logo
logo

Tìm Mua Bán Căn Hộ Chung Cư TPHCM Chính Chủ Giá Rẻ 05/2024

  • CHÚ EM GỬI BÁN CĂN LAVITA GARDEN, VIEW METRO + LANDMARK GIÁ 2.45T
    4

    CHÚ EM GỬI BÁN CĂN LAVITA GARDEN, VIEW METRO + LANDMARK GIÁ 2.45T

    69 m² - 2 PN

    2,45 tỷ | 35,51 tr/m²

  • BÁN LAVITA CHARM CÁC CĂN 1-2-3VIEW LANDMARK/XLHN NHÀ MỚI MÁT MẺ
    6

    BÁN LAVITA CHARM CÁC CĂN 1-2-3VIEW LANDMARK/XLHN NHÀ MỚI MÁT MẺ

    68 m² - 2 PN

    2,6 tỷ | 38,24 tr/m²

  • BÁN GẤP Q7 RIVERSIDE 1PN GIÁ 2.1T CÓ NT TẦNG TRUNG, VIEW ĐẸP, NHÀ MỚI
    3

    BÁN GẤP Q7 RIVERSIDE 1PN GIÁ 2.1T CÓ NT TẦNG TRUNG, VIEW ĐẸP, NHÀ MỚI

    53 m² - 1 PN

    2,1 tỷ | 39,62 tr/m²

  • Tổng hợp quỹ căn hộ Eco Green Q7 2PN 3.1 tỷ-4.2 tỷ 3PN từ 4.3 tỷ
    11

    Tổng hợp quỹ căn hộ Eco Green Q7 2PN 3.1 tỷ-4.2 tỷ 3PN từ 4.3 tỷ

    66 m² - 2 PN

    3,64 tỷ | 55,15 tr/m²

  • 5

    CĂN HỘ SAIGON RIVERSIDE NTCB NHÀ ĐẸP GIÁ 2.4T VỚI 68M2

    68 m² - 2 PN

    2,4 tỷ | 35,29 tr/m²

  • 6

    Bán CH Lotus Sen Hồng căn góc 1 phòng ngủ Block C Full nội thất

    38 m² - 1 PN

    1,08 tỷ | 28,42 tr/m²

  • 11

    cần bán căn hộ sổ hồng q4

    99 m² - 3 PN

    4,75 tỷ | 47,98 tr/m²

  • 6

    CĂN HỘ MASTERI CENTRE POINT VỚI GIÁ CẮT LỖ - KHÔNG THỂ BỎ QUA!

    71 m² - 2 PN

    3,9 tỷ | 54,93 tr/m²

  • 11

    💥 sang nhượng 2pn1wc 💥VINHOMES GRAND PARK Quận 9

    59 m² - 2 PN

    2,2 tỷ | 37,29 tr/m²

  • 12

    nhà ở

    5020 m² - 6 PN

    920 tỷ | 183,27 tr/m²

  • 5

    BÁN CĂN HỘ 8X ĐẦM SEN CĂN GÓC 50M2 CÓ 1 PHÒNG NGỦ 1 NHÀ VỆ SINH

    50 m² - 1 PN

    1,65 tỷ | 33 tr/m²

  • 7

    3PN có

    80 m² - 3 PN

    2,75 tỷ | 34,38 tr/m²

  • 12

    Bán 2PN+1, DIamond Brilliant 112m2 thanh toán 5 tỷ 5 nhận nhà ở ngay

    112 m² - 2 PN - Hướng Đông Bắc

    5,5 tỷ | 49,11 tr/m²

  • 8

    CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ 3PN và 2PN

    88 m² - 2 PN - Hướng Tây Nam

    2,6 tỷ | 29,55 tr/m²

  • 8

    BÁN CĂN HỘ SAIGON SOUTH RESIDENCE

    65 m² - 2 PN

    3,6 tỷ | 55,38 tr/m²

  • 8

    Giỏ hàng 1PN(Chọn lọc nhà đẹp - sổ hồng chính chủ ) 1tỷ440 - 1tỷ550

    50 m² - 1 PN

    1,44 tỷ | 28,8 tr/m²

  • 6

    2PN Moolight trả trước 700 nhận nhà liền

    56 m² - 2 PN

    2,1 tỷ | 37,5 tr/m²

  • 11

    Giá hot! 1 căn duy 1' Diamond Brilliant 96m2, 5 tỷ 050, 2pn celadon

    96 m² - 2 PN - Hướng Tây Nam

    5,05 tỷ | 52,6 tr/m²

  • 6

    Căn hộ 3 phòng ngủ rất đẹp, có hồ bơi, có nội thất, quận 2

    82 m² - 3 PN

    2,4 tỷ | 29,27 tr/m²

  • 4

    Chính chủ bán gấp căn hộ 44m2 giá 730 triệu

    38 m² - 1 PN

    730 triệu | 19,21 tr/m²

  • 12

    Bán căn hộ 2 view 135m2 Diamond Brilliant cao cấp nhất tại Celadon

    135 m² - 3 PN - Hướng Nam

    7,7 tỷ | 57,04 tr/m²

  • 9

    Bán chung cư Khang Gia Gò Vấp P14 Phan Huy Ích

    75 m² - 2 PN

    2,1 tỷ | 28 tr/m²

  • 4

    Căn hộ Mini Officetel Orchard Parkview giá tốt tầng cao gần sân bay

    33 m² - 1 PN

    1,95 tỷ | 59,09 tr/m²

  • 7

    Căn Hộ Ehome 5 Q7- 54m2- Nhà Full Nội Thất

    54 m² - 1 PN - Hướng Tây Bắc

    2,15 tỷ | 39,81 tr/m²

  • 3

    can ban can ho 75m co O XE - view sông

    75 m² - 2 PN

    3,85 tỷ | 51,33 tr/m²

MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TP. HỒ CHÍ MINH CHÍNH CHỦ, GIÁ TỐT 05/2024

Với vị thế là trung tâm kinh tế của Việt Nam, thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tự hào sở hữu thị trường bất động sản cực kỳ sôi động. Trong đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư là một trong những phân khúc được quan tâm nhất. Có rất nhiều căn hộ chung cư hot được chào bán tại TP.HCM, với đa dạng diện tích, giá bán và tiện ích, hấp dẫn người mua định cư và đầu tư.

Tổng quan thị trường mua bán căn hộ tại TP.HCM

Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở trung tâm Nam Bộ, Việt Nam, có diện tích 2.095,23 km và dân số 13,8 triệu người (2019), có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trên bờ sông Sài Gòn, cửa ngõ giao thương quan trọng của Việt Nam với các nước trong khu vực và thế giới. Không chỉ là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ lớn nhất Việt Nam, thành phố Hồ Chí Minh còn là một trong những thành phố có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước, với nền kinh tế đa dạng, với nhiều ngành kinh tế quan trọng như công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch,...

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế trọng điểm của miền Nam, là tâm điểm của khu vực Đông Nam Á, có vị trí địa lý thuận lợi:

  • Phía bắc giáp tỉnh Bình Dương.
  • Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  • Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi nên TP. Hồ Chí Minh trở thành đầu mối giao thông quan trọng của nước ta và cả khu vực Đông Nam Á với hệ thống giao thông đa dạng bao gồm các loại hình: Đường bộ, đường thủy, đường hành không, đường sắt.

Thành phố có diện tích đất tự nhiên là 2.095,39 km, dân số tính đến năm 2020 là 9.227.598 người với mật độ dân số đạt 4.404 người/km.
Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam. Về mặt hành chính, thành phố được chia thành: 16 quận, 1 thành phố và 5 huyện; trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm: 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn.

Khác với thủ đô Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh có hệ thống giao thông đường thủy chiếm tỷ lệ quan trọng. Đối với giao thông hàng không thì có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là sân bay lớn nhất Việt Nam.

  • Đối với giao thông đường bộ thì thành phố Hồ Chí Minh sở hữu nhiều trục đường liên vùng lớn, hai đường cao tốc chính nối các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ. Bên cạnh đó còn có rất nhiều tuyến đường quốc lộ trọng điểm như: Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Quốc lộ 22.
  • Đối với giao thông đường sắt thì thành phố Hồ Chí Minh sở hữu tuyến đường sắt Bắc Nam khởi đầu và kết thúc tại Ga Sài Gòn. Ngoài ra, thành phố Hồ Chí Minh còn đang đầu tư phát triển mạng lưới đường sắt đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng gia tăng của người dân.

Bên cạnh đó, thành phố Hồ Chí Minh còn đầu tư xây dựng nhiều dự án khu dân cư cao cấp như: Salto Residence; Masteri Thanh Đa; Peninsula Phố Đông Village; The Global City; BiTa Smarthome; Zeitgeist City; Khu đô thị Vạn Phúc City; Khu dân cư Sistar Bình Tân; Nam Khang Riverside. Chính vì những ưu thế đó nên thị trường bất động sản phát triển đặc biệt là mua bán căn hộ.

Giá mua bán căn hộ chung cư TP HCM cập nhật 05/2024

Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn quốc đang đối mặt với nhiều thách thức vì ảnh hưởng kinh tế sau đại dịch Covid, thế nhưng thị trường mua bán chung cư tại TP.HCM vẫn đang rất sôi động, với nhiều dự án mới được ra mắt hàng tháng và hơn 10.000 giao dịch mua bán chung cư trong 6 tháng đầu năm 2023, với tổng giá trị hơn 100.000 tỷ đồng. Đây là mức tăng trưởng khá cao so với cùng kỳ năm 2022.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến tình hình mua bán chung cư tại TP.HCM bao gồm các yếu tố sau.

  • Tăng trưởng kinh tế nhanh: Trong nửa đầu năm 2023, chỉ số GDP của TP.HCM tăng trưởng 7,8%, cao hơn mức trung bình của cả nước là 6,9%, giữ vững vị thế là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ lớn nhất của Việt Nam, thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài, tạo ra nhiều việc làm và nhu cầu về nhà ở.
  • Tăng trưởng dân số nhanh: TP.HCM tăng trưởng 4,3% dân số trong năm 2022, cao hơn mức trung bình của cả nước là 1,4%. Dân số TP.HCM dự kiến sẽ đạt 15 triệu người vào năm 2030. Việc tăng trưởng dân số tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho người dân và các chuyên gia nước ngoài.
  • Khan hiếm nguồn cung: Mặc cho dự đoán sụt giảm giá bán căn hộ, thực tế lại cho thấy giá mua bán căn hộ Tp.HCM tăng nhẹ, bởi vì nguồn cung chung cư tại TP.HCM đang xảy ra tình trạng thiếu hụt do nhiều dự án gặp hạn chế về pháp lý.

Dù vậy, nếu bạn đang có ý định đầu tư bất động sản loại hình căn hộ, hãy phân tích thị trường cẩn thận để có quyết định đầu tư chính xác nhất.

Mức giá mua bán căn hộ tại Tp.HCM vẫn tiếp tục tăng nhẹ. Theo giá BDS Tp.HCM thống kê bởi Nhà Tốt, có sự chênh lệch đáng kể giữa các quận, huyện. Cụ thể, giá bán căn hộ tại Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 7, quận Phú Nhuận, quận Tân Phú, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp cao hơn so với các quận, huyện khác.

Căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Tp.HCM

Bất động sản Tân Phú là một thị trường tiềm năng với nhiều ưu điểm vượt trội.

Thị trường mua bán bất động sản quận Tân Phú nói chung và mua bán căn hộ quận Tân Phú nói riêng là một thị trường có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, thu hút cả nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn đầu tư lướt sóng. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng sở hữu căn hộ quận Tân Phú cũng có một số rủi ro, như giá cả cao và tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra, đặc biệt là vào giờ cao điểm, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hàng ngày. Nhà đầu tư và người mua cần cân nhắc kỹ các rủi ro trước khi quyết định mua căn hộ tại quận này.

Theo dữ liệu từ Nhà Tốt, giá bán căn hộ chung cư tại quận Tân Phú cũng thuộc mức cao so với các khu vực khác tại Tp.HCM, dao động từ 40 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và diện tích căn hộ. Thị trường mua bán căn hộ chung cư quận Tân Phú đang thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng, bao gồm cả người nước ngoài. Đây là một cơ hội tốt cho các nhà đầu tư bất động sản.

Mua bán căn hộ quận Tân Phú

Diện tích

Đơn giá (đồng/m)

Giá bán (đồng)

Căn hộ chung cư quận Tân Phú

50 - 100 m

100 triệu - 200 triệu

2 - 4 tỷ

Căn hộ duplex quận Tân Phú

100 - 200 m

250 triệu - 350 triệu

4 - 6 tỷ

Căn hộ penthouse quận Tân Phú

200 - 300 m

350 triệu - 500 triệu

6 - 10 tỷ

Căn hộ dịch vụ, mini quận Tân Phú

30 - 50 m

100 triệu - 150 triệu

1 - 2 tỷ

Nhà tập thể, cư xá quận Tân Phú

20 - 30 m

50 triệu - 100 triệu

0,5 - 1 tỷ

Officetel quận Tân Phú

50-100m

150 triệu - 300 triệu

3 - 5 tỷ

Giá mua bán căn hộ chung cư tại quận Tân Phú, TP.HCM

Căn hộ chung cư Quận 7, Tp.HCM

Thị trường bất động sản Quận 7 thường khá sôi động với nhiều giao dịch mua bán. Tuy nhiên, việc thanh khoản có thể khác nhau tùy theo khu vực và dự án cụ thể. Với nhiều khu đô thị phát triển như Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Nam Long, Khu đô thị Sunrise City, và nhiều dự án khác, mang tới nhiều tiện ích bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên, thuận lợi cho việc sống và làm việc, Quận 7 đã trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh & mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua chung cư.

Vì vậy, Quận 7 được định hướng phát triển đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 sẽ trở thành trung tâm y tế, giáo dục, thể thao chất lượng cao ở phía Nam Tp.Hồ Chí Minh.

Nhờ vậy, thị trường bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư Quận 7 nói riêng đang ngày càng sôi động, thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng, bao gồm cả người nước ngoài. Các căn hộ cao cấp tại Quận 7 có với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng. Giá bán căn hộ chung cư tại Quận 7 dao động từ 30 triệu đồng đến 60 triệu đồng/m, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và diện tích căn hộ.

Loại hình chung cư Quận 7

Diện tích

Đơn giá (đồng/m)

Giá bán (đồng)

Căn hộ chung cư Quận 7

54 - 90 m

28.66 - 51.21 triệu

3 - 5 tỷ

Căn hộ duplex Quận 7

70 - 186 m

250 - 350 triệu

5 - 10 tỷ

Căn hộ penthouse Quận 7

135 - 430 m

27.51 - 54.59 triệu

10 - 20 tỷ

Căn hộ dịch vụ, mini Quận 7

28 - 90 m

21,72 - 39,82 triệu

1 - 2 tỷ

Nhà tập thể, cư xá Quận 7

20 - 30 m

50 - 100 triệu

1 - 3 tỷ

Officetel Quận 7

34 - 48 m

150 - 300 triệu

5 - 10 tỷ

Giá mua bán căn hộ chung cư tại Quận 7, TP.HCM

Căn hộ chung cư TP.Thủ Đức

Ở thời điểm hiện tại, theo ghi nhận mới nhất của Nhà Tốt, trung bình giá căn hộ chung cư Quận Thủ Đức đang đạt ngưỡng 43.38 triệu/m, gấp 2,36 lần so với trung bình giá bán căn hộ Tp.HCM trong tháng 7, chỉ ở mức 54.4 triệu/m. Mức giá này phản ánh sự tăng cầu cao do vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh của khu vực. Việc tận hưởng không gian sống hiện đại, tiện nghi và dịch vụ hoàn hảo tại những tòa nhà chất lượng, giúp cư dân tận dụng tối đa tiềm năng đầu tư và an cư trong tương lai. Tùy mỗi loại hình mua bán chung cư, diện tích, dự án và tiện nghi,... mà mỗi căn hộ sẽ có giá bán khác nhau.

Loại hình chung cư quận Thủ Đức

Diện tích (m)

Đơn giá (đồng/m)

Giá bán (đồng)

Căn hộ chung cư quận Thủ Đức

52 - 80 m

29.09 - 58.57 triệu

1.66 - 4 tỷ

Căn hộ duplex quận Thủ Đức

74 - 132 m

250 - 350 triệu

5 - 10 tỷ

Căn hộ penthouse quận Thủ Đức

98 - 320 m

350 - 500 triệu

10 - 20 tỷ

Căn hộ dịch vụ quận Thủ Đức

57 - 71 m

100 - 150 triệu

1 - 2 tỷ

Nhà tập thể, cư xá quận Thủ Đức

20 - 30 m

50 - 100 triệu

0.5 - 1 tỷ

Officetel quận Thủ Đức

50 - 100 m

150 - 300 triệu

5 - 10 tỷ

Tham khảo giá mua bán căn hộ chung cư tại quận Thủ Đức, TP.HCM

Các loại hình căn hộ được quan tâm mua bán tại TP.HCM

Các loại hình căn hộ được quan tâm mua bán tại TP.HCM có 6 loại chính bao gồm: nhà chung cư, căn hộ dịch vụ, căn hộ duplex, căn hộ penthouse, khu nhà tập thể/cư xá và văn phòng/mặt bằng kinh doanh (MBKD).

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2023 của Nhà Tốt, nhà chung cư tầm giá 1-3 tỷ đồng là phân khúc được quan tâm nhiều nhất, chiếm hơn 48% nhu cầu mua nhà. Nguyên nhân là do giá bán căn hộ tầm này phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ, người mua ở thực, và các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Nhà chung cư tầm giá từ 3 - 6 tỷ đồng chiếm khoảng 34% nhu cầu mua nhà vì phù hợp với các gia đình có tài chính khá, muốn sở hữu căn hộ có diện tích lớn hơn, hoặc các nhà đầu tư có kinh nghiệm.

Ngoài ra, các loại hình căn hộ khác như căn hộ duplex, căn hộ penthouse,... cũng được quan tâm, nhưng với số lượng ít hơn.

Loại hình

Diện tích

Đơn giá (đồng/m)

Giá bán (đồng)

Căn hộ chung cư Tp.HCM

53 - 89 m

29.3 - 52.8 triệu

1,75 - 4 tỷ

Căn hộ duplex Tp.HCM

100 - 200 m

35 - 45 triệu

5 - 10 tỷ

Căn hộ penthouse Tp.HCM

200 - 500 m

45 - 55 triệu

10 - 20 tỷ

Căn hộ dịch vụ Tp.HCM

25 - 50 m

30 - 40 triệu

1 - 3 tỷ

Nhà tập thể, cư xá Tp.HCM

20 - 40 m

15 - 25 triệu

0,5 - 1 tỷ

Căn hộ officetel Tp.HCM

20 - 100 m

40 - 50 triệu

5 - 10 tỷ

Tham khảo giá mua căn hộ chung cư tại Tp.HCM

TP.HCM không chỉ là trung tâm sôi động của kinh tế và văn hóa, mà còn là một nguồn cảm hứng vô tận cho sự phát triển đa dạng của các lĩnh vực kinh doanh. Từ sự phát triển không ngừng của các loại hình BDS, như căn hộ chung cư sang trọng, căn hộ duplex độc đáo, cho đến những khu cư xá, mặt bằng kinh doanh và văn phòng hiện đại, TP.HCM không ngừng thể hiện vai trò của mình là nơi mà sự đổi mới và phát triển liên tục diễn ra.

Các chi phí mua bán căn hộ chung cư Tp.HCM gồm những gì?

Các loại chi phí mua bán căn hộ chung cư tại TP.HCM bao gồm:

  • Giá bán căn hộ
  • Phí môi giới
  • Phí công chứng
  • Phí sang tên
  • Phí bảo hiểm
  • Phí dịch vụ

Theo các chuyên gia tài chính, tổng chi phí mua bán căn hộ chung cư có thể lên tới 10% giá bán căn hộ. Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua căn hộ để đảm bảo rằng bạn có thể chi trả được tất cả các chi phí liên quan.

Lãi suất vay ngân hàng mua căn hộ chung cư Tp.HCM

Lãi suất vay ngân hàng để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM hiện nay dao động từ 6,5% - 9%/năm, tùy thuộc vào ngân hàng, thời gian vay và mục đích vay. Lãi suất vay ngân hàng để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM có thể thay đổi theo thời gian và chính sách của từng ngân hàng. Để biết thông tin lãi suất vay ngân hàng hiện tại, bạn nên liên hệ trực tiếp với các ngân hàng hoặc tìm kiếm thông tin trên trang web của họ.

Mua 1 căn hộ chung cư TP.HCM giá bao nhiêu?

Giá mua 1 căn hộ chung cư tại TP.HCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, uy tín chủ đầu tư, thời điểm mua bán,...

Nên mua nhà chung cư hay nhà liền thổ?

Việc chọn giữa mua căn hộ chung cư và nhà liền thổ phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân và tình hình tài chính. Căn hộ chung cư thường có tiện ích và an ninh tốt, phù hợp cho người sống độc thân hoặc gia đình nhỏ. Trong khi đó, nhà liền thổ mang lại không gian riêng tư và tự do thiết kế. Nếu bạn muốn sự tiện nghi và phong cách sống năng động, căn hộ chung cư có thể là lựa chọn. Còn nếu bạn ưa thích không gian rộng hơn và tự do xây dựng, nhà liền thổ có thể phù hợp hơn

NHÀ TỐT - Nền tảng Mua Bán Bất động sản an toàn, uy tín

Nhà Tốt (www.nhatot.com) Nền tảng công nghệ bất động sản giúp mua bán & cho thuê nhà đất, căn hộ chung cư, dự án được ra mắt bởi trang mua bán trực tuyến Chợ Tốt vào đầu năm 2023.

Với hơn 10 triệu lượt truy cập và hơn 500.000 tin đăng bất động phân bố khắp các tỉnh thành, Nhà Tốt là nền tảng mua bán & cho thuê bất động sản hiệu quả và đáng tin cậy cho người dùng. Nhà Tốt cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản từ nhà đất, căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nền, văn phòng, mặt bằng kinh doanh, kho bãi,... tại tất cả các tỉnh thành trên cả nước.

Để thực hiện mục tiêu này, Nhà Tốt có nhiều tính năng vượt trội như:

  • Biểu đồ giá giúp người mua được minh bạch giá thực tế của bất động sản đang giao dịch trên thị trường, dễ dàng tham khảo và đối chiếu với các tin đăng hoặc dự án đang quan tâm theo từng giai đoạn sơ cấp và thứ cấp.
  • Hệ sinh thái sản phẩm và dịch vụ được vận hành trên đa nền tảng gồm website trên máy tính & trình duyệt điện thoại, đồng thời được tích hợp vào ứng dụng Chợ Tốt cho cả hai hệ điều hành Android và iOS.
  • Đội ngũ nhân sự tận tâm và hệ thống duyệt tin thông minh để xác minh 100% tin đăng, kết hợp thực hiện chế độ duyệt tin kép - kiểm tra đầu vào và rà soát lại một lần nữa sau khi tin lên trang chủ để lập tức phát hiện và gỡ bỏ những tin đăng chưa phù hợp như: giá bán ảo, không hợp lý, quá thấp hoặc quá cao bất thường so với mặt bằng chung, mô tả hoặc hình ảnh không thống nhất, hoặc không đúng với bất động sản thực tế đang bán, gây nhầm lẫn cho người mua, tin đăng có dấu hiệu lừa đảo, gian lận, tin đăng bị trùng lặp,
  • Là đối tác tin cậy đối với cộng đồng môi giới, doanh nghiệp và các chủ đầu tư trong việc cung cấp các giải pháp bán hàng & truyền thông tích hợp, hệ thống quản lý bán hàng & vận hành kinh doanh bất động sản.

Với những tính năng vượt trội này, Nhà Tốt hứa hẹn sẽ là một nền tảng công nghệ bất động sản đáng tin cậy & hiệu quả, giúp kết nối nhà ở cho hàng triệu người Việt.

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư tại TP.HCM

Dựa trên kinh nghiệm mua bán và cho thuê bất động sản, Nhà Tốt có vài lưu ý giúp quá trình mua chung cư của bạn an toàn và dễ dàng hơn.

Xem xét tầng, hướng và ánh sáng tự nhiên

Tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên có thể ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống. Bạn nên đi xem nhà vào thời điểm ban ngày để đánh giá chính xác mức độ đón nắng sớm hay tránh nắng gắt của căn hộ. Việc lựa chọn căn hộ với tầm nhìn đẹp và ánh sáng đủ sẽ làm cho không gian sống thêm thoải mái.

Tầng và hướng của căn hộ cũng quan trọng, vì căn hộ ở tầng cao thường có tầm nhìn tốt hơn, trong khi căn hộ ở tầng thấp dễ tiếp cận hơn. Hướng căn hộ cũng ảnh hưởng đến việc chiếu sáng và nhiệt độ tự nhiên.

Khả năng tái bán hoặc cho thuê
Nếu bạn đang mua căn hộ như một khoản đầu tư, hãy xem xét khả năng tái bán hoặc cho thuê căn hộ trong tương lai để đảm bảo tính khả thi của đầu tư.

Tham quan nhiều căn hộ
Không nên chấp nhận lời giới thiệu một lần, hãy tham quan nhiều căn hộ khác nhau để so sánh và đưa ra quyết định dựa trên nhiều yếu tố.

Cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định

Những màn giới thiệu tuyệt vời của chủ nhà hoặc người môi giới thành công khơi dậy sự thích thú có thể khiến chúng ta quên đi những khía cạnh quan trọng trong quá trình ra quyết định. Đừng quên tự kiểm soát cảm xúc và đưa ra quyết định dựa trên sự phân tích logic, đặc biệt là quyết định trọng đại như mua nhà.

Quy trình mua căn hộ chung cư TP.HCM

  1. Xác định nhu cầu của bạn về diện tích, số phòng ngủ, số phòng vệ sinh, vị trí, tiện ích,... trước khi bắt đầu tìm mua căn hộ chung cư.
  2. Nghiên cứu thị trường để tìm hiểu về giá cả, các dự án mới, các tiện ích hiện có,... của loại hình căn hộ bạn đang quan tâm, đồng thời tham khảo ý kiến của chuyên gia nếu được, để được tư vấn về các dự án tốt nhất, giá cả hợp lý, thủ tục mua bán,... tránh trường hợp mua hớ.
  3. Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án chung cư, bao gồm uy tín, kinh nghiệm, tài chính,... trước khi quyết định mua căn hộ chung cư.
  4. Kiểm tra căn hộ kỹ lưỡng về chất lượng xây dựng, nội thất, tiện ích,... trước khi ký hợp đồng mua bán.
  5. Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Hợp đồng mua bán phải được lập thành văn bản và có chữ ký của cả hai bên.
  6. Thanh toán tiền mua căn hộ cho chủ đầu tư. Tiền mua căn hộ có thể được thanh toán một lần hoặc trả góp theo thỏa thuận giữa hai bên.
  7. Nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư. Căn hộ sẽ được bàn giao trong tình trạng đã hoàn thiện và có đầy đủ các giấy tờ pháp lý.
  8. Đăng ký quyền sở hữu căn hộ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đây là thủ tục bắt buộc để bạn có thể trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ

Lưu ý rằng quy trình có thể thay đổi tùy theo từng dự án và tình huống cụ thể. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng, làm việc với chuyên gia pháp lý và tư vấn bất động sản có thể giúp bạn thực hiện quy trình mua căn hộ một cách suôn sẻ.

Xem thêm