MUA BÁN CHUNG CƯ TPHCM CHÍNH CHỦ, GIÁ TỐT - NHÀ TỐT
Căn hộ chung cư được xem là giải pháp để giải tỏa áp lực về nhà ở cho TP.HCM nói riêng và các đô thị lớn nói chung. Hiện nay, thị trường chung cư TPHCM đang diễn ra sôi động với nhiều phân khúc đa dạng từ bình dân, tầm trung cho đến cao cấp. Loại hình bất động sản này cũng có mặt tại hầu hết các quận, huyện của TP.HCM, đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu của cư dân.
Chung cư đang là loại hình bất động sản chiếm ưu thế tại TP.HCM
Đặc điểm tự nhiên, xã hội của TP.HCM
Vị trí địa lý
TP.HCM được xem là trung tâm kinh tế phát triển hàng đầu cả nước, tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất lớn nhờ vị trí thuận lợi:
- Phía Bắc giáp với địa phận tỉnh Bình Dương;
- Phía Tây giáp với tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An;
- Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu;
- Phía Nam tiếp giáp với Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Diện tích
Tổng diện tích của TP.HCM theo số liệu mới nhất năm 2021 là 2.061 km.
Dân số
Dân số đạt hơn 9 triệu người, mật độ là 4.292 người/km (số liệu thống kê đầu năm 2021).
Đơn vị hành chính
TPHCM được phân chia thành 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện bao gồm thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Tân, quận Tân Phú, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ, huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn.
Cơ sở hạ tầng
TP.HCM có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và toàn diện, 100% các quận huyện đều phát triển đồng bộ các hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ, phát triển các nhà máy, khu công nghiệp
TP.HCM có cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện và hiện đại
Hàng loạt các dự án bất động sản từ nhà phố, biệt thự cho đến căn hộ chung cư cao cấp, bán chung cư Sài Gòn được đầu tư phát triển.
Tập trung nhiều trường Đại học lớn của cả nước như Đại học Kinh tế, Đại học Ngân hàng, Đại học Ngoại ngữ, Đại học Công nghệ Thông tin, Đại học Hoa Sen Cùng các bệnh viện lớn như Từ Dũ, Nhi Đồng, Đại học Y dược,
Hệ thống giao thông
Phần lớn các tuyến đường ở TP.HCM đã được đầu tư chỉnh trang, xây dựng đạt tiêu chuẩn thành phố. Trong đó có nhiều tuyến đường lớn hay các công trình nổi bật như Hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22,
Các dự án chung cư TPHCM nổi bật
Dự án Chung cư Lavita Charm
Tên dự án: Chung cư Lavita Charm
Chủ đầu tư: Công ty Xây dưng dich vu Đia ôc Trong Tin
Địa chỉ: Đường Số 1, tuyến đường trọng điểm Vành Đai 2, quận Thủ Đức, TP.HCM.
Quy mô:
- Tổng đất dự án: 1,48 héc ta (3 Block)
- Mật độ thi công: 40%.
- Quy mô:1 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mai, 2 tâng Officetel xây dựng trong tòa nhà cao 20 tầng.
- Số lượng: 939 căn hộ - 51.19m2 95m2 với 1 3 phòng ngủ
Giá bán: 33.27 triệu - 37.33 triệu/m
Ngày bàn giao: 1/4/2020
Tiện ích nội khu gồm có: Công viên, hồ bơi tràn bờ, phòng tâm Gym, Yoga, trung tâm thương mại
Người mua có rất nhiều lựa chọn khi tham khảo chung cư tại TP.HCM
Dự án chung Cư Sunshine City Sài Gòn
Tên dự án: Chung Cư Sunshine City Sài Gòn
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Sunshine Group
Địa chỉ: Đường Phú Thuận thuộc phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
Quy mô:
- Tổng diện tích dự án: 99.174,5 m
- Dự án xây dựng 9 block (cao từ 26-38 tầng), với 3800 căn hộ
Giá bán: 46.58 triệu - 60.57 triệu/m
Ngày bàn giao: Năm 2021
Tiện ích:
- Nội khu: Hồ bơi vô cực, Sky Walk, Sky Bar Panorama, sân đỗ trực thăng trên tầng thượng, sông nội khu, quảng trường ánh sáng, trường học quốc tế liên cấp, trung tâm thương mại, siêu thị mua sắm nội thất, siêu thị mini, hầm rượu vang, rạp chiếu phim, khu thể thao đa năng, bể bơi 4 mùa, nhà hàng Á Âu, phòng khám, nhà thuốc, nhà giữ trẻ, các dịch vụ cao
- Ngoại khu: Gần Crescent Mall, Vivo City, bệnh viện Tâm Đức, bệnh viện Pháp Việt, Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt
Dự án Chung Cư Empire City Thủ Thiêm
Tên dự án: Chung Cư Empire City Thủ Thiêm
Chủ đầu tư: Đồng hợp tác của Công ty Tiến Phước - Công ty TNHH BĐS Trần Thái và Denver Power Ltd (Anh Quốc)
Địa chỉ: Đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
Quy mô: Dự án được xây dựng với 4 tòa nhà cao 86 tầng, 3000 căn hộ.
Giá bán: 45 triệu - 58 triệu/m
Ngày bàn giao: 01/01/2020
Tiện ích:
- Nội khu: Siêu thị mini, hồ bơi cao cấp, trung tâm mua sắm, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi giải trí
- Ngoại khu: Giao thông thuận lợi để di chuyển đến các cơ sở y tế, quán ăn, nhà hàng, ngân hàng, bến xe, bệnh viện, khách sạn
Chung cư mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi
Kinh nghiệm mua chung cư TPHCM hiệu quả
Cung Nhà Tốt tìm hiểu bí quyết để lựa mua được căn chung cư TPHCM giá tốt:
Xác định vị trí chung cư
Ưu tiên chọn các dự án chung cư có vị trí thuận tiện phục vụ cho công việc, học tập và chăm sóc sức khỏe của bản thân và các thành viên trong gia đình. Nếu bạn có kinh tế hạn hẹp có thể lựa chọn các căn hộ xa trung tâm như Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn với giá khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/ 1 căn hộ. Nói chung người mua cần xác định nhu cầu và tài chính để tính toán đưa ra quyết định cuối cùng.
Chọn nhà đầu tư uy tín
Nhà đầu tư xây dựng uy tín sẽ giúp bạn giảm được những rủi ro trong quá trình mua bán căn hộ chung cư TP.HCM. Bên cạnh đó, dù căn hộ tầm trung hay căn hộ cao cấp thì chọn dự án có chủ đầu tư uy tín cũng sẽ giúp người mua yên tâm hơn về tiến độ xây dựng, vấn đề pháp lý cũng như chất lượng của công trình.
Để có thể đánh giá đúng năng lực của chủ đầu tư, người có nhu cầu mua căn hộ TPHCM có thể tìm hiểu về thông tin công ty, các dự án đã xây dựng bàn giao và phản hồi của khách hàng
Chọn căn hộ chung cư tầng trung là tối ưu nhất
Khi quyết định mua chung cư để ở thì bạn nên ưu tiên chọn những căn hộ tầng trung là tối ưu nhất bởi tầng thấp ồn ào, bụi bẩn và có nhiều côn trùng, chuột, tầng cao thì bất tiện về vấn đề đi lại cũng như tâm lý lo lắng khi xảy ra sự cố. Cho nên, mua chung cư tốt nhất nên chọn căn hộ từ tầng 5 đến tầng 18 trong tòa chung cư để vừa đảm bảo sự thông thoáng vừa có view đẹp và tiện lợi đi lại.
Tìm hiểu kỹ thông tin về dự án trước khi chọn mua
Ngoài ra, một số chi tiết khác bạn cũng nên lưu ý khi mua chung cư giá rẻ thành phố Hồ Chí Minh như:
- Hạn chế chọn căn hộ gần thang máy hay khu vực đổ rác để hạn chế mùi hôi hay tiếng ồn.
- Không nên chọn những căn hộ có cửa chính hướng Đông hoặc Tây bởi sẽ hứng trọn cái nắng oi bức vào mùa khô.
- Ưu tiên chọn các căn hộ chung cư có ban công, cửa sổ thoáng mát để có không gian giặt đồ, phơi áo quần hay làm nơi trồng cây cảnh, đọc sách thưởng trà cho cả gia đình vào dịp cuối tuần.
Kinh nghiệm Nhà Tốt chia sẻ không chỉ áp dụng khi khách hàng mua căn hộ tại TP.HCM mà còn ở bất cứ khu vực nào khác.
Mua bán chung cư TPHCM hiệu quả tại Nhà Tốt
Chung cư ngày càng trở thành lựa chọn hàng đầu của cư dân sinh sống tại TP.HCM, đặc biệt là với các gia đình trẻ nhờ môi trường sống hiện đại, tiện nghi và mức giá vừa tầm. Tuy nhiên tìm hiểu thông tin và mua chung cư ở đâu thì không phải ai cũng biết.
Nhà Tốt - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu trên toàn quốc chính là một lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Tại đây liên tục cập nhật các thông tin và giá chung cư TPHCM cho khách hàng có nhu cầu dễ dàng tham khảo lựa chọn. Các tin đăng đa dạng về dự án, vị trí, diện tích, giá bán đáp ứng được hầu hết nhu cầu của người mua.
Ngoài ra, các chủ đầu tư, chủ căn hộ cần rao bán chung cư tại TP.HCM cũng có thể đăng tin trên Nhà Tốt theo mẫu có sẵn, nhập đầy đủ thông tin và xác thực tài khoản để tìm kiếm các khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng.
Chúc bạn có giao dịch mua bán chung cư TPHCM thành công trên Nhà Tốt!
