Mua bán chung cư Quận 7 nói chung nổi bật với vị trí chiến lược ngay khu Nam Sài Gòn, liền kề Phú Mỹ Hưng hiện đại, kết nối dễ dàng qua các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát. Khu vực này thu hút mạnh mẽ nhờ hạ tầng đồng bộ, hệ thống tiện ích cao cấp bao gồm trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, trung tâm thương mại sầm uất cùng các dự án chung cư nổi bật như An Gia Riverside, Saigon Riverside Complex Q7, Cosmo II. Thị trường mua bán chung cư Quận 7, căn hộ Quận 7, mua căn hộ Q7 đang sôi động vượt bậc với nguồn cung dồi dào từ các dự án mới, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Tính đến tháng 06/2026 , thị trường căn hộ chung cư tại Quận 7 tiếp tục duy trì sự ổn định với hơn 827 chung cư rao bán được cập nhật mới mỗi ngày. Với tiềm năng tăng giá ổn định từ các chung cư cao cấp như Eco Green Sài Gòn, Sunrise City, đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ và nhà đầu tư thông thái.
Thông tin mua bán căn hộ chung cư Quận 7 cập nhật 22/06/2026 Bảng giá chung cư căn hộ Quận 7 cập nhật mới từ Nhà Tốt Tổng quan thị trường mua bán chung cư Q7 cho thấy nguồn cung dồi dào. Dựa trên dữ liệu tổng hợp mới nhất tại Nhà Tốt, bức tranh thị trường căn hộ tại Quận 7 đang cho thấy sự sôi động với tổng nguồn cung đạt 827 căn hộ đang được chào bán. Phân khúc giá chung cư Quận 7 có độ phủ rộng, dao động từ 3,48 tỷ - 13,6 tỷ, với mức giá bán trung bình là 4,6 tỷ/căn, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư.
Phân khúc cao cấp đang dẫn dắt thị trường với nhiều dự án tiềm năng, đặc biệt khu vực Nam Sài Gòn ghi nhận sự tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ và tiện nghi hiện đại. Đây là thời điểm lý tưởng để tìm mua căn hộ tại Quận 7, tận dụng lợi thế giá tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Thị trường căn hộ Quận 7 TPHCM
Chi tiết
Số căn hộ Q7 TPHCM đang rao bán
827 chung cư
Khoảng giá bán chung cư Q7 TPHCM phổ biến
3,48 tỷ - 13,6 tỷ
Giá bán chung cư Q7 TPHCM trung bình
khoảng 4,6 tỷ
Giá chung cư Q7 TPHCM so với tháng trước
tăng 9,5% so với tháng trước
Giá chung cư Q7 TPHCM so với năm trước
tăng 27,8% so với cùng kỳ năm ngoái
Cập nhật tin đăng gần đây nhất
22/06/2026
Mua bán chung cư Quận 7, giải pháp an cư hiện đại và tiện nghi Chung cư Quận 7 nổi bật nhờ khả năng cung cấp một môi trường sống chất lượng cao, được quy hoạch bài bản, khác biệt rõ rệt so với nhiều khu vực trung tâm cũ kỹ khác của thành phố. Các dự án căn hộ Q7, chung cư Q7 được chú trọng đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân. Cụ thể, cư dân có thể tận hưởng an ninh 24/7, hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em an toàn, cùng không gian xanh mát được duy trì thường xuyên. Thiết kế của các căn hộ Quận 7 thường tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, phù hợp với nhu cầu đa dạng của gia đình trẻ và chuyên gia. Sức hút mạnh mẽ của căn hộ Quận 7 còn đến từ lợi thế vị trí chiến lược. Quận 7 được xem là cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa khu Nam Sài Gòn và các quận trung tâm thông qua các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh. Điều này giúp cư dân di chuyển thuận lợi đến Quận 1, Quận 4 và các khu vực lân cận. Quan trọng hơn, việc sở hữu chung cư Q7 đồng nghĩa với việc dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ cao cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng – bao gồm các trường quốc tế hàng đầu, bệnh viện đa khoa quốc tế (FV, Tâm Đức), và các trung tâm thương mại sầm uất như Crescent Mall hay VivoCity. Đây là yếu tố then chốt giúp nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày của cư dân.
Đối với các nhà đầu tư bất động sản, chung cư Quận 7 là kênh đầu tư được đánh giá cao về tính an toàn và hiệu quả. Sự phát triển hạ tầng không ngừng nghỉ của khu vực này đảm bảo rằng giá trị bất động sản sẽ có xu hướng tăng trưởng theo thời gian. Hơn nữa, nhu cầu thuê căn hộ Quận 7 luôn ở mức cao nhờ sự hiện diện của đông đảo cộng đồng chuyên gia nước ngoài làm việc tại các công ty đa quốc gia trong khu vực. Điều này mang lại cơ hội khai thác dòng tiền cho thuê ổn định và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư mua bán chung cư Quận 7.
VIDEO
Danh sách các chung cư Quận 7 nổi bật Thị trường chung cư Quận 7 đang chứng kiến sự phân hóa rõ rệt về mức giá, phản ánh sự đa dạng trong chất lượng sản phẩm và vị trí. Sự khác biệt này tạo ra nhiều cơ hội lựa chọn linh hoạt cho cả nhu cầu an cư và mục tiêu đầu tư sinh lời. Các dự án từ phân khúc cạnh tranh, tầm trung ven sông, cho đến các tổ hợp cao cấp hiện đại đều góp phần làm phong phú thêm nguồn cung căn hộ Quận 7. Phân khúc ban đầu hướng tới sự tiếp cận dễ dàng, nơi các dự án như chung cư Sunshine City Sài Gòn và chung cư Cosmo II thu hút người mua nhờ mức giá khởi điểm hợp lý. Tiếp đến, nhóm căn hộ Q7 tập trung ở phân khúc tầm trung, nơi các dự án ven sông như chung cư An Gia Riverside và Saigon Riverside Complex Q7 khẳng định sức hút bằng biên độ giá ổn định, thường đi kèm với lợi thế cảnh quan. Đáng chú ý, thị trường còn có sự góp mặt của các dự án khác như An Gia Skyline với mức định giá cạnh tranh và chung cư Florita , cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích và mức giá khác nhau trong cùng khu vực. Ở phân khúc cao cấp, các dự án chung cư Q7 không chỉ dẫn đầu về giá mà còn về chất lượng tiện ích và vị trí đắc địa, thường nằm gần trung tâm Phú Mỹ Hưng. Các biểu tượng như Sunrise City , Eco Green Sài Gòn và Grand View duy trì mức định giá cao, phản ánh giá trị thương hiệu và tiêu chuẩn sống quốc tế, cũng như cho thấy nhu cầu mạnh mẽ đối với các căn hộ Quận 7 hạng sang có vị trí độc tôn hoặc tiện ích nội khu vượt trội. Dưới đây là giá tham khảo cho các căn hộ Q7 nổi bật:
Chung cư Sunshine City Sài Gòn: 41.3 - 44.2 triệu/m²
Chung cư Cosmo II: 46 - 52 triệu/m²
Chung cư An Gia Riverside: 50 - 57 triệu/m²
Chung cư Saigon Riverside Complex Q7: 55 - 57 triệu/m²
Chung cư An Gia Skyline: 53 - 60 triệu/m²
Chung cư Florita: 47 - 62 triệu/m²
Chung cư Sunrise City: 60 - 76 triệu/m²
Chung cư Eco Green Sài Gòn: 62 - 75 triệu/m²
Chung cư Grand View: 67 - 84 triệu/m²
Danh sách căn hộ Quận 7 thuộc dự án nổi bật Tại phân khúc bất động sản cao cấp và khu đô thị kiểu mẫu, Quận 7 khẳng định vị thế độc tôn với hạt nhân là khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Nhờ quy hoạch đồng bộ, mảng xanh rộng lớn và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, các khu đô thị như Midtown Phú Mỹ Hưng không chỉ kiến tạo môi trường sống lý tưởng mà còn duy trì sức hút mạnh mẽ với giới thượng lưu và cộng đồng người nước ngoài. Giá trị bất động sản tại các khu vực này luôn giữ nhịp tăng trưởng ổn định, phản ánh đúng đẳng cấp và chất lượng sống vượt trội. Dưới đây là mức giá tham khảo của các khu đô thị tiêu biểu tại thị trường căn hộ Quận 7:
Tham khảo thị trường căn hộ chung cư Quận 7 tại Nhà Tốt Nguồn cung căn hộ Quận 7 đang có sự tập trung rõ nét tại các khu vực hạt nhân của Nam Sài Gòn. Nổi bật nhất là phường Tân Mỹ (trước đây là phường Tân Phú và một phần phường Phú Mỹ), nơi quy tụ các dự án cao cấp thuộc lõi trung tâm Phú Mỹ Hưng, hiện đang dẫn đầu về số lượng tin đăng. Song song đó, khu vực phường Phú Thuận (bao gồm phường Phú Thuận cũ và một phần phường Phú Mỹ) cũng ghi nhận sức mua sôi động nhờ lợi thế vị trí ven sông thoáng đãng. Đặc biệt, phường Tân Hưng (được sáp nhập từ các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng cũ) với vị thế cửa ngõ kết nối trực tiếp vào trung tâm thành phố, cũng đang đóng góp lượng lớn nguồn cung đa dạng, tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường.
Danh sách khu vực Quận 7 có nhiều chung cư đang bán Thị trường chung cư Quận 7 thể hiện sự phân bổ nguồn cung rõ rệt tùy theo tốc độ đô thị hóa và quy mô dự án của từng phường. Bảng số liệu dưới đây thống kê những phường tại Quận 7 đang ghi nhận lượng căn hộ rao bán nhiều nhất trên Nhà Tốt, được cập nhật vào ngày 22/06/2026. Số liệu này phản ánh sự quan tâm của thị trường đối với khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố.
Top 5 khu vực tại Quận 7 có nhiều chung cư đang bán nhất trên Nhà Tốt Có thể thấy, các khu vực dẫn đầu về nguồn cung căn hộ Q7 như phường Tân Phú, Phú Thuận hay Tân Phong đều là những địa bàn sở hữu mật độ dự án dày đặc và cộng đồng dân cư đã hình thành ổn định. Điểm chung của các phường này là hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, từ trường học quốc tế, bệnh viện đến các trung tâm thương mại lớn. Việc nguồn cung tập trung lớn tại đây giúp người mua dễ dàng tiếp cận đa dạng phân khúc giá, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản cao cho các hoạt động đầu tư và khai thác cho thuê.
Danh sách khu vực Quận 7 có giá bán căn hộ rẻ nhất tại Nhà Tốt Bên cạnh những khu đô thị sầm uất với mức định giá cao, thị trường căn hộ Quận 7 vẫn duy trì những "vùng trũng" về giá. Điển hình như tại phường Phú Mỹ và phường Phú Thuận , mức định giá căn hộ được đánh giá là thấp và dễ tiếp cận hơn, mang lại nhiều lựa chọn phù hợp cho nhóm khách hàng mong muốn tối ưu hóa ngân sách đầu tư. Các dự án căn hộ chung cư tại đây thường là điểm giao thoa giữa mức giá hợp lý và chất lượng sống chuẩn chỉnh, vẫn thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng tiện ích Nam Sài Gòn nhưng với chi phí đầu vào tối ưu hơn. Dưới đây là tổng hợp các khu vực tại Quận 7 đang có mức giá bán căn hộ rẻ nhất để khách hàng cân nhắc phương án tài chính phù hợp.
Top 5 khu vực tại Quận 7 có giá bán chung cư rẻ nhất trên Nhà Tốt Lưu ý gì khi mua bán căn hộ chung cư Quận 7? Khi tham gia mua bán chung cư Quận 7, căn hộ Quận 7, bên cạnh việc xác minh pháp lý (sổ hồng, hợp đồng mua bán) để tránh tranh chấp, người mua cần đặc biệt lưu ý đến yếu tố hạ tầng và môi trường. Do đặc thù địa hình, một số khu vực như Huỳnh Tấn Phát hay Trần Xuân Soạn có thể chịu ảnh hưởng bởi triều cường, vì vậy hãy khảo sát thực tế vào nhiều khung giờ, đặc biệt là mùa mưa hoặc lúc triều lên. Về giao thông, hãy cân nhắc vị trí căn hộ so với các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ để đảm bảo việc di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 4 không bị cản trở bởi ùn tắc giờ cao điểm. Cuối cùng, hãy ưu tiên các dự án nằm trong bán kính gần hệ thống tiện ích kép (trường quốc tế, bệnh viện FV, trung tâm thương mại Crescent Mall) để đảm bảo chất lượng sống tiện nghi và tính thanh khoản cao cho tài sản.
Thị trường mua bán chung cư Quận 7 đang sôi động với tiềm năng tăng trưởng giá ổn định, mở ra cơ hội vàng cho cả an cư lạc nghiệp lẫn đầu tư sinh lời. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng về pháp lý và khảo sát thực tế môi trường là bước đệm quan trọng để bạn tìm được căn hộ Quận 7 ưng ý và bền vững. Khám phá ngay tại Nhà Tốt để tìm căn hộ Quận 7 ưng ý!
Nhà Tốt (Chợ Tốt Nhà) - nền tảng bất động sản đáng tin cậy, giúp người mua và bán căn hộ Quận 7 giao dịch dễ dàng, nhanh chóng và an toàn hơn.
Hỏi đáp về mua bán căn hộ tại Quận 7 TPHCM cùng Nhà Tốt Anh Gia Khánh: Mình đang cân nhắc chuyển về sống trong căn hộ chung cư Quận 7, vì nghe nói khu vực này rất đáng sống. Điều gì khiến Quận 7 hấp dẫn đến vậy?Nhà Tốt: Anh Khánh có lựa chọn rất đúng bởi Quận 7 được xem là một trong những khu đô thị phát triển theo hướng hiện đại nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Điểm mạnh lớn nhất của khu vực này là quy hoạch đồng bộ, môi trường sống văn minh, nhiều dự án cao cấp, đường sá rộng rãi, ít ngập nước và chất lượng hạ tầng cao. Ngoài ra, hệ thống trường học quốc tế, trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, SC VivoCity và khu đô thị Phú Mỹ Hưng giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi đúng nghĩa.
Chị Cẩm Tú: Chị có hai con nhỏ, vậy căn hộ chung cư Quận 7 có phù hợp cho gia đình có trẻ không?Nhà Tốt: Chung cư Quận 7 là một trong những lựa chọn lý tưởng nhất cho gia đình có con nhỏ. Chị có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học quốc tế, công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao và bệnh viện tiêu chuẩn cao như Bệnh viện FV. Nhiều khu căn hộ còn có sân chơi riêng, khu sinh hoạt gia đình và các lớp cộng đồng cho trẻ nhỏ, giúp bé phát triển trong môi trường an toàn và lành mạnh.
Anh Vũ Phong: Thời gian di chuyển từ Quận 7 vào trung tâm Quận 1 có nhanh không vậy? Tui đi làm ở đó mỗi ngày.Nhà Tốt: Vị trí Quận 7 kết nối khá thuận tiện vào trung tâm thông qua các tuyến đường như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh và cầu Kênh Tẻ. Tuy nhiên, giờ cao điểm có thể hơi đông tại một số nút giao. Dù vậy, hạ tầng đang tiếp tục cải thiện và nhiều tuyến mới chuẩn bị triển khai, vì vậy anh có thể yên tâm về khả năng kết nối.
Chị Ngọc Hà: Tôi thích không gian sống yên tĩnh, nhiều cây xanh, không xô bồ. Quận 7 có đáp ứng được điều này không?Nhà Tốt: Quận 7 đặc biệt phù hợp với người yêu sự yên bình. Khu vực Phú Mỹ Hưng nổi tiếng với không gian xanh, vỉa hè rộng, công viên ven sông và không khí trong lành. Các dự án chung cư tại đây ưu tiên xây dựng mật độ thấp, nhiều cây xanh và tiện ích cộng đồng, tạo môi trường sống thư thái và bền vững.
Anh Thanh Bình: Nhu cầu thuê căn hộ Quận 7 hiện nay như thế nào? Tôi đang cân nhắc mua chung cư Quận 7 để cho thuê lại.Nhà Tốt: Quận 7 có lượng chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và sinh viên quốc tế khá lớn nhờ hệ sinh thái trường học quốc tế, văn phòng, khu công nghệ và Phú Mỹ Hưng. Nhu cầu thuê căn hộ ổn định quanh năm, đặc biệt là các căn gần Crescent Mall, khu Hồ Bán Nguyệt, SC VivoCity hoặc khu dân cư Him Lam. Đây là vùng mang tiềm năng khai thác cho thuê tốt và thu nhập ổn định.
Chị Thu Trang: Thấy khu vực này nhiều tiện ích cao cấp, vậy chi phí quản lý chung cư Quận 7 có cao không?Nhà Tốt: Phí quản lý tại các chung cư Quận 7 sẽ tuỳ vào phân khúc dự án. Đối với các khu cao cấp, mức phí quản lý có thể cao hơn mặt bằng chung, nhưng đổi lại chị nhận được chất lượng dịch vụ xứng đáng: an ninh tốt, hồ bơi sạch, khu sinh hoạt cao cấp, khuôn viên cây xanh đẹp mắt và dịch vụ cư dân chu đáo. Các dự án tầm trung cũng có mức phí hợp lý và vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích.
Anh Đức Hòa: Mình lo vấn đề ngập nước khi mua nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 7 có bị ảnh hưởng nhiều không?Nhà Tốt: Anh hoàn toàn yên tâm vì Quận 7, đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các dự án mới, được quy hoạch hiện đại và hệ thống thoát nước tốt. Đây là khu vực hiếm hoi của thành phố có tình trạng ngập rất thấp, giúp cư dân yên tâm sinh sống lâu dài.
Chị Hoài Anh: Tôi ưu tiên môi trường sống an toàn. Căn hộ Quận 7 có đảm bảo an ninh không?Nhà Tốt: Hầu hết các dự án chung cư Quận 7 đều có hệ thống bảo vệ 24 giờ, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, thang máy riêng khu cư dân, camera toàn khu và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp. Cộng đồng cư dân văn minh là điểm cộng rất lớn, mang lại cảm giác an toàn tuyệt đối cho chị và gia đình.
Anh Hữu Đức: Nếu mình mua căn hộ để ở lâu dài nhưng tương lai có khả năng sẽ bán lại, thì căn hộ Quận 7 có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?Nhà Tốt: Căn hộ Quận 7 là một trong những khu vực giữ giá và tăng giá ổn định nhất Thành phố Hồ Chí Minh nhờ hạ tầng tốt, chất lượng sống cao và quy hoạch bền vững. Anh chọn đúng thời điểm và dự án uy tín thì khả năng gia tăng giá trị trong trung và dài hạn rất khả quan, đặc biệt tại khu vực ven đại lộ Nguyễn Văn Linh và trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Chị Hiền Mai: Mai muốn tìm nhanh căn hộ Quận 7 phù hợp mà không mất nhiều thời gian. Nhà Tốt có thể hỗ trợ thế nào?Nhà Tốt: Chị có thể dễ dàng lọc căn hộ Quận 7 theo giá, diện tích, số phòng ngủ, pháp lý, vị trí và tình trạng nội thất ngay trên nền tảng Nhà Tốt. Hình ảnh thực tế, mô tả rõ ràng và cập nhật liên tục giúp chị đánh giá chính xác trước khi xem nhà trực tiếp. Nhờ đó chị tiết kiệm được thời gian nhưng vẫn tìm được căn hộ vừa ý nhanh chóng.
