Chợ Tốt

Căn Hộ Chung Cư Quận 5 Vị Trí Đẹp

MUA BÁN CHUNG CƯ QUẬN 5 GIÁ TỐT, CHÍNH CHỦ - CHỢ TỐT NHÀ

Quận 5 là một quận nằm ở nội thành TP.HCM, là khu trung tâm thương mại lớn của người Hoa tại Việt Nam. Chính vì thế khu vực này được đánh giá là có nhiều tiềm năng để phát triển, trên thực tế hệ thống các căn nhà cao tầng, các khu căn hộ cao cấp, biệt thự sang trọng, các khu nhà máy xí nghiệp, trung tâm thương mại,.... mọc lên ngày càng nhiều. Thị trường mua bán chung cư Quận 5 hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm, đầu tư.

bán chung cư quận 5 1

Chung cư Quận 5 đang nhận được nhiều sự quan tâm và đầu tư

Đặc điểm tự nhiên xã hội khu vực Quận 5

Địa lý và dân số Quận 5

Quận 5 tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM, có vị trí địa lý thuận lợi:

  • Phía Đông giáp với Quận 1 (ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ) và Quận 4 (ranh giới là một đoạn rạch Bến Nghé);
  • Phía Tây nằm giáp với Quận 6 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn;
  • Phía Nam giáp với Quận 8 với ranh giới tự nhiên là kênh Tàu Hủ;
  • Phía Bắc giáp với Quận 10 và Quận 11 với ranh giới là tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Quận 5 có diện tích là 4,27 km, dân số quận năm 2019 là 159.073 người với mật độ dân số đạt 37.254 người/km

Đơn vị hành chính

Quận 5 có 14 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14.

Hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị

Nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, Quận 5 có một mạng lưới đường giao thông dày đặc, hệ thống các đại lộ, tỉnh lộ và hương lộ giúp quận có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm hành chính và các quận lân cận của thành phố. Đường phố của Quận 5 có tính quy hoạch song song như các con đường: An Bình,Hùng Vương, Nguyễn Trãi, Trần Bình Trọng, An Điềm, Huỳnh Mẫn Đạt, Nguyễn Tri Phương, Trần Chánh Chiếu, Nguyễn Tri Phương, đại lộ Võ Văn Kiệt,.....

Quận 5 có một vị trí thuận lợi trong công cuộc đô thị hóa, tốc độ xây dựng các cơ sở hạ tầng đô thị nhanh, các khu đô thị mới, các tòa nhà cao tầng, các khu nhà phố liền kề đua nhau mọc lên, các hệ thống tiện ích cộng đồng được xây dựng nhiều như hệ thống trường học các cấp, cơ sở y tế hiện đại, trung tâm thương mại,.....

Tiềm năng du lịch

Quận 5 có một số địa điểm nổi tiếng, thu hút được khách du lịch trong nước và quốc tế như:

  • Khách sạn 5 sao Windsor Plaza;
  • Khu phố cổ Hải Thượng Lãn Ông;
  • Công viên nước Đại Thế Giới;
  • Trung tâm văn hóa Quận 5;
  • Chợ Kim Biên, chợ An Đông,...

bán chung cư quận 5 2

Quận 5 có nhiều tiềm năng để phát triển các loại hình bất động sản

Các dự án chung cư Quận 5 nổi bật

Dự án Tâm Đức Plaza

Tên dự án: Tâm Đức Plaza

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Tâm Đức

Vị trí dự án: Số 926 đường Võ Văn Kiệt, Phường 5, Quận 5, TP.HCM

Diện tích: 4.685 m

Mật độ xây dựng: 47,59%

Quy mô dự án: 2 block cao 25 tầng với 2 tầng hầm

Số lượng căn hộ: 320 căn

Thời gian bàn giao: 2020

Giá bán: 49 - 65 triệu /m

Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư

Tiện ích: Là một khu căn hộ cao cấp, Tâm Đức Plaza được thiết kế hiện đại với các dịch vụ tiện ích nội khu đa dạng như:

  • Chỗ đậu xe, thang máy hiện đại, thông thoáng;
  • Trung tâm thương mại sầm uất, đầy đủ hàng hóa dịch vụ giải trí;
  • Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn;
  • Công viên xanh thoáng mát, sân chơi trẻ em rộng rãi;
  • Khu tổ chức tiệc ngoài trời, sân nướng BBQ;
  • Phòng thể dục thể thao, phòng Gym;
  • Hệ thống an ninh chặt chẽ, hiện đại làm việc 24/24

Bên cạnh đó, Tâm Đức Plaza còn nằm trên trục đường giao thông đại lộ Đông Tây nằm ven sông Sài Gòn, có một view sông thoáng mát và trong lành. Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận và các tỉnh miền Tây, nằm liền kề với nhiều tiện ích đến từ cộng đồng như: hệ thống trường học các cấp, các cơ sở y tế hiện đại, trung tâm thương mại rộng lớn, các điểm giao dịch ngân hàng, các dịch vụ vui chơi giải trí, đặc biệt nằm gần bệnh viện Bệnh Nhiệt đới trung ương cũng là một lợi thế lớn.

bán chung cư quận 5 3

Hiện nay chung cư Quận 5 khá đa dạng về loại hình, giá cả

Dự án Ventosa Luxury

Tên dự án: Ventosa Luxury

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành

Vị trí dự án: 66 đường Tân Thành, Phường 12, Quận 5, TP.HCM

Diện tích: 4017 m

Mật độ xây dựng: 46,7%

Quy mô: 1block 22 tầng

Số lượng căn hộ: 340 căn

Giá bán: 60 triệu/ m

Loại hình bất động sản: căn hộ chung cư, shophouse

Tiện ích: Gồm có phòng tập gym, spa, chuỗi nhà hàng quán ăn, cà phê, siêu thị mua sắm, phòng khám chăm sóc sức khỏe và trường quốc tế, sân chơi cho trẻ em rộng hơn 400m2, hồ bơi Skypool tầng thượng 600m2 thiết kế hiện đại

Dự án Charmington Dragonic

Tên dự án: Charmington Dragonic

Chủ đầu tư: Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)

Địa chỉ: Số 9 đường Tản Đà, phường 10, Quận 5, TP.HCM

Quy mô: Dự án xây dựng trên tổng diện tích là 5.077,3 m với số lượng 417 căn hộ.

Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư

Giá bán: 160 triệu - 170 triệu/ m

Tiện ích:

  • Hồ bơi được xây dựng hiện đại với làn nước mát mẻ, trong xanh.
  • Phòng tập Gym, yoga cùng khu chăm sóc sắc đẹp Spa đẳng cấp với nhiều thiết bị hiện đại.
  • Trung tâm mua sắm được bố trí ngay tầng trệt căn hộ, cư dân dễ dàng đến giải trí và mua sắm ngay trong chung cư.
  • Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em, công viên cây xanh, đường chạy bộ, trường mầm non,
  • Hệ thống nhà hàng, quán ăn, siêu thị mini,

bán chung cư quận 5 4

Giá chung cư Quận 5 tương đối mềm so với các quận trung tâm khác

Kinh nghiệm mua bán chung cư Quận 5

Sự uy tín của nhà đầu tư

Dù bạn mua chung cư Quận 5 để ở hay đầu tư sinh lời thì tìm hiểu kỹ về sự uy tín của nhà đầu tư đều rất cần thiết. Từ đó có thể xác định được giá trị căn hộ cũng như chất lượng công trình thi công, đảm bảo sự an toàn trong quá trình sinh sống.

Năng lực tài chính của nhà đầu tư

Đối với các dự án đang mở bán và chưa bàn giao đi vào sử dụng thì vấn đề năng lực của nhà đầu tư rất quan trọng để đảm bảo cho công trình được xây dựng đúng tiến độ, tránh bị dừng lại vì thiếu ngân sách.

Hệ thống tiện ích nội khu

Tất cả các dự án căn hộ chung cư hiện nay khi được cấp phép xây dựng đều cần đảm bảo các tiện ích cơ bản cũng như mật độ cây xanh để phục vụ cho cuộc sống của quý cư dân. Do đó, bạn cần khảo sát hệ thống tiện ích nội khu đảm bảo chất lượng đi vào sử dụng phục vụ sinh hoạt của cả gia đình.

Vấn đề ký hợp đồng và thanh toán

Chỉ thanh toán tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để được đảm bảo nhất về an toàn cũng như người làm chứng. Tuyệt đối không tiến hành thanh toán ở bất kỳ địa điểm nào khác ngoài 2 địa điểm trên.

Nếu thanh toán nhờ sự hỗ trợ của ngân hàng vay vốn thì bạn cần tìm hiểu kỹ về lãi suất năm đầu tiên, lãi suất năm thứ 2 trở đi, ngân hàng cho vay cũng như lãi phạt nếu đóng chậm hoặc đóng sớm.

bán chung cư quận 5 5

Lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình

Mua bán chung cư Quận 5 hiệu quả tại Nhà Tốt

Giá bán các căn hộ chung cư tại Quận 5 ở mức trung bình so với mặt bằng chung các quận huyện của TP.HCM. Trong đó, có nhiều dự án chung cư cao cấp được xây dựng đi kèm các tiện ích như trung tâm mua sắm lớn, các quán cà phê sang trọng, nhà hàng ăn uống đáp ứng cho nhu cầu của quý cư dân cũng như người dân sống xung quanh dự án.

Bạn đang có nhu cầu mua chung cư ở Quận 5 nhưng chưa biết bắt đầu tìm kiếm thông tin ở đâu để chọn được căn hộ ưng ý? Vậy thì Nhà Tốt chính là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn. Chỉ với vài thao tác đơn giản như để tìm kiếm theo các tiêu chí đề ra, bạn sẽ nhanh chóng tìm được các tin đăng tại địa điểm mình mong muốn, từ đó dễ dàng so sánh và lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

Hoặc khi cần bán chung cư Quận 5 đang sở hữu để mua chung cư mới bạn cũng có thể đăng tin bán chung cư trên Nhà Tốt. Hãy cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để các khách hàng tiềm năng nhanh chóng tìm thấy bạn.

Chúc bạn có giao dịch mua bán chung cư Q5 hiệu quả tại Nhà Tốt.