logo
logo

Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 6 Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ 02/2024

  • Suất của giỏ hàng Chủ Đầu Tư Hoàng Phúc - 50m2 loại 2PN1WC
    8

    Suất của giỏ hàng Chủ Đầu Tư Hoàng Phúc - 50m2 loại 2PN1WC

    50 m² - 2 PN

    2 tỷ | 40 tr/m²

  • cần bán Chung cư Him Lam quận 6 giá 3,3ty, tặng nội thất.
    4

    cần bán Chung cư Him Lam quận 6 giá 3,3ty, tặng nội thất.

    86 m² - 2 PN

    3,3 tỷ | 38,37 tr/m²

  • CẤN BÁN CH HIM LAM CHỢ LỚN, 97M2, 3540TR, SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ.
    3

    CẤN BÁN CH HIM LAM CHỢ LỚN, 97M2, 3540TR, SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ.

    97 m² - 2 PN

    3,54 tỷ | 36,49 tr/m²

  • Hot bán căn 100m2 3pn căn góc giá 3,5 tỷ bao hết thuế phí tầng 8
    6

    Hot bán căn 100m2 3pn căn góc giá 3,5 tỷ bao hết thuế phí tầng 8

    100 m² - 3 PN

    3,5 tỷ | 35 tr/m²

  • 10

    Bán gấp căn hộ full nội thất cao cấp 3PN 2WC 83m2

    83 m² - 3 PN

    4,2 tỷ | 50,6 tr/m²

  • 6

    THƯƠNG LƯỢNG MẠNH SAU TẾT🔥Chung cư Kiến thành.🔥62 BÀ HOM

    66 m² - 2 PN

    1,979 tỷ | 29,98 tr/m²

  • 2

    Căn hộ 68m2 2 PN Trung cư kiến thành- quận 6

    68 m² - nhiều hơn 10 PN

    1,99 tỷ | 29,26 tr/m²

  • 6

    Căn hộ 90m2 3PN Saigon Asiana Quận 6 (2 ban công, view đẹp)

    90 m² - 3 PN

    5 tỷ | 55,56 tr/m²

  • 8

    BÁN CĂN 3PN MT LÝ CHIÊU HOÀNG, Q6 - 3,170 TỶ HỖ TRỢ VAY 70%

    88 m² - 3 PN

    3,17 tỷ | 36,02 tr/m²

  • 3

    Bán căn hộ quận 6 8,2x8m siêu rộng

    65.1998 m² - 2 PN

    1,98 tỷ | 30,37 tr/m²

  • 8

    Bán că

    88 m² - 3 PN

    3,15 tỷ | 35,8 tr/m²

  • 5

    Bán gấp căn hộ The Western Capital quận 6, 50m, 2pn giá 1.89 tỷ

    50 m² - 2 PN - Hướng Nam

    1,89 tỷ | 37,8 tr/m²

  • 7

    Siêu phẩm The Western Capital quận 6, 70m2, 2pn giá 2.5 tỷ.

    70 m² - 2 PN - Hướng Nam

    2,5 tỷ | 35,71 tr/m²

  • 5

    Ngộp bank, bán gấp căn 54m2, 2pn, 1wc, hướng Đông, giá rẻ.

    54 m² - 2 PN - Hướng Đông

    2,08 tỷ | 38,52 tr/m²

  • 6

    Em cần bán căn 68m2 2pn 2wc Quận 6 giá 2,58 tỷ bao hết thuế phí

    68 m² - 2 PN

    2,58 tỷ | 37,94 tr/m²

  • 4

    Chỉ còn 1 căn *** 50m2 2pn 1wc giá 1.83 tỷ bao phí hồ sơ Western

    51 m² - 2 PN

    1,83 tỷ | 35,88 tr/m²

  • 5

    ASIANA CAPELLA bán căn 2pn, tầng đẹp, nhà mới sạch sẽ, thoáng mát

    62 m² - 2 PN

    3,1 tỷ | 50 tr/m²

  • 5

    Bán căn hộ an phú ,3pn ,137M ,block A.

    137 m² - 3 PN

    4,3 tỷ | 31,39 tr/m²

  • 5

    Bán căn hộ an phú,2pn ,86m ,block A.

    86 m² - 2 PN

    3,05 tỷ | 35,47 tr/m²

  • 4

    cho thuê căn hộ 2PN 3PN chung cư quận 6 mới giao giá rẻ

    50 m² - 2 PN

    7,5 triệu | 0,15 tr/m²

MUA BÁN CHUNG CƯ QUẬN 6 TP.HCM GIÁ RẺ 02/2024

Nhu cầu mua chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP. HCM) ngày một cao thúc đẩy thị trường mua bán căn hộ phát triển mạnh mẽ. Quận 6 là khu vực được các chuyên gia Nhà Tốt đánh giá sở hữu tiềm năng phát triển cao với mức giá mềm, thu hút sự lựa chọn của số đông người mua.

Khám phá thị trường bán chung cư Quận 6 để có cơ sở lựa chọn và đưa ra quyết định mua chung cư đúng đắn!

Giá chung cư Quận 6 mới nhất 02/2024

Quận 6 được xem như là trung tâm kinh tế lâu đời của người Hoa tại TP. HCM. Với vị trí đắc địa, thị trường bán căn hộ Quận 6 thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người dân. Tổng thể vị trí địa lý và các tuyến đường trọng yếu của khu vực này như sau:

  • Phía Đông tiếp giáp Quận 5 qua ranh giới Đường Nguyễn Thị Nhỏ, bến xe Chợ Lớn và Đường Ngô Nhân Tịnh.
  • Phía Tây kết nối với quận Bình Tân qua Đường An Dương Vương.
  • Phía Nam giáp ranh với Quận 8 qua kênh Bến Nghé.
  • Phía Bắc tiếp giáp với quận Tân Phú, Quận 11 qua ranh giới rạch Lò Gốm và đại lộ Hồng Bàng.

Ngoài ra, Quận 6 còn có mạng lưới giao thông dày đặc với các trục đường cốt lõi của thành phố như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Lê Văn Luông, Hậu Giang và hàng loạt cầu bắc qua các dòng sông lớn như cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chánh Hưng, cầu Phú Định, cầu Chợ Lớn.

Diện tích tự nhiên của Quận 6 là 7,14 km2, dân số là 233.561 người (thống kê năm 2019) tương đương mật độ dân số là 32.720 người/km2. Đây là khu vực đa dạng về văn hóa do có nhiều dân tộc sinh sống lâu đời như người Hoa, Khơ - me, Tày, Nùng.

Theo quy hoạch, tuyến đường Metro 3A nối liền từ đường Hùng Vương - Kinh Dương Vương sẽ mang lại nhiều lợi thế cho Quận 6, thúc đẩy các dịch vụ kinh tế - thương mại và nâng cao giá trị chung cư Quận 6 giá rẻ.

Nhìn chung, giá bán căn hộ giá rẻ Quận 6 mềm hơn so với các quận lân cận. Loại hình chung cư đa dạng, gồm căn hộ chung cư; Duplex; Penthouse; Căn hộ dịch vụ, mini; Tập thể, cư xá; Officetel.

Giá chung từ Nhà Tốt ghi nhận, căn hộ chung cư Quận 6 trung bình từ 45,1 triệu đồng/m2 xét tại thời điểm tháng 9/2023. Mức giá này đã giảm nhẹ 0,1% so với tháng 8/2023 và tăng 8,7% so với tháng 9/2022.

Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư chưa bàn giao tháng 09/2023 là 154,18 triệu đồng/m2. Mức giá này không thay đổi so với tháng 08/2023 và tăng mạnh gấp 3,2 lần so với thời điểm tháng 10/2022 (giá 36,2 triệu đồng/m2).

Giá bán căn hộ chung cư đã bàn giao có phần ổn định hơn. Mức giá phổ biến trong tháng 09/2023 là 45,17 triệu đồng/m2, tăng 1,11 triệu đồng/m2 so với tháng 08/2023 và 3,63 triệu đồng/m2 so với tháng 10/2022.

Thông tin cụ thể về giá bán căn hộ chung cư tại Quận 6 theo từng khu vực như bảng sau.

Giá bán căn hộ chung cư tại Quận 6

Diện tích (m2)

Đơn giá (đồng/m2)

Giá bán (đồng)

Mua bán chung cư Phường 10, Quận 6

50 - 88

23,7 - 37,8 triệu

1,75 - 2,48 tỷ

Mua bán chung cư Phường 11, Quận 6

72 - 100

27,5 - 40,7 triệu

1,75 - 3,85 tỷ

Mua bán chung cư Phường 12, Quận 6

61 - 68

29,1 - 55,6 triệu

1,455 - 3,25 tỷ

Mua bán chung cư Phường 2, Quận 6

60 - 82

19,3 - 51,2 triệu

1,37 - 4,2 tỷ

Mua bán chung cư Phường 14, Quận 6

50 - 72

35,3 - 43,98 triệu

2,14 - 2,65 tỷ

Bảng giá bán chung cư tại Quận 6, TP. HCM

Theo đó, Phường 10, Quận 6 là khu vực được nhiều người dân và nhà đầu tư quan tâm bởi mức giá tầm trung, dao động từ 1,75 - 2,48 tỷ đồng/căn có diện tích 50 - 88m2. Đơn giá 23,7 - 37,8 triệu đồng/m2 tùy vị trí địa lý và diện tích cụ thể.

Đây là khu vực có sự phát triển toàn diện về cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông và các dịch vụ công cộng. Các trục đường Võ Văn Kiệt, Lý Chiêu Hoàng, Nguyễn Văn Luông cùng mật độ đường xá dày đặc tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển sang các vùng trung tâm lân cận.

Giá chung từ Nhà Tốt ghi nhận, trung bình căn hộ từ 36,9 triệu đồng/m2 xét tháng 9/2023, tăng 9,2% so với tháng 8/2023 và giảm 2,5% so với tháng 9/2022. Theo nhận định từ chuyên gia Nhà Tốt, đây là mức giá mềm nhất trong giai đoạn từ tháng 09/2022 - 09/2023.

Trong tương lai, giá bán căn hộ chung cư Quận 6 nói chung và tại khu vực Phường 10 nói riêng sẽ tăng vọt khi thị trường bất động sản dần ổn định trở lại. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư sinh lời cao hoặc người dân muốn an cư lạc nghiệp với mức giá siêu hời.

Các loại hình phổ biến tại Phường 10 gồm: Căn hộ chung cư (giá 1,2 - 7,5 tỷ đồng/căn); Officetel (1,8 - 7,4 tỷ đồng/căn) và Duplex (3,46 - 5 tỷ đồng/căn). Penthouse; Căn hộ dịch vụ, mini; Tập thể, cư xá không phổ biến tại khu vực này.

Giá chung cư Phường 10, Quận 6

Giá bán (đồng)

Căn hộ chung cư Phường 10, Quận 6

1,2 - 7,5 tỷ

Căn Duplex Phường 10, Quận 6

3,46 - 5 tỷ

Officetel Phường 10, Quận 6

1,8 - 7,4 tỷ

Bảng giá chung cư Phường 10, Quận 6, TP. HCM

Những loại hình chung cư Quận 6 được quan tâm

Quận 6 nhận được sự quan tâm đa dạng loại hình chung cư, gồm căn hộ chung cư; Duplex; Penthouse; Căn hộ dịch vụ, mini; Officetel. Trong đó, phổ biến nhất phải kể đến lần lượt là căn hộ chung cư (giá từ 1,2 - 7,5 tỷ đồng/căn); Penthouse (6,3 - 8 tỷ đồng/căn) và Officetel (từ 1,8 - 7,4 tỷ đồng/căn).

Đây là những loại hình chung cư thu hút sự quan tâm của người trẻ và sở hữu tiềm lực tài chính ở mức trung bình - khá. Giá bán trên cũng có sự phân khúc để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đa phần các dự án đều được đầu tư bởi những công ty lớn và danh tiếng.

Căn hộ dịch vụ, mini có mức giá thấp nhất, từ 1,4 - 2 tỷ thường được mua để cho cho thuê nên mức giá sẽ ít biến động.

Nhìn chung, theo đánh giá từ chuyên gia Nhà Tốt, giá bán chung cư Quận 6 xét đến tháng 9/2023 đang ở mức thấp so với mặt bằng chung các quận huyện khác tại TP.HCM.

Trong tương lai, cùng với sự ổn định hơn của thị trường bất động sản cộng hưởng với quy hoạch, phân bổ hệ thống giao thông và sự phát triển của nhiều dự án mới, chung cư tại đây có tiềm năng tăng trưởng cao với biên độ lớn.

Loại hình chung cư Quận 6, TP.HCM

Giá bán (đồng)

Căn hộ chung cư Quận 6, TP.HCM

1,2 - 7,5 tỷ

Căn Duplex Quận 6, TP.HCM

3,46 - 5 tỷ

Căn penthouse Quận 6, TP.HCM

6,3 - 8 tỷ

Căn hộ dịch vụ, mini Quận 6, TP.HCM

1,4 - 2 tỷ

Officetel Quận 6, TP.HCM

1,8 - 7,4 tỷ

Bảng giá các loại hình chung cư tại Quận 6, TP. HCM

Có nên mua chung cư Quận 6?

Qua phân tích và đánh giá như trên, người mua có thể dễ dàng nhận thấy những ưu điểm về vị trí địa lý kinh tế, cơ sở hạ tầng cùng giao thông tại Quận 6. Bên cạnh đó, thế mạnh về thương mại - kinh tế và dịch vụ tại địa bàn cũng là yếu tố thu hút người mua.

Những ưu thế trên đã chứng minh, mua chung cư Quận 6 có tiềm năng sinh lời tốt và phù hợp là nơi sinh sống lâu dài của người dân. Đặc biệt là ở thời điểm giá tốt như hiện nay.

Từ cuối năm 2022 đến 2023, giá bán chung cư Quận 6 sụt giảm đáng kể do sự ảnh hưởng chung của thị trường bất động sản trong thời kỳ lạm phát. Tuy nhiên, từ giữa quý III/2023, Chính phủ và các bộ ngành ra sức nỗ lực để mang lại nhiều chính sách tốt hỗ trợ thị trường bất động sản.

Các chuyên gia Nhà Tốt nhận thấy tình hình bán chung cư Quận 6 nói riêng và thị trường bất động sản TP. HCM nói chung đang có nhiều dấu hiệu tích cực. Việc đầu tư và mua bán chung cư Quận 6 vẫn là sự lựa chọn tốt cho cả nhà đầu tư và người dân.

NHÀ TỐT - Nền tảng Mua Bán Bất động sản an toàn, uy tín

Nhà Tốt (www.nhatot.com) là nền tảng công nghệ bất động sản (PropTech) nhận được nhiều sự quan tâm từ cộng đồng môi giới, doanh nghiệp và nhà đầu tư có nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất, căn hộ chung cư, dự án, văn phòng, mặt bằng kinh doanh, kho bãi.

Website được ra mắt vào ngày 11 tháng 03 năm 2023 vừa qua bởi chuyên trang mua bán trực tuyến Chợ Tốt. Dù mới có mặt trên thị trường nhưng Nhà Tốt đã thu hút hơn 10 triệu lượt truy cập và hơn 26 triệu tin đăng trên khắp cả nước Việt Nam.

Trải qua 10 năm xây dựng nền tảng dữ liệu lớn và chính chủ từ 26 triệu tin đăng toàn quốc, Nhà Tốt hướng đến mục tiêu trở thành nền tảng công nghệ bất động sản hiệu quả, đáng tin cậy và kết nối nhà ở cho hàng triệu người Việt.

Nhà Tốt sở hữu nhiều tính năng ưu việt như sau:

  • Biểu đồ giá: Mang đến cho người mua thông tin giá minh bạch và thực tế. Từ đó, người mua dễ dàng tham khảo và đối chiếu để có quyết định phù hợp.
  • Hệ sinh thái sản phẩm và dịch vụ: Người mua có thể được truy cập Nhà Tốt từ trình duyệt web hoặc ứng dụng Chợ Tốt trên đa nền tảng và đa phương tiện.
  • Đội ngũ nhân sự tâm huyết và hệ thống duyệt tin thông minh: Tất cả tin đăng tại Nhà Tốt đều tuân theo tiêu chuẩn khắt khe, được kiểm duyệt bởi hệ thống duyệt tin kép và đội ngũ vận hành tâm huyết. Các thông tin không thực tế, có dấu hiệu gian lận sẽ được xóa website.

Kinh nghiệm mua bán chung cư Quận 6 được chia sẻ bởi Nhà Tốt

Vì giá trị giao dịch lớn nên mua bán chung cư Quận 6 nói riêng và bất động sản nói chung luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là với người mới. Dưới đây là một số kinh nghiệm được đúc kết bởi chuyên gia Nhà Tốt để giúp người mua có quá trình giao dịch mua bán chung cư Quận 6 diễn ra suôn sẻ.

Các căn hộ chung cư được quan tâm tại Quận 6

Với mục đích giúp người mua cập nhật thông tin và dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và tình hình tài chính, sau đây là một số gợi ý căn hộ chung cư tại Quận 6 chất lượng từ Nhà Tốt.

Tên ăn hộ chung cư

Chủ đầu tư

Địa chỉ

Giá khởi điểm

Tình trạng

Căn hộ Saigon Asiana

Công ty TNHH Gotec Việt Nam

Đường Nguyễn Văn Luông, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

1,88 tỷ đồng/căn

Đang mở bán

Căn hô D Homme

Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA

Đường Hồng Bàng, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

2,59 tỷ đồng/căn

Đang mở bán

Khu căn hộ Starlight Riverside

Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC)

Đường Nguyễn Văn Luông, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

22 triệu đồng/m2

Đã bàn giao

Khu căn hộ The Western Capital

Công Ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc

Đường Lý Chiêu Hoàng, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

1,3 tỷ đồng/căn

Đã bàn giao

Khu căn hộ Summer Square

Công ty TNHH Gotec Việt Nam

Đường Tân Đông Hòa, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

1,2 tỷ đồng/căn

Đã bàn giao

Khu căn hộ Lucky Palace

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland)

Đường Phan Văn Khỏe, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

 

Đã bàn giao

Khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn

Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land)

Đường Hậu Giang, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

1,6 tỷ đồng/căn

Đã bàn giao

Khu căn hộ OPC Eximland

Công ty Cổ phần Bất động sản E Xim (EXimland)

Đường Hồng Bàng, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

 

Đã bàn giao

Cao ốc Cinco: 4 mặt "tiền"

Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh Niên Xung Phong

Ngã tư Nguyễn Trãi - Hồng Bàng, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

 

Đã bàn giao

Cách lựa chọn vị trí chung cư đẹp nhất

Các căn chung cư sở hữu vị trí đẹp thường có giá cao hơn và được người mua săn đón và xuống tiền nhanh chóng.

Vậy chung cư vị trí nào đẹp nhất? Để Nhà Tốt gợi ý cho bạn một số cách lựa chọn vị trí chung cư phù hợp.

  • Lựa tầng của căn hộ: Tùy vào mục đích và phong cách sống, người mua có thể lựa chọn vị trí tầng của căn hộ. Thông thường, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng chọn căn hộ từ tầng 6 - 22 để đảm bảo an toàn, thuận tiện di chuyển, hạn chế tiếng ồn và sức nóng phản chiếu từ sàn bê tông.
  • Lựa chọn hướng: Mỗi hướng sẽ phù hợp với tuổi khác nhau theo quan niệm phong thủy. Đại đa số người mua thường lựa chọn căn hộ ở hướng Đông để có thể đón nắng sáng, ngắm bình minh và hạn chế sự oi bức của nắng chiều.
  • Lựa chọn vị trí: Nên chọn các căn góc vì ưu thế sở hữu hai mặt tiền, thoáng mát và nhiều ánh sáng hơn. Nếu người mua có mục đích kinh doanh mua bán thì căn hộ ở tầng trệt là sự lựa chọn tối ưu.

Nhìn chung, nên tránh xa các căn hộ gần thang máy, phòng cơ khí và những căn hộ có cửa đối diện cửa nhà đối diện để tránh tiếng ồn và sự chú ý của hàng xóm.

Lưu ý khi mua căn hộ chung cư đã bàn giao Quận 6

Căn hộ chung cư đã bàn giao Quận 6 thường được quan tâm bởi giá cả mềm, tính pháp lý rõ ràng. Tuy nhiên, trong quá trình tham khảo và lựa chọn, người mua cần lưu ý những điều sau đây để hạn chế rủi ro.

  • Tìm hiểu kỹ lịch sử của căn hộ: Không nên mua những căn hộ có thời gian xây dựng quá lâu, bị can thiệp hoặc sửa đổi kết cấu bởi những điều này sẽ gây ảnh hưởng đến tuổi thọ và chất lượng chung cư.
  • Kiểm tra tính pháp lý và giá cả: Người mua nên hạn chế những căn hộ đã lâu mà chưa có sổ hồng. Trong quá trình giao dịch, người mua cần xem xét kỹ giấy tờ bản gốc. Đối với những người bán chung cư Quận 6 giá rẻ, người mua cũng cần xem xét lý do, có thể căn hộ này đang có vấn đề không tốt.
  • Xác nhận diện tích thực tế: Người mua cần yêu cầu chủ nhà cho xem sổ đỏ và so sánh kỹ diện tích của căn hộ trên giấy tờ so với đo đạc thực tế để tránh phát sinh tranh chấp về sau.
  • Vị trí và tiện ích xung quanh: Nên lựa chọn các căn hộ ở khu trung tâm hoặc gần trường học, bệnh viện, chợ,... để đảm bảo sự thuận lợi và dễ dàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
  • Chất lượng chung cư và môi trường sống: Tránh lựa chọn các căn hộ đã xuống cấp, thời gian sử dụng quá lớn. Người mua nên quan sát để lựa chọn môi trường sống văn minh, an toàn và vệ sinh sạch sẽ.

Quy trình bàn giao căn hộ chung cư mới

Nếu bạn lần đầu tiên mua các căn hộ chung cư chưa bàn giao, đang trong quá trình khởi công, chắc chắn bạn sẽ gặp nhiều khó khăn khi nhận bàn giao căn hộ.

Dưới đây là ba bước trong quy trình bàn giao căn hộ chung cư mới.

  • Bước 1: Chuẩn bị danh mục các căn hộ đã đủ điều kiện bàn giao theo Luật quy định: Ban Quản lý dự án, Giám sát thi công, Nhà thầu sẽ kiểm tra căn hộ đã hoàn tất và tiến hành nghiệm thu. Sau đó, lập danh mục cụ thể và thông báo cho Bộ phận Kinh doanh và Tổ bàn giao tiếp nhận để thực hiện bàn giao cho khách hàng.
  • Bước 2: Tiếp nhận các căn hộ đủ điều kiện bàn giao và thông báo cho khách hàng: Sau khi tiếp nhận thông tin, Tổ bàn giao sẽ kiểm tra lại tình trạng căn hộ theo danh mục và xác nhận hoàn tất. Bộ phận Kinh doanh sẽ thông báo và thống nhất kế hoạch giao nhận căn hộ với khách hàng.
  • Bước 3: Bàn giao căn hộ cho khách hàng: Sau quá trình kiểm tra lần cuối, khách hàng sẽ ký các biên bản bàn giao và nhận chìa khóa, hồ sơ giao nhận, sổ tay cư dân, quy chế sử dụng,... và chuẩn bị dọn vào căn hộ.

Nếu khách hàng từ chối tiếp nhận căn hộ, nhân viên phụ trách bàn giao phải lấy thông tin về ý kiến của khách hàng và tiến hành yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện căn hộ. Sau đó, mời khách đến kiểm tra và tiếp nhận bàn giao.

Thời gian bàn giao căn hộ mới bao lâu?

Theo quy định của Luật pháp hiện hành, không có quy định cụ thể về thời gian bàn giao căn hộ mới của chủ đầu tư. Căn hộ được bàn giao với điều kiện đã hoàn thành và đảm bảo trong vận hành, khai thác khi đưa vào sử dụng.

Vì thế, thời gian bàn giao căn hộ sẽ được căn cứ trên hợp đồng mua bán của chủ đầu tư và khách hàng.

Nhà đầu tư cần tuân thủ đúng thời gian bàn giao như đã thỏa thuận trong hợp đồng. Các thay đổi hoặc chậm trễ về thời gian bàn giao cần có sự thỏa thuận và thống nhất giữa chủ đầu tư và người mua.

Qua những đánh giá và phân tích trên, Nhà Tốt hy vọng đã mang đến cho người mua bức tranh tổng quát về thị trường mua bán chung cư TP. HCM nói chung và tại khu vực Quận 6 nói riêng.

Từ đó, người mua có thêm dữ liệu và cơ sở thực tế để cân nhắc trong quá trình lựa chọn và đưa ra quyết định phù hợp nhất với nhu cầu và tiềm lực tài chính.

Ngoài ra, giá bán chung cư Quận 6 đang ở mức thấp so với mặt bằng chung của các quận nội thành TP.HCM. Do vậy, đây chắc chắn là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư sinh lời hay người mua an cư lâu dài gia nhập vào thị trường mua bán căn hộ chung cư tại khu vực.

Xem thêm