Mua bán căn hộ chung cư Bình Thạnh ngày càng được ưa chuộng nhờ môi trường sống văn minh, tiện nghi mua căn hộ chung cư Bình Thạnh phù hợp nhịp sống hiện đại. Chung cư Bình Thạnh định vị cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, giao thoa chiến lược giữa Quận 1 và Thủ Đức - mua bán chung cư Bình Thạnh ven sông Sài Gòn đẳng cấp. Chung cư Bình Thạnh giá rẻ kết nối tối ưu qua Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Metro số 1, gần trung tâm. Căn hộ chung cư Bình Thạnh quy tụ dự án từ trung cấp đến siêu sang: Vinhomes Central Park, City Garden, The Manor – thay đổi diện mạo đô thị.
Thị trường mua bán chung cư quận Bình Thạnh luôn sôi động, thu hút đầu tư quốc tế và khách ở thực. Chung cư Bình Thạnh rao bán đảm bảo chất lượng sống cao, tiềm năng tăng giá vượt trội tại khu Đông Bắc Sài Gòn.
Tính đến tháng 06/2026 , thị trường mua bán chung cư quận Bình Thạnh, mua bán căn hộ quận Bình Thạnh, mua chung cư Bình Thạnh tiếp tục duy trì sự ổn định với hơn 482 chung cư rao bán được cập nhật mới mỗi ngày. Với tiềm năng tăng trưởng vượt trội từ các khu đô thị ven sông và sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông công cộng, đây là lựa chọn lý tưởng cho giới đầu tư và các gia đình ưu tiên cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp tại trung tâm.
Thông tin mua bán căn hộ chung cư quận Bình Thạnh cập nhật 21/06/2026 tại Nhà Tốt Bảng giá căn hộ quận Bình Thạnh cập nhật mới từ Nhà Tốt Thị trường căn hộ quận Bình Thạnh có cơ cấu sản phẩm phân hóa rõ rệt: từ phân khúc hạng sang ven sông đến phân khúc trung cấp (chung cư cũ, căn hộ thương mại) tại các khu vực nội bộ. Sự phân hóa giá này tạo ra biên độ giá rộng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dựa trên dữ liệu tổng hợp mới nhất từ Nhà Tốt, thị trường mua bán chung cư Bình Thạnh đang hoạt động sôi nổi. Hiện tại, Nhà Tốt ghi nhận 482 sản phẩm đang được giao dịch, tạo ra sự cạnh tranh về giá và lựa chọn. Biên độ giá tại khu vực này dao động từ 3,48 tỷ - 20 tỷ, với mức giá trung bình thị trường ghi nhận khoảng 3,87 tỷ. Cơ cấu sản phẩm đa dạng, phân bố dọc các trục đường chính như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, phục vụ tốt nhu cầu an cư và đầu tư. Về biến động giá bán, chung cư quận Bình Thạnh ghi nhận mức thay đổi giảm 2% so với tháng trước và giảm 22,3% so với cùng kỳ năm ngoái, phản ánh xu hướng tăng trưởng ổn định của bất động sản khu vực cửa ngõ phía Đông. Các căn hộ chung cư có vị trí gần ga Metro và kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 3 hiện đang có tính thanh khoản rất tốt.
Thị trường căn hộ quận Bình Thạnh TPHCM
Chi tiết
Số căn hộ quận Bình Thạnh TPHCM đang rao bán
482 chung cư
Khoảng giá bán chung cư quận Bình Thạnh TPHCM phổ biến
3,48 tỷ - 20 tỷ
Giá bán chung cư quận Bình Thạnh TPHCM trung bình
khoảng 3,87 tỷ
Giá chung cư quận Bình Thạnh TPHCM so với tháng trước
giảm 2% so với tháng trước
Giá chung cư quận Bình Thạnh TPHCM so với năm trước
giảm 22,3% so với cùng kỳ năm ngoái
Cập nhật tin đăng gần đây nhất
21/06/2026
VIDEO
Mua bán chung cư quận Bình Thạnh, an cư tiện nghi tại cửa ngõ phía Tây Bắc Nhiều dự án chung cư Bình Thạnh hiện nay được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn sống cao cấp, tập trung vào việc kiến tạo một môi trường sống khép kín, tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án. Căn hộ quận Bình Thạnh được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của cư dân. Cụ thể, cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các không gian chăm sóc sức khỏe và thư giãn như hồ bơi, phòng gym trang bị hiện đại, khu spa cao cấp. Bên cạnh đó, các dự án lớn thường tích hợp các khu vực thương mại, shophouse, và trung tâm thương mại ngay dưới chân tòa nhà, giúp rút ngắn đáng kể thời gian sinh hoạt hàng ngày.
Giá trị cốt lõi làm nên sức hút của căn hộ quận Bình Thạnh chính là vị trí chiến lược độc tôn. Bình Thạnh nằm ở điểm giao thoa quan trọng, tiếp giáp trực tiếp với Quận 1 – trung tâm tài chính sầm uất nhất thành phố. Sự xuất hiện và vận hành của Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã tạo ra một cú hích mạnh mẽ cho thị trường chung cư Bình Thạnh. Khả năng kết nối tức thời này là yếu tố then chốt thu hút giới chuyên gia và người làm việc tại khu vực trung tâm. Bên cạnh lợi thế giao thông, nhiều căn hộ Bình Thạnh còn được hưởng lợi từ vị trí ven sông Sài Gòn, mang lại không gian sống thoáng đãng, cộng hưởng với chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú như bệnh viện, trường đại học lớn và trung tâm mua sắm, khiến thị trường căn hộ quận Bình Thạnh luôn là lựa chọn hàng đầu.
Danh sách chung cư quận Bình Thạnh nổi bật Quận Bình Thạnh là khu vực có căn hộ chung cư đa dạng, từ phân khúc trung cấp có giá trị ở thực cao đến các dự án cao cấp nằm sát Quận 1. Lợi thế về vị trí cửa ngõ, kết nối trực tiếp với trung tâm qua cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn, khiến các chung cư quận Bình Thạnh luôn duy trì thanh khoản ổn định. Sản phẩm tại đây phong phú, từ các tòa nhà lâu đời có vị trí đắc địa (Miếu Nổi, D5) đến các tổ hợp hiện đại (Richmond City). Các chung cư tiêu biểu nhận được sự quan tâm lớn, đại diện cho phân khúc trung cấp và cao cấp cũ, bao gồm chung cư D5 Bình Thạnh, Soho Premier, Saigonres Plaza, chung cư Mỹ Phước, Richmond City và chung cư Miếu Nổi . Dưới đây là bảng giá tham khảo chi tiết cho các chung cư quận Bình Thạnh nổi bật:
Chung cư D5 Bình Thạnh: 32.3 - 37.7 triệu/m²
Căn hộ Soho Premier: 27 - 41 triệu/m²
Căn hộ Saigonres Plaza: 29 - 41 triệu/m²
Chung cư Mỹ Phước: 48 - 53 triệu/m²
Chung cư Richmond City: 51 - 57 triệu/m²
Chung cư Miếu Nổi: 47 - 59 triệu/m²
Chung cư Riverside 90: 61 - 73 triệu/m²
Căn hộ The Manor: 66 - 81 triệu/m²
Căn hộ Wilton Tower: 62 - 88 triệu/m²
Chung cư Opal SaiGon Pearl: 94 - 107 triệu/m²
Danh sách căn hộ quận Bình Thạnh thuộc dự án nổi bật Quận Bình Thạnh tập trung các khu phức hợp và tổ hợp đô thị quy mô lớn, đặc biệt là các dự án nằm ở vị trí ven sông Sài Gòn. Các dự án này được đầu tư toàn diện, tích hợp chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp, thiết lập mặt bằng giá trị cao, phản ánh vị trí đắc địa và chất lượng xây dựng vượt trội. Các khu đô thị quận Bình Thạnh đại diện tiêu biểu cho sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc bất động sản hạng sang tại thành phố. Đây là sự lựa chọn ưu tiên của nhóm khách hàng có khả năng chi trả cao và cộng đồng người nước ngoài. Các tổ hợp dự án tiêu biểu tại quận Bình Thạnh bao gồm khu đô thị City Garden và khu đô thị Vinhomes Central Park . Dưới đây là mức giá tham khảo của các căn hộ Bình Thạnh thuộc dự án nổi bật:
Tham khảo thị trường căn hộ chung cư quận Bình Thạnh tại Nhà Tốt Thị trường chung cư quận Bình Thạnh ghi nhận sự tập trung nguồn cung mạnh mẽ tại các khu vực ven sông Sài Gòn và các trục đường cửa ngõ. Điển hình là phường Thạnh Mỹ Tây (sáp nhập từ phường 19, 22 và 25 cũ) đang trong nhóm dẫn đầu thị trường về số lượng tin rao bán, nhờ sự hiện diện của các khu đô thị ven sông quy mô lớn và vị trí liền kề Thủ Thiêm. Các khu vực như phường Bình Thạnh (sáp nhập từ phường 12, 14 và 26 cũ) và phường Bình Lợi Trung (sáp nhập từ phường 5, 11 và 13 cũ) cũng thu hút sự quan tâm lớn, nhờ khả năng kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 3 và khu vực Đại học Ngoại Thương. Đây là những địa bàn tập trung nhiều dự án cao cấp và trung cấp, đáp ứng nhu cầu an cư với vị trí chiến lược.
Danh sách khu vực quận Bình Thạnh có nhiều chung cư đang bán Căn hộ quận Bình Thạnh thể hiện sự phân bổ nguồn cung rõ rệt tại các phường có vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông thuận tiện. Bảng số liệu dưới đây thống kê những khu vực đang ghi nhận lượng căn hộ rao bán nhiều nhất trên Nhà Tốt, được cập nhật vào ngày 21/06/2026. Số liệu này phản ánh sự quan tâm của thị trường đối với khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM.
Top 5 khu vực tại Quận Bình Thạnh có nhiều chung cư đang bán nhất trên Nhà Tốt Có thể thấy, các khu vực dẫn đầu về nguồn cung đều sở hữu vị trí chiến lược ven sông Sài Gòn hoặc gần các cầu kết nối trực tiếp vào trung tâm. Nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp và khả năng di chuyển nhanh chóng, nhu cầu giao dịch mua bán tại các khu vực này luôn duy trì ở mức cao.
Danh sách khu vực quận Bình Thạnh có giá bán căn hộ rẻ nhất tại Nhà Tốt Mặc dù có mặt bằng giá cao, quận Bình Thạnh vẫn ghi nhận những khu vực có mức định giá chung cư cạnh tranh như phường Thạnh Mỹ Tây và phường Bình Thạnh mới, phù hợp với ngân sách tối ưu. Các khu vực này thường là nơi tập trung các chung cư đã vận hành lâu năm hoặc căn hộ thứ cấp. Nguồn cung tại các phường này đa dạng, từ các chung cư đã vận hành ổn định đến các dự án trung cấp, giúp khách hàng dễ dàng cân bằng bài toán tài chính. Dưới đây là tổng hợp các khu vực đang có mức giá bán căn hộ cạnh tranh nhất tại Nhà Tốt để nhà đầu tư tham khảo.
Top 2 khu vực tại Quận Bình Thạnh có giá bán chung cư rẻ nhất trên Nhà Tốt Lưu ý gì khi mua bán căn hộ chung cư quận Bình Thạnh? Khi tham gia giao dịch, mua bán chung cư quận Bình Thạnh, mua bán căn hộ Bình Thạnh, người mua cần chú trọng đến các yếu tố hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch. Quận Bình Thạnh là khu vực nội thành có mật độ xây dựng cao, vì vậy cần kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý của dự án, đặc biệt là đối với các chung cư cũ có niên hạn sử dụng (như khu vực Miếu Nổi, Thanh Đa). Về môi trường sống, các tuyến đường chính có thể chịu áp lực giao thông cao vào giờ cao điểm, nhưng lợi thế của quận là sự kết nối bằng Metro. Người mua nên khảo sát thực tế vị trí và chất lượng cách âm của căn hộ, đồng thời đánh giá khả năng kết nối của dự án với các tuyến giao thông công cộng.
Thị trường căn hộ chung cư quận Bình Thạnh luôn giữ vị thế chiến lược nhờ vào hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, vị trí ven sông và khả năng kết nối nhanh chóng vào trung tâm. Với lợi thế quy tụ hệ thống giáo dục, y tế và thương mại đa dạng, bất động sản tại đây đáp ứng tốt nhu cầu an cư của giới trí thức, đồng thời duy trì tính thanh khoản cao trong cho thuê. Mặc dù quỹ đất cho các dự án mới ngày càng khan hiếm, nhưng giá trị tài sản tại quận Bình Thạnh vẫn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, đảm bảo khả năng giữ giá và tăng trưởng ổn định trong dài hạn.
Nhà Tốt (Chợ Tốt Nhà) – nền tảng bất động sản đáng tin cậy, giúp người mua và bán căn hộ quận Bình Thạnh giao dịch dễ dàng, nhanh chóng và an toàn hơn.
Hỏi đáp về mua bán căn hộ tại quận Bình Thạnh TPHCM cùng Nhà Tốt Anh Thanh Bình: Mình đang cân nhắc mua căn hộ chung cư quận Bình Thạnh vì cần gần khu vực trung tâm. Liệu nơi đây có phù hợp cho người làm việc ở Quận 1 không?Nhà Tốt: Quận Bình Thạnh là một trong những lựa chọn tối ưu nhất cho người làm việc tại Quận 1 nhờ khoảng cách rất gần và hệ thống giao thông thuận tiện. Tuyến Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh và cầu Sài Gòn là những trục kết nối nhanh đến trung tâm. Đặc biệt, nhiều dự án chung cư nằm gần tuyến Metro số 1 như Vinhomes Central Park hay khu Thanh Đa – Bình Quới giúp cư dân rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển. Không chỉ thuận lợi về vị trí, Quận Bình Thạnh còn có môi trường sống sôi động nhưng vẫn tồn tại những khu dân cư yên bình, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt và làm việc chuyên nghiệp.
Chị Khánh Linh: Tui muốn sống ở nơi có tiện ích đầy đủ. Chung cư quận Bình Thạnh hiện nay có đáp ứng được không?Nhà Tốt: Các dự án căn hộ Bình Thạnh sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, từ hồ bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em đến trung tâm thương mại, dịch vụ y tế và khuôn viên cây xanh. Những dự án lớn như Vinhomes Central Park, Richmond City hay Saigon Pearl xây dựng mô hình tiện ích khép kín, đảm bảo cuộc sống đầy đủ ngay trong nội khu. Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại Pearl Plaza, bệnh viện Gia Định, Đại học Hutech, Đại học Ngoại thương và công viên bờ sông Sài Gòn, tạo nên môi trường sống hoàn chỉnh và tiện nghi cao.
Huỳnh Nhân: Tui ngại kẹt xe ở Bình Thạnh, có cách vị trí chung cư hạn chế vấn đề này không?Nhà Tốt: Quận Bình Thạnh có một số tuyến thường xuyên đông xe như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm và Nguyễn Hữu Cảnh trong giờ cao điểm. Để hạn chế bất tiện, bạn có thể ưu tiên các dự án nằm gần tuyến Metro số 1, chọn khu vực gần đại lộ Điện Biên Phủ hoặc các tuyến đường kết nối nhanh như Phạm Văn Đồng. Những dự án nằm sâu trong khu dân cư như đường D2 (Nguyễn Gia Trí), Chu Văn An hoặc gần khu vực Đại học Hutech thường có không gian yên tĩnh và thuận lợi di chuyển hơn trong giờ cao điểm.
Anh Gia Bảo: Đang dự định mua căn hộ tại Bình Thạnh để đầu tư cho thuê dài hạn. Khu vực này có dễ khai thác không?Nhà Tốt: Căn hộ quận Bình Thạnh luôn có nhu cầu thuê cao nhờ vị trí gần trung tâm, gần trường đại học, khu văn phòng và cộng đồng người nước ngoài sinh sống. Những người làm việc tại Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận hoặc khu công nghệ cao Thủ Đức đều ưu tiên chọn Bình Thạnh vì tiện đi lại. Đặc biệt, các dự án gần Landmark 81, Vinmec và khu bờ sông Sài Gòn luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cho thuê tốt. Nếu bạn chọn căn hộ có nội thất đầy đủ, tiện nghi và gần giao thông công cộng, khả năng khai thác dòng tiền thuê của bạn sẽ rất ổn định.
Chị Minh Thư: Có những tuyến đường nào tại Bình Thạnh thuận tiện di chuyển mà vẫn ít ồn ào?Nhà Tốt: Một số khu vực tại Bình Thạnh giữ được sự yên tĩnh dù gần trung tâm như đường Chu Văn An, khu cư xá Thanh Đa, Phan Chu Trinh, D3 và D5 khu Đinh Bộ Lĩnh. Đây là những nơi có mật độ dân cư hợp lý, nhiều cây xanh và gần trường học, siêu thị, thuận tiện nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thư thả. Nếu bạn yêu thích không khí gần sông, khu vực Thanh Đa và dọc sông Sài Gòn cũng rất đáng cân nhắc.
Anh Võ Hải: Tôi nghe nói khu Thanh Đa quận Bình Thạnh hơi ngập vào mùa mưa. Điều này còn đúng không?Nhà Tốt: Thanh Đa từng có tình trạng ngập cục bộ do nằm gần sông và thấp hơn so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, hiện nay khu vực đã được cải thiện nhờ các dự án nâng cấp hạ tầng, cải thiện thoát nước và nâng đường. Nhiều dự án chung cư mới trong khu vực cũng thiết kế hệ thống chống ngập hiện đại. Khi đi xem nhà, bạn vẫn nên khảo sát khu vực vào mùa mưa hoặc hỏi cư dân xung quanh để có góc nhìn thực tế chính xác.
Anh Quốc Dũng: Mình muốn ưu tiên môi trường sống an ninh, phù hợp gia đình có con nhỏ. Căn hộ quận Bình Thạnh có phù hợp không?Nhà Tốt: Quận Bình Thạnh có nhiều khu chung cư chú trọng an ninh với hệ thống bảo vệ 24 giờ, camera và thẻ ra vào. Những khu như Saigon Pearl, Vinhomes Central Park và khu quanh đại học Hutech đều có cộng đồng cư dân văn minh, an toàn, nhiều gia đình trẻ sinh sống. Ngoài ra, khu vực gần Phạm Văn Đồng, đường D1 – D5 cũng có nhiều tòa căn hộ mới, được quản lý chuyên nghiệp, thích hợp cho gia đình có con nhỏ.
Chị Thanh Ngọc: Tôi nên chú ý điều gì khi chọn tầng ở căn hộ quận Bình Thạnh?Nhà Tốt: Bình Thạnh có lượng cây xanh và sông nước nên giai đoạn sáng sớm và chiều muộn thường có gió tốt. Bạn nên ưu tiên tầng trung trở lên để tận dụng hướng gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời hạn chế khói bụi và tiếng ồn. Nếu bạn thích nhìn sông Sài Gòn hoặc khu vực trung tâm thành phố, nên chọn các tòa nhà view bờ sông hoặc Nguyễn Hữu Cảnh. Một số tòa gần trục lớn như Điện Biên Phủ khi chọn tầng cao còn giúp giảm tiếng xe cộ đáng kể.
Anh Hữu Lộc: Tôi có thể dễ dàng so sánh giá giữa các dự án căn hộ chung cư Bình Thạnh trên Nhà Tốt không?Nhà Tốt: Trên Nhà Tốt, bạn có thể xem giá từng căn hộ Bình Thạnh theo diện tích, vị trí, nội thất và pháp lý kèm hình ảnh thực tế. Chức năng lọc theo đường, phường, diện tích và mức giá giúp bạn nhanh chóng so sánh các dự án như Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Richmond City, Pearl Plaza Residence hoặc những dự án trên đường Chu Văn An và Phạm Văn Đồng. Bạn cũng có thể xem lịch đăng tin, trực tiếp liên hệ người bán để thương lượng và đặt lịch xem nhà.
Chị Thu Uyên: Với mức tài chính khoảng dưới 5 tỷ, liệu tôi có thể tìm được căn hộ Bình Thạnh nào không?Nhà Tốt: Quận Bình Thạnh vẫn có nhiều lựa chọn trong tầm tài chính trung bình, tài chính dưới 5 tỷ, đặc biệt tại các khu vực gần đường Đinh Bộ Lĩnh, Chu Văn An, Nguyễn Xí hoặc khu trường Đại học Hutech. Những dự án này có tiện ích ổn, vị trí thuận tiện nhưng mức giá mềm hơn so với khu vực gần Landmark 81. Bạn chỉ cần xác định rõ nhu cầu diện tích và vị trí ưu tiên, sau đó sử dụng bộ lọc trên Nhà Tốt để chọn căn hộ quận Bình Thạnh ưng ý.
