MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÌNH THẠNH TP. HCM GIÁ TỐT THÁNG 06/2023
Phân khúc mua bán căn hộ chung cư Bình Thạnh ngày càng sôi động. Loại hình bất động sản này có ưu điểm là có hạ tầng sẵn, thiết kế hiện đại phù hợp với nhiều gia đình trẻ, kể cả sinh viên có điều kiện muốn sinh sống trong không gian hiện đại. Các dự án chung cư khu vực Bình Thạnh cũng khá đa dạng về loại hình, từ căn hộ mini giá rẻ cho đến các dự án cao cấp phù hợp cho nhiều đối tượng khác nhau.
Bất động sản quận Bình Thạnh đang trên đà phát triển
Đặc điểm tự nhiên - xã hội quận Bình Thạnh, TP. HCM
Vị trí địa lý
Bình Thạnh nằm phía Bắc nội thành TP. HCM, vừa là cửa ngõ vừa là nút giao thông quan trọng phía Đông Bắc thành phố. Đây được xem là quận tiềm năng, chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế - du lịch của thành phố.
Quận Bình Thạnh có vị trí tiếp giáp:
- Phía đông giáp Thủ Đức với ranh giới là nhánh sông Sài Gòn.
- Phía tây giáp với quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp.
- Phía nam giáp với Quận 1 ranh giới là kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè
- Phía bắc giáp với Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 12 (qua sông Vàm Thuật).
Dân số
Dân số Bình Thạnh là 487.988 người (số liệu mới nhất thống kê năm 2021), gồm 21 dân tộc, trong đó đa số là người dân tộc Kinh. Mật độ dân số quận Bình Thạnh đạt 22.370 người/km2.
Đặc điểm tự nhiên
Khí hậu
Khí hậu đặc trưng nóng ẩm của quận Bình Thạnh là khí hậu đặc trưng vùng Đông Nam Bộ. Vùng đất này chịu ảnh hưởng của gió mùa với hai mùa nắng mưa rõ rệt. Nhờ thời tiết ổn định, không có thiên tai, lũ bão ảnh hưởng không đáng kể nên quận Bình Thạnh có điều kiện để phát triển kinh tế với các công ty công nghiệp, tiềm năng du lịch.
Diện tích
Quận có diện tích tự nhiên là 20,78 km2.
Địa hình
Phía Bắc cao và thấp dần về hướng Nam, địa hình Bình Thạnh thuận lợi cho việc xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị, giao thông phát triển.
Cơ sở hạ tầng
Quận Bình Thạnh là một nút giao thông trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh, cửa ngõ của tuyến đường sắt Bắc Nam. Từ tầm quan trọng trong hệ thống giao thông thành phố, quận Bình Thạnh đã chú trong đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, cải tạo các trục đường chính xanh - sạch - đẹp và thoáng mát.
Các dự án trọng điểm được khai thác như Đường sắt Metro Bến Thành Suối Tiên, xa lộ Hà Nội
Cơ sở hạ tầng tại khu vực có độ hoàn thiện cao
Tiềm năng du lịch
Khí hậu thuận lợi, giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng đô thị hiện đại, nhiều dịch vụ phát triển như xe buýt, ăn uống, khách sạn tạo điều kiện để quận Bình Thạnh hút khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng. Một số điểm đến hút khách tại Bình Thạnh có thể kể đến là: khu du lịch Văn Thánh, khu du lịch Bình Quới, lăng Ông Bà Chiểu,...
Các dự án căn hộ chung cư Bình Thạnh trọng điểm
Dự án Vinhomes Central Park
- Tên dự án: Vinhomes Central Park
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Địa chỉ: Số 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP. HCM.
- Quy mô: 17 tòa nhà, mỗi tòa 81 tầng với 10.000 căn hộ và 88 biệt thự
- Các loại hình BĐS: căn hộ chung cư, biệt thự
- Giá bán: 57.5 triệu - 97.6 triệu/m2
Sở hữu vị trí vàng, tọa lạc ngay cảng Tân Cảng, trải dài dọc theo bờ sông Sài Gòn, Vinhomes Central Park mang đến sự thuận tiện về hệ thống giao thông. Bên cạnh đó, mô hình khu dân cư kết hợp với các loại hình mua sắm, giải trí sang trọng, công viên cây xanh ngay cạnh sông Sài Gòn chính là những ưu điểm giúp khu Vinhomes này trở thành một trong những dự án được săn đón nhất hiện nay.
Dự án chung Richmond City
- Tên dự án: Richmond City
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
- Địa chỉ: Số 207 Đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh, TP. HCM
- Quy mô:
- Diện tích dự án: 15.427,30m.
- Số tòa tháp: 3 tòa với 25 tầng.
- Tầng hầm: 1 tầng (thông nhau giữa 3 tòa tháp).
- Trung tâm thương mại: 4 tầng.
- Tổng số căn hộ: 880 căn.
- Tổng số căn officetel: 300 căn.
- Tổng số căn trệt: 30 căn.
- Các loại hình BĐS: căn hộ chung cư
- Giá bán: 39.47 triệu - 50.52 triệu/m2.
Richmond City tọa lạc ngay trên mặt tiền con đường Nguyễn Xí được quy hoạch với cảnh quan thiên nhiên trong lành mát mẻ, tiện nghi phong phú, Nhờ đó, Richmond được đánh giá là một dự án căn hộ chung cư Bình Thạnh đáng sống.
Dự án chung cư Green Field 686
- Tên dự án: Green Field 686
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Xây Lắp Thương Mại 2
- Địa chỉ: 686 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh, TP. HCM
- Quy mô:
- Diện tích 3.601 m
- Quy mô: 1 tòa nhà, 1 tầng hầm và 24 tầng nổi với 322 can họ chung cư
- Các loại hình BĐS: căn hộ chung cư
- Giá bán: 42.82 triệu - 47.5 triệu/m2
Dự án được đầu tư và xây dựng bởi công ty uy tín, bàn giao đúng thời hạn và bản vẽ đã cam kết. Các tiện ích nội khu được thiết kế và xây dựng hiện đại đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân chung cư.
Chung cư quan Binh Thanh được đầu tư theo hướng hiện đại
Khoảng giá căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh mới nhất 06/2023
| Giá mua bán căn hộ chung cư phổ biến ở Quận Bình Thạnh |
Khoảng giá |
| ❇️Giá Căn hộ chung cư Vinhomes Central ParkVinhomes Central Park |
3 Tỷ - 10 Tỷ/Căn✨ |
| ❇️Giá Căn hộ chung cư Soho Riverview |
2,8 Tỷ - 6,3 Tỷ/Căn✨ |
| ❇️Giá Căn hộ chung cư Sunwah Pearl |
5 Tỷ - 19.7 Tỷ/Căn✨ |
| ❇️Giá Căn hộ chung cư The Manor |
Từ 3 Tỷ / Căn✨ |
Lưu ý khi mua chung cư quận Bình Thạnh TP. HCM
Không nhất thiết căn hộ đẹp là phải ở vị trí trung tâm, tại quận Bình Thạnh, căn hộ dù nằm ở vị trí nào cũng đều thuận tiện di chuyển bởi đây là nút giao thông quan trọng của thành phố. Một căn hộ đẹp phải đáp ứng tất cả các điều kiện để phục vụ cho nhu cầu ở, đi lại của các thành viên trong gia đình, bao gồm:
Căn hộ phù hợp với ngân sách của người mua
Dù chọn căn hộ như thế nào thì vẫn phải phụ thuộc vào khả năng chi trả của bạn. Hãy căn cứ trên số tiền bạn đang có, năng lực chi trả hiện tại và trong tương lai để lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp.
Lựa chọn tầng lầu lý tưởng
Vị trí tầng lầu được gọi là lý tưởng theo chuyên gia là tầng 6 đến tầng 18, vừa có tầm nhìn đẹp, bớt ồn ào và không bị ảnh hưởng bởi khói bụi giao thông. Nên tránh chọn căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là 2 con số không may mắn.
Các gia đình có con nhỏ và người lớn tuổi không nên chọn các căn chung cư ở tầng cao bởi sẽ khó khăn trong việc di chuyển đi lại. Mặc dù các chung cư đều có hệ thống thang máy tuy nhiên khi có sự cố thì sẽ rất khó để di chuyển.
Lựa chọn căn hộ có hướng đón nắng và gió tốt
Nên chọn căn hộ chung cư quận Bình Thạnh có hướng đón nắng và đón gió tốt để có không gian sống thoáng đãng, nhiều ánh sáng mặt trời. Đồng thời, cũng cần phải quan tâm đến các tiện ích nội - ngoại khu của dự án.
Chẳng hạn như trường học, bệnh viện, công viên cho đến siêu thị, khu vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe xung quanh dự án như thế nào? Đây là điều quan trọng để đảm bảo các nhu cầu thiết yếu của cả gia đình, tránh mất nhiều thời gian và chi phí để di chuyển.
Yếu tố khác
Mật độ thang máy trong tòa nhà, camera giám sát hoạt động 24/24h, hầm gửi xe, phí quản lý chung cư, bố trí khuôn viên xanh là những chi tiết không nên bỏ qua khi đánh giá căn hộ chung cư ở Bình Thạnh.
Ngoài ra các giấy tờ cần quan tâm khi mua chung cư như giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, có thế chấp không, có hỗ trợ vay ngân hàng, năng lực tài chính của chủ đầu tư, chất lượng dự án, thời hạn sử dụng chung cư, sổ hồng/ sổ đỏ.
Mua bán căn hộ chung cư Bình Thạnh hiệu quả tại Nhà Tốt
Bạn đang có nhu cầu mua căn hộ ở Bình Thạnh để sinh sống và làm việc? Hãy truy cập ngày vào Nhà Tốt - chuyên trang Bất động sản uy tín, cập nhật liên tục các tin mua bán, cho thuê bất động sản giá tốt. Tại đây, có hàng trăm tin mua nhà chung cư Bình Thạnh đa dạng về giá bán, diện tích, tầng lầu, diện tích để bạn tham khảo và lựa chọn.
Còn nếu bạn đang sở hữu căn hộ chung cư Bình Thạnh và muốn bán lại thì Nhà Tốt cũng sẽ giúp bạn kết nối với những người mua có nhu cầu để bán được nhà một cách nhanh chóng. Vậy thì còn chần chờ gì nữa mà không đăng tin bán trên Nhà Tốt?
Nhà Tốt hy vọng bạn sẽ có những trải nghiệm mua bán ưng ý nhất!
