NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT CỦA THỊ TRƯỜNG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 12
Quận 12 được biết tới là một trong những quận phát triển của TP.HCM do đó mà thị trường mua bán bất động sản quận 12 cũng được đánh giá nổi bật hơn các khu vực khác rất nhiều, từ các dự bán nhà ở cho đến dự án căn hộ chung cư tại đây được xây dựng vô cùng đa dạng và phong phú. Quận 12 trước đây trực thuộc huyện Hóc Môn thế nhưng vào năm 1997 đã được tách ra trở thành một quận độc lập của thành phố, từ đó đến nay Quận 12 được cải tạo rất nhiều và trở thành một trong những quận phát triển góp phần đưa TP.HCM trở thành trung tâm kinh tế toàn khu vực.
Đặc điểm nổi bật của Quận 12
Về vị trí địa lý
Quận 12 được xem là cửa ngõ phía tây của TP.HCM khi có thể giúp thành phố kết nối với các tỉnh miền Đông Nam Bộ một cách dễ dàng, chính vì thế tầm quan trọng của Quận 12 đối với sự phát triển kinh tế của thành phố là rất rõ ràng. Hiện tại Quận 12 cũng được đánh giá cao do có vị trí vô cùng nổi bật như:
- Phía đông của Quận 12 tiếp giáp với thành phố Thủ Đức - TP.HCM và thành phố Thuận An - Bình Dương.
- Phía tây của Quận 12 tiếp giáp với Quận Bình Tân.
- Phía nam của Quận 12 tiếp giáp với Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh và Quận Tân Phú.
- Phía bắc của Quận 12 tiếp giáp với huyện Hóc Môn.
Quận 12 được xem là cửa ngõ của TP.HCM
Về diện tích và dân số
Quận 12 là một trong những quận huyện lớn nhất có TP.HCM khi có diện tích lên đến 52,74 km, dân số trên toàn quận là 620.146 người (tính đến năm 2019) và mật độ dân số của quận đạt mức 11.759 người/km.
Về đơn vị hành chính
Hiện tại ở Quận 12 có 11 phường trực thuộc đó là: phường An Phú Đông, phường Đông Hưng Thuận, phường Hiệp Thành, phường Tân Chánh Hiệp, phường Tân Hưng Thuận, phường Tân Thới Hiệp, phường Tân Thới Nhất, phường Thạnh Lộc, phường Thạnh Xuân, phường Thới An và phường Trung Mỹ Tây.
Về cơ sở hạ tầng và giao thông
Ở quận 12 hiện tại đang được đầu tư rất mạnh vào cơ sở hạ tầng với rất nhiều các khu dân cư cao cấp được xây dựng, các căn hộ chung cư cao cấp cũng được hình thành để phục vụ tốt nhất cho nhu cầu sinh sống của người dân. Không những thế quận 12 còn được đầu tư cải tạo các tuyến đường giao thông giúp thành phố kết nối dễ dàng hơn với các tỉnh thành lân cận, qua đó cũng mang tới sự kết nối giao thương tốt hơn cho cư dân sinh sống tại đây.
Cơ sở hạ tầng và giao thông quận 12 rất phát triển
Một số dự án bất động sản nổi bật trên địa bàn quận
Chính vì sở hữu cho mình nhiều đặc điểm nổi bật cho nên thị trường mua bán bất động sản quận 12 tphcm vô cùng phát triển, ở đây có rất nhiều các dự án bất động sản nổi bật như:
Dự án căn hộ Picity High Park quận 12
- Tên dự án: Picity High Park
- Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12.
- Chủ đầu tư: Pi Group
- Quy mô: 8,6ha. Gồm 2.577 căn hộ, shophouse và tiện ích.
- Giá bán căn hộ tại đây được xem là khá hợp lý khi chỉ từ 1.8 tỷ/căn.
Dự án chung cư Green Mark Quận 12
- Tên dự án: Picity High Park
- Địa chỉ: Đường Thới An 28, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia.
- Quy mô: 11.750m2. Gồm 2 block và 684 căn hộ.
- Giá bán căn hộ tại đây khá là rẻ khi chỉ từ 900 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu một căn hộ cho mình.
Dự án căn hộ CTL Tower Tham Lương Quận 12
- Tên dự án: CTL Tower
- Địa chỉ: Đường Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Chung Trang Linh.
- Quy mô: 11.992m2.
- Giá bán căn hộ tại CTL Tower được xem là khá cao khi bỏ ra khoảng 2 tỷ đồng bạn sẽ có thể sở hữu cho mình một căn hộ trong dự án này.
Ở đây có rất nhiều các dự án bất động sản lớn
Những lợi ích khi đầu tư vào bất động sản quận 12
Dễ dàng kết nối với các khu vực khác
Như đã nói ở trên thì quận 12 nằm trong khu vực phát triển cùng với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi cho nên nhu cầu mua bán bất động sản quận 12 là rất cao, khi các bạn sở hữu cho mình một dự án bất động sản trên địa bàn quận sẽ có thể kết nối với các khu vực khác trong thành phố một cách dễ dàng. Việc này vô cùng có lợi cho những ai sinh sống và làm việc trên địa bàn thành phố, từ quận 12 bạn có thể dễ dàng kết nối với các quận thành khác để đảm bảo công việc của mình.
Bất động sản có tiềm năng cao
Trên địa bàn quận hiện nay cũng có được sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng cho nên chắc chắn thị trường mua bán nhà đất ở đây sẽ vô cùng phát triển, theo dự tính thì thời gian sắp tới giá thành bất động sản ở đây sẽ tăng cao. Chính vì sự tiềm năng này là hiện nay rất nhiều nhà đầu tư đã chọn quận 12 là điểm đến của mình, đầu tư vào thị trường bất động sản ở đây bạn sẽ nhanh chóng phát triển và có thể thu về những khoản lợi nhuận hấp dẫn.
Dễ dàng thanh khoản
Ngày nay nhu cầu mua bán nhà đất ở đây là rất nhiều nên nếu bạn muốn bán bất động sản quận 12 cũng không hề gặp phải những khó khăn như ở một số khu vực khác, việc thanh khoản dễ dàng sẽ giúp bạn có thể nhanh chóng có thêm nguồn vốn lớn để đầu tư các dự án tiếp theo.
Tính thanh khoản của bất động sản quận 12 là rất cao
Một số lưu ý bạn cần biết khi mua bán bất động sản quận 12
Việc mua bán chung cư tphcm hoặc mua bán bất động sản không hề đơn giản như các hình thức mua bán sản phẩm thông thường, nếu như các bạn không cẩn trọng hoặc không trang bị đầy đủ kiến thức thì có thể dễ dàng gặp phải những rủi ro không đáng có. Do đó khi các bạn có nhu cầu mua bán bất động sản quận 12 thì nên lưu ý đến một số những điểm quan trọng sau đây:
- Tìm hiểu thật kỹ về quy hoạch xung quanh khu vực mà mình có dự định mua bất động sản.
- Đảm bảo các loại hình bất động sản mình đang quan tâm có đầy đủ tính pháp lý.
- Tìm hiểu rõ về người bán hoặc người mua khi có nhu cầu mua bán bất động sản tại đây.
- Những loại giấy tờ liên quan đến mua bán bất động sản cần được chuẩn bị kỹ để việc công chứng được thuận lợi nhất.
- Tất cả các giao dịch đều nên thực hiện theo hợp đồng và có người chứng thực.
- Khi hoàn thành mua bán thì nên sang tên sổ đỏ ngay để đảm bảo tính pháp ý của mình với các dự án bất động sản.
Thực hiện mua bán bất động sản quận 12 trên trang Nhà Tốt
Để có thể nhanh chóng mua bán bất động sản tại quận 12 rất nhiều khách hàng đã chọn cách sử dụng tới các trang bất động sản, việc này sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được cho mình các dự án bất động sản ưng ý mà không mất nhiều thời gian. Chính vì thế các bạn có thể sử dụng trang bất động sản Nhà Tốt của chúng tôi để tìm kiếm các dự án bất động sản mà mình quan tâm, ngoài ra các bạn cũng có thể sử dụng trang bất động sản của chúng tôi để tiếp cận đến một lượng lớn khách hàng tiềm năng của mình.
Trên trang bất động sản Nhà Tốt hiện nay có rất nhiều các nhà đầu tư và khách hàng truy cập để đăng bán các dự án bất động sản cũng như tìm kiếm bất động sản phù hợp tại quận 12, do đó chỉ cần vài thao tác là các bạn đã có thể dễ dàng đăng bán dự án bất động sản hoặc tìm được cho mình những sản phẩm bất động sản ưng ý. Vì thế các bạn có thể sử dụng trang bất động sản của chúng tôi bất cứ khi nào để tìm kiếm, mua bán cho mình những sản phẩm bất động sản phù hợp nhất.
Chúc các bạn thành công!
