Những đặc điểm nổi bật của Quận 11
Đặc điểm của vị trí địa lý
Hiện nay ở thành phố Hồ Chí Minh có rất nhiều quận huyện và Quận 11 chính là một trong những quận nằm trong trung tâm thành phố, chính vì nằm trong trung tâm thành phố do đó mà Quận 11 tiếp giáp với rất nhiều những quận thành phát triển khác như:
- Phía đông của Quận 11 giáp với Quận 10.
- Phía tây của Quận 11 giáp với Quận Tân Phú.
- Phía nam của Quận 11 giáp với Quận 5 và Quận 6.
- Phía bắc của Quận 11 giáp với Quận Tân Phú và Quận Tân Bình.
Việc sở hữu cho mình một vị trí đẹp trong thành phố luôn là tiêu chí hàng đầu để khách hàng dựa vào đánh giá cũng như đầu tư vào bất động sản trên địa bàn Quận 11, với việc xung quanh là những quận thành phát triển bậc nhất thành phố thì các dự án bất động sản ở đây chắc chắn sẽ rất tiềm năng
Đặc điểm về đơn vị hành chính
Quận 11 của thành phố Hồ Chí Minh hiện được phân chia thành 16 phường, chi tiết các phường bao gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15 và Phường 16.
Đặc điểm về diện tích và dân số
Quận 11 có được cho mình diện tích rất khiêm tốn khi chỉ đạt 5,14 km, tuy nhiên khi mà diện tích không nổi bật nhưng đổi lại dân cư trên địa bàn quận lại khá đông đúc khi có tới 209.867 người sinh sống (dân số được tính đến năm 2019). Với một số lượng dân cư đông như vậy thì mật độ dân số trên địa bàn quận sẽ là 40.830 người/km, một trong những mật độ dân số đông đúc hàng đầu nước ta.
Đặc điểm về cơ sở hạ tầng và giao thông
Từ 2016 cho đến nay Quận 11 đang được chú trọng đầu tư rất mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng đô thị với rất nhiều những dự án lớn được xây dựng, chính sự đầu tư mạnh mẽ như vậy từ thành phố đã giúp Quận 11 trở thành một trong những quận phát triển hàng đầu hiện nay. Trên địa bàn quận cũng được đầu tư rất lớn vào giao thông với rất nhiều các con đường lớn được hình thành, chúng ta có thể kể tới những con đường như: Nguyễn Chí Thanh, Âu Cơ, Ba Tháng Hai,... giúp kết nối giao thông của Quận 11 với các khu vực khác một cách nhanh chóng.
Đặc điểm nổi bật khác: Bất động sản có giá thành đầu tư không quá cao nhưng khả năng sinh lời tốt
Để so sánh giá thành đầu tư bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh thì giá thành khu vực Quận 11 không cao hơn so với các khu vực khác, bên cạnh đó nếu so với Quận 1 hoặc một số quận khác thì giá đầu tư ở đây còn rẻ hơn khá nhiều nên chắc chắn sẽ là sự đầu tư lý tưởng cho tất cả khách hàng.
Một trong những điểm thu hút của thị trường mua bán bất động sản quận 11 tphcm với khách hàng đó chính là khả năng sinh lời cao, khi các bạn đầu tư cho mình những dự án trong địa bàn quận thì có thể yên tâm bởi chắc chắn trong thời gian không xa giá thành các dự án bất động sản này sẽ tăng lên giúp bạn có được cho mình những khoản lợi nhuận hấp dẫn.
