Ưu điểm và các loại hình nổi bật của thị trường bất động sản huyện Hóc Môn
Ưu điểm nổi bật của thị trường bất động sản Hóc Môn
Bất động sản huyện Hóc Môn được đánh giá là tiềm năng bậc nhất của khu vực phía Nam bởi các ưu thế nổi bật sau:
- Vị trí phát triển kinh tế thật thuận lợi: Huyện Hóc Môn có các trục đường vành đai, quốc lộ chính đã được đầu tư xây dựng. Ngoài ra, hệ thống sông ngòi, kênh rạch cũng là điểm mạnh trong giao thông của Hóc Môn. Chính điều này đã giúp cho kinh tế Hóc Môn phát triển cả về công nghiệp và nông nghiệp.
- Cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện: Ngoài giao thông thuận lợi thì Hóc Môn còn có rất nhiều các trung tâm thương mại.
- Khu vui chơi giải trí như: Cụm văn hóa thể thao Tân Thới Nhì; Cụm văn hóa thể thao Xuân Thới Thượng; giúp đời sống tin thần của dân cư được tốt hơn.
Ngoài ra, còn có rất nhiều tiện ích phong phú và đa dạng như: Coopmart Đặng Thúc Vịnh, KFC Hóc Môn, Vinmart, Các trung tâm tiếng Anh xuất hiện nhiều hơn, giúp trình độ tiếng Anh của người dân Hóc Môn được phát triển đáng kể. Hàng loạt các nhà hàng, quán ăn mọc lên dọc các trục đường chính,
Các loại hình bất động sản Hóc Môn
Bất động sản của huyện Hóc Môn hứa hẹn là thị trường tiềm năng của TP. Hồ Chí Minh. Với đa dạng các loại hình như: Nhà đất Hóc Môn, đất nền, căn hộ chung cư, phòng trọ đến văn phòng, mặt bằng kinh doanh, giúp mang đến cho người dân sự lựa chọn phong phú. Nhà Tốt sẽ giúp bạn điểm qua một số dự án lớn:
- KDC An Thịnh Bà Điểm: Với quy mô xây dựng 2 biệt thự và 231 nhà phố liên kế được thiết kế sang trọng, hiện đại cùng nhiều tiện ích sinh hoạt.
- Khu Dân Cư Xuyên Á: Với tổng diện tích khoảng 120.000 m2 được phân chia thành các lô có diện tích từ 45 đến 120m2. Tọa lạc tại khu dân cư đông đúc rất phù hợp kinh doanh, xây dựng nhà ở.
- STarcity Hóc Môn: Với tổng diện tích là 3.5ha được xây dựng thành 5 block cao 25 đến 26 tầng gồm 2 tầng trung tâm thương mại, 1 tầng hầm để xe và hơn 1500 căn hộ chung cư sang trọng.
- Sophia Garden: Với tổng diện tích là 20.000m2 được phân chia thành 5 khu với 87 nền. Tiện ích sinh hoạt đẳng cấp: Trường mầm non phong cách Châu Âu, hồ bơi, công viên, phòng tập gym, siêu thị mini.
- Metro Garden: Với hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, Khu dân cư Metro Garden sẽ mang đến cho cư dân những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp: An ninh 24/24 với chốt bảo vệ, tuần tra và hệ thống camera an ninh hiện đại, chuyên nghiệp; Siêu thị mini; Vườn yoga, vườn nướng BBQ, bãi đỗ xe, được xây dựng trên diện tích 17.553m2 với 92 căn hộ.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản Hóc Môn
Nhóm các yếu tố tự nhiên
Bất động sản Hóc Môn có giá cả phù hợp với mọi đối tượng người dân. Nhóm các yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá trị mua bán bất động sản Hóc Môn bởi các yếu tố:
- Vị trí của bất động sản: Đây là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của bất động sản. Những khu đất có vị trí đẹp sẽ có giá trị cao hơn những vị trí khác.
- Địa hình bất động sản tọa lạc: Vì địa hình bất động sản tọa lạc có thể quyết định tới tác động của yếu tố môi trường với bất động sản đó nên đây cũng là yếu tố ảnh hưởng lớn tới giá trị bất động sản. Cụ thể, những khu đất ở vị trí thấp thường bị ngập nước vào mùa mưa hay có hiện tượng triều cường nên sẽ có giá trị thấp hơn những khu đất ở trên cao so với các bất động sản trong vùng lân cận.
- Kích thước, diện tích của khu đất: Bất động sản sẽ có giá trị cao khi có kích thước và diện tích thoả mãn nhu cầu của thị hiếu của đa số người dân.
- Tình trạng môi trường: Bất động sản tọa lạc tại khu vực có môi trường trong lành không bị ô nhiễm sẽ có giá trị kinh tế cao.
Nhóm các yếu tố kinh tế
Nhóm này ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản Hóc Môn bởi các yếu tố:
- Khả năng sinh lời, mang lại thu nhập của bất động sản: Mang lại lợi nhuận khi bạn chuyển nhượng hoặc cho thuê bất động sản. Mức thu nhập hàng năm càng cao thì giá trị của bất động sản đó sẽ càng lớn.
- Những tiện nghi gắn liền với bất động sản: Những tiện nghi bao gồm: hệ thống điện nước, thông tin liên lạc, điều hoà nhiệt độ, vệ sinh. Những bất động sản càng nhiều tiện nghi sinh hoạt thì càng có giá trị cao.
Nhóm các yếu tố liên quan đến thị trường
Nhóm này ảnh hưởng đến giá trị mua bán bất động sản huyện Hóc Môn bởi các yếu tố:
- Tính hữu dụng của bất động sản: Bất động sản có tính hữu dụng cao thỏa mãn nhu cầu của người sử dụng sẽ có giá trị cao hơn.
- Nhu cầu loại hình bất động sản trên thị trường: Đây là yếu tố liên quan tới quan hệ cung và cầu. Trên thị trường, người dân đang có xu hướng tìm kiếm loại hình bất động sản nào thì giá trị của bất động sản đó sẽ tăng lên.
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản huyện Hóc Môn
Hãy đầu tư vào bất động sản tại khu vực đang phát triển
Đây là kinh nghiệm đầu tư bất động sản hầu như ai cũng biết nhưng rất ít người để ý đến vì khi đầu tư vào dự án tại khu vực đang phát triển thì nhà đầu tư cần phải có thời gian tìm hiểu cụ thể thì mới có thể thu về lợi nhuận cao.
Đầu tư vào tài sản tốt đừng ngại giá cao
Khi đầu tư bất động sản huyện Hóc Môn thì bạn đừng bao giờ mang trong mình tư tưởng sẽ tìm được 1 tài sản có chất lượng cao mà giá cả lại rẻ vì sẽ dễ dàng gặp rủi ro đáng tiếc.
Tiêu chí an toàn nên được đảm bảo
Nhiều nhà đầu tư có suy nghĩ yếu tố sinh lời của tài sản là quan trọng nhất của 1 chiến lược đầu tư. Tuy nhiên theo kinh nghiệm đầu tư bất động sản thì An toàn được xem là tiêu chí quan trọng nhất trong hầu hết các lĩnh vực đầu tư kinh doanh.
Sử dụng trang tin uy tín Nhà Tốt để tìm mua/đăng bán bất động sản
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều kênh thông tin khác nhau giúp khách hàng tìm kiếm mua bán bất động sản khác nhau. Tuy nhiên để không gặp phải rủi ro đáng tiếc khi tìm kiếm nguồn thông tin không đáng tin cậy thì bạn có thể tham khảo trên các website rao vặt và Nhà Tốt chính là địa chỉ uy tín. Bạn nên truy cập vào Nhà Tốt để tìm kiếm thông tin bất động sản bởi các lý do sau:
- Website uy tín, chất lượng: Với lượt truy cập khủng mỗi tháng đã khẳng định được yếu tố đáng tin cậy của Nhà Tốt.
- Đa dạng loại hình: Các bài đăng tin bất động sản trên Nhà Tốt đa dạng nhiều loại hình: Nhà đất, đất nền, căn hộ chung cư, phòng trọ đến văn phòng, mặt bằng kinh doanh, giúp mang đến cho người dân sự lựa chọn phong phú.
