CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ BÈ GIÁ RẺ VỚI ĐA DẠNG LOẠI HÌNH
Cho thuê bất động sản Nhà Bè từ lâu đã trở thành sự quan tâm của nhiều người bởi khu vực này cung cấp cho khách hàng các loại hình bất động sản đa dạng. Với nhiều ưu thế, Nhà Bè đã và đang đem lại lợi nhuận. Ngoài ra, đây còn là nơi thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ quỹ đất tự nhiên rộng và vị trí địa lý thuận lợi cho các dự án nhà ở.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực Nhà Bè
Vị trí tiếp giáp
Tọa lạc ở phía Đông Nam của TP.HCM, Nhà Bè sở hữu vị trí địa lý chiến lược do tiếp giáp với nhiều vùng trọng điểm sau:
- Phía Đông: Nằm Giáp ranh với huyện Nhơn Trạch trực thuộc tỉnh Đồng Nai có Sông Nhà Bè làm ranh giới chia cắt. Huyện Nhà Bè còn giáp với huyện Cần Giờ thông qua con sông Soài Rạp.
- Phía Tây: Giáp với huyện Bình Chánh trực thuộc TP. HCM.
- Phía Nam: Liền kề với huyện Cần Giuộc trực thuộc tỉnh Long An và huyện Cần Giờ thuộc thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Bắc: Giáp với quận 7 của TP. HCM.
Như vậy, từ huyện Nhà Bè, người dân có thể rẽ ra nhiều hướng để đi đến trung tâm thành phố và các tỉnh liền kề thành phố như Long An, Đồng Nai. Đây là địa thế thuận lợi để huyện lỵ này tăng cường phát triển kinh tế xã hội nhờ khả năng giao thương tốt để phát triển công nông nghiệp, du lịch, xây dựng và nhiều ngành nghề khác.
Các đơn vị hành chính huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Nhà Bè và 6 xã: Hiệp Phước, Long Thới, Nhơn Đức, Phú Xuân, Phước Kiển và Phước Lộc.
Diện tích và dân số tự nhiên tại huyện Nhà Bè
Theo số liệu được cập nhật năm 2019, diện tích tự nhiên của huyện Nhà Bè là 100,43km2. Tổng dân số toàn vùng ước đạt 206.837 người và mật độ dân số khoảng 2.060 người/km2. Nhìn chung, mật độ dân số vẫn còn khá thưa thớt so với những khu vực đông đúc, sầm uất của TP. HCM.
Cơ sở hạ tầng, giao thông
Tuy là một huyện lỵ thuộc vùng ngoại ô của TP. HCM nhưng hệ thống giao thông của huyện Nhà Bè vô cùng đa dạng, thuận tiện cho mọi loại hình di chuyển như đường bộ, đường sắt, đường thủy,
Một số tuyến đường bộ lớn được khai thác như: Đường Metro số 4 và Hầm chui Nguyễn Văn Linh, Nói đến hệ thống giao thông của Nhà Bè, không thể bỏ hệ thống sông lớn bao quanh: Sông Nhà Bè, sông Mương và sông Soài Rạp kết nối huyện lỵ với tỉnh Đồng Nai, Cần Giờ và Đồng Bằng Sông Cửu Long. Khu vực này có hàng chục kênh rạch lớn nhỏ gồm rạch Chuối, rạch Dơi, Long Kiển, Tắc Bà Phổ, Cây Khô, Cống Vinh, Ông Bốn,
Do vậy, khu vực này cũng rất được lòng các khách hàng có nhu cầu thuê bất động sản huyện Nhà Bè do có những điều kiện thuận lợi về giao thương. Những điều này góp phần thúc đẩy sự phát triển của kinh tế xã hội, đồng thời cũng sẽ là những nguyên nhân giúp bất động sản tăng giá.
Đặc điểm cho thuê bất động sản Nhà Bè đáng lưu ý
Hệ thống giao thông thuận tiện di chuyển và giao thương
Một trong những ưu thế lớn nhất trong hoạt động kinh doanh cho thuê bất động sản Nhà Bè là huyện lỵ này sở hữu hệ thống giao thông đa dạng. Các con đường liên tỉnh, thành phố thuận lợi cho việc di chuyển, chuyên chở hàng hóa đến những khu vực sản xuất trọng điểm. Từ hệ thống đường bộ, đường sắt cho đến đường thủy được các cơ quan nhà nước đầu tư xây dựng bền đẹp.
Giá rẻ bất ngờ khu vực huyện Nhà Bè
Dù có nhiều lợi thế, cho thuê bất động sản huyện Nhà Bè vẫn là khu vực có giá rẻ nhất nhì thị trường hiện nay. Nếu chủ đầu tư muốn tiết kiệm chi phí thì đây sẽ là một sự lựa chọn hợp lý. Đối với các cá nhân có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở thì đây là cũng là lựa chọn đáng cân nhắc. Nhà Bè do có địa thế nằm ở vùng ngoại ô thành phố nên mức sống cũng khá rẻ nhưng các tiện ích cũng khá đầy đủ cho cuộc sống như cửa hàng tiện lợi, các khu chợ khá đông đúc.
Quỹ đất rộng và đa dạng loại hình bất động sản cho thuê
Với đặc điểm mật độ dân số có phần thưa thớt, cho thuê bất động sản tại Nhà Bè có đa dạng các loại hình cho khách hàng lựa chọn. Sinh viên và người lao động có thể tìm phòng trọ cho thuê với giá cực kỳ rẻ. Các chủ đầu tư có thể thuê văn phòng làm việc, kho bãi để chứa hàng, đất để xây dựng các mô hình sản xuất với các hình thức dài hạn và ngắn hạn.Khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin qua các kênh online như Facebook hoặc các trang đăng tin về mua bán bất động sản.
Nhược điểm xa trung tâm thành phố
Nhà Bè thuộc vùng ngoại ô của TP. HCM nên khoảng cách từ huyện này di chuyển đến trung tâm thành phố sẽ hơi xa. Tuy nhiên, các con đường ở khu vực này hầu như lúc nào cũng thông thoáng rộng rãi, ít xảy ra tình trạng ùn tắc nên khách hàng khi tìm thuê bất động sản có thể cân nhắc.
Khoảng giá khu vực cho thuê, đối tượng thích hợp thuê
Phòng trọ
Cho thuê phòng trọ tại khu vực Nhà Bè có nhiều mức giá khác nhau tùy vào tiêu chuẩn của phòng trọ. Phòng có chất lượng càng cao thì dĩ nhiên sẽ đi kèm với giá tiền sẽ đắt đỏ hơn. Các bạn sinh viên hoặc người lao động có thể dễ dàng tìm được những căn phòng ưng ý với giá dao động từ 1.500.000 đồng 4.000.000 đồng tùy vào mong muốn và điều kiện của bản thân. Những căn phòng càng tiện nghi sẽ có mức giá càng cao.
Nhà nguyên căn và căn hộ chung cư
Tương tự phòng trọ, nhà nguyên căn và căn hộ chung cư cũng có nhiều mức giá khác nhau để khách hàng tham khảo tùy thuộc vào tiện nghi cũng như vị trí địa lý của những bất động sản này. Các cặp vợ chồng hoặc các bạn là nhân viên văn phòng cũng có thể dễ dàng tìm được những căn hộ hoặc ngôi nhà ưng ý cho mình để làm nơi trú chân sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Mặt bằng và văn phòng
Nhà Bè cũng là huyện có nhiều dịch vụ cho thuê mặt bằng kinh doanh phục vụ cho mục đích buôn bán hoặc làm việc của nhiều khách hàng. Giá cả của loại hình bất động sản này phụ thuộc khá nhiều vào vị trí địa lý. Vị trí càng đắc địa sẽ được nhiều người lựa chọn nên sẽ có giá cao hơn những khu vực khác.
Kinh nghiệm thuê bất động sản Nhà Bè
Trước khi đến xem thực tế bất động sản muốn thuê, bạn nên khoanh vùng khu vực mong muốn trước để dễ tìm hơn. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian hơn rất nhiều. Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu qua các kênh online trước để tránh việc bỏ quá nhiều thời gian tìm kiếm thực địa với thời tiết ẩm ương của Sài Gòn. Bạn cũng nên nhớ, hãy hẹn lịch với chủ nhà trước để tránh việc đến nơi nhưng không xem được.
Tìm và thuê hiệu quả trên Nhà Tốt
Với hàng nghìn tin đăng cho thuê bất động sản mỗi ngày, Nhà Tốt chính là trang web lý tưởng để bạn tìm kiếm các thông tin về cho thuê nhà, căn hộ, phòng trọ,... Bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng khu vực mà mình mong muốn tìm kiếm để lọc ra những kết quả phù hợp nhất. Nhà Tốt đã giúp cho hàng nghìn người cho thuê và người thuê chốt đơn. Bạn chỉ cần vài thao tác đơn giản sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian.
Cho thuê bất động sản Nhà Bè lúc nào cũng có đầy đủ đa dạng các loại hình. Bạn hãy truy cập ngay Nhà Tốt để tìm hiểu và tìm kiếm cho mình những sản phẩm phù hợp.
