CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN BÌNH TÂN UY TÍN, GIÁ RẺ TRÊN NHÀ TỐT
Cho thuê bất động sản quận Bình Tân hiện đang là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều trong thị trường TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại vùng ven của thành phố nhưng quận Bình Tân là cửa ngõ giao thông quan trọng giúp kết nối trung tâm với các quận huyện lân cận góp phần phát triển kinh tế của khu vực.
Chính vì thế, tình hình mua bán, cho thuê bất động sản của quận Bình Tân cũng ngày càng tăng cao. Hãy cùng tìm hiểu vấn đề này với Nhà Tốt.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực Quận Bình Tân
Vị trí địa lý
Quận Bình Tân tọa lạc tại vùng ven, là một trong 2 quận có diện tích lớn nhất TP. Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Tân Phú và quận 6.
- Phía tây giáp huyện Bình Chánh.
- Phía nam giáp quận 8 và huyện Bình Chánh.
- Phía bắc giáp quận 12 và huyện Hóc Môn.
Diện tích và dân số
Quận Bình Tân có diện tích 52,02 km, dân số tính đến năm 2019 là 784.173 người với mật độ dân số đạt 15.074 người/km.
Đơn vị hành chính
Quận Bình Tân có 10 đơn vị hành chính trực thuộc cấp phường, xã bao gồm: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo và Tân Tạo A.
Cơ sở hạ tầng giao thông
Quận Bình Tân tọa lạc tại cửa ngõ phía tây của thành phố có quốc lộ 1 chạy qua cùng với các tuyến đường lớn nối tiếp nội thành như: Hồng Bàng, Hùng Vương. Ngoài ra, quận Bình Tân còn có Đường Tên Lửa là trục xương sống nối giữa Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương, giáp ranh các xã Tân Tạo, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc giúp giao thông thuận tiện. Đồng thời, bến xe miền Tây chính là bến xe đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long giúp kết nối giao thương hàng hóa.
Quận Bình Tân có tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, hầu như các phường không còn đất nông nghiệp. Kinh tế xã hội của địa phương này phát triển theo hướng công nghiệp - thương mại với hai khu công nghiệp lớn: Khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc.
Hiện nay trên địa bàn quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu đô thị lớn như: Khu đô thị GoHome Dream Residence, Smile Home, Tên Lửa Residence, Welife City,
Thị trường cho thuê bất động sản tại quận Bình Tân
Trước tình hình quỹ đất ngày càng khan hiếm, các dự án mới đều được quản lý và kiểm định nghiêm ngặt. Nhu cầu an cư lạc nghiệp của người dân ngày càng nhiều do đó thị trường cho thuê bất động sản tại quận Bình Tân ngày càng trở nên sôi động.
Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, các tiện ích sinh hoạt hiện đại và cơ sở hạ tầng thuận lợi nên quận Bình Tân sở hữu được không gian sống lý tưởng thu hút sự quan tâm của nhiều người dân. Tuy nhiên để sở hữu một ngôi nhà của riêng mình thì không phải ai cũng có đủ điều kiện.
Chính vì thế, bất động sản quận Bình Tân cho thuê đang ngày trở thành thị trường tiềm năng của thành phố. Không chỉ đa dạng về loại hình mà giá thuê tại Bình Tân cũng phong phú phù hợp với mọi đối tượng người dân:
- Căn hộ chung cư: Tuy tọa lạc tại vùng ven nhưng chung cư của quận Bình Tân có thiết kế hiện đại, cao cấp nên giá thuê dao động từ 5 đến 15 triệu/tháng.
- Nhà ở nguyên căn: Nhà ở tại quận Bình Tân có diện tích rộng rãi, vị trí trung tâm thuận tiện nên giá thuê sẽ dao động từ 2 đến 50 triệu/tháng.
- Đất nền: Được sử dụng để làm kho bãi hoặc phân xưởng sản xuất nên giá thuê sẽ dao động từ 5 đến 120 triệu/tháng.
- Văn phòng, mặt bằng kinh doanh: Tùy theo vị trí, diện tích và cấu trúc tòa nhà nên giá thuê sẽ dao động từ 10 đến 330 triệu/tháng.
- Phòng trọ: Thường được xây dựng để phục vụ nhu cầu ăn ở cho sinh viên trọ học và người lao động từ địa phương khác đến sinh sống giá thuê sẽ dao động từ 1,5 đến 5 triệu/tháng.
Kinh nghiệm thuê phòng trọ tại quận Bình Tân
Cẩn thận nguồn tin trên mạng
Khi bạn có nhu cầu tìm nơi thuê bất động sản quận Bình Tân theo loại hình phòng trọ thì việc tìm kiếm thông tin trên mạng cần phải thật thận trọng. Bởi lẽ do nhu cầu của người dân ngày càng nhiều nhưng thị trường cung cấp không đủ nên sẽ có nhiều kẻ gian lợi dụng để đăng tin không đúng nhằm chiếm đoạt tài sản khi bạn vội vàng đặt cọc giữ phòng.
Do đó, khi có nhu cầu thuê trọ các bạn nên lựa chọn các website uy tín như Nhà Tốt để có được sự lựa chọn tốt nhất. Nhà Tốt là một trong những chuyên trang bất động sản được nhiều người tin dùng nhất Việt Nam.
Chất lượng phòng trọ
Trước khi quyết định ký hợp đồng thuê phòng trọ thì các bạn cần xác định rõ các mục tiêu về chất lượng phòng. Bạn không nên quá tiết kiệm để thuê phòng trọ có diện tích hẹp, chật chội sẽ bất tiện cho việc sinh hoạt. Bạn nên lựa chọn thuê phòng trọ có khu nhà vệ sinh khép kín và sạch sẽ để thuận tiện sinh hoạt.
Kiểm tra khoản chi phí điện nước
Khi bạn lựa chọn nơi cho thuê bất động sản quận Bình Tân theo phân khúc phòng trọ thì bạn cần lưu ý đến chi phí điện nước để tránh tình trạng chủ trọ tự ý tăng giá. Vấn đề này bạn nên lưu ý thương lượng rõ ràng trong hợp đồng thuê trọ để đảm bảo rằng chi phí điện nước của các phòng đều như nhau và không thay đổi trong thời gian tới.
Tìm hiểu an ninh khu vực
Vấn đề an ninh trật tự cũng rất quan trọng khi bạn thuê trọ tại Bình Tân. Bạn nên lưu ý quan sát kỹ các người hàng xóm xung quanh thuộc thành phần nào. Nếu đa số là sinh viên thì bạn có thể yên tâm về tình hình an ninh. Ngoài ra, khu vực bạn sinh sống cũng cần phải ở nơi dân cư đông đúc, nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh để thuận tiện sinh hoạt.
Đọc kỹ hợp đồng thuê
Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê bất động sản tại quận Bình Tân thì bạn cần phải kiểm tra kỹ các điều khoản thông tin có trong hợp đồng. Kiểm tra kỹ lưỡng về các khoản chi phí quyết định giá cả, quyền lợi và trách nhiệm của cả 2 bên. Các vấn đề bạn cần quan tâm là:
- Thông tin người cho thuê nhà đất và người thuê phải rõ ràng.
- Chi phí tiền nhà, tiền điện, tiền nước.
- Số tiền đặt cọc.
- Chi phí bồi thường các thiết bị hư hỏng (nếu có).
Việc kiểm tra kỹ lưỡng các vấn đề này sẽ giúp bạn tránh được các rắc rối, phiền toái khi chủ nhà đòi tăng giá bất ngờ.
Cho thuê bất động sản quận Bình Tân uy tín trên Nhà Tốt
Nhà Tốt là một website rao vặt đăng tin cung cấp, giải đáp, tư vấn các vấn đề về mua bán, cho thuê bất động sản trên cả nước. Nhà Tốt chính là sàn giao dịch dành cho chủ đầu tư và khách hàng một cách thuận tiện, nhanh chóng.
Tìm thuê bất động sản quận Bình Tân trên Nhà Tốt sẽ trở nên đơn giản hơn nhiều khi bạn có đa dạng sự lựa chọn dựa trên nhu cầu cá nhân. Các bài đăng tin trên website này được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, chi tiết về nhà đất, dự án chung cư, mặt bằng kinh doanh, phòng trọ, mang đến cho khách hàng sự lựa chọn phong phú.
cư, phòng trọ, mặt bằng kinh doanh, uy tín hàng đầu Việt Nam.
Với hơn 5 triệu lượt người dùng truy cập và hơn 200.000 bài tin đăng về bất động sản hàng tháng, Nhà Tốt tự tin mang đến kênh thông tin kết nối người thuê và người cho thuê bất động sản quận Bình Tân hiệu quả. Nhà Tốt sẽ mang đến góc nhìn trực quan về mọi thông tin cho thuê bất động sản Bình Tân chính xác và đầy đủ nhất.
Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê bất động sản quận Bình Tân hãy nhanh chóng đến với Nhà Tốt để có những trải nghiệm thú vị.
