CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN TÂN BÌNH GIÁ TỐT
Quận Tân Bình là một trong những quận có nền kinh tế mạnh và tích cực, thu hút nhiều người dân đến an cư lạc nghiệp. Do đó, nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản quận Tân Bình có xu hướng tăng nhanh trong những năm gần đây. Không chỉ thuê để ở hay kinh doanh, nhiều người còn chọn Tân Bình để đầu tư bất động sản bởi nơi đây có lợi thế về nhiều mặt.
Đặc điểm vị trí và kinh tế quận Tân Bình
Tân Bình là một quận nội thành nằm về phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, vơi diện tích 22,38 km2, trong đó sân bay Tân Sơn Nhất chiếm 8,44 km2. Quận Tân Bình được phân chia thành 15 phường, từ phường 1 đến phường 15.
Về địa lý, quận Tân Bình có các hướng tiếp giáp như sau:
- Phía Đông: giáp các quận Phú Nhuận, quận 3 và quận 10.
- Phía Tây: giáp quận Tân Phú vơi ranh giới là đường Trường Chinh, đương Âu Cơ.
- Phía Nam: tiếp giáp với quận 11.
- Phía Bắc: giáp quận Gò Vấp và quận 12.
Quận Tân Bình rất thuận lợi về địa lý kinh tế, giao thông đường bộ, đường hàng không, du lịch và các hoạt động thương mại dịch vụ. Quân có nhiều xu hướng phát triển cao, đông thơi luôn đáp ứng đúng nhu cầu phát triển xa hôi của các thành phần kinh tế cần thiết.
Trong nhiều năm qua, Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiêp và nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại, các khu vui chơi giải trí lớn như Parkson Plaza, khu Trung tâm Thương mại - Văn hóa Lạc Hồng...
Tiềm năng phát triển bất động sản Tân Bình trong tương lai
Tân Bình với lợi thế là quận cận trung tâm, đóng vai trò là cầu nối giữa vùng lõi của Thành Phố với các khu vực xung quanh. Do đó, việc di chuyển kêt nối đến các khu vực như quận 3, quận 10, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp hay quân Tân Phú càng trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn. Đồng thời, quận Tân Bình cũng nằm gần những đầu mối giao thông lớn, phải kể đến như tuyến đường Phạm Văn Đồng, Hoàng Văn Thụ, đăc biêt la sân bay Tân Sơn Nhất.
Nhưng năm đây, hạ tầng cơ sở trên toàn thành phố đã có nhiều chuyển biến tích cực. Chú trọng đầu tư bài bản các hạ tầng giao thông và hoàn thiện cac nút giao thông như Trường Sơn đường Tân Sơn Nhất va Bình Lợi Vành đai ngoài, từ đó đem lại diện mạo mơi thông thoáng hơn cho quận Tân Bình.
Ngoai ra, quận Tân Bình cũng ưu tiên hoàn thiện một số công trinh, dự án lớn như mở rộng thêm đường Hoàng Minh Giám, đoạn gần đường Phổ Quang (quận Phú Nhuận); đường Hoàng Hoa Thám (quận Tân Bình), đoạn đương từ Cộng Hòa vào sân bay; mở rộng thêm đường Cộng Hòa (quận Tân Bình), đoạn sat cạnh nút giao thông Lăng Cha Cả; đoạn đường Phan Thúc Duyện (quận Tân Bình) cung đươc mở rộng nhằm mục đính giảm tải lưu lượng xe xung quanh khu vưc sân bay Tân Sơn Nhất.
Quận Tân Bình là nơi được nhiều cư dân lựa chọn sinh sống và lam viêc, cũng là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện, trường học, nhiêu cao ốc, khách sạn va nhà hàng, văn phòng - công ty, doanh nghiêp, ngân hàng, ... tư đo đã và đang tạo nên không gian sống sầm uất và tiện nghi bậc nhất. Tại khu vực nay hiện có rất nhiều dự án căn hộ, nhà đất, điển hình là dự án Palacio Garden và căn hộ La Cosmo
Vì sao nên thuê bất động sản tai Tân Bình?
Tân Bình là một trong những quận có diện tích lớn ở TP.HCM với nhiều tuyến đường lớn nên việc đi lại thuận tiện. Ngoài ra, quận Tân Bình có sân bay Tân Sơn Nhất, tập trung nhiều khu công nghiệp, khu mua sắm, ... Chinh vi vậy, nhu cầu sinh sống và làm việc cua người dân tại quận Tân Bình ngày một gia tăng, kéo theo nhu cầu tìm thuê nhà ở quận Tân Bình cũng tăng lên rât cao.
Xét về giá cho thuê nhà đất thì quận Tân Bình có mức giá rẻ hơn so với các quận trung tâm. Giúp bạn có nhiều sự lựa chọn về vị trí, diện tích, đáp ứng với nhu cầu thuê nhà của mình.
Thuê nhà nguyên căn cũng là một sự lựa chọn tốt vì bạn có thể toàn quyền sử dụng ngôi nhà đó. Nếu không sư dung hết bạn có thể cho thuê lại để giảm thiêu chi phí. Đặc biệt giá thuê nhà nguyên căn tính ra có khi rẻ hơn hoặc bằng với giá thuê phòng trọ quận Tân Bình. Bạn cũng có thể tự do đưa người thân, bạn bè tới ở mà không phải hỏi ý kiến bất kỳ ai. Thuê nhà nguyên căn ở Tân Bình thích hợp với các căp vơ chông gia đình trẻ, hoặc khi bạn muốn đầu tư kinh doanh vào việc cho thuê lại.
Kinh nghiệm thuê bất động sản Quận Tân Bình
Lựa chọn vị trí phù hợp
Nên tìm thuê bất động sản quận Tân Bình gần các tuyến đường lớn sẽ giúp ban đi lại thuận tiện hơn. Ngoài ra, nhà cho thuê gần cac trường học, chợ, bệnh viện sẽ cung cấp cho bạn các tiện ích cần thiết. Nhà thuê những khu vực này cũng thường co gia cao hơn.
Tham khảo giá thuê tai quận Tân Bình
Cho dù là thuê bất cứ loại bất động sản nào, thì việc thuê đúng giá thi trương để cân đối với tài chính luôn được khach hang đặt lên hàng đầu. Chính vì vậy việc cần làm trước khi tìm thuê nhà là bạn phải xác định được mức giá mà mình có thể chi trả.
Khu vực phường 12 cho thuê nhà nguyên căn với giá khoảng 20 triệu/tháng. Khu vực phường 15 có giá dao động trong khoảng từ 12 - 18 triệu/tháng. khu vưc Phường 13 có giá thuê nhà hoặc mặt bằng kinh doanh dao động khoảng từ 8 đến trên 10 triệu,
Ngoài ra, quận Tân Bình cũng có rất nhiều phòng trọ cho thuê với giá dao động trong khoảng từ 3 đến 5 triệu/thang. Giá thuê nhà đất TPHCM tai quận Tân Bình có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau. Để co thê cập nhật giá cho thuê chính xác nhất bạn hãy thường xuyên truy cập Nhà Tốt nhé.
Làm hợp đồng thuê nhà quận Tân Bình cân rõ ràng
Hợp đồng là giấy tờ pháp lý xác nhận tính hợp pháp khi sử dụng tài sản thuê. Vì vậy trong hợp đồng cần ghi rõ các điều khoản đã được thống nhất giữa hai bên người thuê và người cho thuê.
Đồng thời cần ghi rõ số tiền đăt cọc thuê, giá thuê hàng tháng, thời hạn cho thuê nha, ...Việc ghi rõ rang các điều khoản trước khi thuê nhà quận Tân Bình giúp hạn chế va tranh được những tranh chấp không mong muốn về sau.
Xem kỹ nhà trước khi thuê
Ngoai giá cả, thì tiện ích xung quanh cũng là vấn đề mà người thuê cần phải chú ý. Với những người thuê nhà nguyên căn, hay thuê phòng trọ để ở thì cung cần chú ý đên các tiện ích sinh hoạt như chỗ để xe, nhà vệ sinh riêng, an ninh trong khu vực, giá điện va nước, di chuyển đến trường học có dễ không, đên công ty, bệnh viện co thuân tiên hay không.
Đối với người thuê nhà đất kinh doanh thì bên cạnh an ninh khu vực, người thuê cần phải chú ý khu vực thuê có phải là thị trường tiềm năng va phu hơp vơi mặt hàng mà bạn chuẩn bị kinh doanh không. Ngoài ra, nếu thuê nhà chỉ để ở thì bạn nên chọn những khu vực yên tĩnh, không nên chọn nơi có nhiều hàng quán kinh doanh ồn ào. Con ngược lại, thuê nhà phục vụ cho kinh doanh tai quận Tân Bình thì những vị trí này sẽ giúp bạn kinh doanh dễ dàng va thuân lợi hơn.
Là một trong những trang tin về bất động sản lớn nhất Việt Nam, Nhà Tốt cung cấp đây đu va đa dạng các thông tin về cho thuê bất động sản quân Tân Bình uy tín, nhanh chóng và chính xác, với nhiều vi tri, diện tích, giá cả khác nhau, giúp cho khách hàng dễ dàng so sánh va đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.
Ngoài ra, Nhà Tốt còn cung cấp dịch vụ đăng tin mua bán bất động sản cho những khách hàng có nhu cầu. Với lượng khach truy cập lớn, nhiều nguồn khách hàng tiềm năng, bất động sản của Quý khach sẽ có cơ hội được tiếp cận với hàng triệu đang người có nhu cầu thực, giúp cho các giao dịch diễn ra nhanh chóng, thuận lợi va thanh công.
![[Còn phòng] PHÒNG CHO THUÊ ĐƯỜNG THÉP MỚI - TÂN BÌNH. Cho thuê phòng trọ tại Quận Tân Bình Tp Hồ Chí Minh được đăng bởi David](https://cdn.chotot.com/dpTIVEFugxjdhAamYKZw_ejYKQZM3g_POqRS0cb1n5o/preset:listing/plain/65caa1d4354f011cecb633c47117bf4e-2931033171110913724.jpg)
