Thị trường mua bán nhà quận Bình Tân được đánh giá là ngày càng sôi nổi và hấp dẫn hơn. Bởi tốc độ phát triển kinh tế nhanh, cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng hiện đại và phát triển đồng bộ.
Vị trí địa lý, giao thông quận Bình Tân
Không phải ngẫu nhiên, những tin bán nhà tại quận Bình Tân luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người. Vốn dĩ vùng đất này là một phần của huyện Bình Chánh cũ trước đây và được tách ra thành lập vào những ngày cuối năm 2003. Vì thế, quận Bình Tân được xem là một trong những quận mới nhất của Sài Gòn. Dù là sinh sau đẻ muộn nhưng nó kịp sở hữu cho mình nhiều ưu thế nổi bật.
Vị trí địa lý
Việc mua bán nhà đất quận Bình Tân hay bất kể loại hình bất động sản nào, chúng ta cần quan tâm tới vị trí địa lý của khu vực đó. Bình Tân được biết đến là cửa ngõ phía Tây - nơi giao thương quan trọng nhằm kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố. Dù có khoảng cách khá xa so với các quận trung tâm nhưng nó lại tiếp giáp với nhiều quận lớn và sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Từ đây, bạn chỉ mất tối đa khoảng 25 phút đi xe máy vào trung tâm thành phố hoặc đi sang nhiều quận, huyện xung quanh.
Vị trí địa lý của quận Bình Tân
Vị trí địa lý của quận Bình Tân tiếp giáp với các khu vực:
- Phía Đông tiếp giáp quận Tân Phú, quận 6.
- Phía Tây tiếp giáp Bình Chánh.
- Phía Nam tiếp giáp quận 8.
- Phía Bắc tiếp giáp quận 12 và huyện Hóc Môn.
Với tổng diện tích khoảng 5.202 ha, quận Bình Tân có 10 đơn vị hành chính trực thuộc là các phường như: Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, An Lạc, An Lạc A, Tân Tạo, Tân Tạo A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A và Bình Hưng Hòa B.
Đặc điểm hạ tầng giao thông
Trong số các quận huyện giáp ranh, Bình Tân nhận được sự chú ý nhất bởi vị trí đặc biệt. Quận duy nhất hưởng lợi từ nhiều dự án giao thông nghìn tỷ như:
- Tuyến Metro số 3A
- Tuyến Metro số 06 cùng với các tuyến giao thông huyết mạch khác
- Đường Tên Lửa
- Quốc lộ 1A
- Đại lộ Võ Văn Kiệt
- Đường Nguyễn Cửu Phú.
Tuyến Metro số 3A và tuyến Metro Số 06 là hai ga quan trọng kết nối vùng của quận Bình Tân
Những công trình này không chỉ tạo ra diện mạo giao thông hiện đại, thuận lợi, giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác mà còn giúp giá nhà bán quận Bình Tân liên tục tăng.
Tiện ích vượt trội
Hiện nay, do tốc độ đô thị hóa nhanh làm cho cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông quận Bình Tân ngày càng hoàn thiện đã kéo theo sự ra đời của nhiều khu tiện ích đáp ứng nhu cầu của người dân.
Bên cạnh các khu đô thị, dự án chung cư cao cấp đã và đang mọc lên, thì các siêu thị, trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí dần dần được xây dựng lên nhanh chóng. Một trong số những dự án cao cấp có thể kể đến như:
- Aeon Mall,
- Bệnh viện Triều An,
- Bệnh viện Nhi đồng thành phố,
- Bệnh viện Quốc tế City,
- Mầm non Quốc tế Kindy City,
- Mầm non Đông Nam Á (SEAS),
- Trường cao đẳng giao thông vận tải III và Khu Y tế Kỹ thuật cao trong tương lai.
Khu Trung Tâm Thương Mại Aeon Mall là một trong những tiện ích nổi bật của quận Bình Tân
Tốc độ tăng trưởng kinh tế của khu vực nhanh
Đây là một trong số các quận có tốc độ tăng trưởng và đô thị hóa nhanh nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy mà thị trường nhà đất tại quận Bình Tân luôn nóng lên từng ngày và không có dấu hiệu hạ nhiệt. Đó là lý do thu hút nhiều nhà đầu tư tập trung về đây để đầu tư sinh lời.
Các loại hình nhà đất tại quận Bình Tân
Dựa vào nhu cầu và điều kiện mà người mua lựa chọn loại hình nhà ở Bình Tân phù hợp. Nếu là người có điều kiện tài chính có thể lựa chọn mua nhà ở quận Bình Tân trên khu đất riêng hoặc những căn hộ chung cư cao cấp. Đối với những người lao động có thu nhập trung bình thì một căn hộ chung cư hoặc căn nhà Bình Tân giá rẻ sẽ phù hợp hơn. Và từ đó, người bán nhà tại quận Bình Tân sẽ đưa ra sản phẩm phù hợp và làm cho các loại hình nhà ở đây đa dạng về kiểu dáng, tính năng như: nhà biệt thự, nhà cấp 4 trong hẻm, nhà mặt tiền, nhà nát,....
Các dự án bất động sản tại quận Bình Tân
Hiện nay, nhờ những cải thiện về hạ tầng và hệ thống giao thông, quận Bình Tân đang là nơi được nhiều chủ đầu tư bất động sản chọn mặt gửi vàng. Hãy cùng Nhà Tốt điểm qua những dự án nhà bán ở quận Bình Tân nổi bật nhất.
- Dự án Moonlight Park View: Đây là dự án căn hộ tọa lạc đường số 7, phường An Lạc A, quận Bình Tân thuộc khu dân cư hiện đại và sầm uất bậc nhất khu vực. Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh hứa hẹn mang đến không gian sống thoáng đãng sang trọng và tiện nghi do tích hợp nhiều tiện ích.
- Dự án Stella 69: Dự án nằm ngay mặt tiền cung đường huyết mạch của cả thành phố Hồ Chí Minh - đại lộ Võ Văn Kiệt. Kita Group đang là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển dự án, đồng thời cam kết cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống xa hoa ngay trong nội khu không cần đi đâu xa.
Dự án Stella 69 Võ Văn Kiệt
- Dự án AIO City: Dự án sở hữu vị trí vàng đáng mơ ước đó là mặt tiền đường Tên Lửa. Đây là phân khúc căn hộ hạng sang được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Lâm. Với thiết kế chủ đạo cho mỗi căn hộ là không gian mở cùng nhiều tiện ích vượt trội đảm bảo một không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Một vài lưu ý khi mua bán nhà quận Bình Tân
Hiện tại, nhà đất Bình Tân đang trở nên sôi sùng sục giữa thị trường bất động sản miền Nam. Tuy nhiên, không phải ai cũng dễ dàng sở hữu nhà đất Bình Tân giá rẻ, sinh lời cao. Vì thế, hãy bỏ túi cho mình một vài kinh nghiệm sau để có thể đầu tư bất động sản nơi đây đem lại hiệu quả.
- Tìm hiểu kỹ giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu nhà đất Bình Tân định mua nhằm tránh vấn nạn lừa đảo. Bởi thị trường bất động sản nơi đây đang ngày càng sôi động trong khi đó cầu nhiều hơn cung nên để tránh tiền mất tật mang, nhà đầu tư hết sức tỉnh táo và sáng suốt trước khi xuống tiền.
Giấy tờ pháp lý khi mua bán nhà đất mới quận Bình Tân
- Nghiên cứu nhà bán Bình Tân định mua, đừng vì giá rẻ mà giao dịch ngay, tránh mua nhầm nhà đang trong tranh chấp hoặc quy hoạch.
- Để việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà đất ở Bình Tân thuận lợi nhà đầu tư cần lưu ý các vấn đề như: bất động sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng thì quá trình giao dịch mua bán nhà đất quận Bình Tân phải có sự tham gia của cả hai; bất động sản trên giấy tờ và thực tế phải thống nhất với nhau, không có sự chênh lệch về diện tích; kiểm tra tại nơi công chứng xem có các giao dịch bảo lãnh, ủy quyền, cầm cố, đặt cọc,... liên quan tới nhà Bình Tân định mua. Bởi nếu có thì giao dịch mua bán của bạn sẽ không diễn ra được.
- Kiểm tra thông tin của người bán nhà Bình Tân như giấy tờ tùy thân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân, để xác định chủ sở hữu thực sự của bất động sản.
Bạn có nhu cầu mua nhà quận Bình Tân để ở hoặc đầu tư mà chưa nắm thông tin thì hãy truy cập Nhà Tốt. Bạn sẽ tìm thấy nhiều mô hình bất động sản đa dạng diện tích, giá cả, hiện trạng, số điện thoại người bán, sổ đỏ rõ ràng trên Nhà Tốt. Nếu các bạn đang cần bán nhà quận Bình Tân với giá tốt và nhanh chóng thì có thể đăng tin trực tiếp.
Hãy thường xuyên truy cập Nhà Tốt để cập nhật nhiều thông tin bổ ích và có nhiều lựa chọn hơn cho việc tìm mua nhà quận Bình Tân, mua nhà Tân Bình hay bất kỳ địa điểm nào khác.
