Các khu vực bất động sản trên cả nước đang ngày càng sôi động, đặc biệt là các dự án bán nhà Quận 8 thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây nhiều chủ đầu tư săn đón từng ngày để có cho mình cơ hội sở hữu những ngôi nhà chất lượng, hiện đại. Cùng tìm hiểu ngay về các dự án nhà bán Quận 8 qua bài viết này nhé.
Tổng quan nhà đất Quận 8
Đặc điểm tự nhiên, xã hội Quận 8
Mua bán nhà Quận 8 được nhiều chuyên gia đánh giá cao cho địa hình và vị trí đều đắc địa. Quận 8 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm kinh tế, văn hóa cũng như là cửa ngõ của khu vực. Địa bàn nằm trải dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, khu vực Quận 8 bởi vậy nên có hệ thống kênh rạch chằng chịt. Tuy nhiên giờ đây chính quyền địa phương đã có các kế hoạch cải tạo bài bản để khai thác triệt để ưu thế đó.
Các hướng của Quận 8 đều giáp những địa phận sầm uất như:
- Phía Bắc có ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa giáp ngay với Quận 5 và Quận 6
- Phía Đông giáp liền với Quận 7 của thành phố qua rạch Ông Lớn
- Phía Tây giáp Quận Bình Tân nhộn nhịp
- Phía Nam là huyện Bình Chánh thông qua nên có thể di chuyển rất dễ dàng
Cư dân tại Quận 8 đông đúc theo thống kê đến năm 2020 à gần 425.000 người, mật độ dân số đạt 22,222 người/km2. Phần lớn dân số là người Kinh, có nền tri thức cao nên tạo nét sống văn minh tại khu vực Quận 8. Nơi đây có 16 phường, trong đó cơ quan hành chính là phường 5.
Đặc điểm hạ tầng và kết nối giao thông tại các dự án bán nhà Quận 8
Nhiều dự án mua nhà Quận 8 chỉ có giá rất hợp lý nhưng lại được sở hữu vị trí vàng. Hạ tầng giao thông trải dài kẹp ở giữa là 2 đại lộ Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh nối 2 cửa ngõ thành phố. Bao quanh là các kênh rạch lớn nhỏ nên không khí luôn được điều hòa mát lành, con người cũng như thiên nhiên đều có chỗ của riêng mình.
Nhà đất Quận 8 hầu hết đều nằm trên các đại lộ lớn và có lộ giới to, rộng với nhiều làn đường xe nên tình trạng ùn tắc rất khó xảy ra tại đây. Các trục đường chính phải kể đến như:
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh: đây được coi như con đường nòng cốt của quận. Có độ dài hơn 20km, 10 làn xe và lộ giới 120m nên lưu lượng giao thông tại con đường này rất lớn. Từ đây cư dân di chuyển qua quốc lộ 1A nối Sài Gòn Trung Lương, đến các quận liền kề như Quận 7, Quận 2, Quận 6 rất nhanh chóng.
- Đường Võ Văn Kiệt: con đường đi vào lịch sử với bao chiến công giờ đây đứng sừng sững để các khu căn hộ mọc lên 2 bên. Từ con đường này bạn kết nối được với 2 khu vực phía Đông và phía Tây thành phố, xuyên qua Quận 1,2,3,5,6, cả Bình Tân và Bình Chánh. Hệ thống giao thông không chỉ có xe gắn máy mà cả ô tô, xe buýt đều tấp nập.
- Ngoài ra các tuyến đường trọng điểm khác như: Phạm Thế Hiển, An Dương Vương, đường Phạm Hùng hay đường Tạ Quang Bửu đều xứng đáng để trải nghiệm tại các dự án mua bán nhà đất Quận 8.
Bán nhà Quận 8 giá rẻ nhưng các kết nối giao thông lại vô cùng tiện nghi. Tuy hàng loạt kênh rạch như Bến Nghé, kênh Tàu Hũ, kênh rạch Ông lớn, Ông Nhỏ xuyên qua nhưng mọi phương tiện đều được chính quyền phẩn bổ hợp lý. Từ trung tâm nhà Quận 8 giá rẻ, cư dân đi đến các địa điểm vui chơi giải trí cũng như khu vực trường học chỉ trong ít phút như:
- Cách bến xe Miền Tây chỉ 5 phút
- Đến đại học Kinh tế có 500m
- Cách UBND Quận 8 chỉ 5 phút
- Cách bến Bình Đông xinh đẹp 700m
- Đến khu vui chơi giải trí Đồng Triều chỉ 2km
- Cách chùa Long Hoa chỉ 10 phút
- Đến mua sắm tại chợ Bình Điền chỉ 10 phút lái xe
- Đến chợ Phạm Thế Hiển chỉ 8 phút
- Cách các khu trung tâm thương mại chỉ 6 phút di chuyển
- Cách Quận 1 chỉ 3 phút
- Cách Quận 2 chỉ 9 phút
- Cách Quận 5 chỉ 5 phút di chuyển
Các dự án bất động sản Quận 8
Bán nhà Quận 8 chính chủ được săn đón với nhiều ưu điểm của khu vực khiến cả thị trường bất động sản như đang được cất cánh. Phải điểm ngay đến các dự án tiêu biểu như:
Dự án Khu dân cư Phú Lợi
Dự án tọa lạc tại phía Nam, Tây - Nam của Quận 08, với nhiều lợi thế về các tuyến giao thông lớn như đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Đông Tây, đường Phạm Thế Hiển. Mua nhà đất thuộc khu dân cư Phú Lợi giúp bạn dễ dàng kết với các đường huyết mạch dẫn vào trung tâm thành phố.
Dự án có diện tích xây dựng lớn, lên đến 160000m2. Trong đó, có 1473 lô đất nền nhà phố, 285 lô đất nền, 285 căn biệt thự, 1.473 căn nhà phố liền kề có sân vườn và 1.499 căn hộ chung cư.
Một dự án nằm tại tâm điểm của Quận 8 với thiết kế độc và lạ. diện tích toàn dự án bán nhà ở Quận 8 lên đến hơn 15ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 40% nên các không gian xung quanh hoàn toàn là các điểm xanh tràn đầy sức sống. Dự án nhà bán ở Quận 8 Tara Residence cung cấp gần 1000 căn hộ cho con người an cư lạc nghiệp.
- Khu nhà ở ven sông Nam Phát
Nằm trên vị trí đường Phạm Thế Hiển có quy mô lớn lên đến hơn 7 ha đất canh tác, các căn nhà phố có nhiều điểm nhấn theo kiến trúc châu u cổ điển nhưng không kém phần hiện đại. Dự án nằm gần các khu trung tâm chợ lớn và trường học, địa điểm giải trí nên xứng đáng là chốn dừng chân đầy lý tưởng của các gia đình thời hiện đại.
- Khu nhà phố thương mại Conic Lộc Phát
Cần mua nhà Quận 8 thì dãy phố nằm trên đường Tạ Quang Bửu là ứng cử viên sáng giá. Toàn khu có các phân khu lớn nhỏ bao gồm nhiều tiện ích đi kèm như hồ bơi, công viên, khu ăn uống, trung tâm thương mại, khu tập thể dục. Một lối sống văn minh và hiện đại ngay tại trung tâm Quận 8 vừa có thể để ở, vừa có thể phát triển kinh tế với đa dạng loại hình kinh doanh.
Tham khảo giá nhà ở Quận 8 mới nhất tháng 05/2023
| Loại hình mua bán nhà đất ở Quận 8 |
Khoảng giá |
| ❇️Giá Biệt thự |
15 Tỷ - 50 Tỷ/Căn |
| ❇️Giá Nhà mặt tiền, mặt phố |
5 Tỷ - 20 Tỷ/Căn |
| ❇️Giá Nhà hẻm |
2 Tỷ - 8 Tỷ/Căn |
| ❇️Giá Nhà cấp 4 |
1 Tỷ - 4 Tỷ/Căn |
Những lưu ý khi mua bán nhà Quận 8
Tham gia thị trường bất động sản là điều rất đáng khuyến khích, tuy nhiên để mua bán nhà ở Quận 8 phù hợp với nhu cầu của bạn về gia đình ta cần cân nhắc kỹ đến các đặc điểm sau:
- Chủ đầu tư dự án: Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư xây dựng dự án bán nhà nhỏ Quận 8 sẽ giúp bạn biết rõ hơn độ chính xác chất lượng dự án. Các kế hoạch hoàn thành căn hộ luôn rất rõ ràng khi dự án được thi công bởi các chủ đầu tư với kinh nghiệm làm việc lâu năm cùng thái độ làm việc chuyên nghiệp.
- Giá cả hợp lý: Tuy thuộc khu vực trung tâm thành phố nhưng các khu nhà ở Quận 8 luôn nhộn nhịp bởi giá thành bao giờ cũng trong mức ổn định, phù hợp với điều kiện kinh tế của đa số người dân khu vực. Bên cạnh đó, chúng còn có giá trị sinh lời cũng rất cao trong tương lai.
- Hệ thống tiện ích đầy đủ: Tại các dự án bán nhà riêng Quận 8, tiện ích trong và ngoài các khu dân sinh đều đầy đủ. Các dịch vụ từ cao cấp đến bình dân được thiết lập và phát triển theo thời gian khiến toàn Quận như một thành phố thu nhỏ.
Tìm mua các dự án mua bán nhà Quận 8 trên Nhà Tốt
Bạn đang cần bán nhà đất Quận 8 hay tìm mua nhà Quận 8 giá rẻ, hoặc mua bán nhà Quận 7 thì trên Nhà Tốt sẽ có đầy đủ thông tin đến khách hàng. Tại đây mọi chi tiết về các khu nhà phố hay các căn hộ cho người có thu nhập khá trở nên đều được cập nhật thường xuyên. Bên cạnh đó các dự án bán nhà Quận 8 Chợ Tốt còn có chức năng phân loại sản phẩm theo nhu cầu của từng khách hàng, điều này giúp việc tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Các dự án bán nhà Quận 8 đã và đang thu hút rất nhiều sự quan tâm từ phía các nhà đầu tư, các tập đoàn lớn cũng như các chủ thầu. Hãy thường xuyên truy cập Nhà Tốt để tham khảo thêm các thông tin bất động sản mới nhất.
