Nhà đất Hóc Môn là điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản. Cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản khu vực này cất cánh. Nếu bạn dự định mua bán nhà đất huyện Hóc Môn nên tham khảo các thông tin sau.
Vị trí địa lý, hạ tầng giao thông huyện Hóc Môn
Vị trí địa lý
Hóc Môn là huyện nằm tại khu vực ngoại thành thuộc TP.HCM. Huyện Hóc Môn là đơn vị hành chính nằm ở giữa huyện Củ Chi và Quận 12. Dưới đây là vị trí địa lý của huyện Hóc Môn.
- Phía Bắc giáp với huyện Củ Chi.
- Phía Nam giáp với Quận 12.
- Phía Đông giáp với thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương, trong đó sông Sài Gòn là ranh giới chính.
- Phía Tây giáp huyện Bình Chánh, Quận Tân Bình của TPHCM và huyện Đức Hòa thuộc Long An.
Huyện Hóc Môn có 1 Thị trấn và 11 xã, bao gồm: Thị Trấn Hóc Môn, xã Đông Thạnh, Bà Điểm, Nhị Bình, Tân Thới Nhì, Tân Hiệp, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Đông.
Bảng đồ huyện hóc Môn
Là một huyện lâu đời, Hóc Môn sở hữu nhiều ưu thế để phát triển kinh tế, xã hội và văn hóa. Hiện nay, Hóc Môn là một huyện có tốc độ phát triển nhanh nhất trong khu vực ngoại thành TP.HCM. Quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa diễn ra vô cùng nhanh chóng, thuận lợi. Bằng chứng là có nhiều khu đô thị mới, hiện đại, quy mô ra đời. Minh chứng rõ nét nhất là có nhiều khu đô thị sầm uất tại khu vực này đã mọc lên.
Đặc điểm hạ tầng giao thông của huyện Hóc Môn
Hóc Môn tọa lạc tại cửa ngõ của thành phố Hồ Chí Minh nên hệ thống giao thông khá hoàn chỉnh gồm quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ, hương lộ. Ngoài ra, huyện Hóc Môn còn có lợi thế phát triển giao thông đường thủy do hệ thống sông, rạch chằng chịt. Tất cả các điều kiện này tạo nền tảng vững chắc giúp cho huyện phát triển công nghiệp và đô thị hóa, hỗ trợ cho nội thành giảm áp lực dân cư đồng thời là khu vực sản xuất nông nghiệp, cung cấp lương thực, thực phẩm cho TP.HCM.
- Về đường bộ: Tuyến QL1A kéo dài 2km từ An Sương đến Bà Điểm. Hệ thống tỉnh lộ 9, 14, 15, 16 và hương lộ 70, 80,12, 65,đã giúp cho huyện Hóc Môn giao thương thuận lợi, phát triển kinh tế và nâng cao giá trị bất động sản.
Giao thông đường bộ thông thoáng
- Về đường thủy: Trên địa phận huyện Hóc Môn có con sông Sài Gòn chảy qua dài 17km cùng hệ thống sông, ngòi, kênh rạch chằng chịt. Nhờ đó mà việc vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa giữa các địa phương trong huyện và khu vực khác dễ dàng.
Các hình thức nhà đất huyện Hóc Môn
Huyện Hóc Môn là địa bàn mà quỹ đất còn khá nhiều tại TPHCM. Thị trường bất động sản luôn sôi động, nhất là mua bán nhà đất. Sau đây là các loại nhà đất Hóc Môn 2021 được ưa chuộng nhất.
Nhà nát Hóc Môn
Những ngôi nhà cũ nát bao giờ giá bán cũng rẻ hơn gấp nhiều lần so với các căn nhà khang trang, hoàn chỉnh. Đây cũng là hình thức kinh doanh bất động sản giúp nhiều ông lớn ăn nên làm ra. Việc đầu tư này đem đến lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, để mang về khoản thu nhập siêu to thì bạn cần có khả năng và kinh nghiệm nhận định giá. Hơn thế, bạn cũng cần phải tính toán, cân nhắc kỹ lưỡng chi phí sửa chữa vừa đảm bảo có lời vừa hợp ý, hài lòng người mua.
Mua nhà phố Hóc Môn có sẵn
Hình thức đầu tư này chủ yếu là mua đi bán lại để hưởng phần chênh lệch giá. Điều quan trọng là bạn cần phải am hiểu thị trường và nắm chắc hiện trạng ngôi nhà dự định đầu tư. Đặc biệt, bạn cần quan tâm đến các tiện ích xung quanh ngôi nhà mà mình định mua. Vì yếu tố tiện ích và môi trường sống xung quanh là điều kiện giúp kích cầu và nâng giá nhà ở Hóc Môn.
Các dự án bất động sản hiện có tại huyện Hóc Môn
Chúng ta đã từng chứng kiến đợt sóng bất động sản Hóc Môn vào năm 2017. Khi đó nhà nhà người người làm cò đất, nhà đầu tư thì ráo riết săn lùng nhà đất Hóc Môn giá rẻ. Những năm gần đây khi cơ sở hạ tầng thì thị trường mua bán nhà đất ở huyện hóc môn càng trở nên sôi sục hơn bao giờ hết. Sau đây là một loạt các dự án đã và đang được triển khai tại Hóc Môn.
- Nhà ở Xã hội - Thương mại HQC Hóc Môn tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là dự án chung cư đầu tiên của huyện. Ngoài xây dựng căn hộ thì dự án còn tích hợp mảng xanh và các tiện ích khác.
- Khu dân cư Eco Town Hóc Môn có địa chỉ tại đường Nguyễn Văn Bứa, Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh. Với phương châm mang lại môi trường sống xanh cho cư dân nên chủ đầu tư đã dành phần lớn quỹ đất của dự án hình thành công viên. Mỗi căn hộ đều có thiết kế gần gũi với thiên nhiên đem đến môi trường sống trong lành và hài hòa về phong thủy.
- Metro Garden hay còn được gọi là làng biệt thự Metro Garden được đặt tại số 123, Số 123 Đường Dương Công Khi, Xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh. Với mong muốn đem lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thoải mái ngay trong chính ngôi nhà của mình. Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Phương Việt đã liên kết cùng với Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng PV đầu tư dự án.
- Khu dân cư Đông Thạnh địa chỉ tại đường Nguyễn Thị Sáng, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này do công ty TNHH Tiếp vận Kết nối Việt đầu tư nhằm mang đến nơi an cư lạc nghiệp cho nhiều bạn trẻ. Khu dân cư gồm chuỗi các nhà phố liền với thiết kế hiện đại, vị trí vàng đáp ứng tốt nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.
Nhà phố huyện Hóc Môn
Mua bán nhà huyện Hóc Môn nên lưu ý những điều gì?
Nếu có dự định đầu tư nhà đất Hóc Môn thì bạn đừng nên bỏ qua các lưu ý sau đây.
Lựa chọn tin đăng bán nhà Hóc Môn trên các trang thông tin uy tín
Nếu muốn mua nhà Hóc Môn bạn nên truy cập vào các trang rao vặt bất động sản uy tín. Từ đó, tăng khả năng tiếp cận với các loại hình bất động sản phù hợp. Đồng thời, giúp bạn tiết giảm được một khoản chi phí trung gian từ môi giới nhà đất.
Ưu tiên tìm kiếm những tin bán nhà huyện Hóc Môn chính chủ
Lúc nào cũng vậy, các thông tin bán nhà đất huyện Hóc Môn chính chủ luôn có sức hấp dẫn khó cưỡng. Vì chúng giúp người mua có cơ hội gặp gỡ, trao đổi, thương lượng với chủ nhà. Từ đó, tăng cơ hội mua được nhà Hóc Môn giá rẻ.
Liên hệ chủ nhà và đến xem trực tiếp để biết tình trạng nhà
Đây là công việc mang tính cần thiết để giúp người mua loại trừ rủi ro. Khi đi xem nhà đừng quên xác minh tính pháp lý, diện tích, kết cấu nhà trong giấy tờ. Điều này sẽ giúp bạn mua nhà Hóc Môn giá rẻ và phù hợp nhất đấy.
Làm hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng sớm nhất có thể
Dù đặt cọc thì bạn cũng nhất định phải làm hợp đồng. Việc này giúp đảm bảo quyền lợi của bản thân được pháp luật công nhận là hợp pháp và được bảo vệ. Đặc biệt, bạn còn tránh được nguy cơ bị chủ nhà lấy mất tiền đặt cọc, sau đó phủi tay, làm ngơ với trách nhiệm.
Tìm mua nhà đất Hóc Môn Chợ Tốt
Nhà Tốt hiện là kênh rao vặt bất động sản được đông đảo người dùng tìm kiếm, truy cập. Nếu bạn có ý định mua nhà đất Hóc Môn Nhà Tốt thì không nên nhanh tay truy cập vào website này. Trên Nhà Tốt hiện có đăng rất nhiều thông tin nhà đất huyện Hóc Môn chính chủ giúp người mua dễ dàng kết nối với người bán, tăng tỷ lệ giao dịch thành công và hạn chế thấp nhất các rủi ro về sau.
Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu bán nhà đất Hóc Môn hoặc mua bán nhà Bình Chánh thì có thể đăng tin trên Nhà Tốt. Nhà Tốt sẽ là cầu nối giúp bạn tìm được khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng. Chúc bạn mua bán nhà đất hiệu quả tại Nhà Tốt!
