MUA BÁN ĐẤT GÒ VẤP GIÁ TỐT, SINH LỢI CAO VỚI NHÀ TỐT
Có vị trí địa lý thuận lợi cũng như tốc độ đô thị hóa cao, quận Gò Vấp được xem như là một miền đất hứa của rất nhiều người. Bên cạnh vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều quận huyện như quận Tân Bình, Quận 12, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh. Vậy nên có thể nói rằng Gò Vấp chính là một cầu nối giúp kết nối liên quận quan trọng của thành phố. Chính những ưu điểm về cơ sở hạ tầng, vị trí địa lý và giao thông mà nhu cầu mua bán đất Gò Vấp ngày một tăng cao.
Emart Gò Vấp là một trong những trung tâm thương mại lớn của thành phố Hồ Chí Minh.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội của quận Gò Vấp
Vị trí địa lý của quận Gò Vấp
Gò Vấp là một trong những quận trung tâm có tốc độ đô thị hóa cao và một trong những lý do đó chính là quận có một vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Theo đó, quận Gò Vấp tiếp giáp với các quận sau:
- Phía Đông: quận Gò Vấp tiếp giáp với quận Bình Thạnh.
- Phía Tây và phía Bắc: quận Gò Vấp tiếp giáp với Quận 12 (lấy ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên).
- Phía nam: quận Gò Vấp tiếp giáp với quận Tân Bình và quận Phú Nhuận.
Dân số và đơn vị hành chính của quận Gò Vấp
Theo thống kê dân số năm 2019 thì tổng dân số của quận Gò Vấp là 676.899 người. Cùng với đó, mật độ dân số của quận đạt đạt 34.308 người/km.
Gò Vấp có 16 đơn vị hành chính trực thuộc phường. Các đơn vị hành chính này bao gồm các phường: phường 1, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16 và phường 17.
Điều kiện tự nhiên của quận Gò Vấp
Có thể nói, một trong những điều khiến cho Gò Vấp trở thành một quận trung tâm sở hữu những điều kiện thuận lợi về tự nhiên và khí hậu thuận lợi. Khí hậu quận Gò Vấp cũng tương đồng với khí hậu chung của thành phố nói riêng và vùng Đông Nam Bộ nói chung.
Diện tích của quận Gò Vấp
Trong thống kê vào năm 2019 thì tổng diện tích đất tự nhiên của quận Gò Vấp là 19,73 km. Đây là một diện tích được đánh giá là khá lớn so với các quận trung tâm khác của thành phố Hồ Chí Minh.
Địa hình và khí hậu của quận Gò Vấp
Địa hình của quận Gò Vấp tương đối bằng phẳng, độ dốc chỉ ở khoảng 1%. Trong đó, khu vực có độ cao cao nhất là sân bay Tân Sơn Nhất. Còn về khí hậu của quận Gò Vấp thì quận có khí hậu tương đồng với khí hậu chung của thành phố Hồ Chí Minh. Khí hậu ở thành phố được chia làm 2 mùa rõ rệt là mùa mưa và mùa khô. Mỗi mùa sẽ kéo dài khoảng 6 tháng trong năm.
Hạ tầng cơ sở phát triển nhanh tại quận Gò Vấp với nhiều tiện ích
Khi nhắc đến quận Gò Vấp không thể không nhắc đến những khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí hay những khu du lịch được nhiều người dân Gò Vấp nói riêng và người dân cả thành phố yêu thích nói chung. Bên cạnh đó, việc sở hữu nhiều công trình tiện ích cũng là tiền đề giúp phát triển cơ sở hạ tầng, thu hút nhiều nhiều nhà đầu tư đến để tiến hành các hoạt động mua hay bán đất quận Gò Vấp. Chúng ta có thể điểm qua một số trung tâm thương mại lớn tại quận Gò Vấp là:
- Trung tâm thương mại Emart Gò Vấp.
- Công viên Gia Định.
- Chợ Hạnh Thông Tây.
- Miếu Nổi.
Hạ tầng giao thông của quận Gò Vấp
Có thể nói, quận Gò Vấp là một trong những đô thị có sự phát triển nhanh về hạ tầng giao thông. Quận Gò vấp có hệ thống đường giao thông phát triển, giúp kết nối trong quận và liên quận một cách nhanh chóng. Quận sở hữu những con đường lớn, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận như: Bạch Đằng, Hoàng Minh Giám, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Thống Nhất, Phan Văn Trị,Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Dương Quảng Hàm, Nguyễn Thái Sơn, Lê Đức Thọ, Lê Văn Thọ,...
Giao thông ở Gò Vấp rất thuận tiện.
Một số dự án bán đất Gò Vấp
Gò Vấp được xem như là một khu đất lành với nhiều dự án phát triển về bất động sản và nhà đất. Rất nhiều người đã chọn mua đất quận Gò Vấp để chọn làm nơi an cư hoặc để đầu tư. Dưới đây là một số dự án đất nổi bật tại Gò Vấp:
Dự án City Garden Hills
- Tên dự án: Dự án City Garden Hills.
- Vị trí: 168 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.
- Quy mô: 14ha.
- Diện tích: từ 100m2 - 429m2.
- Giá bán: 17,2 tỷ.
- Tiện ích: đồng bộ kiến trúc, gần Emart Gò Vấp, gần siêu thị, trường quốc tế, sở hữu khu trung tâm thương mại 3 ha với nhiều tiện ích như khu mua sắm, phòng Gym, Spa,...
Dự án City Garden Hills với nhiều tiềm năng phát triển.
Dự án khu dân cư Thái Sơn Residence
- Tên dự án: Khu dân cư Thái Sơn Residence.
- Vị trí: đường Nguyễn thái Sơn, Dương Quảng Hàm, phường 5, Quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.
- Quy mô: 39 lô.
- Diện tích: 52m2 đến 82m2.
- Giá bán: 1,9 tỷ/ nền.
- Tiện ích: đầy đủ các tiện ích công cộng, có hệ thống chống ngập, cống thoát nước đầy đủ, khu dân cư sầm uất, liền kề Vincom, Emart, Lotte, Coopmart,...
Dự án khu dân cư An Hội
- Tên dự án: Khu dân cư An Hội - Gò Vấp.
- Vị trí: đường Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.
- Quy mô: 117.444 m2.
- Giá bán: 26 triệu/m2.
- Tiện ích: khu dân cư sầm uất, vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông hoàn thiện, gần trường học, trường mẫu giáo,...
Những lưu ý trước khi tiến hành mua bán đất Gò Vấp
Việc mua bán đất sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết nếu bạn nắm rõ những kinh nghiệm dưới đây:
- Cần xác minh các thông tin chuyển nhượng, mua bán của người bán.
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để thực hiện quá trình chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ.
- Cần xác minh xem mảnh đất đó có phải là đất đang bị tranh chấp hay thế chấp hay không.
- Cần tìm hiểu, so sánh giá đất đang định mua với mặt bằng giá đất ở khu vực gần đó hay giá đất Gò Vấp nói chung.
- Cần thương lượng các thông tin về giá đất, thời gian đặt cọc và số tiền đặt cọc và công chứng.
- Cần xác minh xem tình trạng đất hiện tại là gì, có nằm trong vùng quy hoạch hay khu phong tỏa hay không.
- Cần xác minh xem thửa đất nền Gò Vấp chuẩn bị mua đã có sổ đỏ hay chưa.
- Xác minh rõ các thông tin trong giấy tờ đất với hiện trạng bên ngoài.
Mua bán đất Gò Vấp uy tín và nhanh chóng hơn với Nhà Tốt
Có thể nói, quận Gò Vấp là một địa chỉ sở hữu đầy đủ các tiện ích về mặt cơ sở hạ tầng và giao thông. Đây được xem là một tiền đề quan trọng giúp Gò Vấp thu hút được nhiều nhà đầu tư đến để tiến hành các hoạt động mua bán đất Gò Vấp. Theo nhiều đánh giá, với những ưu đãi về vị trí địa lý, tiện ích đi kèm thì Gò Vấp chính là một mảnh đất vàng để có thể đầu tư sinh lời trong ngắn hạn cũng như dài hạn.
Nhà Tốt là một địa chỉ đáng tin cậy trong việc cung cấp các trải nghiệm mua đất Gò Vấp nói riêng cũng như mua đất các địa phương khác nói chung. Giao diện thân thiện với người dùng, thông tin đầy đủ, dễ dàng lựa chọn các khu đất mong muốn một cách dễ dàng,... Đó là những điều mà khách hàng nói về Nhà Tốt khi trải nghiệm những tiện ích tại đây.
Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu bán đất thì Nhà Tốt cũng là một địa chỉ mà bạn không thể bỏ qua. Chúng tôi có một lượng truy cập tìm kiếm thông tin lớn với nhiều khách hàng chắc chắn sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận được với những người có ý định mua đất cũng như mở ra sự đang dạng hơn về phân khúc khách hàng dành cho bạn.
Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ có được một cái nhìn toàn diện hơn và những trải nghiệm mua bán đất tuyệt vời tại Nhà Tốt.
