Chợ Tốt

Mua Bán Đất Nền, Đất Mặt Tiền Nhà Bè Vị Trí Đẹp

MUA BÁN ĐẤT NHÀ BÈ NHANH CHÓNG VÀ HIỆU QUẢ VỚI CHỢ TỐT NHÀ

Nhà Bè là một quận ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh với hệ thống sông ngòi, kênh rạch bao quanh. Nhà Bè có vị trí khá xa vùng trung tâm nhưng lại thừa hưởng được sự vươn lên của cơ sở hạ tầng và quy hoạch của Quận 7 - một quận lân cận huyện Nhà Bè và có tốc độ phát triển cao. Điều này đã kéo theo nhu cầu về mua bán đất Nhà Bè ngày một tăng cao. Vậy giá đất Nhà Bè là bao nhiêu, có những dự án nào nổi bật? Địa chỉ nào cung cấp dịch vụ mua bán đất Nhà Bè hiệu quả hiện nay? Nhà Tốt sẽ giúp bạn.

 

Huyện Nhà Bè thu hút nhiều nhà đầu tư bởi quỹ đất lớn và tiềm năng phát triển vượt bậc.

Điều kiện tự nhiên, xã hội của huyện Nhà Bè

Vị trí địa lý của huyện Nhà Bè

Vị trí của huyện Nhà Bè khá đắc địa, tiếp giáp với nhiều tỉnh lân cận như. Chúng ta có thể kể đến như:

  • Phía Đông: Huyện Nhà Bè tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai (thông qua sông Nhà Bè) và huyện Cần Giờ của thành phố Hồ Chính Minh (thông qua sông Soài Rạp).
  • Phía Tây: Huyện Nhà Bè tiếp giáp với huyện Bình Chánh.
  • Phía Nam: Huyện Nhà Bè tiếp giáp với huyện Cần Giuộc của tỉnh Long An và huyện Cần Giờ.
  • Phía Bắc: Huyện Nhà Bè tiếp giáp với quận 7.

Dân số và đơn vị hành chính của huyện Nhà Bè

Theo thống kê dân số vào năm 2019, huyện Nhà Bè có tổng dân số là 206.837 người, với mật độ dân số tại đây đạt 2.060 người/km2.

Nhà Bè có 7 đơn vị hành chính cấp xã gồm 1 thị trấn và 6 xã. Có thể điểm qua các đơn vị hành chính này như sau: Thị trấn Nhà Bè, xã Hiệp Phước, xã Long Thới, xã Nhơn Đức, xã Phú Xuân (huyện lỵ), xã Phước Kiển và xã Phước Lộc.

Điều kiện tự nhiên của huyện Nhà Bè

Với diện tích 100km2, Nhà Bè có địa hình bằng phẳng, nằm trên tuyến đường thủy từ biển Đông vào TP.HCM. Xung quanh huyện được bao bọc bởi nhiều con sông và kênh rạch. Có thể nói, đây là một trong những ưu điểm giúp Nhà Bè phát triển về cơ sở hạ tầng và giao thông.

Về khí hậu của huyện thì huyện Nhà Bè sở hữu khí hậu nhiệt đới gió mùa với 2 mùa mưa và nắng rõ rệt theo các tháng trong năm. Nhiệt độ trung bình tại đây là 27 độ C với nhiệt độ cao nhất là 39 - 40 độ C cùng nhiệt độ thấp nhất là 24 - 25 độ C.

 

Bản đồ huyện Nhà Bè.

Hệ thống giao thông đang có những cải tiến tốt hơn

Với tốc độ đô thị hóa cao cũng như thừa hưởng được sự phát triển của hàng xóm Quận 7, hạ tầng giao thông của huyện Nhà Bè đang ngày càng có nhiều sự phát triển hơn nữa. Huyện Nhà Bè kết nối với nhiều trục đường chính quan trọng và có nhiều dự án phát triển giao thông như: Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Văn Tạo, đường Lê Văn Lương,....Bên cạnh đó, dự án đường Metro số 4 và Hầm chui Nguyễn Văn Linh,

Ngoài ra, với hệ thống sông ngòi dày đặc, huyện Nhà Bè cũng có nhiều tiềm năng để phát triển giao thông đường thủy cũng như kết nối liên vùng. Những ưu thế về hạ tầng này đã khiến giá đất Nhà Bè ngày càng trở thành đề tài nóng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Huyện Nhà Bè sở hữu nhiều khu dân cư đông đúc, sầm uất

Với vị trí địa lý liền kề Quận 7 - một quận phát triển với nhiều khu trung tâm thương mại, khu mua sắm. Vậy nên Nhà Bè cũng có được những ưu điểm về sự thuận tiện trong mặt đáp ứng các nhu cầu về đời sống cũng như giải trí của người dân. Các tiện ích kết hợp cùng cơ sở hạ tầng phát triển đã làm cho huyện Nhà Bè trở thành một điểm đến hấp dẫn trong mắt những cư dân đang có nhu cầu an cư lạc nghiệp tại đây. Chính vì vậy nên thị trường mua và bán đất huyện Nhà Bè ngày càng trở nên sôi nổi.

Một số dự án mua bán đất nhà Bè

Dự án đất nền Q Mama House Nhà Bè

  • Tên dự án: Đất nền Q Mama House Nhà Bè.
  • Vị trí: đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Q Mama.
  • Quy mô: 6.000 m2 (62 lô).
  • Diện tích: 80m2 100m2.
  • Giá bán: 30 - 33 triệu/m2.
  • Tiện ích: cách trục đường Nguyễn Hữu Thọ 4km, khu dân cư hiện hữu, có nhiều cây xanh, có công viên cây xanh, khu vui chơi, khu tập thể dục,...

 

Dự án đất nền Q Mama House Nhà Bè.

Dự án đất nền Long Savanna Nhà Bè

  • Tên dự án: đất nền Long Savanna Nhà Bè.
  • Vị trí: Số 275 đường Nguyễn Văn Tạo, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Nguyên Long.
  • Quy mô: 80 nền.
  • Diện tích: 80m2 200m2.
  • Giá bán: 38 - 40 triệu/m2.
  • Tiện ích: gần trường học, khu dân cư hiện hữu, gần chợ Bà Chồi, gần các tuyến đường chính,...

Dự án đất nền The Sun Residence Nhà Bè

  • Tên dự án: đất nền The Sun Residence Nhà Bè
  • Vị trí: Số 61/8/16 đường Đào Tông Nguyên, thị trấn Nhà Bè, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sunland Sài Gòn.
  • Quy mô: 123 nền.
  • Diện tích: 50 m2 117,8 m2.
  • Giá bán: 51,8 triệu/m2.
  • Tiện ích: dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường chính, khu dân cư hiện hữu,có nhiều tiện ích cho cư dân xung quanh khu dân cư,...

 

Phối cảnh dự án đất nền The Sun Residence Nhà Bè.

Những kinh nghiệm khi mua bán đất huyện Nhà Bè

Bên cạnh những thắc mắc về vị trí bán đất Nhà Bè giá rẻ thì những thông tin về mua bán hay những điều cần lưu ý khi mua bán đất tại đây luôn là những thông tin bạn cần tìm hiểu và quan tâm. Bởi đất là một món tài sản có giá trị lớn, vậy nên việc mua bán đất cũng cần cẩn trọng để tránh tiền mất tật mang. Theo đó, cần lưu ý những điều sau khi có ý định mua đất huyện Nhà Bè nói riêng và đất các địa phương khác nói chung:

  • Xác định rõ mục đích khi mua đất Nhà Bè là gì, mua bán sinh lời hay mua đất để sinh sống, học tập, làm việc?
  • Tìm hiểu các thông tin về quy hoạch đất, tranh chấp đất tại mảnh đất sở tại.
  • Tìm hiểu các thông tin về vay thế chấp và những thông tin liên quan của mảnh đất muốn mua.
  • Tiến hành ký hợp đồng thì nên lưu ý các vấn đề về việc giao tiền cọc, giao giấy tờ gốc và sổ đỏ.
  • Cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết trong quá trình mua bán đất như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh nhân dân và hộ khẩu của bên mua, các giấy tờ cần thiết trong việc sang tên sổ đỏ,...

Mua bán đất Nhà Bè dễ dàng và uy tín hơn với Nhà Tốt

Có thể nói Nhà Bè được xem như là một huyện có nhiều tiềm năng để phát triển về cơ sở hạ tầng cũng như đầu tư. Trong những năm gần đây, thành phố luôn chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng để thu hút nhiều nhà đầu tư hơn nữa trong tương lai. Vậy nên nhu cầu mua và bán đất Nhà Bè để đầu tư sinh lời hay an cư lạc nghiệp ngày một tăng cao bởi có nhiều người đã bắt đầu triển khai và nắm bắt xu thế đó.

Bạn đang muốn tìm mua đất Nhà Bè nói riêng và đất các nơi khác nói chung nhưng không biết tìm ở đâu? Nhà Tốt chính là một địa chỉ đáng tin cậy dành cho bạn. Với những bài đăng được cập nhật mới liên tục kèm đầy đủ thông tin thì Nhà Tốt tự tin sẽ làm cho trải nghiệm mua bán đất Nhà Bè của bạn trở nên nhanh chóng và tiện lợi hơn bao giờ hết. Ngoài ra nếu bạn có nhu cầu bán đất Nhà Bè thì Nhà Tốt cũng là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn. Chúng tôi có hàng trăm nghìn lượt truy cập tìm mua bán đất mỗi ngày, đây chắc chắn là một cầu nối giúp bạn tiếp cận dễ dàng hơn với nhiều khách hàng tiềm năng.

Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ có được một cái nhìn toàn diện hơn và có những trải nghiệm mua bán đất tuyệt vời tại Nhà Tốt.