MUA BÁN ĐẤT HÓC MÔN CHÍNH CHỦ, GIÁ TỐT - NHÀ TỐT
Mua bán đất Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè đang là thị trường hấp dẫn các nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời cao trong tương lai, theo cơ cấu chuyển dịch cư dân nhằm giảm áp lực cho trung tâm thành phố. Hơn nữa theo đề án đưa các huyện này lên quận thì bất động sản tại các khu vực này lại càng trở nên nóng hổi hơn bao giờ hết. Cùng Nhà Tốt điểm qua thông tin thị trường mua bán đất tại Hóc Môn cập nhật mới nhất.
Hóc Môn đang là điểm nóng bất động sản tại TP.HCM
Đặc điểm tự nhiên, xã hội huyện Hóc Môn
Vị trí địa lý
Vị trí huyện Hóc Môn nằm về phía Tây Bắc TP.HCM, địa lý cụ thể tiếp giáp các quận huyện như sau:
- Phía Đông tiếp giáp với Thuận An, tỉnh Bình Dương lấy sông Sài Gòn làm ranh giới phân chia.
- Phía Tây tiếp giáp với địa phận huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
- Phía Nam tiếp giáp với địa phận Quận 12, Bình Chánh và Bình Tân.
- Phía Bắc tiếp giáp với huyện Củ Chi - TP.HCM.
Diện tích
Huyện Hóc Môn có diện tích tự nhiên là 109,17 km.
Dân số
Dân số là 542.243 người với mật độ cư dân đạt 4.967 người/km theo số liệu thống kê năm 2019.
Đơn vị hành chính
Hành chính Hóc Môn gồm 1 thị trấn và 12 xã, đó là thị trấn Hóc Môn, xã Xuân Thới Sơn, xã Xuân Thới Thượng, xã Xuân Thới Đông, xã Trung Chánh, xã Thới Tam Thôn, xã Tân Xuân, xã Tân Thới Nhì, xã Tân Hiệp, xã Nhị Bình, xã Đông Thạnh và xã Bà Điểm.
Giao thông vận tải
Huyện Hóc Môn phát triển 2 loại hình giao thông chính là đường bộ và đường thủy:
- Quốc lộ 22 chạy qua địa phận huyện Hóc Môn gần 5km.
- Quốc lộ 1A dài 2km chạy qua Hóc Môn.
- Các đường tỉnh lộ, hương lộ được quy hoạch nối liền với các tỉnh, các quận lân cận.
- Sông Sài Gòn chạy qua huyện Hóc Môn dài 17km cùng hệ thống kênh rạch chằng chịt như rạch Bà Hồng, rạch Bến Cát, rạch Tra, rạch Cầu Xáng
Hệ thống giáo dục Hóc Môn
- Trường học các cấp từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông
- Hệ thống trường Quốc tế, trung tâm Anh ngữ Á Châu
- Phòng giáo dục đào tạo tại Hóc Môn.
Theo quy hoạch, bất động sản Hóc Môn sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai
Các dự án bán đất Hóc Môn
Dự án Đạt Gia Garden
Tên dự án: Đạt Gia Garden
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Gia
Địa chỉ: Ngay mặt tiền đường Song Hành, Quốc lộ 22, thuộc huyện Hóc Môn, TP.HCM
Quy mô: Dự án đầu tư trên tổng diện tích là 2300m2 được phân thành 91 lô đất nền có diện tích chủ yếu là 8 x 14.5m.
Giá bán: Từ 13,5 triệu đồng/ m
Tiện ích: Xây dựng khu công viên rộng, sân thể thao đa năng, ngân hàng, quán cà phê, siêu thị mini
Dự án Bà Điểm Center
Tên dự án: Bà Điểm Center
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Siêu Thành
Địa chỉ: Số 55/4B ấp 3, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP.HCM
Quy mô: 58 lô đất nền dự án Bà Điểm Center đang được rao bán
Giá bán: 1,5 tỷ đồng/ nền 80m
Tiện ích:
- Vị trí thuận lợi: Cách trung tâm thành phố 35 phút, 25 phút đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Liền kề nhiều khu công nghiệp lớn, dân sinh tốt.
- Khu dân cư có an ninh tốt, hạ tầng đô thị xây dựng theo tiêu chuẩn mới.
Các dự án đất nền được quy hoạch đã đẩy giá đất tại khu vực tăng cao
Dự án Khu dân cư Hoàng Gia Bà Điểm
Tên dự án: Khu dân cư Hoàng Gia Bà Điểm
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoàng Gia Đất Vàng
Địa chỉ: Khu dân cư Hoàng Gia, đường Hoàng Gia thuộc xã Bà Điểm, TP.HCM.
Quy mô: Dự án tổng diện tích có khoảng 7000m chia ra được khoảng hơn 40 lô đất nền diện tích 100m.
Giá bán: Đang cập nhật
Tiện ích:
- Dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi, hạ tầng đô thị hiện đại.
- Gần nhiều khu công nghiệp lớn, phát triển dịch vụ kinh doanh, buôn bán nhiều hàng hóa
- Hệ thống trường học các cấp, từ mầm non đến trung học phổ thông.
Dự án Khu dân cư Bảo Khánh
Tên dự án: Khu dân cư Bảo Khánh
Chủ đầu tư: Công ty Đĩa ốc Bảo Châu
Địa chỉ: Xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM.
Quy mô: Tổng diện tích dự án là 50.000 m với số lượng 1500 nền đất phân lô. Chủ yếu là phân lô với diện tích 4x15m, 5x15m, 5x16m, 5x18m, 5x20m, 6x20m.
Giá bán: Từ 380 triệu đồng/ lô đất
Tiện ích: Nội khu khu chung cư Bảo Khánh được xây dựng với nhiều tiện ích hiện đại như hệ thống nước sạch, đường điện âm, hệ thống đèn chiếu sáng ngoài trời cao áp, vỉa hè ốp gạch, đường thảm nhựa, công viên cây xanh, lối dạo bộ phủ xanh, hồ sinh thái, camera giám sát cùng đội ngũ bảo vệ 24/24h
Đất nền trong các khu dân cư rất được ưa chuộng
Dự án đất nền Vạn Đạt
Tên dự án: Đất nền Vạn Đạt
Chủ đầu tư: Công Ty Xây Dựng Bất Động Sản Vạn Đạt
Địa chỉ: Đường Đặng Công Bình, thuộc xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM
Quy mô: Dự án với tổng diện tích là 1.883m với số lượng 21 đất nền phân lô với diện tích từ 80m2 - 130m (chủ được xây dựng tự do, sổ hồng từng lô)
Giá bán: Từ 12 triệu/m
Tiện ích:
- Cư dân chỉ cần mất khoảng 5 phút để di chuyển vào Quốc lộ 22 (Tuyến đường Xuyên Á).
- Nằm ngay bên cạnh Đại lộ Vành Đai 3.
- Chỉ mất khoảng gần 30 phút để di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất
- Khu dân cư đông đúc, nhà ở có an ninh rất tốt
- Gần chợ Hóc Môn, cách khoảng 5km. gần công viên RinRin Park..
Kinh nghiệm để mua bán đất Hóc Môn giá tốt
Tìm hiểu kỹ về thông tin chủ đầu tư
Khi có nhu cầu mua đất nền Hóc Môn hay bất cứ đâu bạn cũng cần tìm hiểu kỹ về thông tin nhà đầu tư. Ưu tiên chọn chủ đầu tư có danh tiếng, đã hoàn thành nhiều công trình có đánh giá cao từ khách hàng. Chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế mạnh.
Thị trường mua bán đất Hóc Môn đang có giá khá tốt, tuy nhiên, nếu giá bán quá thấp thì bạn nên xem xét kỹ về dự án, chủ đầu tư để tránh bị lừa đảo bởi các dự án ma.
Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất / lô đất
Vấn đề này rất quan trọng mà người có nhu cầu mua đất không được bỏ qua. Để giao dịch mua bán đất diễn ra nhanh chóng, người mua yêu cầu chủ đầu tư phải cung cấp thông tin lô đất cũng như các loại giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sở hữu mảnh đất, bản đồ vệ tinh quy hoạch rõ ràng, quyết định giao đất sở hữu của cơ quan có thẩm quyền, bản vẽ thiết kế
Người có nhu cầu mua đất Hóc Môn giá rẻ có thể tìm thông tin về mảnh đất qua các trang rao vặt trực tuyến hoặc đến các văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra xem có thế chấp, tranh chấp gì không trước khi quyết định.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần xác định mảnh đất đó có phải tài sản thừa kế thuộc nhiều người hay không. Nếu có thì bắt buộc bán phải cung cấp văn bản có đầy đủ chữ ký đồng ý bán đất.
Khảo sát kỹ mức giá thị trường trước khi quyết định mua đất
Vị trí mảnh đất
Đây là yếu tố quyết định đến khả năng sinh lời cũng như chất lượng cuộc sống tương lai. Trường hợp mua đất để xây nhà ở lâu dài nên chọn vị trí có giao thông thuận lợi, gần trường học của con, gần công ty của bố mẹ, có các tiện ích ngoại khu hiện đại đầy đủ như trung tâm thương mại, bệnh viện, chợ, ngân hàng
Mua bán đất Hóc Môn giá rẻ hiệu quả tại Nhà Tốt
Với việc cơ sở hạ tầng ngày càng được chú trọng đầu tư, các dự án bất động sản tại khu vực mọc lên ngày càng nhiều thì giá đất Hóc Môn cũng đang ngày càng tăng. Tuy nhiên, thị trường đất tại đây vẫn còn nhiều tiềm năng để tăng giá, là cơ hội đầu tư tốt cho những người kinh doanh bất động sản.
Bạn chưa biết tìm kiếm thông tin và mua đất Hóc Môn tại đâu hiệu quả, uy tín? Vậy thì Nhà Tốt chính là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn. Chuyên trang bất động sản với lượng người dùng đông đảo này luôn cập nhật mới nhất các tin đăng bán đất Hóc Môn đa dạng diện tích, vị trí, giá bán, để người dùng dễ dàng tham khảo và lựa chọn.
Không chỉ vậy, các chủ đầu tư và cá nhân đang sở hữu đất nền ở Hóc Môn cần bán thì chỉ cần truy cập Nhà Tốt, đăng ký tài khoản và đăng tin rao bán trực tuyến để tìm kiếm người mua phù hợp.
Hy vọng bạn có những trải nghiệm tuyệt vời khi mua bán đất Hóc Môn trên Nhà Tốt.
