Chợ Tốt

Mua Bán Đất Quận Bình Thạnh Vị Trí Đẹp

MUA BÁN ĐẤT BÌNH THẠNH GIÁ TỐT, HIỆU QUẢ VỚI CHỢ TỐT NHÀ

Bình Thạnh là một quận sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp nhiều quận trung tâm khác. Bên cạnh đó quận Bình Thạnh còn là một quận có tốc độ đô thị hóa cao và nhanh chóng. So với các quận trung tâm thì Bình Thạnh có diện tích lớn hơn, điều này đã thúc đẩy cho quá trình phát triển quỹ đất ở đây ngày một mạnh mẽ hơn. Từ đó, nhu cầu mua bán đất Bình Thạnh cũng ngày một tăng cao với nhiều dự án lớn. Vậy giá đất quận Bình Thạnh là bao nhiêu? Cần lưu ý những gì khi tiến hành mua đất Bình Thạnh? Nhà Tốt sẽ giúp bạn.

 

Bình Thạnh được xem như là một miền đất hứa thu hút nhiều nhà đầu tư.

Đặc điểm tự nhiên, xã hội của quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý của quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một quận nội thành của TP.HCM và được xem như một cầu nối quan trọng giúp kết nối các quận với nhau. Chúng ta có thể điểm qua như:

  • Phía Đông: quận Bình Thạnh tiếp giáp với thành phố Thủ Đức (lấy ranh giới là sông Sài Gòn).
  • Phía Tây: quận Bình Thạnh tiếp giáp với quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
  • Phía Nam: quận Bình Thạnh tiếp giáp với Quận 1 (lấy ranh giới là kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè).
  • Phía Bắc: quận Bình Thạnh tiếp giáp với Quận 12 (lấy ranh giới là sông Vàm Thuật) và thành phố Thủ Đức (lấy ranh giới là sông Sài Gòn).

Dân số và đơn vị hành chính của quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận trung tâm có tốc độ đô thị hóa cao và thu hút rất nhiều dân cư đến học tập, làm việc và sinh sống. Theo thống kê dân số năm 2019 thì tổng dân số của quận Bình Thạnh là 499.164 người và mật độ dân số đặt 24.021 người/km.

Quận Bình Thạnh có 20 đơn vị hành chính trực thuộc phường là: phường 1, phường 2, phường 3, phường 5, phường 6, phường 7, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 17, phường 19, phường 21, phường 22, phường 24, phường 25, phường 26, phường 27 và phường 28.

Điều kiện tự nhiên của quận Bình Thạnh

So với những quận trung tâm khác thì quận Bình Thạnh sở hữu quỹ đất lớn. Thêm vào đó, điều kiện tự nhiên và khí hậu tại Bình Thạnh cũng khá tương đồng với khí hậu của TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ.

Diện tích của quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh nằm về phía Bắc của thành phố với một vị trí đắc địa khi tiếp giáp với nhiều quận trung tâm khác. Theo thống kê năm 2019, thì tổng diện tích đất tự nhiên của quận Bình Thạnh là 20,78 km.

Địa hình, khí hậu của quận Bình Thạnh

Địa hình tại quận Bình Thạnh khá bằng phẳng, có nhiều sông ngòi nên rất thuận tiện trong việc di chuyển, lưu thông bằng đường thủy. Địa hình của quận Bình Thạnh có sự chênh lệch, thấp dần từ hướng Bắc về hướng Nam cũng như có độ cao trung bình so với mặt nước biển là 4,5 mét. Bên cạnh đó quận Bình Thạnh cũng có địa hình đồi (gò) tại một số phường như: phường 5, phường 11 và phường 12 và các phường có địa hình tương đối cao là phường 6, phường 7 và phường 14.

So với khí hậu của TP.HCM là khí hậu của quận Bình Thạnh cũng có nét tương đồng. Quận cũng có 2 mùa rõ rệt và mùa mưa và mùa nắng và phân bố theo các tháng trong năm. Nhiệt độ trung bình tại đây là 27 độ C với nhiệt độ cao nhất là 39 - 40 độ C cùng nhiệt độ thấp nhất là 24 - 25 độ C.

Quận Bình Thạnh sở hữu hạ tầng cơ sở phát triển

Để đáp ứng nhu cầu mua sắm các nhu yếu phẩm, thực phẩm hay hàng tiêu dùng của người dân, quận Bình Thạnh có nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi với nhiều thương hiệu lớn như: Coop Mart, Vinmart, Family Mart, K-Mart,... Ngoài ra Bình Thạnh cũng sở hữu những trung tâm thương mại lớn đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân trong và ngoài thành phố như:

  • Trung tâm thương mại Vincom Center Landmark 81.
  • Trung tâm thương mại Pearl Plaza.
  • Trung tâm thương mại phức hợp Saigonres Plaza.

 

Bình Thạnh có nhiều trung tâm thương mại lớn

Quận Bình Thạnh là một địa điểm có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển

Có nhiều dự án giao thông đã và đang được triển khai trên địa bàn quận như:

  • Dự án Hầm Thủ Thiêm.
  • Dự án Metro Bến thành - Suối Tiên.
  • Dự án tuyến Tân Sơn Nhất Bình Lợi Vành đai ngoài,...

Song song với việc triển khai các dự án mới thì quận Bình Thạnh cũng chú ý đến việc mở rộng một số tuyến đường, đẩy mạnh đô thị hóa, bê tông hóa toàn quận,... Những điều này đã mang đến tiềm năng phát triển toàn diện và mạnh mẽ hơn, cũng góp phần ảnh hưởng không nhỏ đến giá đất Bình Thạnh hiện nay trên thị trường.

 

Các dự án đất Bình Thạnh ngày một phát triển hơn.

Giới thiệu một số dự án đất quận Bình Thạnh

Bất động sản Bình Thạnh hiện được xem như miền đất hứa thu hút các nhà đầu tư. Riêng về đất đai, có thể kể đến các dự án đất nền Bình Thạnh nổi bật sau:

Dự án khu dân cư Bình Lợi

  • Tên dự án: Khu dân cư Bình Lợi.
  • Vị trí dự án: 387 Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh, TP.HCM.
  • Diện tích: 100m2
  • Giá bán: 1,8 tỷ.
  • Tiện ích: khu vực dân cư sầm uất, xung quanh có chợ, trường học, ngân hàng, thuận tiện trong việc di chuyển,...

Dự án khu dân cư Bình Hòa

  • Tên dự án: Khu dân cư Bình Hòa.
  • Vị trí dự án: Nguyễn Xí, phường 13, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
  • Quy mô: 40.249m2.
  • Diện tích: 68m2.
  • Quy mô dân số: 836 người.
  • Giá bán: 2,6 tỷ.
  • Tiện ích:giao thông thuận lợi, nối trung tâm thành phố với quận 12 và đường Xuyên Á, gần trung tâm thương mại, trường học, khu dịch vụ công cộng,...

Dự án khu dân cư Gold Land Bình Thạnh

  • Tên dự án: Khu dân cư Gold Land Bình Thạnh.
  • Địa chỉ: Nguyễn Xí, Phường 13, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
  • Quy mô: 40 nền.
  • Diện tích: 53m2.
  • Giá bán: 46 triệu/m2.
  • Tiện ích: khu dân cư yên tĩnh, gần các công trình thương mại, khu trung tâm tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, có các tiện ích công cộng,...

Một số lưu ý khi mua đất quận Bình Thạnh

Đất là tài sản có giá trị lớn, vậy nên việc mua bán đất cũng cần cẩn trọng để tránh tiền mất tật mang. Trước khi tiến hành các hình thức mua hay bán đất quận Bình Thạnh, bạn cũng nên lưu ý một số kinh nghiệm mua bán đất của nhiều người đi trước. Đây được xem như là những kinh nghiệm giúp bạn vững bước hơn trong quá trình mua bán đất của mình.

Theo đó, cần lưu ý những điều sau khi có ý định mua đất quận Bình Thạnh nói riêng và đất các địa phương khác nói chung:

  • Xác định rõ mục đích mua đất quận Bình Thạnh là gì.
  • Tìm hiểu các thông tin về quy hoạch đất, tranh chấp đất.
  • Tìm hiểu các thông tin về vay thế chấp và những thông tin liên quan.
  • Cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết trong quá trình mua bán đất như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh nhân dân và hộ khẩu của bên mua, các giấy tờ cần thiết trong việc sang tên sổ đỏ,...
  • Tiến hành ký hợp đồng thì nên lưu ý các vấn đề về việc giao tiền cọc, giao giấy tờ gốc và sổ đỏ.
  • Cần nắm rõ quy trình, giấy tờ cần thiết cho quá trình sang tên sổ đỏ.

Mua bán đất Bình Thạnh dễ dàng và uy tín hơn với Nhà Tốt

Bình Thạnh được xem như là một trung tâm kinh tế, văn hóa với nhiều dự án lớn và các địa điểm tham quan, du lịch nổi tiếng. Với quỹ đất đang ngày một thu hẹp và giá đất ngày một tăng cao, có thể nói việc tìm mua và bán đất Bình Thạnh là một việc làm được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Bạn đang muốn tìm mua đất Bình Thạnh nhưng không biết tìm ở đâu? Nhà Tốt chính là một địa chỉ đáng tin cậy dành cho bạn. Với những bài đăng được cập nhật mới liên tục kèm đầy đủ thông tin thì Nhà Tốt tự tin sẽ làm cho trải nghiệm tìm mua đất của bạn trở nên nhanh chóng và tiện lợi hơn bao giờ hết.

Bên cạnh đó nếu bạn có nhu cầu bán đất Bình Thạnh nói riêng và đất nền dự án nói chung thì Nhà Tốt chắc chắn sẽ là một trợ thủ đắc lực dành cho bạn. Chúng tôi có hàng trăm nghìn lượt truy cập tìm mua bán đất mỗi ngày, đây chắc chắn là một cầu nối giúp bạn tiếp cận dễ dàng hơn với nhiều khách hàng tiềm năng.

Hy vọng với Nhà Tốt, bạn sẽ có những trải nghiệm mua và bán đất ưng ý.