logo
logo

Căn hộ chung cư giá dưới 1 tỷ tại Tân Phú 04/2024

  • Sang CHDV 5PN + 5WC . Dương Đức Hiền . Quận Tân Phú
    12

    Sang CHDV 5PN + 5WC . Dương Đức Hiền . Quận Tân Phú

    60 m² - 5 PN

    230 triệu | 3,83 tr/m²

MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN TÂN PHÚ GIÁ DƯỚI 1 TỶ 04/2024

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây khá phát triển với lượng giao dịch ngày càng sôi động. Với sự tăng trưởng về kinh tế, xã hội cùng cơ sở hạ tầng, quận Tân Phú là một trong những khu vực lý tưởng thu hút cư dân và nhà đầu tư. Một trong số đó là chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ, do đây là mức giá bình dân, phù hợp với tài chính đại đa số cư dân.

Tổng quan mua bán căn hộ chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ

Quận Tân Phú tọa lạc theo hướng phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) với vị trí tiếp giáp nhiều quận, huyện lân cận như:

  • Phía Bắc giáp với Quận 12.
  • Phía Đông giáp quận Tân Bình.
  • Phía Nam kề cận 2 quận: Quận 6 và Quận 11.
  • Phía Tây tiếp giáp quận Bình Tân.

Mặt khác, quận Tân Phú là cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Trên địa bàn quận sở hữu nhiều khu công nghiệp khiến mật độ dân số ngày càng có xu hướng gia tăng, do đó thị trường mua bán bất động sản tại đây được đánh giá là luôn sôi động. Các dự án căn hộ chung cư ngày càng nhiều với sự đa dạng về giá cả lẫn diện tích, điển hình là chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ, cư dân theo đó cũng có đa dạng sự lựa chọn hơn.

Theo đánh giá chung, thị trường bất động sản quận Tân Phú phát triển mạnh mẽ tại các khu vực gần các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý. Ngoài việc thu hút người dân có nhu cầu an cư, quỹ đất rộng lớn tại quận Tân Phú còn sở hữu nhiều tiềm năng đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản khi cơ sở hạ tầng nơi đây được chú trọng hoàn thiện, đồng bộ nhằm rút ngắn thời gian kết nối với các quận trung tâm và khu vực lân cận.

Chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ thường được biết đến với các căn hộ chung cư bình dân nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Điều này giúp người mua có thể lựa chọn được nơi an cư phù hợp với tình hình tài chính cá nhân. Thực tế, chung cư Tân Phú TPHCM giá dưới 1 tỷ có sự biến động giá tùy thuộc vào vị trí tọa lạc, diện tích, cơ sở hạ tầng khu vực và tiện ích xung quanh căn hộ.

Đặc điểm chung cư giá dưới 1 tỷ tại quận Tân Phú

Chung cư Tân Phú dưới 1 tỷ được xem là phân khúc bình dân được nhiều cư dân quan tâm. Song không vì thế mà loại hình này thiếu vắng đi sự tiện nghi hoặc chất lượng, mà ngược lại. Việc sở hữu những đặc điểm nổi bật giúp chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ ngày càng thu hút các nhà đầu tư.

Chung cư Tân Phú giá rẻ dưới 1 tỷ khá đa dạng về vị trí, hướng nhà lẫn thiết kế và bố trí. Vì vậy, xét về mặt bằng chung, với ngân sách dưới 1 tỷ, cư dân sẽ sở hữu những căn hộ chung cư mới với diện tích từ 56 - 65m2, tối đa 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.

Đa số các căn hộ tọa lạc tại các khu vực gần các tuyến đường lớn như Âu Cơ, Phan Huy Ích, Đồng Đen, Tây Thạnh, Trường Chinh,.. Căn hộ được tích hợp thêm ban công rộng để đón nắng gió tự nhiên, giúp môi trường sống thêm thoải mái. Hướng nhà cũng là yếu tố quan trọng mà nhiều người lưu tâm, với các căn hộ chung cư Tân Phú giá dưới 1 tỷ, hướng nhà thường hướng đến khu vực trung tâm thành phố, Đầm Sen,...

Bên cạnh đó, tuy thuộc phân khúc bình dân nhưng các căn hộ đều được trang bị nội thất cơ bản giúp cuộc sống cư dân thêm phần tiện nghi. Thủ tục pháp lý minh bạch khi đa số đều sở hữu sổ hồng riêng. Thông thường, khoảng giá dao động của các căn hộ sẽ từ 810 - 935 triệu/căn.

Ngoài ra, các căn hộ chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại và đa dạng như:

  • Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh Quốc tế, Phòng khám Đa khoa Hy Vọng, Phòng khám Đa khoa Đức Lương, Phòng khám đa khoa Cộng Hòa, Phòng khám đa khoa SIM MED,...
  • Giáo dục: Trường Mầm non Hoa Hồng, Trường Tiểu học Phú Lâm, Trường THCS và THPT Khai Minh, Trường THPT Lê Trọng Tấn, Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM,...
  • Trung tâm thương mại: Oriental Mall, Pandora Shopping Mall, Aeon Mall Tân Phú, Big C Phú Thạnh, Coopmart Hòa Bình,...
  • Cơ sở hạ tầng, giao thông: Nhờ sự đầu tư mở rộng các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Âu Cơ mà hiện nay, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10 được rút ngắn chỉ còn khoảng 10 - 15 phút. Tuyến đường Metro số 6 sẽ trải dọc theo tuyến đường huyết mạch Lũy Bán Bích kết nối với tuyến đường Metro số 2 tại ga Bà Quẹo nhằm tạo điều kiện thuận lợi giao thông cho những dự án dân cư trong khu vực.

Nhìn chung, nhu cầu mua bán căn hộ chung cư TP.HCM giá dưới 1 tỷ thu hút khá nhiều sự quan tâm của khách hàng do đây là phân khúc căn hộ với giá bán phù hợp với tình hình tài chính của đại đa số cư dân. Mặt khác, sự sầm uất, nhộn nhịp cùng lợi thế phát triển thương mại, dịch vụ ngày càng khẳng định giá trị bất động sản trong tương lai.

NHÀ TỐT - Nền tảng đăng tin mua bán bất động sản an toàn, uy tín

Quá trình mua bán căn hộ chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ không thể thiếu bước tra cứu thông tin sơ bộ. Theo đó, người mua có thể tham khảo các loại hình được đề xuất thông qua nền tảng đăng tin mua bán bất động sản an toàn, uy tín Nhà Tốt. Tiếp nối khát vọng xây dựng hệ sinh thái bất động sản lành mạnh trên toàn quốc từ Công ty TNHH Chợ Tốt, đồng thời ứng dụng các tiến bộ công nghệ, dữ liệu vào hệ thống, Nhà Tốt là người đồng hành đáng tin cậy với người mua khi cung cấp bộ công cụ hữu ích cho việc tra cứu, tham khảo và giao dịch.

Mặt khác, đối với đối tượng người bán như doanh nghiệp và nhà đầu tư, nhà môi giới, Nhà Tốt còn hỗ trợ mang đến môi trường kinh doanh hiệu quả với nhiều điểm chạm trên hành trình khách hàng. Từ đó, người bán có thể tối ưu hóa khả năng tiếp cận khách hàng và nâng cao tỷ lệ chuyển đổi, ví dụ như điển hình như khách hàng có nhu cầu mua bán căn hộ chung cư quận Tân Phú.

Lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ

Chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ không chỉ thu hút sự quan tâm từ đối tượng khách hàng có nhu cầu an cư mà còn được các nhà đầu tư cân nhắc. Dù là người bán hay người mua, bạn cũng nên tìm hiểu về thông tin và một số lưu ý trong thủ tục mua bán chung cư Tân Phú giá dưới 1 tỷ để tránh phát sinh những rắc rối không mong muốn.

  • Trường hợp sang nhượng căn hộ khi chưa ký hợp đồng mua bán: Người bán không cần phải thực hiện việc đóng thuế thu nhập cá nhân.
  • Người mua nên kiểm tra tình trạng căn hộ mình muốn mua trước khi đặt cọc: Bằng cách hỏi trực tiếp chủ đầu tư về người đứng tên trên hợp đồng có phải là họ hay không, có đang nợ tiền thanh toán, bị chủ đầu tư phạt gì hay không, có vay vốn ngân hàng hay không Nếu bạn mua nhà thông qua sự đề xuất của môi giới thì đây là công việc họ phải đảm bảo thực hiện.
  • Xác minh tính pháp lý: Tính pháp lý là điều tiên quyết cần minh bạch trước khi ký kết hợp đồng mua bán. Một số chứng từ thường được yêu cầu cung cấp như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu,...

Việc mua bán chung cư quận Tân Phú giá dưới 1 tỷ được đánh giá khá sôi động khi nơi đây ngày càng thừa hưởng làn sóng phát triển kinh tế, xã hội từ các quận trung tâm. Mặt khác, nhiều nhà đầu tư cũng nhân cơ hội này để gia tăng lợi nhuận khi giá bất động sản tại quận Tân Phú có chiều hướng gia tăng trong bối cảnh cơ sở hạ tầng, giao thông được đẩy mạnh nâng cấp và đầu tư phát triển.