Mua bán căn hộ chung cư Quận 3 hiện có 63 căn hộ đang được rao bán trên Nhà Tốt, với nguồn cung trải rộng từ chung cư đã vận hành ổn định đến các dự án cao cấp, hạng sang tại khu vực trung tâm TP.HCM. Giá căn hộ Quận 3 phổ biến trong khoảng đang cập nhật, với mức trung vị khoảng đang cập nhật/căn, đáp ứng nhu cầu mua để ở, tích lũy tài sản và đầu tư cho thuê. So với tháng trước, giá bán ghi nhận đang cập nhật; so với năm trước, mức giá thay đổi đang cập nhật, phản ánh diễn biến của thị trường mua bán chung cư Quận 3 trong bối cảnh quỹ đất trung tâm hạn chế và nguồn cung căn hộ tương đối khan hiếm.
Giá căn hộ chung cư Quận 3 cập nhật ngày 17/08/2026
Tùy vị trí, diện tích, số phòng ngủ, chất lượng dự án và pháp lý, giá mua chung cư Quận 3 có sự chênh lệch khá lớn giữa các phân khúc. Mức giá tham khảo hiện nay như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận 3: khoảng 2,5 – 6,5 tỷ/căn; các lựa chọn dễ tiếp cận hơn tập trung tại Bàn Cờ, Nhiêu Lộc và một số chung cư đã vận hành lâu năm.
Căn hộ 2 phòng ngủ Quận 3: khoảng 4 – 12 tỷ/căn, tùy vị trí và dự án; các căn tại khu vực Xuân Hòa hoặc gần lõi trung tâm thường có mặt bằng giá cao hơn.
Căn hộ 3 phòng ngủ Quận 3: khoảng 7,5 – 35 tỷ/căn, phù hợp với gia đình cần diện tích lớn hoặc người mua ưu tiên phân khúc cao cấp.
Chung cư Quận 3 giá tốt: có thể tham khảo Screc Tower, cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên, An Phú Plaza hoặc các căn thuộc khu vực Bàn Cờ, Nhiêu Lộc với mức giá dễ tiếp cận hơn so với nhóm dự án hạng sang.
Căn hộ cao cấp Quận 3: tập trung tại Terra Royal, Léman Luxury Apartments, Saigon Pavillon và Serenity Sky Villas, với giá bán phụ thuộc lớn vào diện tích, vị trí, tiêu chuẩn bàn giao và tiện ích của từng dự án.
Có nên mua chung cư Quận 3 không?
Mua chung cư Quận 3 phù hợp với người ưu tiên vị trí trung tâm, khả năng kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 10 và hệ thống tiện ích y tế, giáo dục, thương mại phát triển. Nguồn căn hộ Quận 3 trên Nhà Tốt khá đa dạng, từ các chung cư có mức giá dễ tiếp cận tại Bàn Cờ, Nhiêu Lộc đến những dự án cao cấp tại Xuân Hòa, giúp người mua thuận tiện tham khảo và so sánh theo giá bán, diện tích, số phòng ngủ và vị trí. Nhờ các trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ cùng lợi thế liền kề trung tâm, mua căn hộ chung cư Quận 3 là phương án đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư lâu dài, tích lũy tài sản hoặc khai thác cho thuê.
