Đường Nguyễn Văn Bá, Thủ Đức: Giao Thông, Tiện Ích Và Giá Nhà Đất 2026
Đường Nguyễn Văn Bá Thủ Đức có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng đến Xa Lộ Hà Nội và trung tâm Thủ Đức – phù hợp để sinh sống và kinh doanh.
Giá Nhà
4,29 tỷ - 24 tỷ
tăng 6,9% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Đất
4,5 tỷ - 44 tỷ
tăng 18,2% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Chung Cư
2,75 tỷ - 11,7 tỷ
tăng 2,9% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá Phòng Trọ
3,5 triệu - 7,3 triệu
giảm 4,4% so với cùng kỳ năm ngoái
Khu dân cư Đường Nguyễn Văn Bá TP. Thủ Đức
Tham khảo bất động sản Đường Nguyễn Văn Bá tại Nhà Tốt
Giá bất động sản Đường Nguyễn Văn Bá, Thủ Đức
Giá bất động sản Đường Nguyễn Văn Bá, Thủ Đức
(theo Nhà Tốt)
Giá bất động sản chỉ từ:-
3,85 tỷ - 26 tỷ
Giá trung bình BDS:-
5,78 tỷ
Biến động giá BDS:-
tăng 5,1% so với cùng kỳ năm ngoái
Biến động giá BDS:-
tăng 4,3% so với tháng trước
Biểu đồ giá bất động sản Nguyễn Văn Bá, Thủ Đức
Mua bán bất động sản Đường Nguyễn Văn Bá, Thủ Đức
5.071 Nhà riêng
Giá trung bình 6,2 tỷ
Diện tích phổ biến 50-80 m²
Khoảng giá 4,29 tỷ - 24 tỷ
tăng 4,2% so với tháng trước
Sổ đỏ: 100%
170 Đất bán
Giá trung bình 6,5 tỷ
Diện tích phổ biến 55-75 m²
Khoảng giá 4,5 tỷ - 44 tỷ
tăng 18,6% so với tháng trước
Độ thanh khoản: Cao
1.528 Chung cư
Giá trung bình 3,5 tỷ
Diện tích phổ biến 35-85 m²
Khoảng giá 2,75 tỷ - 11,7 tỷ
giảm 4,1% so với tháng trước
Nhu cầu: Gia đình trẻ
144 Shophouse
Giá trung bình 11,7 tỷ
Diện tích phổ biến 25-150 m²
Khoảng giá 6,5 tỷ - 55 tỷ
giảm 2,5% so với tháng trước
Tiềm năng kinh doanh
3
ĐẤT LÔ GÓC 90M2 6MX14M BƯNG ÔNG THOÀN P PHÚ HỮU QUẬN 9 5,5 TỶ
Đất thổ cư - Ngang 6 m
5,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
1Căn hộ 2PN giá thấp nhất tại khu Cát Lái Q2
2 PN - Chung cư
2,55 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Căn hộ 2PN view sông giá 6.3 tỷ, 1PN giá 5.050 tỷ full thuế phí
2 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
5,05 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12BÁN NHÀ MỚI 3 LẦU NGAY CỔNG VẠN PHÚC CITY
5 PN - Hướng Đông - Nhà ngõ, hẻm
8,68 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4The Opus One 5 tỷ/ 80m2 sang trọng nhất phường Long Bình, TP. HCM
2 PN - Chung cư
5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Bán nhà Melosa Garden Khang Điền DT 5x23m=115m2
4 PN - Nhà phố liền kề
11 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
10🔥NHÀ MTKD ĐƯỜNG SỐ 2 , TĂNG NHƠN PHÚ - NGAY CHỢ NHỎ LÊ VĂN VIỆT 🍀DT 8
2 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
6,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Đất 77m2 Mặt tiền đường 8 Long Phước. Quận 9
Đất thổ cư - Ngang 4 m
2,95 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
36,9 TỶ - MẶT TIỀN KINH DOANH - 58M2 - NGAY ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2 + ĐS5
Mặt bằng kinh doanh - Hoàn thiện cơ bản
6,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
9NHÀ PHỐ xây mới SÁT MẶT TIỀN TRỤC QL13, ven sông Sài Gòn SHR
4 PN - Hướng Đông Nam - Nhà phố liền kề
8,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Thuê bất động sản Đường Nguyễn Văn Bá, Thủ Đức
3.169 Phòng trọ
Giá trung bình 3,4 triệu
Diện tích phổ biến 60-85 m²
Đặt cọc từ 1 tháng
giảm 2,9% so với tháng trước
Điện nước: đồng hồ riêng
2.993 Nhà thuê
Giá trung bình 13 triệu
Diện tích phổ biến 100-200 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 0% so với tháng trước
Thời hạn: 12-24 tháng
3.221 Chung cư
Giá trung bình 7,1 triệu
Diện tích phổ biến 45-70 m²
Đặt cọc 1-2 tháng
tăng 1,4% so với tháng trước
Nội thất: Đầy đủ
114 Đất cho thuê
Giá trung bình 25 triệu
Diện tích phổ biến 45-70 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
giảm 21,9% so với tháng trước
Thời hạn: từ 2-5 năm
2.059 Văn phòng
Giá trung bình 33 triệu
Diện tích phổ biến 45-70 m²
Đặt cọc 2-3 tháng
tăng 11,1% so với tháng trước
Tiện ích đầy đủ
5cho thuê nhà NC 100m2 1 trệt 2L 3pn đường oto Tam Phú thủ Đức 17tr
3 PN - Nhà phố liền kề
17 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8CHUYÊN CHO THUÊ CH VINHOMES Q9 STUIO,1,2,3PN GIÁ TỐT
1 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
4,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6CHO THUÊ CHUNG CƯ GẦN TRUNG TÂM GIÁ RẺ NHẤT CHỈ 5TR
1 PN - Chung cư
5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
11🌵HOT HOT HOT - Căn hộ mới tại Thảo Điền dạng 1PN - Ban công -Full NT🌵
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5nhà đẹp
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
6,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
3Phòng trọ nhỏ 2 giường tầng khu Trần Não gần ga metro Thảo Điền
Nội thất đầy đủ
2,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
11Cho thuê phòng gác tách bếp - Chỉ tính ĐIỆN NƯỚC ngay ĐH Ngân hàng
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
4,8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH GẦN TRƯỜNG GẦN CHỢ
Mặt bằng kinh doanh
6,3 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Phòng ngay HUB, Hoàng diệu 2 khu vực đông đúc, có thang máy
3,6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Phòng trọ cho thuê tại Chung cư Bộ Công An Thủ Đức – 5 triệu/tháng
Nhà trống
5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Vị trí và Tiện ích Đường Nguyễn Văn Bá, P. Bình Thọ, TP. Thủ Đức
Nguyễn Văn Bá, trục đường trung tâm Bình Thọ, kết nối Xa Lộ Hà Nội, Ga Metro Bình Thái và Chợ Thủ Đức sầm uất.
Interactive
Đường Nguyễn Văn Bá, P. Bình Thọ, TP. Thủ Đức
Liền kề Xa Lộ Hà Nội
Kết nối trục giao thông huyết mạch phía Đông
Cạnh Ga Metro Bình Thái (Tuyến 1)
Di chuyển thuận tiện bằng Metro
Trung tâm Phường Bình Thọ
Khu dân cư lâu đời, sầm uất
Gần Chợ Thủ Đức & Vincom
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích mua sắm
Tiện ích Dân sinh & Thương mại
Chợ & Siêu thị
Chợ Thủ Đức, Vincom Plaza Thủ Đức, Co.opmart Xa Lộ Hà Nội, siêu thị Điện Máy Xanh, Nguyễn Kim.
Ẩm thực & Dịch vụ
Vô số nhà hàng, quán ăn, cafe, trà sữa, ngân hàng, cửa hàng thời trang.
Giải trí
Rạp chiếu phim CGV (Vincom), các khu vui chơi nhỏ, trung tâm Anh ngữ, thể thao.
Giáo dục và Y tế
Hệ thống trường học đa dạng
THPT Thủ Đức, THPT Nguyễn Hữu Huân, THCS Bình Thọ, Tiểu học Bình Thọ, ĐH SPKT (gần).
Trung tâm Anh ngữ & Dạy nghề
Nhiều trung tâm uy tín dọc tuyến đường và khu vực lân cận.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức, Trung tâm Y tế P. Bình Thọ, nhiều phòng khám tư.
Khu dân cư & Bất động sản
Nhà phố mặt tiền & hẻm
Khu dân cư lâu đời, nhà phố có giá trị thương mại và an cư tốt.
Căn hộ chung cư (lân cận)
Lavita Garden, Moonlight Residences (Phạm Văn Đồng), các dự án dọc Xa Lộ Hà Nội.
Giá bất động sản
Nhà mặt tiền: 100-250+ tr/m², Nhà hẻm: 60-120 tr/m², Căn hộ (lân cận): 40-70 tr/m².
Thể loại BĐS nổi bật
Nhà phố, Shophouse
Giá BĐS (tham khảo)
60 - 250+ triệu/m²
Kết nối
Xa Lộ Hà Nội, Metro, Chợ Thủ Đức
Tiện ích
Đa dạng, trung tâm sầm uất
Đường Nguyễn Văn Bá, P. Bình Thọ, TP. Thủ Đức có điểm gì nổi bật?
Đường Nguyễn Văn Bá là một trong những trục đường trung tâm và lâu đời của phường Bình Thọ, nổi bật với vị trí liền kề Xa Lộ Hà Nội, Ga Metro Bình Thái. Đây là khu vực sầm uất với Chợ Thủ Đức, Vincom Plaza, nhiều trường học và cơ sở y tế, thu hút dân cư đông đúc và hoạt động thương mại sôi động.
Vị Trí Trung Tâm Bình Thọ
Kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội, Ga Metro Bình Thái, Chợ Thủ Đức, Vincom.
Tiện Ích "Một Bước Chân"
Đầy đủ chợ, siêu thị, TTTM, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, ẩm thực.
Giao Thông Thuận Lợi Với Metro
Liền kề Ga Metro Bình Thái (Tuyến 1), dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.
BĐS Thương Mại Giá Trị Cao
Nhà mặt tiền, shophouse có giá trị kinh doanh và cho thuê tốt, thanh khoản cao.
Đánh giá về Đường Nguyễn Văn Bá, P. Bình Thọ
9.1
4,200+ đánh giá
Vị trí 9.7
Giá cả 8.3
Tiện ích 9.4
Tăng giá 9.0
Xây dựng 8.8
Giao thông 8.6
Trung tâm sầm uất, kết nối Metro
Cô Tư B. (Tiểu thương Chợ Thủ Đức)
"Đường Nguyễn Văn Bá này là mặt tiền chợ, buôn bán tấp nập lắm. Sáng sớm là đông nghẹt người. Gần đây có Metro nên khách vãng lai cũng nhiều hơn. Nhà cửa ở đây giá cao nhưng kinh doanh tốt."
Anh Hoàng V. (Cư dân Bình Thọ)
"Nhà tôi trong hẻm Nguyễn Văn Bá, yên tĩnh mà đi bộ ra Xa Lộ Hà Nội, Ga Metro Bình Thái cũng gần. Tiện ích thì không thiếu gì, từ chợ, siêu thị, trường học. Khu này sống rất thích."
Bạn Mai A. (Sinh viên SPKT)
"Thuê trọ gần Nguyễn Văn Bá để đi học cho tiện. Đường này nhiều quán ăn ngon, giá cả phải chăng. Đi bộ ra Vincom chơi cũng gần. Buổi tối hơi ồn ào chút nhưng vui."
Ăn uống gần Đường Nguyễn Xiển TP. Thủ Đức
Có nên mua nhà, đất hay căn hộ tại Đường Nguyễn Văn Bá?
Đường Nguyễn Văn Bá là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn sống tại trung tâm Thủ Đức cũ với đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông vượt trội, đặc biệt là Metro. Nhà phố mặt tiền có giá trị thương mại cao, nhà trong hẻm phù hợp an cư. Các dự án căn hộ lân cận cũng hưởng lợi từ vị trí này. Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng hoàn thiện.
Vị trí trung tâm Thủ Đức (cũ)
Nằm ngay phường Bình Thọ, trái tim của khu vực Thủ Đức lịch sử.
Kết nối Metro số 1
Liền kề Ga Metro Bình Thái, tăng giá trị và thuận tiện di chuyển.
Tiện ích "All-in-one"
Chợ Thủ Đức, Vincom Plaza, trường học, bệnh viện, ngân hàng trong bán kính gần.
Thanh khoản cao
Bất động sản tại đây luôn có tính thanh khoản tốt do vị trí và tiện ích.
Hạ tầng giao thông Đường Nguyễn Văn Bá có gì nổi bật?
Đường Nguyễn Văn Bá là trục đường quan trọng của phường Bình Thọ, kết nối trực tiếp với Xa Lộ Hà Nội. Điểm nổi bật nhất là vị trí liền kề Ga Metro Bình Thái (Tuyến số 1), mang lại lợi thế cực lớn về giao thông công cộng. Đường sá khu vực này tương đối ổn định, ít bị ngập úng.
Những tuyến xe buýt đi qua Đường Nguyễn Văn Bá?
Tuyến 06: Bến xe Chợ Lớn - Đại học Nông Lâm
Tuyến 53: Lê Hồng Phong - Đại học Quốc Gia
Nhiều tuyến khác trên Xa Lộ Hà Nội và Võ Văn Ngân gần đó.
Làm sao đi đến Đường Nguyễn Văn Bá?
Từ trung tâm TP.HCM: Đi theo Xa Lộ Hà Nội hướng về Thủ Đức, qua Cầu Sài Gòn, đường Nguyễn Văn Bá nằm bên tay phải, gần Ga Metro Bình Thái và Vincom Plaza Thủ Đức.
Từ Đồng Nai/Bình Dương: Đi theo Xa Lộ Hà Nội hướng về trung tâm TP.HCM, đường Nguyễn Văn Bá nằm bên tay trái sau khi qua Ngã tư Thủ Đức.
Bằng Metro: Xuống tại Ga Metro Bình Thái (Tuyến số 1) là đến ngay khu vực đường Nguyễn Văn Bá.
Đường Nguyễn Văn Bá, P. Bình Thọ, TP. Thủ Đức có ưu và nhược điểm gì?
Ưu điểm Đường Nguyễn Văn Bá, P. Bình Thọ
Vị trí trung tâm đắc địa
Kết nối Metro số 1 trực tiếp
Tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú
Giá trị thương mại cao
Khu dân cư lâu đời, an ninh tốt
Nhược điểm Đường Nguyễn Văn Bá, P. Bình Thọ
Giá bất động sản cao
Mật độ dân cư cao, ồn ào
Ít quỹ đất trống phát triển dự án mới
Ùn tắc cục bộ giờ cao điểm
Đánh giá chi tiết Nguyễn Văn Bá Thủ Đức, TP.HCMXem thêm
Đường Nguyễn Văn Bá Thủ Đức, TP.HCM, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và cư dân. Với vị trí chiến lược và sự hoàn thiện của hạ tầng, đường Nguyễn Văn Bá đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản hay tìm nơi an cư lạc nghiệp.
Đường Nguyễn Văn Bá nằm trên địa bàn phường Bình Thọ, Trường Thọ và phường Tăng Nhơn Phú B quận Thủ Đức. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông khu vực. Gần đường Nguyễn Văn Bá có các địa điểm quan trọng như Hẻm 415 Nguyễn Văn Bá và Hẻm 419 Nguyễn Văn Bá. Con đường này cũng kết nối với nhiều tuyến đường khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực.
Hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của bất kỳ khu vực nào, và đường Nguyễn Văn Bá không phải là ngoại lệ. Khu vực này được kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng và các tuyến cao tốc chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất và 10 phút để đến bến xe Miền Đông cũ.
Cơ sở hạ tầng giao thông tại khu vực đường Nguyễn Văn Bá đang được chú trọng phát triển mạnh mẽ. Thành phố Thủ Đức được quy hoạch thành một đô thị thông minh, với các dự án mở rộng các tuyến đường, xây dựng các tuyến Metro số 1 và các tuyến đường vành đai, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút đầu tư mạnh mẽ.
Nếu bạn đang tìm thuê phòng trọ xung quanh đường Nguyễn Văn Bá, bạn có thể tham khảo các phòng với giá dao động từ 1,5 - 5,5 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và tiện nghi. Khu vực này cũng gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Linh Trung 2, KCN Bình Chiểu, các trường đại học, và chợ đầu mối Thủ Đức, rất thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt.
Thị trường bất động sản trên đường này đa dạng với nhiều loại hình như nhà phố, đất nền, căn hộ và nhà mặt tiền kinh doanh, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ người mua để ở đến nhà đầu tư. Giá bất động sản tại đây có sự biến động tích cực, thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức, đường Nguyễn Văn Bá đang dần trở thành điểm nóng bất động sản đáng chú ý, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả người mua và nhà đầu tư.
Thông tin khu vực lân cận Đường Nguyễn Văn Bá
Bất động sản Đường Nguyễn Văn Bá TP. Thủ Đức
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Đường Nguyễn Văn Bá có những đặc điểm gì nổi bật?
Đường Nguyễn Văn Bá là một trong những tuyến đường quan trọng nối liền các khu vực đông dân cư và các khu công nghiệp lớn. Với chiều dài khoảng 2.000m, đây là con đường chính kết nối khu vực Phạm Văn Đồng và các phường như Bình Thọ, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước.
Lịch sử phát triển của đường Nguyễn Văn Bá ra sao?
Đường Nguyễn Văn Bá đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển cùng với sự đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực. Từng là một tuyến đường phụ với ít công trình, ngày nay đã được cải tạo và nâng cấp thành một tuyến giao thông hiện đại, góp phần quan trọng trong việc định hình diện mạo đô thị.
Tính bền vững và các giải pháp xanh trên đường Nguyễn Văn Bá là gì?
Quy hoạch đô thị trên đường Nguyễn Văn Bá chú trọng đến yếu tố xanh và bền vững, với việc trồng cây xanh, xây dựng các khu vườn công cộng và sử dụng hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng không khí mà còn tạo nên một môi trường sống thân thiện với môi trường.
Lịch sử và nguồn gốc của tên gọi đường Nguyễn Văn Bá?
Đường Nguyễn Văn Bá được đặt tên theo Nguyễn Văn Bá, một anh hùng liệt sĩ người Việt Nam. Ông đã hy sinh trong cuộc chiến đấu chống Mỹ cứu nước và là một trong những người con ưu tú của dân tộc. Việc đặt tên đường này nhằm tưởng nhớ và tri ân những cống hiến của ông cho đất nước.
Mức độ an toàn khi sinh sống tại đường Nguyễn Văn Bá như thế nào?
Đường Nguyễn Văn Bá là một khu vực phát triển, với hạ tầng và cơ sở vật chất hiện đại. Cảnh sát khu vực và đội ngũ bảo vệ an ninh tại các khu dân cư luôn duy trì tình trạng an ninh tốt, giúp cư dân cảm thấy yên tâm khi sinh sống tại đây.
Gợi ý thuê chung cư gần khu vực đường Nguyễn Văn Bá quận Thủ Đức?
Nếu bạn đang tìm thuê chung cư gần khu vực đường Nguyễn Văn Bá, có thể tham khảo các dự án chung cư nổi bật như:
Chung cư Him Lam Phú An: Tọa lạc gần khu vực đường Nguyễn Văn Bá, cung cấp các căn hộ hiện đại với giá thuê hợp lý, dao động từ 36 - 54 triệu đồng/m2.
Dự án Sunview Town: Một lựa chọn đáng chú ý ở quận Thủ Đức với mức giá thuê từ 32 - 36 triệu đồng/m2 và không gian sống thoải mái.
Những bất động sản tiềm năng trên đường Nguyễn Văn Bá quận Thủ Đức?
Thị trường bất động sản trên đường Nguyễn Văn Bá quận Thủ Đức đang có sự phát triển mạnh mẽ. Đây là khu vực đang thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà còn cả những cư dân muốn tìm kiếm môi trường sống hiện đại, tiện nghi:
Nhà phố, biệt thự: Giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Văn Bá đang tăng cao do vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, dao động khoảng 92 - 210 triệu đồng/m². Các nhà mặt phố thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh, với nhiều quán ăn, văn phòng, và tiệm cà phê.
Đất nền: Những dự án nổi bật như KDC Bình Thọ có giá khoảng 14,2 tỷ đồng cho diện tích 120m². Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh, đặc biệt là khi hạ tầng giao thông tiếp tục được cải thiện.
Căn hộ chung cư: Căn hộ chung cư trên đường Nguyễn Văn Bá có giá hợp lý so với các khu vực lân cận, thường được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu, có giá thuê dao động từ 13 - 26 triệu đồng/tháng.