CHO THUÊ NHÀ TP.HCM GIÁ TỐT, UY TÍN TRÊN NHÀ TỐT
(Nhà Tốt: Chuyên trang Bất động sản được phát triển bởi Chợ Tốt)
Sài Gòn (TP.HCM) là một trong những trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa giáo dục lớn của Việt Nam, thu hút nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc. Từ đó, thị trường cho thuê nhà Sài Gòn cũng phát triển cực kỳ sôi động với nhiều loại hình cho thuê nhà khác nhau như nhà ở, nhà kho, nhà xưởng, nhà mặt tiền, tạo nên sự đa dạng, phù hợp với nhu cầu của người thuê. Để tìm kiếm một căn nhà thuê phù hợp với mục đích và tiết kiệm thời gian, hãy tham khảo các thông tin cần thiết của Nhà Tốt.
Thị trường cho thuê nhà Sài Gòn cực kỳ sôi động
Đặc điểm khu vực cho thuê nhà Sài Gòn
Vị trí địa lý
TP.HCM (Sài Gòn) là một thành phố trực thuộc trung ương lớn nhất cả nước, là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với vị trí đắc địa, tiếp giáp với các khu vực:
- Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương.
- Phía Đông tiếp giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Phía Nam tiếp giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
- Phía Tây tiếp giáp tỉnh Tây Ninh và Long An.
DIện tích
TPHCM có tổng diện tích 2.061 km, là thành phố lớn nhất tại Việt Nam.
Dân số
Tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2009, dân số TP.HCM là 7.162.864 người với mật độ dân số trung bình 3.419 người/km người/km.
Đơn vị hành chính
TP.HCM được chia làm 22 đơn vị hành chính, với 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện
- Thành phố Thủ Đức: gồm Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức cũ.
- 16 quận: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Thạnh, quận Bình Tân, quận Tân Phú, quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận.
- 5 huyện: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ.
Hạ tầng đô thị ở Sài Gòn
Là một đô thị phát triển bậc nhất, Sài Gòn thu hút rất đông dân cư đến sinh sống, làm việc và học tập. Vì thế, nhu cầu tìm thuê và cho thuê nhà Sài Gòn luôn ở mức cao. Cùng với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng đô thị, góp phần nâng cao chất lượng sống cũng như tạo điều kiện thuận lợi trong công việc và kinh doanh cho cư dân.
Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ
Là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực phía Nam, hệ thống hạ tầng giao thông của Sài Gòn được đầu tư và phát triển đồng bộ trên toàn địa bàn thành phố. Sài Gòn có đầy đủ các loại hình giao thông chính như đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không, phục vụ cho nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa thuận tiện.
Với vị trí đắc địa cùng với giao thông thuận tiện, tạo điều kiện thu hút đầu tư cho kinh tế phát triển mạnh. Bên cạnh các ngành dịch vụ, giao thông vận tải thì ngành công nghiệp, sản xuất cũng phát triển đồng bộ. Có rất nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất ở gần các cửa ngõ thành phố, kéo theo đó là các loại hình cho thuê nhà trọ, cho thuê kho xưởng TPHCM cũng nhận được nhiều sự quan tâm.
Hạ tầng giao thông Sài Gòn phát triển đồng bộ
Trung tâm giáo dục lớn của Việt Nam với nhiều trường Đại học lớn
Cho thuê nhà Sài Gòn luôn là một từ khóa hot bởi nơi đây tập trung rất nhiều trường Đại học lớn của phía Nam, thu hút đông đảo sinh viên đến học tập. Trên địa bàn thành phố có hơn 80 các trường Đại học lớn phân bố rộng khắp, chủ yếu tại thành phố Thủ Đức và các trên địa bàn các Quận.
Hệ thống tiện ích đa dạng
Là một đô thị phát triển, Sài Gòn có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu cư dân, với hệ thống các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại mua sắm, trung tâm thể dục thể thao, nhà hàng, cà phê, siêu thị, Hệ thống tiện ích phát triển hoàn thiện bậc nhất trên cả nước, đảm bảo chất lượng sống hiện đại và đầy đủ nhất.
Nhiều loại hình nhà cho thuê tại Sài Gòn
Giá cho thuê nhà Sài Gòn
Các hình thức cho thuê nhà Sài Gòn rất đa dạng, phù hợp với từng mục đích sử dụng của khách hàng, từ để ở đến phục vụ kinh doanh. Như nhà trọ, nhà cấp 4, nhà có sân vườn nhà kho, nhà xưởng, nhà mặt tiền kinh doanh,.... Giá cho thuê nhà Sài Gòn cũng rất đa dạng, tùy thuộc vào vị trí cũng như công năng sử dụng, cụ thể như sau:
Nhà mặt tiền
Nhà mặt tiền là một trong những loại hình nhà cho thuê nổi bật nhất, với vị trí hướng ra mặt đường thuận lợi trong kinh doanh mua bán với lượng khách vãng lai qua lại lớn và thuận tiện trong việc vận chuyển và giao thương hàng hóa.
Loại hình nhà cho thuê này rất đa dạng, từ những mặt bằng nhỏ từ 10 - 30m cho đến những mặt tiền lớn hơn 100m, những vị trí đắc địa như góc 2 mặt tiền tại các góc đường đông đúc. Tùy vào vị trí mà các giá thuê khác nhau, ở các khu vực trung tâm giao động từ 45 triệu/tháng cho mặt bằng 100m. Hiện tại có rất nhiều mức giá và loại hình cho khách hàng lựa chọn, với rất nhiều các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền TPHCM mỗi ngày được liên tục cập nhật trên Nhà Tốt.
Nhà cấp 4, nhà mặt tiền hẻm
Nhà cấp 4 và nhà mặt tiền hẻm là một trong những loại hình nhà cho thuê với giá mềm hơn nhiều so với nhà mặt tiền. Với đầy đủ công năng sử dụng, thích hợp cho sinh viên và người lao động, hiện tại các tin đăng cho thuê nhà cấp 4 TPHCM được rất nhiều người tìm đến bởi giá cả tầm trung.
Bên cạnh đó, nhà mặt tiền hẻm cùng với mức giá hợp lý cùng với lợi thế có thể vừa ở và kinh doanh online, đây là một trong những loại hình được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay.
Mức giá của loại hình này rẻ hơn so với các căn nhà mặt tiền cho thuê, dao động từ 6 - 10 triệu/tháng cho các căn nhà khoảng 50m. Có rất nhiều tin đăng cho thuê nhà cấp 4 và cho thuê nhà mặt tiền hẻm TPHCM trên Nhà Tốt với nhiều mức giá, tạo nên sự đa dạng cho khách hàng dễ lựa chọn để tìm ra căn nhà thích hợp.
Nhà xưởng, kho xưởng
Với vị trí đắc địa, giao thông phát triển cùng với nhu cầu nhà xưởng và kho xưởng phục vụ sản xuất kinh doanh rất lớn, đã tạo nên một thị trường cho thuê nhà xưởng TPHCM rất phát triển. Nhà xưởng và kho xưởng cho thuê phải đạt được các tiêu chuẩn về chất lượng, được xây dựng kiên cố, có sức bền, khả năng chịu lực và chịu tải.
Các nhà xưởng, kho xưởng chủ yếu phân bố ở các quận, huyện ven thành phố và được xây dựng với diện tích lớn từ 400m trở lên. Giá cho thuê kho xưởng TPHCM hiện tại từ 25 triệu/tháng. Tùy thuộc vào công năng, mục đích sử dụng và vị trí nhà xưởng mà có nhiều mức giá khác nhau dành cho khách hàng lựa chọn.
Nhà kho xưởng cho thuê
Nhà có sân vườn
Nhà có sân vườn với không gian cây xanh mang lại sự thoải mái, thư thái đang rất nhiều khách hàng yêu thích. Những căn nhà này thường được bố trí ở những khu vực có mật độ dân cư thấp, hoặc phố biến ở các quận huyện ven thành phố, phù hợp với khách hàng yêu thiên nhiên và thích không gian yên tĩnh. Hiện nay trên thị trường cho thuê nhà có sân vườn TPHCM có giá từ 6 triệu cho diện tích nhà khoảng 30m. Tại Nhà Tốt cũng có rất nhiều mức giá hấp dẫn dành cho khách hàng yêu thích loại hình nhà có sân vườn này.
Nhà có sân vườn
Kinh nghiệm cho thuê nhà Sài Gòn hiệu quả
Hiện nay, nhu cầu tìm và cho thuê nhà Sài Gòn là một trong những nhu cầu cấp thiết được đông đảo khách hàng quan tâm. Để tránh những trường hợp phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình giao dịch thuê và cho thuê nhà Sài Gòn, một vài kinh nghiệm bạn cần chú ý:
Hiểu về các hình thức nhà cho thuê ở TPHCM
Với nhu cầu thuê - cho thuê nhà TPHCM ngày càng tăng cao, cùng với nhiều sự đa dạng của các loại hình cho thuê cũng như nhu cầu của khách hàng với nhiều mức giá khác nhau. Bạn cần tìm hiểu về các loại hình nhà cho thuê hiện có tại TP.HCM, để có thể đưa các căn nhà cho thuê đến đúng khách hàng có nhu cầu, cũng như mức đầu tư và mức giá cho thuê hợp lý.
Các loại hình cho thuê nhà phổ biến hiện nay tại Sài Gòn như cho thuê nhà mặt tiền, nhà mặt tiền hẻm, nhà cấp 4, nhà xưởng, kho xưởng, nhà có sân vườn,... với nhiều mức giá khác nhau.
Khảo sát giá cho thuê của các trong khu vực
Nắm được tình hình giá cả chung của khu vực để có thể đưa ra mức cho thuê hợp lý, đảm bảo quyền lợi của người cho thuê và người đi thuê.
Kiểm tra tình trạng nhà bàn giao và ký hợp đồng
Khi tiến hành ký hợp đồng cần trao đổi về những điều khoản như thời gian đóng tiền, quyền và nghĩa vụ của hai bên, tình trạng nhà khi bàn giao, điều khoản chấm dứt hợp đồng đều phải được ghi rõ ràng và ký kết trên hợp đồng.
Đồng thời, cần xác minh nhân thân khách thuê để đảm bảo các công tác đăng ký hợp pháp tại địa phương.
Hãy lưu ý các tiện ích của nhà cho thuê để xem xét giá
Cho thuê nhà TP.HCM hiệu quả trên Nhà Tốt
Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê nhà Sài Gòn, hãy đến với Nhà Tốt!
Tự hào là một chuyên trang rao vặt cho thuê uy tín nhất hiện nay trên thị trường cho thuê nhà tại TP.HCM cũng như trên toàn quốc, Nhà Tốt là nơi người cho thuê dễ dàng đăng tải những tin rao nhà thuê một cách dễ dàng với đầy đủ thông tin với giá cả và liên hệ rõ ràng. Từ đó sẽ giúp người tìm nhà thuê dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn cho mình những căn nhà thuê ưng ý, phù hợp nhu cầu sử dụng với mức giá tốt. Các tin cho thuê nhà TP.HCM được liên tục cập nhật, giúp đẩy nhanh quá trình tìm và cho thuê nhà một cách hiệu quả nhất.
Chúc bạn tìm được nhiều khách thuê nhà TPHCM hoặc thuê nhà Hà Nội phù hợp trên Nhà Tốt!
