Chợ Tốt

Mua Bán Đất Quận Bắc Từ Liêm Giá Rẻ

BÁN ĐẤT BẮC TỪ LIÊM GIÁ RẺ, UY TÍN TRÊN CHỢ TỐT NHÀ

Thị trường mua bán đất Bắc Từ Liêm đang ngày càng phát triển vượt bậc ở mọi phân khúc. Đặc biệt, một lượng lớn giao dịch mua bán đất quận Bắc Từ Liêm đã được ghi nhận trong những năm gần đây. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu những lý do, đặc điểm khiến cho đất quận Bắc Từ Liêm thu hút các cá nhân và nhà đầu tư.

Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực

Vị trí, tiếp giáp

Bắc Từ Liêm là một quận nội thành, cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km về phía Tây. Vị trí địa lý tiếp giáp:

  • Phía Bắc giáp ranh với sông Hồng và huyện Đông Anh.
  • Phía Nam giáp với quận Nam Từ Liêm.
  • Phía Tây giáp huyện Đan Phượng, Hoài Đức.
  • Phía Đông giáp với quận Cầu Giấy, quận Tây Hồ.

Địa thế nơi đây vô cùng thuận lợi với nhiều danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử như đình Chèm, đình Đông Ngạc, đình Liên Ngạc, đình làng Kiều Mai, nhà thờ Cổ Nhuế, cầu Thăng Long, cảng Liên Mạc, ... Quận Bắc Từ Liêm còn được biết đến với nhiều làng nghề truyền thống: làng may Cổ Nhuế, làng hoa Tây Tựu, làng dệt tơ lụa Vạn Phúc, Chính những điều này đã làm gia tăng tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch của quận.

Vị trí địa lý quận Bắc Từ Liêm

Đơn vị hành chính

Quận Bắc Từ Liêm có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc là: Liên Mạc, Thượng Cát, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo, Tây Tựu, Thuỵ Phương, Đức Thắng, Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Phúc Diễn, Phú Diễn, Minh Khai,

Diện tích, mật độ dân số

Theo số liệu thống kê năm 2019, quận Bắc Từ Liêm có diên tich là 45,24 km2. Dân số khu vực là 335.110 người với mật độ dân số đạt 7.529 người/km2.

Cơ sở hạ tầng, giao thông

Cơ sở hạ tầng, giao thông Bắc Từ Liêm được đầu tư đồng bộ và phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ vận chuyển góp phần kết nối giao thông và liên kết với các khu vực lân cận. Nhiều tuyến đường được quy hoạch, mở rộng giúp việc di chuyển của cư dân trong quận đến các quận huyện khác trở nên thuận lợi. Kéo theo sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản, các dự án chung cư và đất nền Bắc Từ Liêm ngày càng nhiều và có tính thanh khoản tốt.

Thị trường đất nền quận Bắc Từ Liêm

Giá đất ở Bắc Từ Liêm

Theo báo cáo các báo cáo nghiên cứu thị trường mới nhất thì đất thổ cư trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ người dân. Theo chia sẻ của một số môi giới bán đất quận Bắc Từ Liêm giàu kinh nghiệm thì khu vực này rất phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ có tài chính hạn chế.

Vì đất ở vùng này còn khá rẻ nhưng việc di chuyển, công tác lại được diễn ra rất nhanh chóng và thuận lợi. Chỉ mất vài phút di chuyển để đi vào khu trung tâm Thủ đô. Do đó, giới đầu tư cũng không bỏ lỡ cơ hội đầu tư đất lớn và phân lô tách thửa.

Đất nền ở các khu vực Đông Ngạc, Liên Mạc, Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm hiện đang dao động tầm 1.2 tỷ/ nền nên rất thu hút cả giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Cụ thể, đất trong các ngõ nhỏ ở Tây Tựu 30-40 triệu đồng/m2, đất ở Liên Mạc dao động từ 38-46 triệu đồng/m2, đất tại Đông Ngạc dao động từ 42-55 triệu đồng/m2. Những mảnh đất phân lô ở các khu vực này có diện tích phổ biến từ 30-45m2. Như vậy với số tiền từ 1 tỷ là khách hàng đã có thể sở hữu 1 lô đất ưng ý tại Hà Nội.

Bắc Từ Liêm có nhiều dự án bất động sản lớn

Các yếu tố ảnh hưởng thị trường đất Bắc Từ Liêm

Đất thổ cư ở Bắc Từ Liêm là một trong những vùng phát triển nhất của thủ đô Hà Nội . Bắc Từ Liêm là khu đất rất phát triển về nguồn du lịch là một trong những khu vực có vị trí thuận lợi về giao thông. Là nơi tập trung nhiều trường học lớn như: học viện báo chí và tuyên truyền, đại học quốc gia, đại học sư phạm và nhiều trường đại học khác . Có vị trí rất thuận lợi cho các ngành công nghiệp và du lịch.

Đây là nơi tập trung nhiều dự án nhà đất lớn, là khu vực có nhiều các loại hình nhà đất như nhà mặt phố, biệt thự cho khách hàng thoải mái lựa chọn . Đây cũng chính là lý do bạn nên mua đất tại đây để sinh sống đầu tư phát triển.

Ngoài các yếu tố trên thì hệ thống hạ tầng kỹ thuật của quận Bắc Từ Liêm cũng đang được các cơ quan chính quyền của quận được chú trọng ưu tiên phát triển. Chính vì thế nên trong tương lai giá đất ở Bắc Từ Liêm sẽ có biến động.

Bên cạnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật phát triển thì Bắc Từ Liêm cũng là nơi tập trung nhiều khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và khu du lịch nổi tiếng. Chính vì thế mà lựa chọn mua nhà đất ở đây chính là sự lựa chọn đầu tư đúng đắn.

Những lưu ý khi mua bán đất quận Bắc Từ Liêm

Khi mua đất quận Bắc Từ Liêm để tránh những rủi ro không đáng có thì bạn cần phải lưu ý một vài vấn đề cơ bản sau đây:

  • Rất nhiều người mua đất thường không nắm rõ về các thủ tục và tính pháp lý dẫn đến việc gặp nhiều khó khăn, thậm chí còn bị lừa đảo. Do đó, bên cạnh việc tìm hiểu giá đất quận bắc từ liêm thì bạn cần tìm hiểu thông tin và vấn đề pháp lý về khu đất. Mảnh đất bạn định mua phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chính chủ. Hợp đồng mua bán đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan, để tránh được những vấn đề rắc rối về mặt pháp lý sau này.
  • Kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán liên quan đến số tiền mua bán đất, hình thức thanh toán, văn bản giấy tờ gốc của nhà đất, người làm chứng, tiền cọc, ...
  • Cần kiểm tra kĩ khu nhà đất bạn định mua có trong vùng quy hoạch hay đền bù hay không? Tìm kiếm các thông tin tranh chấp của đất, thông tin vay nợ thế chấp,
  • Bên cạnh đó vị trí địa lý cũng là một vấn đề cần quan tâm, chọn hướng đất, diện tích bao lớn, môi trường sống và các tiện ích xung quanh có ổn thỏa không, đất hợp phong thủy, hợp tuổi không những hỗ trợ nâng cao giá trị mà còn đem đến cho người mua nhiều tài lộc, may mắn.

Mua bán đất Bắc Từ Liêm hiệu quả tại Nhà Tốt

Trong bối cảnh quỹ đất Hà Nội ngày càng khan hiếm, các dự án đất nền ở Bắc Từ Liêm đã trở thành một điểm sáng để sinh sống và đầu tư. Bạn có thể tham khảo thông tin về các khu đất có tính thanh khoản cao như: Đại Cát, Phú Diễn, Liên Mạc, Minh Khai, Hoàng Xá, Thượng Cát Bắc Từ Liêm, ...

Bán đất Bắc Từ Liêm giá rẻ

Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về mua bán đất Bắc Từ Liêm tại Nhà Tốt. Đây là cổng thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay. Hàng ngàn tin đăng mỗi ngày với các khu vực khác nhau, diện tích và giá cả đa dạng phù hợp cho mọi nhu cầu.

Nhà Tốt đảm bảo cập nhật thông tin 24/7 nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách tối đa. Mọi bài đăng có dấu hiệu xấu đều bị chúng tôi từ chối đăng tin hoặc xoá bỏ mà không cần thông báo nhằm mang lại kết quả tốt nhất cho cả người bán và người mua.

Với người bán thì Nhà Tốt sẽ cung cấp cho bạn một giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận khách hàng tiềm năng có mối quan tâm đến thị trường mua bán đất quận Bắc Từ Liêm. Nhờ vậy, người bán sẽ nhanh chóng bán được đất với mức giá đất rất tốt mà không tốn bất cứ khoản hoa hồng trung gian nào.