Chợ Tốt

Mua Bán Đất Quận Long Biên Giá Rẻ

MUA BÁN ĐẤT QUẬN LONG BIÊN GIÁ RẺ, PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ

Thị trường mua bán đất Long Biên đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Long Biên là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội và có tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ trong những năm trở lại đây. Bên cạnh đó, Long Biên còn là quận có quỹ đất lớn nhất Hà Nội và cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ. Đó chính là lý do mà thị trường bán đất quận Long Biên luôn thu hút sự quan tâm của cả người mua ở và nhà đầu tư. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về thị trường này.

Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực

Vị trí, tiếp giáp

Quận Long Biên nằm ở tả ngạn sông Hồng và là một quận thuộc nội thành, nằm ở phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội. Có vị trí địa lý tiếp giáp:

  • Phía Nam và phía Đông tiếp giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là quốc lộ 1A mới và sông Đuống.
  • Phía Bắc tiếp giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.
  • Phía Tây tiếp giáp quận Ba Đình, quận Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm và quận Tây Hồ với ranh giới là sông Hồng.
  • Phía Tây Nam tiếp giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng.

Vị trí địa lý quận Long Biên

Đơn vị hành chính

Quận Long Biên hiện có 14 phường trực thuộc, bao gồm: Ngọc Lâm, Long Biên, Giang Biên, Bồ Đề, Đức Giang, Gia Thụy, Ngọc Thụy, Cự Khối, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Sài Đồng, Việt Hưng.

Quận Long Biên có diện tích 59,82 km2, dân số năm 2019 là 322.549 người.

Cơ sở hạ tầng, Giao thông

Giao thông có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy. Đường bộ có quốc lộ 5, quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội Bắc Giang, đường cao tốc Hà Nội Hải Phòng; đường sắt với hai nhà ga là ga Cầu Bây và ga Gia Lâm với các tuyến đi Quảng Ninh, Hải Phòng, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Lào Cai; đường thủy có sông Đuống, sông Hồng, ...

Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long); trong đó tuyến số 1 hiện đang được đầu tư xây dựng.

Hạ tầng giao thông quận Long Biên vô cùng hoàn thiện

Có nên mua đất quận Long Biên

Quận Long Biên được đánh giá là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng trong những năm gần đây. Nơi luôn được nhà đầu tư săn đón để xây dựng và phát triển. Sau đây là những lý do nên mua đất quận Long Biên:

  • Tiềm năng tăng giá: Mua đất để đầu tư hay xây nhà ở thì lựa chọn mua đất nền Long Biên sẽ không khiến người mua phải đắn đo về việc bị mất giá.
  • Hệ thống giao thông thuận tiện: Hàng loạt các tuyến đường huyết mạch được nâng cấp và mở rộng. Hệ thống giao thông phát triển giúp cho việc di chuyển được thuận lợi hơn. Một trong những lý do quan trọng khiến nhiều người chọn nhà đất Long Biên là nơi an cư lập nghiệp.
  • Hạ tầng hiện đại: hiện nay nhiều khu đô thị được hình thành như khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Thượng Thanh, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Thạch Bàn, khu đô thị Sài Đồng, cùng với một số khu đô thị sinh thái như Vinhomes The Harmony, Berriver Long Biên, Vinhomes Riverside, Rice Home Sông Hồng, Hà Nội Garden City, Bên cạnh đó là những trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Vincom Centre, Big C Savico Mega Mall,
  • Cùng với đó thì Quận Long Biên được biết đến với nhiều trường học quốc tế có chất lượng tốt như trường quốc tế Anh BIS, trường quốc tế Pháp Alexandre Yersin và Wellspring, và các trường nằm trong hệ thống trường công lập như Việt Hưng, Thạch Bàn, Đức Giang, Đây là điều kiện tốt với các hộ gia đình có con đang đi học cân nhắc mua đất xây nhà ở tại quận Long Biên.

Thị trường mua bán đất tại quận Long Biên

Kể từ khi khu vực phía Đông của Hà Nội được quy hoạch chuyển từ khu công nghiệp sang khu đô thị, cùng hàng loạt các cơ sở hạ tầng giao thông - xã hội được đầu tư thì thị trường bán đất Long Biên đã có nhiều dấu hiệu khởi sắc với đa dạng phân khúc. Theo các chuyên gia đầu tư bất động sản, nhà đất Long Biên sẽ có giá trị ngày càng tăng trong tương lai.

Thị trường mua bán đất quận Long Biên rất sôi động

Chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, quận Long Biên đã từ một khu đất im lìm trở thành một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Trong đó, phân khúc đất thổ cư đã thu hút rất nhiều người mua để làm nhà và giới đầu tư bất động sản. Khi mua đất thổ cư tại quận Long Biên, bạn sẽ có ưu thế sau đây:

  • Điều kiện di chuyển thuận lợi: Long Biên là một quận có cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và phát triển với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch được mở rộng và nâng cấp.
  • Quỹ đất rộng: Là quận có diện tích lớn nhất Hà Nội nên quỹ đất còn khá nhiều để đáp ứng nhu cầu nhà đất tại Long Biên.
  • Hạ tầng xã hội phát triển: Long Biên sở hữu đầy đủ tiện ích và dịch vụ hiện đại.

Những lưu ý khi mua bán đất Long Biên

  • Lựa chọn vị trí đất hướng đất phù hợp: Lựa chọn được mảnh đất Quận Long Biên có vị trí đẹp, hướng đất hợp phong thuỷ sẽ giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong mọi việc. Bạn nên chọn nơi có giao thông thuận tiện, gần các khu mua sắm, trường học, bệnh viện,
  • Kiểm tra thông tin pháp lý: Đây là vấn đề quan trọng trước khi bạn quyết định mua bán đất Quận Long Biên nói riêng và mua bán đất Hà Nội nói chung. Bạn cần yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ giấy tờ liên quan đến bất động sản. Đồng thời, thu thập thông tin để biết chắc được mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp hay thế chấp gì không.
  • Tham khảo, tìm hiểu về giá cả: Giá đất quận Long Biên sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích của mảnh đất. Để mua được mảnh đất có giá phù hợp bạn nên tham khảo mức giá giao dịch ở nhiều vùng khác nhau như bán đất Phúc Lợi Long Biên, bán đất Bắc Cầu Quận Long Biên,
  • Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán: Kiểm tra đầy đủ giấy tờ có liên quan, thỏa thuận rõ ràng phương pháp và thời hạn thanh toán, Những thông tin ghi trên hợp đồng đều được thảo luận và thông qua cả hai bên. Đọc kỹ hợp đồng một lần nữa trước khi ký.

Đăng tin bán đất hiệu quả trên Nhà Tốt

Mua bán đất hiệu quả tại Nhà Tốt

Với hàng ngàn bài đăng mua bán đất được cập nhật mỗi ngày trên website. Nhà Tốt là một trong những website uy tín hàng đầu khi cần tìm mua đất Long Biên giá rẻ. Nhà Tốt là chuyên trang đăng tin bất động sản hàng đầu hiện nay, cho phép người dùng thực hiện cùng lúc các thao tác Tìm kiếm nhà đất, Đăng tin bất động sản miễn phí hoặc Tham gia các cộng đồng bất động sản lớn.

Trang tin mua bán nhà đất Nhà Tốt được thiết kế với giao diện hiện đại, chuyên nghiệp và dễ điều hướng. Chỉ với một vài thao tác đơn giản trên trang, khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy thông tin đầy đủ về các dự án bất động sản đa dạng loại hình, từ giá cả cho đến diện tích, không gian, kết cấu, vị trí, ... Đồng thời cập nhật kịp thời các tin tức mới nhất về thị trường, xu hướng nhà đất.

Chúc các bạn có nhiều giao dịch mua bán đất Long Biên thành công trên Nhà Tốt!