MUA BÁN ĐẤT BÌNH DƯƠNG UY TÍN TẠI NHÀ TỐT
Các chuyên gia bất động sản hiện nay đang đánh giá cao về khả năng phát triển của Bình Dương và cho rằng đây chính là một khu vực tốt cho việc kinh doanh. Vì thế việc mua bán đất Bình Dương sẽ hứa hẹn đem về nhiều khoản lợi lớn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên để đảm bảo tính an toàn bạn vẫn cần bỏ túi một số kinh nghiệm khi quyết định tham gia vào thị trường này.
Đầu tiên bạn cần tìm hiểu rõ những ưu thế mà Bình Dương đang sở hữu khiến nhiều nhà đầu tư thi nhau đổ xô vào việc mua bán đất nền Bình Dương.
Các đặc điểm của tỉnh Bình Dương
Vị trí địa lý và các mặt tiếp giáp
Bình Dương là một trong 4 tỉnh lớn nằm ở khu vực miền Đông Nam Bộ. Với địa hình phần lớn là đồng bằng và hệ thống sông ngòi, tài nguyên phong phú. Chính điều này đã khiến Bình Dương trở nên đầy sức hút trong mắt các nhà đầu tư. Bình Dương được tạo hóa ban tặng cho không chỉ một mà đến hai yếu tố khiến các nhà đầu tư thi nhau về đây xây dựng lên các nhà máy, khu công nghiệp đó chính là vị trí địa lý tuyệt đẹp khi
- Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Nai
- Phía Tây giáp với tỉnh Tây Ninh và TP.HCM
- Phía Nam giáp với TP.HCM
- Phía Bắc giáp với tỉnh Bình Phước
Đơn vị hành chính tỉnh Bình Dương
Tỉnh Bình Dương hiện nay có 9 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc trong đó bao gồm 3 thành phố, 2 thị xã và 4 huyện. Các đơn vị trực thuộc là
- Thành phố Thủ Dầu Một
- Thành phố Dĩ An
- Thành phố Thuận An
- Thị xã Bến Cát
- Thị xã Bàu Bàng
- Thị xã Tân Uyên
- Thị xã Bắc Tân Uyên
- Huyện Dầu Tiếng
- Huyện Phú Giáo
Diện tích và dân số nơi đây
Như đã nói ở trên phần lớn diện tích ở Bình Dương đều là đồng bằng. Bên cạnh đó diện tích đất nơi đây rất lớn, xếp thứ 4 trong khu vực Đông Nam Bộ và xếp 42 trên toàn thành, chiếm 0,83% diện tích của cả nước (khoảng 2.694,6km). Với mật độ dân số đạt mức 1.055 người/km trong đó bao gồm khoảng 80% dân thành thị và khoảng 20% dân nông thôn (số liệu được tính tới năm 2021)
Cơ sở hạ tầng và giao thông
Là một tỉnh năng động về kinh tế và phát triển rất mạnh mẽ về ngành công nghiệp vì thế mà Bình Dương thu hút được rất nhiều vốn đầu tư từ nước ngoài về cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị. Trong những năm gần đây tỉnh Bình Dương được đầu tư xây dựng rất nhiều các khu đô thị kiểu mới mang đến cuộc sống đầy đủ hơn cho người dân nhằm nâng cao cuộc sống, các tuyến đường huyết mạch cũng được xây dựng và cải tạo rất nhiều nhằm thúc đẩy giao thương trong khu vực ngày càng mạnh mẽ hơn.
Những ưu điểm nổi trội khiến ai ai cũng muốn mua bán đất Bình Dương
Quỹ đất dồi dào
Với quỹ đất còn rộng và mới đây Bình Dương lại còn vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cho quy hoạch thêm 5.000ha đất khu công nghiệp. Tính tới năm 2021 nơi đây có tổng cộng 9.000ha đất khu công nghiệp, là nam châm thu hút các nhà đầu tư trong việc mua đất Bình Dương.
Giá đất còn thấp nhưng có tiềm năng phát triển cao
Như đã nói ở trên Bình Dương giáp với TP.HCM khu đô thị trọng điểm của nước ta. Mà giá đất ở TP.HCM thì đang ở mức cao ngất ngưởng và quỹ đất đã dần cạn kiệt, người ta đang có xu hướng tìm về các tỉnh lân cận để chia dòng vốn. Vì thế những năm gần đây Bình Dương nổi lên như một mảnh đất vàng cho các nhà đầu tư. Hiện tại giá đất ở đây vẫn còn thấp nhưng trong tương lai sẽ khó có thể bắt gặp những bài quảng cáo mua bán đất Bình Dương giá rẻ nữa vì độ hot của nó.
Bình Dương được cho là có nhiều sức hút với nhà đầu tư nước ngoài
Từ lâu Bình Dương được xem là thủ phủ công nghiệp của nước ta, các khu công nghiệp ở Bình Dương cứ thay phiên nhau mọc lên như nấm. Điều này chứng tỏ sức hút của Bình Dương là không hề nhỏ. Có thể liệt kê một vài dự án quy mô mới tại Bình Dương như
The Rivana Bình Dương
- Địa chỉ: Mặt tiền quốc lộ 13, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Cty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
Happy One Central
- Địa chỉ: Số 113 đường 30/4, phường Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Vạn Xuân
Legend Complex
- Địa chỉ: Đường Mỹ Phước, P. Phú Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Cty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc.
Bạn cần chuẩn bị gì khi mua bán đất Bình Dương
Nắm rõ thông tin về khu đất
Muốn mua đất nền Bình Dương để sử dụng bạn cần phải nắm rõ mọi thông tin về khu đất đó. Chú ý diện tích xung quanh chứ không đi theo hiệu ứng đám đông hoặc nghe lời ngon ngọt của môi giới mà mua nhầm khu đất chết. một điều nữa là bạn cần tìm hiểu thông tin tiềm lực tài chính của chủ đầu tư nếu khu đất bạn mua nằm trong dự án của họ.
Cần có sổ đỏ riêng khi mua
Điều này sẽ quyết định tính pháp lý của mảnh đất vì thế nó vô cùng quan trọng. Hãy mua những mảnh đất đã có chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp để tránh việc tranh chấp hoặc được đền bù nếu mảnh đất bị thu hồi.
Trong hợp đồng mua cần có đầy đủ chữ ký cả hai bên
Hợp đồng chính là thứ duy nhất có thể chứng minh bạn có quyền sở hữu mảnh đất này hay không đừng để một vài thiếu sót nhỏ làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của bạn. Khi bắt đầu làm hợp đồng với chủ mảnh đất, bạn cần thật sự cẩn thận và lựa chọn tốt nhất là nên có một người am hiểu luật pháp đến cố vấn để có thể đảm bảo được tính pháp lý của mảnh đất thổ cư của bạn.
Chú ý môi trường quanh mảnh đất
Môi trường xung quanh cũng rất quan trọng nếu mục đích của bạn cần mua đất để xây nhà. Hãy đi một vòng các khu vực lân cận xem mảnh đất có nằm ở không gian thoáng mát, thuận tiện cho bạn hay không nhé.
Có khả năng thu lại lợi nhuận từ việc mua bán đất vườn Bình Dương
Đây là điều mà các nhà đầu tư lưu tâm nhiều nhất khi chọn mua một mảnh đất. Ban đầu bạn mua mảnh đất ấy với mức giá rẻ và sau này bán ra lại được giá cao gấp 2 hay 3 lần và thu được một khoản lợi nhuận là điều mà ai cũng muốn. Để được như thế bạn cần quan sát tỉ mỉ và có một tầm nhìn xa để nhận định giá trị của mảnh đất. Cân nhắc kĩ về diện tích, vị trí và giá tiền từ ban đầu cũng sẽ giúp bạn thu lại lợi nhuận cao khi bán mảnh đất đó.
Mua bán đất Bình Dương uy tín, hiệu quả tại Nhà Tốt
Hiện nay có rất nhiều trang web bất động sản về việc mua bán đất Bình Dương trên các diễn đàn Internet. Nếu bạn đang bị bão hòa và không biết nên tin tưởng trang web nào thì hãy đến với Nhà Tốt của chúng tôi. Trang web uy tín số 1 cả nước, được nhiều khách hàng tin dùng khi cần tìm kiếm các mảnh đất đang được rao bán tại địa bàn tỉnh Bình Dương. Bạn hãy yên tâm truy cập vào trang Nhà Tốt mà tìm kiếm cho mình một mảnh đất phù hợp nhất nhé!
