Mục lục
Từ ngày 1/7/2025, UBND phường Hiệp Bình chính thức hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, sau khi được thành lập trên cơ sở sáp nhập các phường Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh và một phần phường Linh Đông. Nếu bạn đang tìm địa chỉ trụ sở UBND phường Hiệp Bình, thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính mới, hay muốn hiểu rõ hơn về sự thay đổi sau sáp nhập, bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ thông tin cập nhật nhất để bạn nắm bắt nhanh chóng.
Tổng quan phường Hiệp Bình
Phường Hiệp Bình là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Bắc trung tâm thành phố, cách khu vực phường Sài Gòn khoảng 11 km. Đây là khu vực có vị trí khá thuận lợi, tiếp giáp nhiều khu vực dân cư đông đúc và đang phát triển mạnh.
Bối cảnh hành chính mới từ 01/7/2025
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng khu vực TP. Thủ Đức đã được sắp xếp lại, toàn bộ 34 phường cũ trở thành 12 phường mới gồm: Phường Hiệp Bình, Phường Thủ Đức, Phường Tam Bình, Phường Linh Xuân, Phường Tăng Nhơn Phú, Phường Long Bình, Phường Long Phước, Phường Long Trường, Phường Cát Lái, Phường Bình Trưng, Phường Phước Long và Phường An Khánh.
>> Xem thêm: Sáp nhập phường TP Thủ Đức: Danh sách 12 phường mới
Sáp nhập phường Hiệp Bình
Căn cứ Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Hiệp Bình được thành lập từ việc sắp xếp toàn bộ diện tích và dân số của:
- Phường Hiệp Bình Phước (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Phường Hiệp Bình Chánh (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Một phần phường Linh Đông (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
Phường mới có ranh giới rõ ràng: phía Bắc giáp phường Bình Hòa và Tam Bình, phía Đông giáp phường Thủ Đức và Linh Xuân, phía Nam giáp các phường Bình Quới, Bình Thạnh và Bình Lợi Trung qua sông Sài Gòn, phía Tây giáp phường An Phú Đông qua sông Sài Gòn.
Diện tích và dân số phường Hiệp Bình
Theo dữ liệu tại Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Hiệp Bình sau sắp xếp có các thông số chính như sau:
- Diện tích: 16,01 km²
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 215.638 người
- Mật độ dân số: 13.468 người/km²
Với quy mô dân số hơn 215.000 người trên diện tích hơn 16 km², phường Hiệp Bình là một trong những đơn vị hành chính cấp xã có mật độ dân số khá cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Hiệp Bình
Sau khi sắp xếp hành chính, UBND phường Hiệp Bình tiếp tục hoạt động tại địa điểm của UBND phường Hiệp Bình Phước trước đây. Người dân cần lưu ý cập nhật địa chỉ mới để tránh nhầm lẫn khi đến làm thủ tục hành chính, đặc biệt với những ai quen thuộc với địa chỉ cũ theo đơn vị hành chính cũ.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Hiệp Bình
Trụ sở chính của phường hiện nay đặt tại trục đường huyết mạch Quốc lộ 13. Người dân có thể tìm thấy văn phòng làm việc tại địa chỉ cụ thể như sau:
- Địa chỉ mới: 719-721 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 719-721 Quốc lộ 13, khu phố 3, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Tòa nhà trụ sở không thay đổi vị trí, tuy nhiên tên đơn vị hành chính trên các giấy tờ, biển hiệu và hệ thống đăng ký đã được cập nhật theo quy định mới kể từ ngày 01/7/2025.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Hiệp Bình
UBND phường Hiệp Bình tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính thường gặp, bao gồm đăng ký hộ khẩu, xác nhận cư trú, đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn, cấp giấy xác nhận tình trạng nhân thân, chứng thực hợp đồng và các loại giấy tờ theo quy định.
Từ ngày 01/7/2025, do không còn cấp huyện, UBND phường được bổ sung nhiều thẩm quyền hơn so với trước đây, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là thay đổi quan trọng mà người dân cần nắm rõ, vì nhiều thủ tục đất đai trước đây phải lên cấp huyện, nay có thể giải quyết ngay tại UBND phường.
Thứ nhất, UBND phường Hiệp Bình lần đầu tiên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Căn cứ pháp lý là Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Thứ hai, theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thể được ủy quyền thực hiện nhiều nội dung quan trọng như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư.
Thứ ba, Chủ tịch UBND phường cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại cấp xã trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Hiệp Bình
Giấy tờ cũ ghi “phường Hiệp Bình Phước” hoặc “thành phố Thủ Đức” có cần cập nhật không?
Theo hướng dẫn chung khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, các giấy tờ đã cấp trước ngày 01/7/2025 vẫn có giá trị sử dụng. Tuy nhiên, khi làm thủ tục mới hoặc cần cập nhật thông tin trên hộ khẩu, sổ đỏ, giấy tờ nhà đất thì cần điều chỉnh sang tên đơn vị hành chính mới là phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Làm sổ đỏ lần đầu tại phường Hiệp Bình có cần lên cấp trên không?
Từ ngày 01/7/2025, người dân có thể nộp hồ sơ cấp Sổ đỏ lần đầu ngay tại UBND phường Hiệp Bình mà không cần lên cấp trên như trước. Điều kiện là thửa đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Giờ làm việc của UBND phường Hiệp Bình là khi nào?
UBND phường Hiệp Bình làm việc theo giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu. Thông thường buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h30 đến 17h30. Tuy nhiên, giờ làm việc cụ thể có thể thay đổi theo quy định của từng giai đoạn.
Bất động sản phường Hiệp Bình
Phường Hiệp Bình là khu vực có thị trường bất động sản sôi động, nhờ vị trí thuận lợi trên trục Quốc lộ 13 và tiếp giáp sông Sài Gòn. Khu vực này thu hút nhiều dự án căn hộ, nhà phố và đất nền trong những năm gần đây, phù hợp với cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Sau khi sáp nhập, phường Hiệp Bình với diện tích hơn 16 km² và hơn 215.000 dân càng trở thành điểm đến đáng chú ý trên bản đồ bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Hiệp Bình, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản uy tín kết nối hàng triệu người mua, bán và thuê trên cả nước, nơi bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn theo nhu cầu thực tế.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Hiệp Bình (TP Thủ Đức cũ):
Lời kết
Phường Hiệp Bình là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ngày 01/7/2025, trên cơ sở sáp nhập phường Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh và một phần Linh Đông. Trụ sở UBND phường đặt tại 719-721 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 719-721 Quốc lộ 13, khu phố 3, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh). Với nhiều thẩm quyền mới trong lĩnh vực đất đai, người dân có thể giải quyết nhiều thủ tục ngay tại phường mà không cần đi xa như trước.
Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại phường Hiệp Bình và các khu vực lân cận? Khám phá hàng nghìn tin đăng mua bán, cho thuê nhà đất được cập nhật liên tục trên Nhà Tốt, nền tảng giúp người dùng tiếp cận thị trường bất động sản dễ dàng, nhanh chóng và đáng tin cậy.