Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 6, Tìm Thuê Chung Cư Q6 Giá Rẻ 08/2026

Thuê căn hộ chung cư Quận 6 hiện có 482 căn hộ đang được rao tại Nhà Tốt, mang đến nhiều lựa chọn từ căn hộ giá tốt, căn hộ dịch vụ đến các dự án chung cư hiện đại tại khu vực Chợ Lớn và phía Tây TP.HCM. Giá thuê căn hộ Quận 6 phổ biến trong khoảng 4,8 triệu - 17 triệu, với mức trung bình khoảng 7 triệu/tháng, phù hợp với người độc thân, nhân viên văn phòng, tiểu thương và gia đình trẻ. So với tháng trước, giá thuê ghi nhận tăng 9,4% so với tháng trước; so với năm trước, mức giá thay đổi giảm 22,2% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy thị trường cho thuê chung cư Quận 6 duy trì sức hút nhờ cộng đồng dân cư ổn định, hoạt động thương mại sầm uất và hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.

Giá thuê căn hộ chung cư Quận 6 cập nhật ngày 17/08/2026

Tùy vị trí, diện tích, số phòng ngủ, nội thất và chất lượng dự án, giá cho thuê căn hộ Quận 6 có sự chênh lệch giữa các khu vực. Mức giá tham khảo theo từng loại căn hộ như sau:

  • Thuê căn hộ Studio Quận 6: khoảng 6 – 9 triệu/tháng, phù hợp với người độc thân, sinh viên hoặc nhân viên văn phòng cần không gian nhỏ gọn.

  • Thuê căn hộ 1 phòng ngủ Quận 6: khoảng 7 – 12 triệu/tháng. Những căn full nội thất hoặc nằm tại khu Bình Tây, Bình Phú thường có mức giá cao hơn.

  • Thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 6: khoảng 9 – 18 triệu/tháng, phù hợp với gia đình trẻ, cặp vợ chồng hoặc người thuê cần thêm không gian sinh hoạt.

  • Thuê căn hộ 3 phòng ngủ Quận 6: khoảng 16 – 30 triệu/tháng, tùy diện tích, vị trí và tiện ích của từng dự án.

  • Thuê căn hộ cao cấp Quận 6: khoảng 13 – 20 triệu/tháng trở lên tại các dự án như Lucky Palace, Remax Plaza, Him Lam Chợ Lớn hoặc các căn diện tích lớn, đầy đủ nội thất và tiện ích.

Vì sao nên thuê chung cư Quận 6?

Thuê chung cư Quận 6 phù hợp với những ai muốn tìm không gian sống rộng rãi, tiện nghi với mức giá dễ tiếp cận hơn so với nhiều khu vực gần trung tâm TP.HCM. Quận 6 sở hữu lợi thế nằm trong khu Chợ Lớn, tập trung nhiều khu thương mại, chợ truyền thống, trường học, bệnh viện và tiện ích dân sinh, phù hợp với cả nhu cầu ở lâu dài lẫn làm việc, kinh doanh.

Nguồn căn hộ Quận 6 cho thuê khá đa dạng, từ Studio, căn hộ 1 – 3 phòng ngủ đến căn hộ cao cấp tại Bình Phú, Bình Tây, Bình Tiên và Phú Lâm. Khu Bình Phú và Bình Tây phù hợp với người ưu tiên chung cư hiện đại, tiện ích đồng bộ; trong khi Phú Lâm và Bình Tiên có nhiều lựa chọn thuê chung cư Quận 6 giá tốt. Nhờ các trục Võ Văn Kiệt, Hậu Giang và các tuyến kết nối Quận 5, Quận 10, Bình Tân, người thuê cũng thuận tiện di chuyển đến khu trung tâm và các tỉnh miền Tây. Tại Nhà Tốt, tin cho thuê căn hộ Quận 6 được cập nhật thường xuyên, giúp người thuê dễ dàng so sánh giá, diện tích, nội thất và vị trí trước khi lựa chọn.

Thuê căn hộ chung cư Quận 6 mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi và hợp nhịp sống năng động tại TP.HCM. Bạn tìm được nhiều loại căn hộ cho thuê Quận 6 với thiết kế tối ưu diện tích, tận dụng ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho người độc thân, nhân viên văn phòng, cặp vợ chồng trẻ, hoặc gia đình có con nhỏ. Thị trường thuê chung cư Quận 6 hiện có 482 căn hộ đang rao, với khoảng giá phổ biến 4,8 triệu - 17 triệu và mức trung bình 7 triệu mỗi tháng.

Bài viết tổng hợp bảng giá thuê căn hộ chung cư Quận 6 mới nhất tại Nhà Tốt, phân tích giá theo từng phường sau sáp nhập, điểm danh top khu vực có nhiều nguồn cung, khu vực giá rẻ và khu vực tăng giá nhiều nhất. Bạn cũng nắm được danh sách dự án căn hộ cho thuê nổi bật, bảng so sánh chi tiết, cùng kinh nghiệm và lưu ý khi thuê chung cư Quận 6 giúp bạn chọn đúng căn hộ hợp ngân sách và phong cách sống.

Thị trường căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 6 cập nhật T08/2026 tại Nhà Tốt

Thị trường căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 6 duy trì sự ổn định với 482 tin đăng, khoảng giá phổ biến 4,8 triệu - 17 triệu và mức trung bình 7 triệu mỗi tháng. Nguồn cung trải rộng từ khu vực Bình Tây sầm uất đến khu dân cư Bình Phú hiện đại, giúp bạn linh hoạt chọn vị trí, diện tích và mức nội thất. So với tháng trước, giá thuê ghi nhận tăng 9,4% so với tháng trước; so với năm trước, giá thuê thay đổi giảm 22,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguồn cung thuê căn hộ Quận 6 đa dạng loại hình, gồm chung cư cao tầng, căn hộ duplex, và căn hộ dịch vụ. Bạn chọn được nhiều cấu hình phòng, từ căn studio, thuê căn hộ chung cư Quận 6 1 phòng ngủ, thuê căn hộ chung cư Quận 6 2 phòng ngủ, đến căn hộ 3 phòng ngủ cho gia đình đông người. Về nội thất, thị trường phủ đủ ba nhóm gồm căn hộ trống, nội thất cơ bản, và chung cư Quận 6 full nội thất, đáp ứng cả nhu cầu dọn vào ở ngay lẫn nhu cầu tự sắm sửa.

Bảng giá thuê căn hộ chung cư Quận 6 mới nhất tại Nhà Tốt

Giá thuê căn hộ chung cư Quận 6 hiện dao động trong khoảng 4,8 triệu - 17 triệu, với mức trung bình thị trường quanh 7 triệu mỗi tháng. Bảng dưới đây tổng hợp các chỉ số thị trường thuê chung cư Quận 6 được cập nhật tại Nhà Tốt ngày 17/08/2026.

Thị trường thuê căn hộ Quận 6

Chi tiết

Số căn hộ Quận 6 đang cho thuê

482 căn hộ

Khoảng giá thuê phổ biến

4,8 triệu - 17 triệu

Giá thuê trung bình thị trường

khoảng 7 triệu

Giá thuê so với tháng trước

tăng 9,4% so với tháng trước

Giá thuê so với năm trước

giảm 22,2% so với cùng kỳ năm ngoái

Cập nhật tin đăng gần nhất

17/08/2026

Mức giá này phản ánh sự phân hóa rõ theo phân khúc và vị trí. Căn hộ giá tốt tập trung ở khu vực Phú Lâm, trong khi căn hộ cao cấp full nội thất gần khu dân cư Bình Phú giữ mặt bằng giá cao hơn.

Bảng giá thuê căn hộ chung cư Quận 6 theo từng phường sau sáp nhập

Giá thuê căn hộ chung cư Quận 6 chênh lệch rõ giữa các phường sau sáp nhập, dao động từ 6 triệu cho căn studio đến 30 triệu cho căn 3 phòng ngủ diện tích lớn. Sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính, Quận 6 hình thành 4 phường mới gồm Bình Tiên, Bình Tây, Bình Phú, và Phú Lâm. Bảng dưới đây so sánh giá thuê theo cấu hình phòng tại từng phường, cập nhật ngày 17/08/2026.

Phường (sau sáp nhập)

Studio & 1 phòng ngủ (25 – 45 m²)

2 phòng ngủ (55 – 75 m²)

3 phòng ngủ (80 – 110 m²)

Bình Phú (Phường 10, 11 cũ)

7 – 10 triệu

11 – 16 triệu

18 – 25 triệu

Bình Tây (Phường 2, 9 cũ)

8 – 12 triệu

13 – 18 triệu

20 – 30 triệu

Bình Tiên (Phường 1, 7, 8 cũ)

7 – 11 triệu

10 – 17 triệu

19 – 26 triệu

Phú Lâm (Phường 12, 13, 14 cũ)

6 – 9 triệu

9 – 15 triệu

16 – 22 triệu

Phường Bình Tây và Bình Phú giữ mặt bằng giá cao nhất nhờ sở hữu các dự án cao cấp và khu dân cư quy hoạch bài bản. Phường Phú Lâm cho mức giá dễ tiếp cận hơn, phù hợp cho nhu cầu thuê căn hộ chung cư Phường Phú Lâm, Quận 6 1 phòng ngủ để tiết kiệm chi phí mà vẫn thuận tiện giao thương. Sự chênh lệch giá này dẫn tới câu hỏi tiếp theo: khu vực nào tại Quận 6 có nhiều lựa chọn căn hộ nhất?

Top 5 khu vực tại Quận 6 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê trên Nhà Tốt

Bốn phường dẫn đầu nguồn cung thuê căn hộ Quận 6 gồm Bình Phú, Bình Tây, Phú Lâm và Bình Tiên. Các khu vực này sở hữu mật độ chung cư đa dạng, cộng đồng cư dân ổn định cùng hệ tiện ích ngoại khu đồng bộ như công viên, siêu thị. Bảng dưới đây thống kê các khu vực có nhiều căn hộ cho thuê nhất trên Nhà Tốt, cập nhật ngày 17/08/2026.

Xếp hạng

Phường (sau sáp nhập)

Đặc điểm nổi bật

1

Bình Phú

Khu dân cư hiện đại, công viên Bình Phú rộng lớn, nhiều dự án mới

2

Bình Tây

Lõi thương mại Quận 6, gần chợ Bình Tây, nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp

3

Phú Lâm

Gần bến xe Miền Tây, nguồn cung căn hộ tầm trung dồi dào

Nguồn cung dồi dào tại các phường này giúp bạn dễ so sánh và tìm được thuê căn hộ chung cư Phường Bình Phú, Quận 6 2 phòng ngủ ưng ý. Bên cạnh số lượng, yếu tố giá thuê rẻ cũng quyết định lựa chọn, đặc biệt với người thuê ngân sách vừa phải.

Top 3 khu vực tại Quận 6 có mức giá cho thuê căn hộ chung cư rẻ nhất trên Nhà Tốt

Ba khu vực có giá thuê căn hộ Quận 6 dễ tiếp cận nhất gồm phường Phú Lâm, Bình Tiên và các trục đường nhỏ tại Bình Tây. Các khu vực này giữ mặt bằng giá thấp hơn nhờ thiết kế chung cư ổn định và khoảng cách di chuyển vừa phải. Bảng dưới đây liệt kê các khu vực giá thuê rẻ, cập nhật ngày 17/08/2026.

Xếp hạng

Phường (sau sáp nhập)

Giá thuê tham khảo (căn 2 phòng ngủ)

1

Phú Lâm

từ 9 triệu/tháng

2

Bình Tiên

từ 10 triệu/tháng

3

Bình Tây (khu dân cư hiện hữu)

từ 11 triệu/tháng

Các khu vực này là điểm giao thoa giữa mức giá hợp lý và chất lượng sống chuẩn chỉnh. Ở chiều ngược lại, một số phường lại ghi nhận đà tăng giá thuê nhanh nhờ hạ tầng và tiện ích mới hoàn thiện.

Những khu vực tăng giá thuê căn hộ Quận 6 nhanh nhất gồm phường Bình Phú và Bình Tây. Đà tăng bắt nguồn từ nguồn cầu thuê của các gia đình trẻ và tiểu thương kinh doanh tại khu Chợ Lớn. Bảng dưới đây tổng hợp các khu vực tăng giá thuê nhiều nhất, cập nhật ngày 17/08/2026.

Xếp hạng

Khu vực

Tiện ích thu hút

1

Bình Phú (trục đường số)

Môi trường xanh, gần Mega Market, kết nối nhanh Võ Văn Kiệt

2

Bình Tây (khu vực Tháp Mười)

Lõi giao thương Chợ Lớn, tập trung dự án cao cấp Lucky Palace

3

Trục đường Hậu Giang

Tuyến phố ẩm thực sầm uất, nhiều chung cư mới xây

Các dự án căn hộ chung cư cho thuê nổi bật tại Quận 6

Các dự án căn hộ cho thuê nổi bật tại Quận 6 gồm Him Lam Chợ Lớn, Lucky Palace, Summer Square, Viva Riverside, và Remax Plaza. Mỗi dự án sở hữu lợi thế riêng về vị trí và tầm giá thuê, phù hợp từng nhóm khách thuê khác nhau. Danh sách và bảng so sánh dưới đây giúp bạn khoanh vùng lựa chọn nhanh.

Danh sách dự án căn hộ cho thuê nổi bật tại Quận 6

Năm dự án căn hộ cho thuê được săn đón nhất tại Quận 6 trải đều từ phân khúc tầm trung đến cao cấp, với mức giá đa dạng:

  • Him Lam Chợ Lớn (phường Bình Phú): khu dân cư biệt lập, có hồ bơi, gym, công viên, trường học nội khu.

  • Lucky Palace (phường Bình Tây): nằm ngay khu vực Chợ Lớn, có trung tâm thương mại nội khu, hồ bơi tràn bờ.

  • Summer Square (phường Bình Tây): mặt tiền đường Tân Hòa Đông, gần công viên Phú Lâm, tiện ích siêu thị ngay dưới tầng trệt.

  • Viva Riverside (phường Bình Tiên): mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, view sông thoáng đạt, kết nối Quận 1 trong 15 phút.

  • Remax Plaza (phường Bình Tiên): dự án phân khúc cao cấp, vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại sang trọng.

Bảng so sánh 5 dự án căn hộ chung cư Quận 6 nổi bật

Bảng so sánh dưới đây đối chiếu 5 dự án căn hộ cho thuê nổi bật Quận 6 theo phường, giá thuê, diện tích, tiện ích, và khoảng cách tới điểm mốc. Bạn dùng bảng này để cân đối giữa ngân sách và nhu cầu di chuyển.

Dự án

Phường (sau sáp nhập)

Giá thuê phổ biến (triệu/tháng)

Diện tích phổ biến (m²)

Tiện ích nổi bật

Khoảng cách tới điểm mốc

Him Lam Chợ Lớn

Bình Phú

10 – 15

82 – 102

Công viên nội khu, hồ bơi, trường học, siêu thị

Chợ Lớn: 5 phút; Công viên Bình Phú: 300m

Lucky Palace

Bình Tây

12 – 18

78 – 114

Hồ bơi tràn, gym, TTM nội khu, khu BBQ

Chợ Bình Tây: đi bộ vài phút; Quận 1: 15 phút

Summer Square

Bình Tây

9 – 14

50 – 76

Hồ bơi, siêu thị Auchan, khu vui chơi trẻ em

Công viên Phú Lâm: 500m; Vòng xoay Phú Lâm: 2 phút

Viva Riverside

Bình Tiên

11 – 17

50 – 105

Sân vườn trên không, hồ bơi, gym, view sông

Quận 1: 15 phút; Metro Bình Phú: 5 phút

Remax Plaza

Bình Tiên

13 – 20

81 – 119

An ninh 24/7, hầm xe rộng, khu vực sầm uất

Chợ Lớn: 5 phút; BV Quận 6: 2 phút

Him Lam Chợ Lớn và Summer Square hợp người thuê ưu tiên tiện ích gia đình và giá tốt, trong khi Lucky Palace phục vụ nhóm khách hàng tiểu thương cần vị trí trung tâm buôn bán.

Kinh nghiệm và lưu ý khi thuê căn hộ chung cư Quận 6

Khi thuê căn hộ chung cư Quận 6, bạn nên kiểm tra kỹ tiện ích nội khu, khảo sát ngoại khu, xác minh hợp đồng, và cân nhắc yếu tố triều cường. Bốn nhóm lưu ý này quyết định trực tiếp trải nghiệm sống và mức độ an toàn tài chính của bạn.

Tiện ích nội khu ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng sống hàng ngày. Bạn nên kiểm tra thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, dịch vụ bảo vệ trước khi ký hợp đồng. Về ngoại khu, hãy ưu tiên căn hộ gần các chợ lớn như chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, trường học và bệnh viện Quận 6 để thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc.

Yếu tố hạ tầng và môi trường cũng đáng lưu tâm. Một số trục đường như An Dương Vương hay Tân Hòa Đông có thể chịu ảnh hưởng triều cường vào mùa mưa, bạn nên khảo sát thực tế để tránh rủi ro ngập nước. Về pháp lý, bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê, xác nhận rõ tiền cọc, thời hạn, và hiện trạng nội thất. Tìm thuê căn hộ chung cư Quận 6 trên Nhà Tốt là nền tảng tìm kiếm bất động sản đáng tin cậy, giúp bạn nhanh chóng thuê được căn hộ ưng ý chỉ với vài thao tác đơn giản.