Chợ Tốt

Tìm Thuê Căn Hộ, Cho Thuê Chung Cư Quận 12 Giá Rẻ 02/2023

CHO THUÊ CHUNG CƯ QUẬN 12 GIÁ RẺ - NHÀ TỐT

Mặc dù Quận 12 không nằm trong khu trung tâm thành phố nhưng vẫn là khu vực hội tụ nhiều doanh nghiệp, công ty, khu công nghiệp cho đến các cơ sở giáo dục hàng đầu. Vì thế nhu cầu thuê chung cư Quận 12, thuê nhà ở, phòng trọ tại quận cũng rất cao. Đặc biệt, trong thời gian gần đây thị trường chung cư, căn hộ khu vực ghi nhận sự tăng lên nhanh chóng của nhiều dự án khác nhau, góp phần thúc đẩy sự phát triển của loại hình thuê nhà chung cư tại đây.

 

thuê chung cư quận 12 1

Nhu cầu thuê chung cư Quận 12 ngày càng tăng cao

Đặc điểm khu vực cho thuê chung cư Quận 12

Vị trí địa lý

Quận 12 có vị trí nằm phía Tây Bắc TP.HCM, cách quận trung tâm khoảng 45 phút di chuyển. Vị trí địa lý tiếp giáp như sau:

  • Phía Đông giáp với thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương; thành phố Thủ Đức lấy sông Sài Gòn làm ranh giới phân chia;
  • Phía Tây giáp địa phận quận Bình Tân;
  • Phía Nam giáp với các quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh và quận Tân Phú lấy sông Vàm Thuật Bến Cát Trường Đai kênh Tham Lương tương ứng để làm ranh giới;
  • Phía Bắc và Tây Bắc giáp với huyện Hóc Môn.

Diện tích, dân số Quận 12

  • Diện tích tự nhiên là 52,74 km.
  • Dân số 620.146 người (số liệu thống kê năm 2019).
  • Mật độ dân số Quận 12 là 11.759 người/km.

Đơn vị hành chính

Quận 12 gồm có 11 đơn vị theo cấp phường là phường An Phú Đông, phường Đông Hưng Thuận, phường Hiệp Thành, phường Tân Chánh Hiệp, phường Tân Hưng Thuận, phường Tân Thới Hiệp, phường Tân Thới Nhất, phường Thạnh Lộc, phường Thạnh Xuân, phường Thới An và phường Trung Mỹ Tây.

thuê chung cư quận 12 2

Quận 12 sở hữu vị trí địa lý thuận tiện, nhiều tiềm năng để phát triển

Hệ thống giao thông Quận 12

Do ở vị trí ngoại thành, diện tích rộng vì thế hệ thống giao thông của Quận 12 rất thông thoáng, đường xá rộng rãi, quy hoạch đồng bộ, các con hẻm đều đã được bê tông hóa.

Trong đó phải kể đến các tuyến giao thông huyết mạch như:

  • Đường Trường Chinh hay Quốc lộ 22 cũ;
  • Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16;
  • Quốc lộ 1A (xa lộ vành đai ngoài);
  • Đường Phan Văn Hớn;
  • Đường Hà Huy Giáp, Tô Kỳ

Ngoài ra, hệ thống giao thông đường thủy khu vực Quận 12 cũng rất phát triển, đóng vai trò chủ yếu là con sông Sài Gòn nằm phía Đông.

Cư dân sinh sống Quận 12 không đông như các quận trung trung tâm nhưng vẫn có số lượng dân nhập cư ngày càng lớn thúc đẩy các dự án, các loại hình bất động sản cho thuê phát triển.

Hạ tầng đô thị Quận 12

Tại Quận 12 tập trung nhiều bệnh viện lớn và uy tín như:

  • Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2
  • Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn
  • Bệnh viện Quận 12

Ngoài ra, trên địa bàn quận còn có 17 trường tiểu học và 4 trường trung học phổ thông.

Đất đai rộng của Quận 12 đang ngày càng tăng giá nhờ vào địa thế cũng như xu hướng di dân ra vùng ven để giảm tải dân cư trung tâm của thành phố. Hạ tầng đô thị cũng được quy hoạch lại và xây dựng đồng bộ, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân sinh sống tại đây.

thuê chung cư quận 12

Các dự án chung cư tại Quận 12 đang được đầu tư xây dựng

Giá cho thuê căn hộ Quận 12

Khảo sát thị trường cho thuê chung cư từ loại hình đến giá cả sẽ giúp bạn dễ dàng hơn khi đi tìm kiếm cũng như đưa ra lựa chọn phù hợp. Dưới đây là giá tham khảo các loại hình căn hộ chung cư Quận 12 cho thuê:

Thuê chung cư Quận 12 - Căn hộ 1 phòng ngủ

Các dự án căn hộ chung cư đều được xây dựng theo bản vẽ thiết kế đã được cấp phép xây dựng vì thế luôn cần đảm bảo đầy đủ các tỷ lệ nhất định về cây xanh, diện tích công cộng, bãi giữ xe cũng như thiết kế bên trong từng căn hộ đảm bảo an toàn và đúng công năng.

Căn hộ 1 phòng ngủ trong các dự án chung cư Quận 12 thường được xây dựng với diện tích từ 40m - 50m. Thiết kế của những căn hộ này khá tối ưu, đồ đạc tinh giản, ngăn nắp và bố trí khoa học tạo nên một không gian sống thoải mái.

Giá cho thuê cho loại căn hộ 1 phòng ngủ, cho thuê căn hộ mini Quận 12 khoảng từ 3 đến 5 triệu đồng/ tháng.

Đối tượng phù hợp để thuê chung cư Quận 12 một phòng ngủ là các hộ gia đình trẻ có con nhỏ, sinh viên hay người lao động di dân đến thành phố làm việc có thu nhập trung bình.

Thuê chung cư Quận 12 - Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích thường từ 60m - 80m, có thể là chung cư bình dân hay cao cấp, thiết kế đẳng cấp thích hợp cho các gia đình trí thức, người làm công ăn lương có thu nhập ổn định, công việc nhàn hạ cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Giá cho thuê của căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng/ tháng.

Ngoài ra, còn có loại hình căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê giá trên 10 triệu đồng/ tháng, tùy vào từng dự án và diện tích thi công sẽ có giá cụ thể.

Khi có nhu cầu tìm thuê chung cư ở Quận 12 các bạn cần khảo sát kỹ các dự án và vị trí muốn thuê, điều kiện tài chính và mục đích của mình để dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp nhất để sinh sống lâu dài..

thuê chung cư quận 12 4

Người thuê có nhiều sự lựa chọn khi tìm kiếm chung cư Quận 12

Lưu ý khi tìm thuê chung cư Quận 12

Đối với những người lần đầu đến Quận 12 định cư hay chưa có kinh nghiệm tìm thuê chung cư cần lưu ý những vấn đề sau:

Chú ý đến cơ sở vật chất căn hộ

Sau khi chọn lọc địa điểm dự án chung cư có cho thuê căn hộ, bạn nên điện thoại hẹn lịch chủ hộ để xem nhà, khảo sát cụ thể xem có thích không gian ở đó hay không.

  • Khảo sát hệ thống điện: máy giặt, máy lạnh, nồi cơm điện, lò vi sóng có hoạt động không, đèn chiếu sáng trong nhà hoạt động không.
  • Khảo sát nội thất trong nhà xem còn mới không, có chỗ nào bị hư hại báo liền cho chủ hộ nắm để tránh xảy ra cãi vã trong tương lai.
  • Khảo sát tường nhà, cửa kính, gạch lát sàn..

Chú ý đến tiện ích bên ngoài căn hộ

Dự án chung cư nào cũng có sẵn tiện ích công cộng phục vụ cho quý cư dân như bể bơi, thang máy, bãi đỗ xe hơi, xe máy, siêu thị mini

Chú ý đến hệ thống an ninh tòa nhà

  • Trang bị bình chữa cháy, cảnh báo cháy, phòng cháy chữa cháy.
  • Hệ thống camera giám sát, đội ngũ bảo vệ.
  • Căn hộ đó ở hướng nào, có cửa sổ không, tầng mấy

Chú ý đến hàng xóm tương lai

Trước hết khảo sát độ cách âm của căn hộ xem có tốt không? Sau đó khảo sát hàng xóm tương lai của mình có thân thiện không, đánh giá chung về dân trí tòa nhà.

thuê chung cư quận 12 5

Chung cư Quận 12 có mức giá cho thuê khá rẻ

Chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng

Hợp đồng cho thuê là cơ sở để chứng minh khi xảy ra tranh chấp giữa hai bên, vì thế bạn cần quan tâm đến các điều khoản ghi trong hợp đồng. Đảm bảo sự rõ ràng và chi tiết tất cả những điều đã thống nhất giữa bên thuê và bên cho thuê căn hộ.

Thuê chung cư Quận 12 hiệu quả tại Nhà Tốt

Sự tăng lên nhanh chóng của các dự án chung cư, căn hộ tại khu vực đã đáp ứng được nhu cầu của những người tới sinh sống để làm việc và học tập tại đây. Tuy nhiên, sự đa dạng và phức tạp của thị trường khiến nhiều người phân vân không biết nên tìm kiếm tin cho thuê chung cư ở đâu uy tín, hiệu quả.

Vậy thì Nhà Tốt chính là câu trả lời dành cho bạn. Tại đây luôn cập nhật liên tục và thường xuyên các tin đăng cho thuê chung cư Quận 12 với đầy đủ thông tin giá cho thuê, diện tích, vị trí dự án, hình ảnh thật căn hộ, điện thoại liên hệ để bạn dễ dàng tham khảo. Hơn nữa, các tin đăng đều đã được kiểm duyệt kỹ càng để đảm bảo sự an tâm cho người dùng khi tham khảo thông tin.

Hoặc khi bạn đang muốn cho thuê căn hộ Quận 12 thì hãy đăng tin ngay lên Nhà Tốt để tìm kiếm người thuê phù hợp. Hãy chụp hình căn hộ của bạn, điền đầy đủ thông tin mô tả để giúp những người thuê tiềm năng dễ dàng tiếp cận bạn hơn.

Hy vọng bạn có những trải nghiệm tuyệt vời tại Nhà Tốt!