THUÊ CHUNG CƯ CHÍNH CHỦ GIÁ TỐT - CHỢ TỐT NHÀ
Nhu cầu thuê chung cư, căn hộ đang có xu hướng tăng nhanh trong những năm gần đây. Trường cho thuê chung cư, căn hộ diễn ra ngày càng sôi động với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ các hộ gia đình trẻ, nhân viên văn phòng có thu nhập khá hay người nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Vậy cụ thể tình hình thuê, cho thuê chung cư diễn ra như thế nào, giá cả ra sao và làm thế nào để chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu?
Thuê chung cư đang là nhu cầu của rất nhiều người sinh sống tại các thành phố lớn
Ưu điểm khi thuê chung cư căn hộ
Chung cư, căn hộ là loại hình nhà ở khá thịnh hành và được lựa chọn nhiều khi có nhu cầu tìm thuê nhà ở, phòng trọ bởi các ưu điểm dưới đây:
Hệ thống camera giám sát 24/24, đảm bảo an ninh trật tự
Khi thuê chung cư hoặc phòng trọ bình dân thì an ninh luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Đảm bảo an ninh chính là ưu điểm nổi bật của loại hình chung cư cho thuê với hệ thống camera giám sát hiện đại, đội ngũ nhân viên bảo vệ túc trực 24/24h đảm sự an tâm cho cư dân sinh sống yên bình.
Không gian sống hiện đại, thoáng đãng
Các dự án khu chung cư không chỉ chú trọng đến không gian sống bên trong căn hộ mà còn đầu tư vào không gian sống xung quanh với xây dựng mật độ cây xanh cao, không khí trong lành, thoáng đãng thích hợp để định cư lâu dài.
Bảo trì thường xuyên, vệ sinh sạch sẽ
Được xây dựng theo hình thức hiện đại mang đến không gian sống tiện nghi cho quý cư dân vì thế luôn có đội ngũ công nhân vệ sinh lau chùi thang máy, sàn hành lang, cắt tỉa cây cối đảm bảo sự sạch sẽ, vệ sinh cho môi trường công cộng.
Loại hình chung cư đang rất được ưa chuộng
Tiện ích đầy đủ tiện nghi
Khi thuê chung cư, cư dân không chỉ được sống trong không gian căn hộ mà còn hưởng trọn vẹn các tiện ích đầy đủ, tiện nghi như hồ bơi, siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng, công viên dạo bộ, trường mầm non, khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng tập Gym, Yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng
Bãi đỗ xe hiện đại, rộng rãi
Chỗ để xe là một vấn đề rất được chú ý khi có nhu cầu tìm thuê nhà trọ nói chung bởi ở các thành phố lớn đất chật người đông nên để có chỗ để xe không hề dễ dàng. Khi thuê nhà chung cư, bạn không cần phải lo lắng vấn đề chỗ để xe bởi hầu như dự án chung cư, căn hộ nào cũng đều quy hoạch bãi đỗ xe ô tô, xe máy cho cư sống trong khu đó.
Tuy nhiên, khi đi thuê chung cư vẫn có một số hạn chế các bạn cũng cần biết như:
- Việc sửa chữa trong căn hộ không thể theo ý mình mà cần có sự đồng ý tự ban quản lý tòa nhà.
- Phát sinh nhiều khoản chi phí để duy trì như phí quản lý, phí vệ sinh, phí bảo trì
- Mỗi tòa chung cư đều có quy định và được quản lý chặt chẽ.
- Nhiều dự án căn hộ chung cư hay xảy ra các sự cố như chập điện, cháy nổ
Các phân khúc giá tham khảo khi thuê nhà chung cư
Căn hộ chung cư cho thuê khá đa dạng về giá để phục vụ cho nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Cụ thể, được phân chia thành 3 phân khúc giá gồm:
Thuê chung cư cao cấp
Ở phân khúc này, đối tượng khách hàng chủ yếu là những người có điều kiện tài chính tốt hoặc người nước ngoài đến làm việc tại Việt Nam. Chung cư cao cấp được thiết kế hiện đại, tiện nghi bậc nhất, đầy đủ nội thất cùng các tiện ích cho cư dân tận hưởng cuộc sống như bể bơi tràn bờ trên sân thượng, quán cà phê gác mái
Giá thuê chung cư phân khúc này lên đến 50 triệu đồng/ tháng.
Chung cư mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi
Thuê chung cư phân khúc tầm trung
Chung cư tầm trung hướng đến đối tượng khách hàng là các hộ gia đình trẻ mong muốn có không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện ích phục vụ cho cuộc sống hay những người lao động có điều kiện kinh tế khá hay cho thuê làm văn phòng đại diện
Giá cho thuê chung cư tầm trung dao động từ 8 đến 15 triệu đồng/ tháng.
Thuê chung cư giá rẻ, căn hộ mini
Phân khúc này có đối tượng khách hàng đông nhất, từ sinh viên, nhân viên văn phòng có thu nhập ổn định cho đến các gia đình chưa đủ tiền mua nhà
Giá cho thuê căn hộ, chung cư giá rẻ dao động từ khoảng 4 triệu đồng đến 7 triệu đồng/ tháng.
Lưu ý cần biết khi đi thuê chung cư, căn hộ
Khi chưa thể mua nhà để ở thì tìm thuê nhà chung cư, thuê căn hộ để có chỗ sinh sống và làm việc là tất yếu. Để có thể tìm thuê chung cư hiệu quả các bạn cần phải lưu ý kỹ:
Thứ nhất: Tìm thuê nhà chung cư trực tiếp từ chủ căn hộ
Thuê căn hộ chung cư trực tiếp từ chủ nhà sẽ giúp bạn hạn chế được tối đa những rắc rối phát sinh về giấy tờ pháp lý cũng như tiết kiệm được một số tiền qua môi giới.
Trước khi đến thuê, bạn nên gọi điện thoại liên lạc để khảo sát các thông tin cơ bản như địa chỉ, giá cho thuê chung cư, tiền điện nước và các loại phí khác.
Căn hộ chung cư rất phù hợp cho các gia đình trẻ
Thứ hai: Kiểm tra kỹ căn hộ chung cư trước khi thuê
Bạn nên xem căn hộ trước khi quyết định thuê, chú ý đến hướng nhà, cửa sổ, vị trí căn hộ, hệ thống cảnh quanh, đảm bảo sự thoáng mát, rộng rãi và tiện nghi nhất có thể cho không gian sống sắp tới của mình.
Tiếp đó, hãy kiểm tra hệ thống điện nước của căn chung cư, đảm bảo cơ sở vật chất vẫn còn mới, sử dụng tốt và đảm bảo sự an toàn trong quá trình sử dụng.
Xem xét khoảng cách từ chỗ làm việc của bạn, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện về tới căn hộ chung cư là bao xa, có thuận tiện không.
Một yếu tố nữa bạn cần xem xét trước khi ký hợp đồng thuê chung cư chính là khảo sát dân trí khu chung cư đó ra sao, cách âm căn hộ có tốt không. Đây là điều quan trọng để đảm bảo bạn có thể thuê nhà ở lâu dài.
Thứ ba: Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký thuê căn hộ chung cư
Ký hợp đồng cho thuê chung cư là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê căn hộ, vì thế, hợp đồng cần ghi rõ ràng và chi tiết các điều khoản đã thống nhất giữa hai bên.
Để tránh trường hợp bị chủ căn hộ đòi lại nhà khi đang ở bạn cần xác minh chắc chắn chủ căn hộ đó là ai, kiểm tra chứng minh nhân dân và giấy chứng nhận sở hữu hợp pháp. Hỏi rõ chủ nhà về các loại thuế phí cần đóng, tiền nhà cho thuê, cách thức thanh toán Tất cả đều phải ghi rõ và đầy đủ trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi khi đi thuê chung cư.
Loại hình chung cư đa dạng về mức giá, diện tích và vị trí
Thuê chung cư căn hộ hiệu quả tại Nhà Tốt
Chính vì sự hiện đại, tiện nghi, an toàn và vị trị thuận tiện mà chung cư hiện đang là loại hình nhà ở được săn đón nhất, đặc biệt là với các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng,... Tuy nhiên để tìm được căn hộ đúng ý, giá tốt và đủ các tiêu chí như mong muốn thì không mấy dễ dàng.
Nhà Tốt - chuyên trang bất động sản uy tín, cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, phòng cho thuê đáp ứng tối đa nhu cầu của người tìm thuê. Bạn chỉ cần truy cập vào Nhà Tốt, chọn lọc và tìm kiếm các thông tin phù hợp theo nhu cầu của mình, sau đó liên hệ trực tiếp đến chủ nhà để xem nhà và ký hợp đồng thuê căn hộ.
Ngược lại, những người sở hữu chung cư cần cho thuê cũng có thể dễ dàng đăng tin lên trang Nhà Tốt với đầy đủ chi tiết các thông tin như giá cho thuê, vị trí, tầng căn hộ, diện tích, điều kiện vật, hình ảnh minh họa để nhanh chóng tìm thấy các khách hàng tiềm năng.
Chúc bạn có giao dịch thuê hoặc cho thuê chung cư hiệu quả trên Nhà Tốt!
