CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 8 GIÁ TỐT - NHÀ TỐT
Quỹ đất TP.HCM nói chung và Quận 8 nói riêng ngày càng khan hiếm, vì thế, các dự án chung cư xuất hiện được xem là giải pháp hiệu quả để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân cũng như người lao động nhập cư. Bên cạnh sức mua căn hộ để ở thì nhu cầu tìm dự án chung cư cho thuê căn hộ Quận 8 cũng khá cao khi chưa đủ tiền để sở hữu riêng nhà ở cho mình.
Nhu cầu thuê căn hộ Quận 8 ngày càng tăng
Đặc điểm khu vực cho thuê căn hộ Quận 8
Vị trí địa lý
Thuộc nội thành TP.HCM, Quận 8 có vị trí tiếp giáp cụ thể như sau:
- Phía Đông tiếp giáp với Quận 4 và Quận 7 qua rạch Ông Lớn;
- Phía Tây tiếp giáp với Quận Bình Tân;
- Phía Nam tiếp giáp địa phận huyện Bình Chánh;
- Phía Bắc giáp với Quận 5 và Quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
Địa hình Quận 8 thon dài theo hướng Tây Nam, Đông Bắc và chia cắt thành nhiều khu vực bởi hệ thống kênh rạch dày đặc.
Diện tích và dân số
Quận 8 có diện tích tự nhiên là 19,11 km; dân số là 424.667 người; mật độ dân số là 22.222 người/km theo số liệu được thống kê năm 2019.
Đơn vị hành chính
Hành chính Quận 8 được phân chia thành 16 đơn vị cấp phường trực thuộc, các phường được đánh số thứ tự từ phường số 1 đến phường số phương 16.
Tiềm năng thị trường bất động sản Quận 8
Bất động sản Quận 8 đang nóng lên từng ngày, từ loại hình đất nền khu dân cư giá rẻ cho đến các dự án chung cư căn hộ tọa lạc tại các vị trí đắc địa. Ngoài ra, QUận 8 còn là nơi có chợ đầu mối Bình Điền - địa điểm trao đổi hàng hóa, giao thương thương mại sầm uất.
Quận 8 đang phát triển mạnh mẽ nhiều dự án bất động sản trọng điểm như đất nền khu dân cư, nhà ở xã hội, căn hộ chung cư, đất nền thương mại dịch vụ, chung cư căn hộ cao cấp, đất nền phân lô giá rẻ.
Quận 8 được đánh giá là còn nhiều tiềm năng phát triển bất động sản
Điểm đáng chú ý chính là giá cho thuê hay bán các loại bất động sản ở khu vực Quận 8 vẫn còn khá rẻ so với mặt bằng chung thành phố do mật độ dân cư ở đây chưa cao, quỹ đất mặt tiền đường vẫn còn khá trống trái là điểm đến thu hút đông các nhà đầu tư trong nước thời điểm hiện tại và tương lai. Bất động sản Quận 8 đang có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, là cơ hội cho các nhà đầu tư.
Một số dự án bất động sản nổi bật ở Quận 8 như Topaz City, City Gate Towers, khu dân cư Phú Lợi, Osaka Garden
Phân khúc giá cho thuê căn hộ Quận 8
Đối với những ai cần thuê căn hộ nhưng không có năng lực kinh tế mạnh thì chọn khu vực Quận 8 là một sự lựa chọn đúng đắn. Tại đây, các bạn có thể dễ dàng lựa chọn những căn hộ cho thuê với đầy đủ tiện nghi, rộng rãi nhưng giá cả rất phải chăng, chỉ khoảng từ 4 triệu đồng đến 20 triệu đồng/ tháng. Cụ thể:
Căn hộ cho thuê tầm trung
Những căn hộ rộng rãi hơn 50m, nhiều phòng ngủ thích hợp cho hộ gia đình ở chỉ cho thuê với giá chưa đến 15 triệu đồng/ tháng. Ngoài hộ gia đình trẻ có con nhỏ hay người già, thì đây còn là những bạn sinh viên có điều kiện khá giả cũng có thể lựa chọn thuê và ở ghép với nhau.
Những căn hộ cho thuê đều đã được trang bị đầy đủ nội thất cũng các đồ dùng sinh hoạt cơ bản, đảm bảo tiện nghi và hiện đại nhất. Bạn có thể tìm kiếm ở phường 1, phường 6 của Quận 8.
Tại Quận 8, người thuê có nhiều lựa chọn căn hộ chung cư
Căn hộ cho thuê giá rẻ
Hoặc điều kiện tế có hạn bạn có thể chọn thuê những căn hộ mini, căn hộ thông minh với giá khoảng 5 triệu đồng/ tháng, diện tích khoảng 30m, thích hợp cho 2 - 3 bạn sinh viên ở chung hặc nhân viên văn phòng có thu nhập ở mức trung bình thấp.
Căn hộ giá rẻ, thuê căn hộ mini Quận 8 có diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo nội thất tiện nghi cơ bản phục vụ cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Chỉ khác biệt là tất cả đều được tinh giản và rút gọn nhất để đảm bảo không gian thoáng đãng cho người thuê sinh sống.
Căn hộ cho thuê cao cấp
Hoặc bạn có điều kiện kinh tế tốt, thu nhập hàng tháng cao, muốn được sống trong không gian tiện nghi, trong lành, dân trí cao thì những dự án chung cư căn hộ cao cấp là sự lựa chọn tối ưu nhất.
Cho thuê căn hộ Quận 8 cao cấp giá hơn 12 triệu đồng/ tháng, view đẹp và không khí trong lành. Nếu bạn quan tâm có thể tìm kiếm căn hộ cho thuê tại các dự án như Cao ốc Him Lam Nam Khánh, Chung cư Diamond Lotus Phúc Khang, Topaz City Quận 8, Chánh Hưng Giai Việt
Mặc dù mặt bằng chung giá cho thuê căn hộ khá phải chăng, cùng một diện tích nhưng giá cho thuê ở Quận 8 thấp hơn nhiều so với các quận huyện khác. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo nhiều phân khúc giá và nhiều thiết kế, dự án từ giá rẻ, tầm trung đến cao cấp đáp ứng nhu cầu tìm kiếm và thuê ở của cư dân.
Hãy xác định nhu cầu của mình và sàng lọc những dự án phù hợp nhất
Kinh nghiệm giúp thuê căn hộ Quận 8 giá tốt, chất lượng
Để tìm được căn hộ cho thuê có mức giá tốt, khi tham khảo các tin đăng cho thuê chung cư Quận 8, bạn hãy lọc các tin đăng có sự giống nhau về diện tích, khu vực, tiện ích, Sau đó so sánh giá cho thuê cụ thể của từng tin đăng để đưa ra nhận định chung sau đó lựa chọn.
Tiếp đến, liên hệ với chủ nhà hoặc người môi giới trung gian để đến xem căn hộ thực tế. Đừng bao giờ đặt cọc trước xem nhà sau bởi rất có thể mô tả căn hộ không giống với thực tế. Ngược lại, thêm vào đó nếu bạn đang liên hệ với nơi kém uy tín thì còn dễ gặp phải trường hợp bị bùng cọc, vừa mất tiền vừa tốn thời gian đi tìm kiếm lại.
Kiểm tra xem giấy tờ pháp lý của căn hộ có rõ ràng và đầy đủ không. Điều này rất quan trọng để đảm bảo bạn sẽ không bị đuổi khỏi căn hộ vì thuê nhà không chính chủ. Nếu bạn chưa thật sự có kinh nghiệm thì hãy tham khảo thêm thông tin từ internet hoặc những người quen xung quanh.
Bên cạnh đó, khảo sát dân trí tòa chung cư, văn minh của hàng xóm tương lai, an ninh của chung cư cũng rất quan trọng. Thường chung cư nào cũng có hệ thống camera giám sát, đội ngũ bảo vệ, đội ngũ vệ sinh, ban quản lý tòa nhà, nhưng để chắc chắn bạn vẫn nên xác minh từng chi tiết.
Việc thuê căn hộ đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu và kiểm tra kỹ càng
Một bản hợp đồng ghi rõ ràng thông tin của bên thuê và bên cho thuê, chi tiết các điều khoản 2 bên đã thống nhất, tiền cọc đã đặt, hoàn cọc sau kết thúc hợp đồng là không thể thiếu trong quá trình thuê nhà. Đọc kỹ văn bản hợp đồng trước khi ký kết để đảm bảo không xảy ra những rủi ro không đáng về sau trong quá trình sinh sống.
Tìm thuê và cho thuê căn hộ Quận 8 hiệu quả tại Nhà Tốt
Quận 8 sở hữu nhiều ưu thế để trở thành mục tiêu săn đón của nhiều người khi muốn thuê nhà chung cư. Đầu tiên phải kể đến giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm khác, đây cũng là nơi tập trung đa số các loại hình dịch vụ, cơ quan chức năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Bên cạnh đó, giá cho thuê căn hộ Quận 8 cũng tương đối dễ chịu.
Nếu bạn đang sở hữu căn hộ Quận 8 và cần cho thuê thì hãy truy cập ngay Nhà Tốt, tạo tài khoản cá nhân và đăng tin để nhanh chóng tìm kiếm người thuê căn hộ phù hợp.
Còn với các bạn đang cần tìm thuê căn hộ chung cư Quận 8 thì Nhà Tốt cũng chính là địa chỉ hoàn toàn phù hợp. Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc theo khu vực muốn tìm căn hộ cũng như các tiêu chí khác theo nhu cầu. Sau đó tham khảo, so sánh để tìm được căn hộ cho thuê Quận 8 phù hợp nhất với mình.
Chúc bạn có giao dịch cho thuê hoặc thuê căn hộ ở Quận 8 thành công trên Nhà Tốt!
