CHO THUÊ CHUNG CƯ QUẬN 5 CHÍNH CHỦ GIÁ RẺ - NHÀ TỐT
Quận 5 thuộc nội thành TP.HCM, tập trung nhiều khu chợ đầu mối nổi tiếng, các tuyến đường giao thông quan trọng và nhiều công ty doanh nghiệp lớn. Vì thế, số lượng dân nhập cư, người lao động cũng tăng lên đáng kể mỗi năm kéo theo nhu cầu thuê nhà ở, phòng trọ ở đây cũng ngày càng cao. Trong đó, loại hình cho thuê chung cư Quận 5 đang dần được ưa chuộng nhờ sự tiện lợi, giá cả hợp lý và không gian sống văn minh, hiện đại.
Thị trường chung cư tại Quận 5 đang trên đà phát triển
Tổng quan khu vực cho thuê chung cư Quận 5
Đặc điểm vị trí
Quận 5 là quận nội thành của TP.HCM với vị trí tiếp giáp các quận huyện khác như sau:
- Phía Đông giáp với Quận 1 lấy đường Nguyễn Văn Cừ làm ranh giới phân chia;
- Phía Tây giáp với địa phận Quận 6 bởi tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ và bến xe Chợ Lớn;
- Phía Tây Bắc giáp địa phận Quận 10 và Quận 11, phân chia bởi đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh;
- Phía Nam giáp với Quận 8 qua kênh Tàu Hủ.
Diện tích, dân số
Quận 5 có diện tích đất tự nhiên là 4,27 km. Dân số là 159.073 người và mật độ đạt 37.254 người/km. (Số liệu trên được thống kê vào năm 2019).
Đơn vị hành chính
Quận 5 được phân chia thành 15 phường, được đánh số thứ tự từ phường 1 đến phường 15. Trong đó, phường 7, phường 8 và phường 2 nằm ngay khu trung tâm quận nên có giá cả bất động sản đắt đỏ nhất.
Hệ thống giao thông đô thị Quận 5
Trên địa bàn Quận 5 có trục giao thông xuyên Bắc Nam, Đông Tây đi qua, tạo thuận lợi cho hệ thống đường bộ được đầu tư xây dựng và hoàn thiện. Trong đó phải kể đến các tuyến đường quan trọng như Hùng Vương, Hồng Bàng, Nguyễn Trãi, An Dương Vương
Thuê chung cư Quận 5 đang trở thành nhu cầu phổ biến của cư dân đến đây sinh sống
Tiềm năng phát triển kinh tế
Quận 5 tập trung các chợ đầu mối tạo điều kiện cho các ngành nghề kinh doanh, buôn bán phát triển, từ ngành nghề giải trí, ăn uống cho đến thời trang, dịch vụ
Ngoài ra, Quận 5 cùng Quận 6 là nơi tập trung người Hoa sinh sống tạo nên một bản sắc rất riêng từ ẩm thực cho đến văn hóa. Những dịp trung thì khu Quận 5 là điểm check in của đông đảo mọi người, đặc biệt là các bạn trẻ.
Nhìn chung, Quận 5 là nơi lý tưởng để định cư, sinh sống và làm việc khi đến thành phố Hồ Chí Minh. Dù mua nhà hay thuê nhà để ở thì Quận 5 cũng là một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn.
Giá cho thuê chung cư Quận 5 tham khảo
Lựa chọn thuê chung cư Quận 5 nói riêng và thuê nhà ở ở đây là giải pháp thông minh dành cho người lao động, hộ gia đình, sinh viên khi đến sinh sống và lập nghiệp, học tập tại TP.HCM. Nhờ vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện giúp bạn có thể dễ dàng đi lại, học hành hay đi làm trong quận hay đi đến các quận huyện xung quanh.
Cụ thể giá cho thuê căn hộ chung cư Quận 5 cho các bạn tham khảo để lựa chọn phân khúc phù hợp với điều kiện kinh tế và nhu cầu của bản thân:
- Căn hộ mini Quận 5 giá rẻ giá cho thuê từ 3 triệu đồng 1 tháng, phù hợp với các bạn sinh viên có kinh tế khá giả, mong muốn có không gian học tập yên tĩnh và không gian sống tốt khi đến TP.HCM học Đại học, Cao đẳng.
- Căn hộ tầm trung có giá từ 5 triệu trở lên 1 tháng, phù hợp với các gia đình trẻ có con nhỏ, nhân viên văn phòng có thu nhập, kinh tế ổn định. Căn hộ tầm trung được phân chia nhiều phòng với chức năng riêng biệt như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh (có thể có 1 hoặc nhiều hơn 1 phòng ngủ).
- Căn hộ chung cư Quận 5 cho thuê cao cấp, căn hộ dịch vụ được trang bị tiện ích hiện đại nhất, nội thất đẹp và tiện nghi mang lại cuộc sống tốt nhất cho cư dân. Loại hình căn hộ này có giá cho thuê từ 10 triệu đồng/ tháng trở lên.
Nhìn chung, giá cho thuê căn hộ tại Quận 5 khá dễ chịu so với vị trí và đặc điểm nổi bật của khu vực. Nếu bạn đang chưa biết nên thuê căn hộ ở đâu thì có thể tham khảo các tin đăng ở Quận 5 để lựa chọn.
Khuôn viên sống xanh mát của chung cư Ventosa Quận 5
Lưu ý cần biết khi thuê chung cư Quận 5
Số lượng căn hộ cho thuê lớn đa dạng phân khúc vừa là thuận lợi nhưng cũng có những khó khăn nhất định cho người có nhu cầu tìm thuê. Nhà Tốt chia sẻ một số lưu ý nên biết giúp chọn thuê chung cư Quận 5 hiệu quả:
Hãy tìm các căn hộ cho thuê chính chủ
Sẽ có những tin đăng cho thuê từ chính chủ, có những tin đăng qua môi giới trung gian, vì thế, khi đi tìm thuê căn hộ chung cư các bạn cần làm rõ để tránh va chạm không cần thiết.
Ưu điểm khi thuê căn hộ chính chủ chính là bạn ký hợp đồng trực tiếp với họ, xem nhà trực tiếp gặp họ và khi có vấn đề gì cũng trao đổi thông qua họ, điều đó sẽ khiến cho các thông tin, các thỏa thuận, các điều khoản trong hợp đồng được đảm bảo đáng tin cậy nhất.
Bên cạnh đó, thuê căn hộ chung cư chính chủ sẽ giúp bạn giải quyết được các vấn đề về thủ tục khi xảy ra tranh chấp.
Lưu ý tìm hiểu các chi phí đi kèm khi thuê chung cư
Các loại phí cần đóng hàng tháng để duy trì căn hộ
Thông thường, các chung cư ở TP.HCM đều thu các loại phí để đảm bảo vận hành căn hộ như phí bảo trì thang máy, phí quản lý tòa nhà (bảo vệ, dọn vệ sinh, quản lý, cắt tỉa chăm sóc cây cối), phí gửi xe và giữ xe tháng,
Vì thế, khi thỏa thuận với chủ căn hộ ngoài tiền cần trả hàng tháng để duy trì căn hộ bạn cần hỏi rõ về các loại phí mà chung cư thu để vận hành, đảm bảo mình hiểu rõ từ A đến Z tránh sự bỡ ngỡ khi dọn vào ở trong tương lai.
Quan tâm đến hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư
Hợp đồng cho thuê là giấy tờ để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của người cho thuê và người đi thuê. Hợp đồng có giá trị trước pháp luật phải ghi rõ thông tin của cả hai bên, các điều khoản đã thống nhất, ngày tháng ký hợp đồng, người làm chứng
Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng cho thuê, hãy dành thời gian đọc kỹ tất cả các thông tin, điều khoản ghi trong hợp đồng, đảm bảo bạn ký khi đã đồng ý tất cả những thông tin ghi trong đó.
Nếu được hãy giữ lấy 1 bản (có thể photo) để làm xác nhận khi xảy ra mâu thuẫn trong quá trình thuê căn hộ hay khi kết thúc hợp đồng, giải quyết vấn đề tiền cọc.
Những lưu ý này rất cơ bản và vấn đề nào cũng quan trọng, bạn nên biết và tham khảo kỹ để tránh bị chặt chém hoặc lừa đảo trong quá trình tìm kiếm căn hộ để thuê nhé.
Tìm thuê chung cư Quận 5 hiệu quả tại Nhà Tốt
Quận 5 là khu vực hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một nơi cư trú lý tưởng: cơ sở hạ tầng, giao thông hiện đại, tiện nghi, giá thuê chung cư dễ chịu, tập trung nhiều công ty, trường học, bệnh viện cũng như cơ quan chức năng cần thiết khác. Tuy nhiên không phải ai cũng biết nên tìm thuê chung cư Quận 5 ở đâu nhanh chóng và hiệu quả.
Nhà Tốt là một nền tảng trực tuyến có lượng người dùng đông đảo trong lĩnh vực bất động sản với ưu điểm giao diện thân thiện, dễ sử dụng, tin đăng được kiểm duyệt, mức độ hiệu quả và uy tín cao. Bên cạnh đó, chức năng lọc và tìm kiếm tại đây sẽ hỗ trợ người dùng nhanh chóng tìm thấy các tin đăng cho thuê chung cư Quận 5 theo đúng yêu cầu và mục đích cá nhân của từng người.
Ngoài ra, những người cần cho thuê căn hộ Quận 5 cũng dễ dàng đăng tin lên Nhà Tốt để tìm kiếm người có nhu cầu liên hệ, trao đổi và thương lượng, chốt giá. Hãy chụp hình căn hộ của bạn, điền đầy đủ các thông tin mô tả và đăng tin cho thuê ngay!
Chúc bạn tìm thuê và cho thuê chung cư Quận 5 hiệu quả trên Nhà Tốt.
