CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 3 GIÁ RẺ - NHÀ TỐT
Quận 3 có vị trí đắc địa, nằm ngay khu trung tâm và là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Vì thế, nhu cầu thuê căn hộ Quận 3 nói riêng và thuê nhà ở, phòng trọ ở đây rất cao. Giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại, dịch vụ công cộng chất lượng tốt, môi trường sống văn minh là điểm cộng của Quận 3 thu hút dân nhập cư sinh sống khi đến TP.HCM học tập và lập nghiệp.
Quận 3 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại TP.HCM
Đặc điểm khu vực cho thuê căn hộ Quận 3
Vị trí đắc địa của Quận 3
Sở hữu vị thế đắc địa, Quận 3 có vị trí tiếp giáp với nhiều quận trọng yếu của TP.HCM:
- Phía Đông giáp địa phận Quận 1;
- Phía Tây giáp với Quận 10 và địa phận quận Tân Bình;
- Phía Nam giáp với địa phận Quận 1 và Quận 10;
- Phía Bắc giáp với quận Phú Nhuận và Quận 1.
Diện tích, dân số, hành chính Quận 3
- Quận có diện tích là 4,92 km.
- Dân số thống kê năm 2019 là 190.375 người.
- Mật độ dân số trung bình là 38.694 người/km.
- Quận 3 được phân chia thành 12 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc bao gồm phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường Võ Thị Sáu.
Sự phát triển hạ tầng đô thị Quận 3
Quận 3 khá sầm uất và phát triển mọi mặt, tập trung các cơ quan hành chính, lãnh sự, các dự án nhà cao tầng quan trọng, nhiều trường đại học lớn vì thế nhu cầu thuê nhà ở ở đây rất cao.
Thuộc khu vực trung tâm TP.HCM, vì thế quỹ đất ở Quận 3 ngày càng hạn hẹp, giá bất động sản tại đây cũng ngày càng cao. Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 3 khá phát triển, là giải pháp để giải quyết tình trạng thiếu nhà đất ở.
Các trường Đại học uy tín tại Quận 3
- Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
- Trường Đại học Sư phạm TP.HCM
- Trường Đại học Mở TP.HCM
- Trường Đại học Công nghệ Thông Tin Sài Gòn
- Đại học Hoa Sen
- Đại học Bình Dương - Văn phòng tại TP.HCM
- Khoa quản lý Giáo dục
Giá bất động sản tại Quận 3 đang ở mức rất cao
Bệnh viện uy tín Quận 3
Bệnh viện Nhi Đồng 1
- Bệnh viện Bình Dân
- Bệnh viện Mắt TP.HCM
- Bệnh viện Giao thông vận tải
- Bệnh viện Y học Cổ Truyền TP.HCM
Hệ thống giao thông Quận 3
Giao thông Quận 3 được quy hoạch đồng bộ, là điểm đến ga tàu Sài Gòn, có nhiều tuyến đường quan trọng: Đường Ba tháng hai, Vòng xoay Dân Chủ, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, đường Trần Quang Diệu
Tham khảo giá cho thuê chung cư Quận 3
Chắc hẳn các bạn cũng đều biết, giá thuê chung cư ở đâu cũng có nhiều phân khúc phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
- Căn hộ giá rẻ, thuê chung cư, căn hộ mini Quận 3 phù hợp với lao động mới đi làm, sinh viên có điều kiện kinh tế.
Căn hộ tầm trung hướng đến đối tượng là nhân viên văn phòng, các hộ gia đình trẻ có con nhỏ.
- Căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ hạng sang hướng đến các đối tượng có điều kiện kinh tế, giàu có muốn tận hưởng cuộc sống dù đến thành phố để làm việc, học tập.
Hiện nay có rất nhiều dự án chung cư tập trung tại Quận 3
Dưới đây, Nhà Tốt tổng hợp chi tiết giá cho thuê chung cư Quận 3 ở một số tuyến đường trọng điểm. Các bạn có nhu cầu có thể tham khảo qua để có nhận định chung về thị trường cho thuê căn hộ tại quận:
- Thuê căn hộ ở đường Lê Văn Sỹ Quận 3: Giá ở đây trung bình khoảng 6,8 triệu đến 19 triệu đồng/ tháng. Nhiều căn hộ giá có thể thấp hơn hoặc cao hơn một chút, dựa trên điều kiện cụ thể của chung cư cũng như thỏa thuận thống nhất giữa hai bên.
- Thuê căn hộ ở đường Nguyễn Đình Chiểu: Khoảng từ 6 triệu đến 30 triệu tháng cho căn hộ chung cư, tùy vào từng phân khúc giá sẽ khác nhau, đa dạng cho bạn lựa chọn dựa trên khả năng của mình.
- Căn hộ cho thuê Quận 3 ở đường Trần Quang Diệu: Giá khoảng 5.5 triệu đến khoảng 21 triệu/ tháng. Giá cả khu vực này phải chăng hơn, các bạn có thể ưu tiên tham khảo các căn hộ cho thuê ở đây.
Mặt bằng chung, giá bất động sản Quận 3 đã giảm nhiệt rất nhiều so với mấy năm trước. Nhất là do ảnh hưởng của đại dịch Covid 19, sức thuê nhà ở của người dân cũng giảm xuống, giá cho thuê cũng giảm khoảng 30%.
Giá cho thuê chung cư tại Quận 3 ở mức cao so với mặt bằng chung
Những lưu ý bạn nên biết khi thuê căn hộ chung cư Quận 3
Nếu bạn đang cần tìm thuê căn hộ Quận 3 thì truy cập các trang rao vặt bất động sản uy tín như Nhà Tốt là sự lựa chọn chính xác, đáng tin cậy nhất. Để chọn thuê căn hộ hiệu quả bạn cần lưu ý:
- Xác định nhu cầu tìm thuê chung cư, căn hộ để lựa chọn phân khúc giá phù hợp: Điều đầu tiên và cũng được xem là quan trọng nhất để có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ ưng ý chính xác định nhu cầu nhà ở của mình. Từ đó bạn sẽ dễ đưa ra hướng tìm kiếm, chọn phân khúc căn hộ cao cấp, tầm trung hay giá rẻ mà không cần phải tốn thời gian đến xem rồi lại vì giá quá cao mà không chọn
- Tìm hiểu tất cả chi phí thuê cùng các loại phí khác phải đóng khi thuê căn hộ: Khác với thuê nhà ở hay thuê phòng trọ, khi thuê căn hộ Quận 3, ngoài tiền thuê hàng tháng, bạn sẽ còn phải đóng một số loại chi phí khác tùy theo từng chung cư. Trong đó có các loại phí cụ thể như phí quản lý tòa nhà, tiền điện, tiền nước, tiền gửi xe, phí dịch vụ vệ sinh
- Đọc kỹ các điều khoản ghi trong hợp đồng cho thuê: Hợp đồng cho thuê căn hộ cần ghi rõ số tiền đặt cọc và sau khi kết thúc hợp đồng có hoàn cọc không, hàng tháng trả bao nhiêu tiền thuê, tiền điện, nước
Ngoài ra, những hư hỏng trong quá trình sử dụng nội thất, đồ dùng trong căn hộ cũng cần ghi rõ để tránh cãi vã, mâu thuẫn về sau.
Hãy khảo sát thị trường, dành thời gian kiểm tra phòng để thuê được căn hộ ưng ý
Để tìm được căn hộ tốt, giá cả phải chăng, căn hộ mới xây, trang bị nội thất đầy đủ, nội thất tiện nghi phục vụ cho cuộc sống tương lai thì bạn cần dành thời gian để tìm hiểu kỹ thị trường khu vực cũng như mặt bằng giá chung cho thuê.
Bên cạnh đó, các yếu tố cụ thể bạn cũng cần lưu ý như:
- Nếu thuê căn hộ để ở đi học thì nên ưu tiên chọn những căn hộ gần trường hoặc trục đường thuận tiện để đi học, tiết kiệm thời gian.
- Nếu đi làm thì bạn ưu tiên chọn thuê căn hộ gần chỗ làm, gần công ty của mình, khảo sát trước để đảm bảo thuận tiện nhất trong quá trình làm việc.
- Nếu bạn thuê nhà ở cho cả gia đình, ưu tiên các khu vực gần trường học cho con cái, công viên hoặc bệnh viện cho ba mẹ giải trí, chăm sóc sức khỏe.
- Hoặc nếu bạn muốn tìm căn hộ ở ghép thì cần khảo sát kỹ về người ở chung với mình để đảm bảo có thể ở lâu dài, hạn chế tranh chấp mâu thuẫn.
Tìm thuê và cho thuê căn hộ Quận 3 hiệu quả tại Nhà Tốt
Tìm thuê nhà, thuê phòng trọ luôn là vấn đề đau đầu với nhiều người bởi thị trường hiện nay rất đa dạng, nguồn tham khảo rất nhiều nhưng cũng rất phức tạp khiến cho việc tìm kiếm và sàng lọc mất nhiều thời gian. Chưa kể đến các rủi ro mà bạn có thể gặp phải nếu không may chọn trúng nơi kém uy tín.
Nhà Tốt đang là chuyên trang bất động sản với lượng người dùng đông đảo, đặc biệt là với loại hình cho thuê. Tại đây cập nhật thường xuyên lượng tin đăng cho thuê căn hộ đa dạng, đầy đủ thông tin và được sàng lọc kỹ càng. Khi có nhu cầu tìm thuê căn hộ Quận 3, bạn chỉ cần truy cập Nhà Tốt, chọn vị trí tìm thuê cụ thể và chọn lọc các tin đăng phù hợp với nhu cầu của mình.
Ngoài ra, khi cần cho thuê căn hộ tại Quận 3 bạn cũng chỉ mất vài bước đơn giản để đăng tin lên Nhà Tốt. Đừng quên đính kèm theo hình ảnh thật của căn hộ, các thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, giá muốn cho thuê để những người thuê phù hợp có thể dễ dàng tìm thấy bạn.
Chúc bạn có những giao dịch thuê và cho thuê căn hộ chung cư Quận 3 hiệu quả tại Nhà Tốt!
