THUÊ CHUNG CƯ NHÀ BÈ CHÍNH CHỦ GIÁ RẺ - NHÀ TỐT
Thị trường thuê và cho thuê chung cư Nhà Bè hiện đang diễn ra rất sôi nổi, nhất là khu vực Phú Xuân và Phước Kiển. Nếu như ở các quận trung tâm giá cho thuê chung cư rất cao thì ở khu vực huyện Nhà Bè, người đi thuê tha hồ và thoải mái lựa chọn thuê căn hộ tiện nghi với giá phải chăng nhất. Đây cũng chính là lý do mà loại hình cho thuê và cả bất động sản tại khu vực Nhà Bè đang trở nên hấp dẫn, hút khách.
Thị trường thuê và cho thuê chung cư tại Nhà Bè đang diễn ra sôi nổi
Đặc điểm khu vực cho thuê chung cư Nhà Bè
Địa lý tiếp giáp
Huyện Nhà Bè nằm ở vị trí phía Đông Nam TP.HCM, địa lý nằm cách quận trung tâm tầm khoảng 12 km. Huyện có địa lý tiếp giáp như sau:
- Phía Đông giáp với huyện Nhơn Trạch thuộc tỉnh Đồng Nai ranh giới qua sông Nhà Bè và huyện Cần Giờ ranh giới qua sông Soài Rạp;
- Phía Tây giáp địa phận huyện Bình Chánh;
- Phía Nam giáp với huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An và địa phận huyện Cần Giờ - TP.HCM;
- Phía Bắc giáp với địa phận Quận 7.
Diện tích
Huyện Nhà Bè có diện tích 100,43 km.
Dân số
- Dân số huyện Nhà Bè là 206.837 người.
- Mật độ dân số là 2.060 người/km.
(Theo số liệu thống kê năm 2019).
Đơn vị hành chính
Huyện Nhà Bè được phân chia thành 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm thị trấn Nhà Bè, xã Hiệp Phước, xã Long Thới, xã Nhơn Đức,xã Phú Xuân (huyện lỵ), xã Phước Kiển và xã Phước Lộc.
Hàng loạt dự án chung cư Nhà Bè liên tục được xây dựng
Địa hình, giao thông, hạ tầng đô thị huyện Nhà Bè
- Có vị trí án ngữ ngay đoạn đường thủy quan trọng nối Biển Đông với nội thành thành phố Hồ Chí Minh, nằm tiếp giáp với rừng Sác.
- Phía Tây huyện Nhà Bè có kênh Cây Khô nằm trên tuyến đường thủy huyết mạch nối đồng bằng sông Cửu Long với TP.HCM.
- Địa hình huyện Nhà Bè chằng chịt sông ngòi, kênh rạch tạo điều kiện thuận lợi để phát triển tuyến giao thông đường thủy, xây dựng các cảng nước sâu tiếp nhận tàu thuyền lớn đến giao thương.
- Bên cạnh đó, Nhà Bè còn được xem là vị trí chiến lược quan trọng đối với toàn thành phố, đóng vai trò quan trọng để phát triển kinh tế huyện nói riêng và TP.HCM nói chung.
- Vị trí gần cửa sông, tiếp giáp biển Đông nên huyện Nhà Bè thường xuyên khan hiếm nguồn nước ngọt, nhất là vào mùa khô.
Vì thế, nếu đang cần tìm thuê chung cư Nhà Bè nói riêng và thuê nhà trọ, mua nhà ở huyện thì các bạn cần lưu ý kỹ vấn đề cung cấp nguồn nước sạch sinh hoạt hàng ngày, phục vụ tối đa cho cuộc sống.
Giá cho thuê chung cư Nhà Bè
Huyện Nhà Bè được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, đô thị hóa vượt bậc nhờ vị trí chiến lược quan trọng của thành phố. Nơi đây tập trung nhiều dự án khu đô thị, nhiều khu công nghiệp, công ty vì thế số lượng người nhập cư ngày càng cao, kéo theo nhu cầu chỗ ở tăng nhanh. Bên cạnh nhà trọ, phòng trọ thì thị trường thuê chung cư Hóc Môn cũng ngày càng được quan tâm nhiều hơn, cụ thể giá cho thuê loại hình bất động sản này như sau:
Chung cư tại Nhà Bè rất đa dạng về loại hình
Cho thuê căn hộ Nhà Bè cao cấp
Nằm trong quy hoạch các dự án chung cư cao cấp được xây dựng tại Nhà Bè, diện từ từ 70m trở lên. Phần lớn các căn hộ cho thuê ở phân khúc này có giá cho thuê lên đến hơn 10 triệu đồng/ tháng.
Cư dân sở hữu căn hộ cao cấp Nhà Bè (thuê hoặc mua) đều được sống trong không gian văn minh, dân trí cao, trang bị tiện nghi đầy đủ và hiện đại phục vụ tốt nhất, sang chảnh nhất.
Cho thuê chung cư Nhà Bè tầm trung
Các căn hộ cho thuê Nhà Bè tầm trung phổ biến với diện tích từ 40m - 60m, 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ với giá dao động khoảng 5 triệu đồng đến 9 triệu đồng/ tháng.
Mức giá này được xem là khá bình dân bởi diện tích rộng rãi, không gian sống hiện đại, văn minh, dân trí cao. Nội thất trang bị đầy đủ, dịch vụ phục vụ đẳng cấp. Là một sự lựa chọn thông minh của nhiều hộ gia đình trẻ, người lao động thu nhập khá giả.
Cho thuê chung cư huyện Nhà Bè, căn hộ mini Nhà Bè giá rẻ
Căn hộ mini, căn hộ chung cư giá rẻ dành cho đối tượng học sinh, người lao động có thu nhập thấp, hộ gia đình trẻ có kinh tế hạn hẹp.. lựa chọn. Diện tích của loại căn hộ phân khúc này từ 25 - 40m, giá cho thuê dao động từ 3 triệu đến 5 triệu/ tháng.
So với các căn hộ cho thuê phân khúc cao cấp và tầm trung thì căn hộ chung cư Nhà Bè cho thuê phân khúc ít tiện ích và diện tích nhỏ hơn.
Lưu ý, mỗi căn hộ chung cư khi cho thuê sẽ phụ thuộc vào rất nhiều vị trí ảnh hưởng đến giá cho thuê sẽ khác nhau như diện tích, dự án, vị trí, tiện ích, số phòng ngủ Các bạn cần căn cứ vào nhu cầu và mục đích thuê căn hộ chung cư của mình để dễ dàng lựa chọn cho phù hợp.
Giá thuê chung cư tại Nhà Bè tương đối rẻ
Lưu ý khi tìm thuê chung cư ở huyện Nhà Bè
Để có thể tìm thuê chung cư Nhà Bè hiệu quả, các bạn cần phải tìm hiểu kỹ về dự án, chủ căn hộ cũng như các yếu tố xung quanh để có thể sinh sống lâu dài giúp làm việc hay học tập tốt. Cụ thể một số kinh nghiệm giúp tìm chung cư hiệu quả bạn có thể tham khảo:
Xác định mục đích khi thuê căn hộ tại huyện Nhà Bè
Nếu cứ mơ hồ đi tìm căn hộ để thuê thì chắc chắn mãi bạn đều sẽ không thể nào tìm được căn hộ ưng ý cho mình. Vì thế, bạn cần phải xác định mục đích của mình khi tìm thuê căn hộ chung cư để làm gì như làm văn phòng đại diện, thuê để ở Từ đó, bạn sẽ dễ dàng hơn chọn lọc những căn hộ có vị trí phù hợp với mục đích và nhu cầu của mình.
Thu nhập và điều kiện kinh tế có thể chi trả cho tiền thuê chung cư là bao nhiêu?
Hiểu rõ được điều này bạn sẽ dễ dàng sàng lọc các căn hộ có giá cho thuê vừa tầm với điều kiện kinh tế và thu nhập của mình. Vừa tiết kiệm thời gian vừa chọn tìm thuê căn hộ chung cư hiệu quả nhất.
Bạn tìm căn hộ để thuê trong bao lâu?
Trả lời được câu hỏi này giúp bạn tìm thuê căn hộ hợp lý nhất, như thuê cho cả gia đình cùng ở lâu dài hay đơn giản chỉ phục vụ cho việc học, công tác thời gian có kỳ hạn Như vậy bạn sẽ dễ dàng hơn thương lượng và thỏa thuận điều khoản trong hợp đồng với chủ căn hộ.
Đến tận nơi kiểm ta chất lượng phòng trước khi thuê
Xem nhà trước khi thuê
Đừng vội vàng đặt cọc, hãy liên hệ để xem căn hộ trực tiếp trước khi quyết định đặt cọc và ký hợp đồng. Kiểm tra tình trạng căn chung cư như nội thất, khóa cửa, tường, cửa kính, các thiết bị điện
Phí quản lý, cách tính tiền điện, tiền nước, tiền cáp mạng cần phải được làm rõ ràng trước khi vào ở để tránh xảy ra mâu thuẫn không cần thiết giữa hai bên.
Thuê chung cư Nhà Bè hiệu quả tại Nhà Tốt
Với các ưu điểm như giá thành rẻ, tiện nghi phong phú lại còn thông thoáng hơn so với khu vực trung tâm, loại hình thuê căn hộ chung cư tại Nhà Bè đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm và biết nên bắt đầu từ đâu để tìm kiếm được cho mình một căn hộ ưng ý.
Nhà Tốt - Kênh bất động sản uy tín, cập nhật liên tục hàng ngày các tin cho thuê chung cư Nhà Bè giá tốt, đa dạng phân khúc từ cao cấp đến giá rẻ cho người có nhu cầu thuê tìm hiểu và tham khảo. Tại đây, người thuê dễ dàng chọn lọc và so sánh giá, liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đến xem trực tiếp và thương lượng.
Ngoài ra, Nhà Tốt còn là nơi để những người có nhu cầu cho thuê có thể đăng tin về căn hộ chung cư Nhà Bè mà mình đang sở hữu để các khách hàng tiềm năng có thể nhanh chóng tìm thấy bạn.
Nhà Tốt hy vọng bạn có những trải nghiệm thuê và cho thuê chung cư Nhà Bè ưng ý nhất!
