Chợ Tốt

Mua Bán Chung Cư Quận Ba Đình Chính Chủ 09/2022 - Chợ Tốt Nhà

MUA BÁN CHUNG CƯ QUẬN BA ĐÌNH HÀ NỘI MỚI NHẤT TẠI CHỢ TỐT NHÀ

Quận Ba Đình là trung tâm hành chính - chính trị của đất nước, một trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội. Chính vì thế, tình hình mua bán chung cư quận Ba Đình luôn diễn ra sôi động, giá cả bất động sản của khu vực này luôn trên đà tăng theo thời gian. Nhu cầu ngày càng tăng và quỹ đất ngày càng hiếm, cung không đủ cầu hiện đang là tình hình chung tại các khu vực trung tâm nội thành và cả ở quận Ba Đình cũng không ngoại lệ. Cùng Nhà Tốt tìm hiểu thị trường mua bán chung cư khu vực quận Ba Đình chi tiết dưới đây nhé.

chung cư ba đìnhQuận Ba Đình là trung tâm hành chính - chính trị và là quận trung tâm của thủ đô Hà Nội

Đặc điểm tự nhiên, xã hội tại quận Ba Đình Hà Nội

Vị trí địa lý

Quận Ba Đình nằm ở trung tâm thành phố, có vị trí đắc địa nên được đầu tư mạnh để hoàn thiện hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị. Xung quanh quận Ba Đình được bao bọc bởi các khu vực trọng điểm khác, cụ thể:

  • Phía Bắc tiếp giáp quận Tây Hồ;
  • Phía Nam tiếp giáp quận Đống Đa,
  • Phía Đông tiếp giáp dòng sông Hồng,
  • Phía Tây giáp với quận Cầu Giấy
  • Phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm.

Dân số

Quận Ba Đình có dân số 221.893 (số liệu thống kê 2019).

Diện tích

Diện tích đất tự nhiên quận Ba Đình là 9,248 km.

Đơn vị hành chính

Địa phận quận Ba Đình được chia làm 14 phường hành chính bao gồm: phường Cống Vị, phường Đội Cấn, phường Giảng Võ, phường Kim Mã, phường Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, phường Ngọc Hà, phường Điện Biên, phường Nguyễn Trung Trực, phường Quán Thánh, phường Trúc Bạch, phường Thành Công, phường Vĩnh Phúc.Điều kiện tự nhiên

Địa hình

Nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, đất phù sa là chủ yếu, quận Ba Đình có địa hình được xem là bằng phẳng. Phần lớn địa hình của quận là đồng bằng, đồi núi vùng trũng thấp dần từ Bắc xuống Nam theo hướng dòng chảy của con sông Hồng.

Khí hậu

Quận Ba Đình có khí hậu đặc trưng nhiệt đới gió mùa, phân chia rõ rệt 4 mùa trong một năm Xuân - Hạ - Thu- Đông. Mùa hè nóng, hàng năm nhận một lượng nhiệt lớn từ Mặt trời được tận dụng để chuyển thành điện năng phục vụ sinh hoạt và sản xuất.

 

vị trí quận ba đìnhBản đồ hành chính quận Ba Đình

Cơ sở hạ tầng

Quận Ba Đình là nơi tập trung nhiều dự án chung cư lâu đời nhất tại Hà Nội.

Hệ thống giao thông

Giao thông quận Ba Đình đã và đang được hoàn thiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như:

  • Đường sắt: tuyến số 1(từ Ngọc Hồi đi Yên Viên), tuyến số 2 ( từ Nội Bài đi Thượng Đình), tuyến số 3 (từ Trôi đi Nhổn đến Yên Sở), tuyến số 5 ( từ Hồ Tây đến An Khánh).
  • Dự án tàu cao tốc trên không đang xây dựng, gần hoàn thiện và đi vào hoạt động.
  • Hệ thống các trạm dừng các tuyến xe buýt nội thành và các tỉnh lân cận.

Bệnh viện quận Ba Đình

  • Bệnh viện phụ sản Hà Nội;
  • Bệnh viện Xanh Pôn;
  • Bệnh viện quốc tế Thái Lan,
  • Bệnh viện mắt quốc tế Nhật Bản,
  • Bệnh viện Đa khoa Hòe Nhai,
  • Bệnh viện Y học cổ truyền Nam Á
  • Các phòng khám tư nhân phục vụ cho người dân.

Trường học quận Ba Đình

  • Hệ thống trường học công lập các cấp: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông
  • Trường Đại học Y tế Công Cộng;
  • Viện ngôn ngữ học,
  • Đại học Nguyễn Trãi,
  • Đại học dân lập Đông Đô...

Tiềm năng du lịch

Thăng Long - Hà Nội ngàn năm văn hiến chứa đựng lịch sử dân tộc, Ba Đình - Hà Nội là quận có nhiều di tích lịch sử, nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Lăng chủ tịch Hồ Chí Minh, Chùa Một Cột, Quảng trường Ba Đình, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Đền Quán Thánh, Chợ Long Biên, Đài truyền hình Việt Nam...

Các dự án căn hộ chung cư đáng chú ý tại quận Ba Đình

Dưới đây là một số dự án căn hộ chung tiêu biểu ở quận Ba Đình, Hà Nội cho những người có nhu cầu tham khảo:

Dự án chung cư D2 Giảng Võ

Tên dự án: Chung cư D2 Giảng Võ

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Gia Bảo

Địa chỉ: Đường Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Quy mô: Là dự án chung cư Ba Đình cao 21 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái được xây dựng trên diện tích 48.660m.

Loại hình BĐS: căn hộ chung cư

Giá bán: 46.5 triệu - 70 triệu/m

Tiện ích:

  • Nội khu: Có công viên, chỗ giữ xe, khu vui chơi giải trí, Hệ thống thang máy - thang bộ, khuôn viên cây xanh, hồ bơi, siêu thị...
  • Ngoại khu: Gần trường học, siêu thị mua sắm, trung tâm triển lãm, phố cổ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim

Dự án The Golden Armor

Tên dự án: The Golden Armor

Chủ đầu tư: Công nghệ Mefrimex

Địa chỉ: Số B6 Đường Nam Cao, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Quy mô: Là dự án chung cư cao cấp quận Ba Đình được xây dựng trên diện tích sàn là 43.200m với 2 tòa nhà 27 tầng, 3 tầng hầm liên tòa và 2 trung tâm thương mại.

Các loại hình BĐS: căn hộ chung cư, trung tâm thương mại

Giá bán: 50.92 triệu - 54.44 triệu/m

Tiện ích:

  • Nội khu: Tích hợp các tiện ích hiện đại và sang chảnh như nhà trẻ nội bộ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời, spa, bệnh viện, công viên...
  • Ngoại khu: Gần hồ Giảng Võ, trường tiểu học Kim Đồng, trường THCS Giảng Võ, trường THPT Nguyễn Trãi, trường ĐH Ngoại thương, ĐH văn hóa Hà Nội...

the golden armorDự án chung cư The Golden Armor

Dự án Vinhomes Metropolis

Tên dự án: Chung cư Vinhomes Metropolis

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Địa chỉ: 29 Đường Liễu Giai, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Quy mô: 3 tòa nhà cao 45 tầng với 1500 căn hộ, 4 tầng hầm và 10 thang máy di chuyển.

Loại hình BĐS: Căn hộ chung cư

Giá bán: 69.96 triệu - 87.45 triệu/m2

Tiện ích:

  • Nội khu gồm có hồ bơi, phòng tập Gym, khu thể thao đa năng Fitness, Golf, khu vui chơi dành cho trẻ em, vườn nướng BBQ, ngân hàng, spa làm đẹp,...
  • Ngoại khu: Gần các cơ sở y tế, nhà hàng ẩm thực, bến xe thành phố, khách sạn, quán cafe

Những điều cần biết khi mua bán căn hộ chung cư quận Ba Đình

Lựa chọn căn hộ chung cư là giải pháp nhiều gia đình lựa chọn để an cư lạc nghiệp. Đối với những người lần đầu mua chung cư khu vực quận Ba Đình cần lưu ý:

  • Luôn ưu tiên chọn các căn hộ mới, các căn hộ có thời gian sử dụng càng ít càng tốt hoặc các dự án vừa bắt đầu được mở bán. Có như vậy thì các tiện ích mới được tích hợp đầu tư hoàn thiện và có giá trị cao hơn.
  • Nếu có ý định chọn các căn hộ đã qua sử dụng ở khu vực Ba Đình, bạn nên chọn những dự án còn hoạt động tốt, các tiện ích còn hoạt động mượt mà và còn đảm bảo chất lượng.
  • Tham khảo thị trường căn hộ chung cư ở khu vực bạn muốn mua, so sánh giá cả để tìm hiểu và lựa chọn dự án phù hợp. Nên tìm hiểu thông tin rao vặt mua bán căn hộ chung cư Ba Đình tại các trang bất động sản uy tín.

mua chung cư quận ba đìnhCần tham khảo kỹ thông tin các căn hộ chung cư trước khi mua

Ngoài ra, cần lưu ý là quận Ba Đình thuộc thủ đô của Việt Nam, cho nên quy hoạch bất động sản nói chung và các dự án chung cư nói riêng đã được triển khai từ lâu. Vì vậy, sẽ rất ít dự án xây mới hiện tại để bạn lựa chọn. Bạn cần hiểu rõ để không bỡ ngỡ khi tìm kiếm các thông tin mua bán căn hộ chung cư khu vực quận Ba Đình.

Mua bán căn hộ chung cư quận Ba Đình hiệu quả tại Nhà Tốt

Nhà Tốt hiện đang là chuyên trang bất động sản được đông đảo người mua cũng như người bán tin tưởng chọn lựa. Tại đây, các tin mua bán chung cư ở quận Ba Đình Hà Nội luôn được cập nhật nhanh chóng, chi tiết và minh bạch, nhờ đó người mua dễ dàng tham khảo, so sánh cũng như thương lượng với chủ nhà để thống nhất giá cả hợp lý.

Còn riêng với những người có nhu cầu bán nhà thì Nhà Tốt sẽ là cánh tay đắc lực để kết nối bạn với người có nhu cầu. Nhờ vào lưu lượng truy cập và tương tác khủng mỗi ngày, tin đăng của bạn sẽ sớm được biết đến rộng rãi và tiếp cận được nhiều người mua hơn, từ đó giúp bạn bán được căn hộ của mình với giá như ý.

Chúc các bạn có giao dịch mua bán chung cư Ba Đình thành công tại Nhà Tốt!

Các từ khóa phổ biến