Chợ Tốt

Căn Hộ Chung Cư Huyện Thanh Trì Giá Rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ HUYỆN THANH TRÌ CHẤT LƯỢNG VÀ GIÁ RẺ

Nhu cầu mua bán chung cư huyện Thanh Trì ngày càng tăng cao. Hiện nay có rất nhiều gia đình trẻ chọn mua chung cư thay vì phải mua đất làm nhà, vì lợi thế cơ sở hạ tầng có sẵn và mức giá cũng như sự linh hoạt trong tiến độ thanh toán. Và đây cũng chính là xu hướng tất yếu nên các dự án căn hộ chung cư luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Do đó, thị trường mua bán chung cư huyện Thanh Trì đang rất sôi động.

Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực huyện Thanh Trì

Vị trí địa lý

Huyện Thanh Trì nằm ở phía Nam của thủ đô Hà Nội cách trung tâm thành phố khoảng 10 km, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông giáp huyện Gia Lâm và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên với ranh giới tự nhiên là Sông Hồng.
  • Phía Tây giáp quận Hà Đông và quận Thanh Xuân.
  • Phía Nam giáp huyện Thanh Oai và huyện Thường Tín.
  • Phía Bắc giáp quận Hoàng Mai với ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.

Bản đồ vệ tinh huyện Thanh Trì Hà Nội

Hành chính, kinh tế

Huyện Thanh Trì có 16 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã bao gồm thị trấn Văn Điển và 15 xã: Đại Áng, Đông Mỹ, Duyên Hà, Hữu Hòa, Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp, Tả Thanh Oai, Tam Hiệp, Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Vạn Phúc, Vĩnh Quỳnh, Yên Mỹ.

Cơ sở hạ tầng, giao thông

Huyện Thanh Trì là mảnh đất có nhiều sản vật có giá trị kinh tế cao như: vải tiến làng Quang, nghề dệt quai thao Triều Khúc, sơn vẽ Đông Phù, mây tre Vạn Phúc, bánh chưng Tranh Khúc, rượu hoa cúc Yên Ngưu, làm bánh kẹo Nội Am, làm chìa khóa Tương Chúc.

Trên địa bàn huyện Thanh Trì đã và đang hình thành rất nhiều khu đô thị lớn như: khu đô thị Đại Thanh thuộc xã Tả Thanh Oai, khu đô thị Cầu Bươu thuộc xã Tân Triều, khu đô thị Hồng Hà Parkcity, khu đô thị Tây Nam Kim Giang, khu đô thị Tân Triều, khu đô thị Ngọc Hồi, khu đô thị Tứ Hiệp.

Với vị trí thuận lợi, có nhiều điều kiện phát triển kinh tế nên những năm gần đây, thị trường nhà đất tại Thanh Trí có nhiều khởi sắc. Trong đó, phân khúc chung cư ở Thanh Trì đang là một trong những lý do được nhiều người quan tâm.

Thị trường mua bán chung cư huyện Thanh Trì

Hiện nay, huyện Thanh Trì thu hút lượng lớn người dân tập trung về các khu đô thị để sinh sống, làm việc ngày càng đông. Điều này đã khiến cho thị trường chung cư Thanh trì ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Dự án Tecco Diamond tại Thanh Trì, Hà Nội

Ngoài ra đa phần các dự án chung cư đều nằm tại các vị trí trung tâm của huyện nên viêc đi lại khá thuận lợi, tiện ích phục vụ nhu cầu sống của người dân đảm bảo đầy đủ. Điều này giúp cho chất lượng cuộc sống của người dân tại các khu chung cư đạt mức độ cao.

Giá bán chung cư Thanh Trì Hà Nội khá đa dạng, hiện đang được chia thành 2 phân khúc chính như sau:

  • Chung cư giá rẻ: Phù hợp với các gia đình có thu nhập bình dân có mức giá từ 850 triệu đến 1 tỷ với diện tích từ 50 đến 120 m2.
  • Chung cư cao cấp: Phù hợp với các gia đình có thu nhập khá, căn hộ có thiết kế cao cấp diện tích từ 90 đến 120 m2 với mức giá trên 1 tỷ đến dưới 4 tỷ.

Lưu ý khi mua chung cư huyện Thanh Trì

Cân nhắc điều kiện tài chính

Vấn đề tài chính luôn là một trong những yếu tố được quan tâm trước tiên khi lựa chọn chung cư ở Thanh Trì. Các bạn nên lựa chọn những căn hộ vừa ý không vượt quá điều kiện tài chính của bản thân. Một số người chọn mua chung cư cao cấp vượt quá mức độ tài chính thì sẽ gặp phải các rắc rối nợ nần sau này.

Môi trường sống xung quanh

Môi trường sống xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Một căn nhà chung cư Thanh Trì có không gian sống xanh, thoáng mát, trong lành, có nơi vui chơi cho trẻ nhỏ, tiện ích mua sắm, giáo dục xung quanh đều là những tiêu chí cần lưu ý khi lựa chọn tổ ấm cho riêng gia đình bạn.

Lựa chọn hướng nhà

Khi mua chung cư Thanh Trì các bạn nên chọn hướng ban công và mặt tường tránh hướng Tây sẽ nóng về mùa hè và hướng Đông Bắc lạnh về mùa đông.

Bạn cũng nên tránh chọn hướng cửa chính trực diện với nhà đối diện. Cho dù bạn mang mênh tuổi gì thì hướng ban công Đông Nam luôn hợp phong thủy và sẽ mang lại không khí mát mẻ mùa hè và ấm vào mùa đông.

Dự án nhà Ở Xã Hội IEC Residences Thanh Trì

Hệ thống bảo vệ an toàn

Hệ thống bảo vệ an toàn luôn là yếu tố cần thiết khi các bạn lựa chọn mua chung cư. Một tòa chung cư đảm bảo an ninh khi có các yếu tố sau: Bảo vệ tòa nhà, camera giám sát, Sinh sống trong một căn hộ chung cư có an ninh tốt sẽ giúp các bạn luôn có cảm giác yên tâm và thoải mái.

Bên cạnh đó, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một điểm đáng phải lưu tâm tới. Còi, chuông báo, hệ thống chữa cháy, bình cứu hỏa phải luôn trong tư thế sẵn sàng và được đảm bảo hoạt động tốt.

Minh bạch các loại phí

Khi lựa chọn mua bán căn hộ chung cư tại Thanh Trì thì bạn nên chú ý đến các loại phí chung phải chi trả hàng tháng như: Phí quản lý chung cư, phí giữ xe, thu nhặt rác thải, phí sinh hoạt với các tài sản chung và tiện ích công cộng, tiền điện, nước, cáp, Internet, Nếu như không minh bạch trong các loại phí này thì các bạn có thể gặp phải các chi phí này tăng nhiều lần khi phải chi trả.

Quan tâm đến tiến độ thi công, thời hạn nộp tiền và lãi suất ngân hàng

Trước khi quyết định mua dự án chung cư thì các bạn nên dành thời gian để quan tâm tới các tiến độ thi công để cập nhật tình hình của dự án. Việc này sẽ giúp bạn kiểm soát được vấn đề tài chính chi trả theo đợt của dự án.

Đối với các bạn mua bán căn hộ Hà Nội lần đầu thì hay gặp phải vấn đề này. Thông thường khi mua chung cư theo dự án thì các bạn phải chi trả tiền theo nhiều đợt. Nếu như bạn không lưu ý đến thời gian đóng tiền thì sẽ gặp phải nhiều rắc rối khi chậm chi trả.

Kiểm tra kỹ lưỡng khi bàn giao nhà

Trước khi ký kết hợp đồng mua chung cư huyện Thanh Trì các bạn cần phải xem xét kiểm tra kỹ lưỡng các vấn đề như: Đo đạc diện tích căn hộ, phụ lục bàn giao có giống như cam kết hay không. Ngoài ra, hệ thống điện nước, trang thiết bị trong căn hộ cũng cần phải xem xét và xác nhận biên bản bàn giao trước khi ký kết hợp đồng mua bán.

Mua bán chung cư Thanh Trì Hà Nội trên Nhà Tốt

Nhà Tốt là một trong những trang web thương mại điện tử về lĩnh vực bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với lượng truy cập khủng mỗi tháng đã chứng minh được chất lượng của dịch vụ của Nhà Tốt. Các bạn nên tìm mua chung cư Thanh Trì Hà Nội trên Nhà Tốt bởi những ưu điểm sau:

  • Giao diện thiết kế hiện đại, đơn giản: Nhà Tốt được thiết kế với giao diện đẹp mắt, hiện đại và đơn giản nên các bạn có thể dễ dàng truy cập tìm kiếm các thông tin về bất động sản nhanh chóng.
  • Thông tin chi tiết, chính xác: Trên Nhà Tốt có đầy đủ các thông tin hữu ích về các loại hình bất động sản như: Thông tin quy hoạch, tin tức thị trường, một cách chính xác và nhanh chóng.

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua chung cư Thanh Trì hãy nhanh chóng đến với Nhà Tốt để có sự lựa chọn hoàn hảo nhất.

Các từ khóa phổ biến