Chợ Tốt

Chung Cư Hoàng Mai Gần Mặt Tiền Điền Giá Tốt

MUA BÁN CHUNG CƯ HOÀNG MAI HÀ NỘI CHÍNH CHỦ GIÁ TỐT

Quận Hoàng Mai là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa và hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhanh nhất tại thủ đô Hà Nội. Hàng loạt các dự án bất động sản được đầu tư và phát triển tạo nên thị trường mua bán sôi động tại khu vực này. Cụ thể tình hình mua bán chung cư Hoàng Mai Hà Nội sẽ được Nhà Tốt cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Thị trường chung cư tại quận Hoàng Mai đang trên đà phát triển

Đặc điểm tự nhiên - xã hội của quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý

Hoàng Mai nằm phía Nam nội thành Hà Nội, là quận có diện tích lớn thứ 4 của thủ đô, sau quận Long Biên, quận Hà Đông và quận Bắc Từ Liêm. Có vị trí tiếp giáp thuận lợi giao thương, phát triển kinh tế - xã hội: Phía Đông giáp với huyện Gia Lâm, phía Đông Bắc giáp quận Long Biên; phía Tây và phía Nam giáp huyện Thanh Trì; phía Bắc giáp với quận Hai Bà Trưng, phía Tây Bắc giáp quận Thanh Xuân.

Đơn vị hành chính, dân số

Quận Hoàng Mai có dân số 506.347 người với mật độ dân số đạt 10.309 người/ km (số liệu thống kê năm 2019).

Đơn vị hành chính gồm 14 phường là: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở.

Điều kiện tự nhiên

Diện tích tự nhiên:

Hoàng Mai là quận có diện tích lớn thứ 4 của thủ đô Hà Nội với 4.104,10 ha (41,04 km).

Khí hậu:

Nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa, khí hậu quận Hoàng Mai có đặc trưng nổi bật đó là gió mùa ẩm, nóng và mưa nhiều vào mùa hè, lạnh và ít mưa vào mùa đông. Vì thế, quận Hoàng Mai có khí hậu phân chia bốn mùa rõ rệt trong năm xuân, hạ, thu, đông.

Địa hình:

Quận Hoàng Mai, Hà Nội thuộc vùng phía Bắc nước ta với địa hình vừa có núi, đồi và địa hình thấp dẫn với đồng bằng chiếm diện tích. Bên cạnh đó, khu vực này còn có khá nhiều hồ lớn nhỏ tạo nên nhiều cảnh đẹp và là kho dự trữ nước tự nhiên cho vùng nội thành đô thị.

Cơ sở hạ tầng

Quận có hệ thống đường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc lộ 1A, đường vành đai 2,5, vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì.

Là quận có tốc độ xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị tốc độ nhanh nhất trong các quận huyện của thủ đô Hà Nội, vì thế, Hoàng Mai trở thành khu vực vàng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều khu đô thị mới hình thành như Thịnh Liệt, Đại Kim - Định Công, Tây Nam hồ Linh Đàm, Tây Nam Kim Giang, Ao Mơ, Linh Đàm, Bắc Linh Đàm, Định Công.

Tiềm năng du lịch

Khí hậu thuận lợi, giao thông phát triển, nhiều di tích lịch sử, nhiều danh thắng nổi tiếng trong và ngoài nước, Hoàng Mai thu hút hàng nghìn lượt khách du lịch đến tham quan mỗi năm.

Các hồ nổi tiếng tại quận Hoàng Mai có thể kể đến như: Hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm, Quảng Bá, Thiền Quang, Bảy Mẫu,Trúc Bạch, Thanh Nhàn, Linh Đàm, Giảng Võ, Yên Sở, Đồng Mô, Suối Hai,...

Các dự án căn hộ chung cư tại khu vực quận Hoàng Mai, Hà Nội

Dự án chung cư Feliz Homes

- Tên dự án: Feliz Homes

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần KLB

- Địa chỉ: 279 đường Hoàng Mai hoặc ngõ 92 Mai Động, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

- Quy mô: tổng diện tích xây dựng 135.700 m2 với 3 tòa chung cư cao từ 25 27 tầng.

- Loại hình BĐS: căn hộ chung cư

- Thời gian bàn giao: Quý II/2022

- Giá bán: 25 triệu/m2

Feliz Homes sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trong đường vành đai 2,5, thuận lợi về giao thông (chỉ hơn 10 phút đi vào trung tâm, 10 phút ra nhà ga Hà Nội, hơn 5 phút để đến bệnh viện Bạch Mai, Thanh Nhàn). Vị trí liền kề các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, công viên, trường học, chợ, bến xe,...

Nhiều dự án chung cư được đầu tư tại khu vực Hoàng Mai

Dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi

- Tên dự án: chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sản xuất Bao bì và Hàng xuất khẩu (PROMEXCO)

- Địa chỉ: Số 79 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, Hà Nội

- Quy mô: Tổng diện tích dự án: 6.268 m. Dự án bao gồm 4 tòa chung cư (1600 căn hộ), 1 tòa văn phòng và 43 lô biệt thự liền kề:

  • Khu NV1: gồm 17 căn, diện tích từ 73,8 m đến 165,3 m (diện tích xây dựng từ 45,45 m đến 92 m)
  • Khu NV2 : gồm 15 căn, diện tích từ 104,2 m đến 227,6 m (diện tích xây dựng từ 76,1 m đến 144.1 m)
  • Khu NV3 : gồm 11 căn diện tích từ 110,5 m đến 118,8 m (diện tích xây dựng từ 64,5 m đến 88.9 m)

- Các loại hình BĐS: căn hộ chung cư, văn phòng, biệt thự liền kề

- Giá bán: 20.45 triệu - 28.06 triệu/m

Rose Town sở hữu vị trí tốt, gần ngay trung tâm của thủ đô, thu hút đông đảo người mua lựa chọn làm nơi an cư cho gia đình.

Chung cư Hoàng Mai Center Point

- Tên dự án: chung cư Hoàng Mai Center Point

- Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco)

- Địa chỉ: Đường Lê Văn Lương, quận Hoàng Mai, Hà Nội

- Quy mô: gồm 5 tòa nhà với chiều cao tối đa là 36 tầng

- Loại hình BĐS: căn hộ chung cư

- Giá bán: Từ 44.08 triệu/m

Hoàng Mai Center Point là dự án có nhiều tiện ích vệ tinh như gần khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, trường chuyên Amsterdam, trường mầm non quốc tế Sao Hà Nội, VinMart, Sân bay Nội Bài...giúp cư dân dễ dàng di chuyển, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và định cư lâu dài.

Những lưu ý khi mua bán chung cư quận Hoàng Mai

Rất nhiều người mua, nhất là các gia đình trẻ lựa chọn mua chung cư làm nơi ở cho gia đình mình vì nhiều sự thuận tiện như hạ tầng có sẵn, quy hoạch khoa học, an ninh, tiện ích hiện đại Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm để mua chung cư hiệu quả. Nếu bạn lần đầu mua chung cư hãy trả lời các câu hỏi này để lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp nhé.

Chủ đầu tư có uy tín không? Năng lực tài chính ra sao?

Người mua sau khi chọn được căn hộ ở vị trí ưng ý, giá cả hợp lý thì cần quan tâm đến tiến độ hoàn thành, hợp đồng cam kết và thời gian bàn giao.

Để nhận được đảm bảo nhất thì sự uy tín và năng lực tài chính của nhà đầu tư rất quan trọng. Vì thế, người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin năng lực của nhà đầu tư trước khi quyết định ký kết hợp đồng mua bán chung cư khu vực Hoàng Mai.

Cân nhắc kỹ trước khi đầu tư mua chung cư

Dự án có được xây dựng đúng quy định, đúng giấy phép không?

Điều này rất đơn giản, hãy kiểm tra các thông tin để xem dự án có được chủ thầu xây dựng đúng giấy phép hoặc đúng bản thiết kế đã được phê duyệt không. Vấn đề này rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người mua nên cần tìm hiểu thật kỹ.

Ngoài 2 vấn đề trên, người mua cần cân nhắc tài chính của bản thân, nếu vay ngân hàng có khả năng chi trả không, vị trí dự án có thuận tiện cho các thành viên trong gia đình không.

Mua bán căn hộ chung cư Hoàng Mai hiệu quả tại Nhà Tốt

Quận Hoàng Mai sở hữu vị trí đắc địa cho nên ngân sách nhà ở cũng cao hơn các quận khác ở Hà Nội. Chính vì vậy chọn mua căn hộ chung cư chính là một giải pháp hoàn hảo. Nếu bạn đang có nhu cầu mua chung cư ở Hoàng Mai giá tốt thì hãy truy cập ngay Nhà Tốt để tham khảo các tin đăng bán đa dạng và được cập nhật liên tục, từ đó dễ dàng tìm được cho mình một deal hời.

Còn nếu bạn có nhu cầu bán chung cư quận Hoàng Mai thì Nhà Tốt cũng là địa chỉ đáng tin cậy để giúp bạn tiếp cận trực tiếp với người mua có nhu cầu. Vậy thì còn chần chờ gì nữa, hãy chụp hình căn hộ của bạn, mô tả thông tin chi tiết và đăng bán ngay.

Nhà Tốt hy vọng bạn có được những trải nghiệm mua bán hiệu quả nhất!