MUA BÁN CHUNG CƯ GIA LÂM GIÁ TỐT - NHÀ TỐT
Gia Lâm là khu vực đang phát triển theo định hướng trở thành trung tâm hành chính - kinh tế - văn hóa mới. Với lợi thế chỉ nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km, hàng loạt trục đường giao thông quan trọng trong phát triển kinh tế và giao thương, cùng với các quá trình phân lô đất nền, kéo theo giá cả nhà đất tăng cao, các dự án chung cư trong khu vực cũng trở nên phát triển, thu hút được các nhà đầu tư hướng đến khu vực này. Bên cạnh đó do nằm gần với trung tâm thành phố, Gia Lâm được nhiều khách hàng lựa chọn là nơi sinh sống, lưu trú tạo nên nguồn khách hàng dồi dào, thúc đẩy thị trường mua bán chung cư Gia Lâm phát triển mạnh.
Chung cư là loại hình bất động sản đang được yêu thích tại Gia Lâm
Đặc điểm tự nhiên, xã hội huyện Gia Lâm
Vị trí địa lý
Huyện Gia Lâm là một huyện ven đô nằm ở phía đông thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh và huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên;
- Phía Tây giáp quận Long Biên, quận Hoàng Mai và huyện Đông Anh;
- Phía Nam giáp huyện Thanh Trì (với ranh giới tự nhiên là sông Hồng) và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên;
- Phía Bắc giáp thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du thuộc tỉnh Bắc Ninh.
Dân số và diện tích
Diện tích tự nhiên huyện Gia Lâm là 108,4466 km. Dân số của huyện là 190.194 người.
Đơn vị hành chính
Huyện Gia Lâm có 22 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Trâu Quỳ (huyện lỵ), Yên Viên và 20 xã gồm: Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Xá, Phú Thị, Dương Quang, Kim Sơn, Lệ Chi, Đông Dư, Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Yên Viên, Yên Thường, Dương Hà, Ninh Hiệp, Đình Xuyên, Phù Đổng, Trung Mầu.
Hệ thống giao thông
Về mặt tự nhiên, huyện Gia Lâm được phân chia thành 3 khu vực dọc theo 2 dòng sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, huyện còn nằm sát với trung tâm thành phố Hà Nội, có hệ thống trục đường giao thông hiện đại đi qua địa bàn huyện rất phát triển, đặc biệt là hệ thống đường bộ và đường thủy.
Đường bộ: Huyện Gia Lâm có hệ thống các tuyến đường, trục đường quan trọng trong giao thương và phát triển kinh tế, kết nối với khu vực trung tâm thành phố Hà Nội và các huyện, tỉnh khác xung quanh như:
- Quốc lộ 3
- Quốc lộ 5
- Quốc lộ 17
- Quốc lộ 18B
- Đường vành đai 3
- Đường cao tốc Hà Nội Hải Phòng
- Đường cao tốc Hà Nội Lạng Sơn
- Đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên
Đường sắt: Tuy không phát triển nhiều nhưng hệ thống giao thông đường sắt cũng được đầu tư, đặc biệt là một số tuyến đường sắt như:
- Ga Yên Viên
- Đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng
- Đường sắt Yên Viên - Cái Lân (dự án)
- Đường sắt Hà Nội - Lào Cai
- Ga Phú Thụy
- Đường sắt Hà Nội - Hải Phòng
Đường thủy: Địa bàn huyện Gia Lâm có nhiều con sông chảy qua, đặc biệt là 2 dòng sông lớn là sông HỒng và sông Đuống. Bên cạnh đó còn có sông Cầu Bây và sông Bắc Hưng Hải giúp giao thông đường thủy trong khu vực cũng khá nhộn nhịp.
Huyện Gia Lâm có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ
Hạ tầng đô thị
Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng trên địa bàn huyện, với sự xuất hiện một loạt các khu đô thị mới như khu đô thị Đặng Xá, khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Trâu Quỳ, Ninh Hiệp... Điều này giúp tăng đáng kể dân số của huyện cũng như tỉ lệ dân thành thị. Hệ thống hạ tầng đô thị trong khu vực huyện ngày càng hiện đại và phát triển nhanh chóng.
Tiềm năng du lịch
Gia Lâm là một huyện có lịch sử lâu đời với nhiều danh nhân, danh thần lịch sử như Thánh Gióng, Cao Bá Quát,... gắn liền với lịch sử dân tộc. Bên cạnh đó còn có nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh, các lễ hội truyền thống trên địa bàn huyện tiêu biểu như Đình Gióng và Hội Gióng. Thu hút được nguồn khách du lịch ghé và tham quan trên địa bàn huyện.
Các dự án chung cư Gia Lâm nổi bật
Dự án The Zenpark
Tên dự án: The Zenpark
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Địa chỉ: KĐT Vinhomes Ocean Park, Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội
Quy mô:
- Tổng diện tích đất: 28.834m
- 4 tòa (R1.01, R1.02, R1.03, R1.05)
- Số tầng: 31 tầng nổi
Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư cao cấp.
Thời gian bàn giao: 5/2021
Giá bán: Từ 2 -3 tỷ/ căn hộ
The Zenpark là khu căn hộ chung cư kiểu mới, hiện đại. Được thiết kế hoàn hảo, tinh tế với nhiều tiện ích dành tặng cho người sở hữu.
Tiện ích nội khu
- Vườn Nhật Bản.
- Sảnh cư dân sang trọng phong cách Nhật Bản, có lễ tân, có nhà cộng đồng với bàn Bi-A, Video Games, phòng đọc sách,
- Hệ thống sân thể thao tiêu chuẩn Olympic.
- Hệ thống sân tập Gym, sân chơi trẻ em.
- Vườn dưỡng sinh, đường đi dạo.
- Nhà để xe hiện đại với Bể bơi mái kính trên mái và lồng tập Swing Golf.
- Trường học, Shop thương mại dịch vụ, Shop chân đế tòa nhà.
- An ninh đảm bảo 24/7.
Ngày càng nhiều dự án chung cư mọc lên trên địa bàn Gia Lâm
Tiện ích ngoại khu
- Hồ điều hòa 24,5ha, Biển nhân tạo 6,1ha.
- Các công viên BBQ với gần 100 điểm nướng dã ngoại.
- Không gian sinh thái với mật độ cây xanh và mặt nước rất cao.
- Công viên Gym ngoài trời, Vườn nướng BBQ.
- Hệ thống sân chơi trẻ, sân thể thao trải khắp dự án.
- Đại học Vinuni, liên cấp Vinschool và trường công lập.
- Bệnh viện Vinmec.
- Trung tâm thương mại Vincom, các khu phố thương mại shophouse.
- Ga Metro của tuyến đường sắt đô thị số 8 ngay tại chính dự án.
Dự án Masteri Waterfront
Tên dự án: Masteri WaterFront
Chủ đầu tư: Masterise Group
Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
Quy mô:
- Tổng số căn hộ: 3.837 căn hộ
- Sản phẩm: 6 Tòa tháp căn hộ cao từ 30 - 38 tầng
- Diện tích căn hộ: 40m - 120m
Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư cao cấp
Giá bán: Từ 45 triệu/m
Tiện ích:
Nằm trong quần thể khu đô thị mới Vinhomes Ocean Park, Masteri Waterfront sở hữu đầy đủ các tiện ích đầy đủ cả trong lẫn ngoài khu căn hộ:
- Khu căn hộ sở hữu phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng với nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp.
- Trung tâm thương mại lớn, sầm uất đầy đủ hàng hóa.
- Có phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng thể dục thể thao, phòng Gym,...
- Khuôn viên công viên rộng rãi, khu vui chơi trẻ em.
- Hệ thống an ninh chặt chẽ, làm việc 24/24.
- Nằm trên 2 trục đường giao thông chính, tại khu căn hộ có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố, các huyện và tỉnh xung quanh cũng như các tiện ích có sẵn trong khu đô thị mới như trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,...
Giá chung cư tại Gia Lâm đang ở mức tương đối mềm so với các khu vực nội thành
Dự án Hanhmes Blue Star
Tên dự án: Chung cư Hanhmes Blue Star
Địa chỉ: Ô đất đấu giá CT2, Thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5
Quy mô:
- Tổng diện tích đất: 8.221m
- Diện tích đất xây dựng: 3.192m
- Sản phẩm: 25 tầng nổi, 02 tầng hầm (không tính thang tum)
- Diện tích sàn căn hộ: 52.944m (tầng 2 - 25)
- Tổng số căn hộ: 816 căn
- Diện tích căn hộ: 57.1m - 74.4m
Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư
Giá bán: Từ 25 triệu đồng/ m
Tiện ích:
Phong cách thiết kế hiện đại kết hợp hợp với nhiều tiện ích đa dạng như:
- Trung tâm thương mại, đường dạo bộ, vườn hoa, khu vui chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời, nhà trẻ, gym, spa, bãi đỗ xe
- Thừa hưởng tất cả tiện ích của khu đô thị Vinhomes Ocean Park như biển hồ nước mặn, hồ lớn trung tâm, khu vui chơi ven hồ, TTTM Vincom, khu nướng BBQ, quảng trường, trường học liên cấp, Vinpearl Land.
Kinh nghiệm mua bán chung cu Gia Lam hiệu quả
Mua bán chung cư nói chung hay chung cư tại Gia Lâm nói riêng hiện nay diễn ra rất sôi động, các căn hộ chung cư khác nhau có các mức giá khác nhau kèm thêm nhiều dịch vụ tiện ích khác nhau. Để mua được một căn hộ chung cư Gia Lâm Hà Nội hiệu quả cần phải có kinh nghiệm như sau:
- Lựa chọn những căn hộ phù hợp với điều kiện kinh tế của bản thân và gia đình. Hiện nay có rất nhiều chính sách cho trả góp căn hộ, tuy vậy vẫn cần phải lựa chọn căn hộ phù hợp với bản thân, tránh để áp lực kinh tế đè nặng về sau.
- Tìm hiểu kỹ các thông tin của căn hộ đã lựa chọn như vị trí, các thông tin của chủ thầu, khu dân cư xung quanh và các tiện ích trong và ngoài khu căn hộ,...
- Ưu tiên chọn các dự án căn hộ ở vị trí thuận cho con đi học, ba mẹ chăm sóc sức khỏe, bản thân đến chỗ làm việc
Người mua có nhiều sự lựa chọn khi mua chung cư tại Gia Lâm
Mua bán chung cư Gia Lâm hiệu quả tại Nhà Tốt
Gia Lâm là một thị trường tiềm năng trong lĩnh vực căn hộ chung cư khu vực Hà Nội, sở hữu vị trí thuận lợi và phát triển nhanh quá trình đô thị hóa. Số người dân lưu trú về đây tăng cao thúc đẩy sự phát triển các dịch vụ nhà ở hiện đại.
Nếu bạn muốn tìm được một căn hộ chung cư ở Gia Lâm hiệu quả, giá tốt, cập nhật mới nhất thì còn chần chờ gì mà không truy cập ngay vào Nhà Tốt! Là trang tin rao bán bất động sản được tin dùng hàng đầu hiện nay, Nhà Tốt mang lại cho người dùng các tin đăng đa dạng, chi tiết và được kiểm duyệt kỹ càng. Tại đây bạn có thể dễ dàng tìm được thông tin các khu căn hộ chung cư trong khu vực, từ đó đưa ra sự chọn lựa căn hộ hợp lý nhất cho mình.
Bên cạnh đó, nếu bạn có chung cư căn hộ tại Gia Lâm muốn bán thì hãy cung cấp đầy đủ thông tin mô tả căn hộ chung cư của mình và đăng tin lên Nhà Tốt để tìm được người mua thích hợp, tiến hành giao dịch nhanh chóng và thuận lợi.
Chúc bạn có những giao dịch mua bán chung cư Gia Lâm hiệu quả tại Nhà Tốt!
