Mục lục
Sự kiện sáp nhập địa giới hành chính năm 2025 khiến nhiều người quan tâm tìm hiểu UBND xã Trừ Văn Thố nằm ở đâu. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết bối cảnh sáp nhập và cập nhật vị trí làm việc chính thức của cơ quan này. Nắm rõ thẩm quyền quản lý mới của chính quyền cấp xã giúp người dân thực hiện các thủ tục đất đai một cách nhanh chóng. Những thay đổi về mặt chính sách cũng tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản tại địa phương. Qua đó, cư dân và nhà đầu tư có thể định hướng kế hoạch sinh sống cũng như giao dịch một cách hiệu quả nhất.
Tổng quan xã Trừ Văn Thố
Xã Trừ Văn Thố là một đơn vị hành chính mang tính chiến lược của Thành phố Hồ Chí Minh mới. Cơ quan hành chính tại đây đóng vai trò nòng cốt trong việc quản lý và phát triển kinh tế khu vực. Quy mô địa bàn rộng lớn đòi hỏi sự vận hành linh hoạt và hiệu quả từ bộ máy chính quyền.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025 đánh dấu một cột mốc lịch sử khi Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới. Đạo luật này chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, định hình lại hoàn toàn cấu trúc quản lý nhà nước. Hệ thống chính quyền hiện tại chỉ còn duy trì hai cấp cơ bản là cấp tỉnh và cấp xã.
Cơ cấu quản lý trung gian là cấp huyện trước đây đã chính thức kết thúc hoạt động trên cả nước. Sự thay đổi mang tính đột phá này nhằm tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả giải quyết công việc. Cùng thời điểm đó, ba tỉnh thành gồm Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu và Thành phố Hồ Chí Minh cũ đã hợp nhất.
Thành phố Hồ Chí Minh mới ra đời với quy mô của một siêu đô thị tầm cỡ khu vực. Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, thành phố có tổng cộng 168 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó, huyện Bàu Bàng cũ thuộc tỉnh Bình Dương được sắp xếp lại thành phường Long Nguyên, phường Bến Cát, phường Chánh Phú Hòa, xã Trừ Văn Thố và xã Bàu Bàng.
Sáp nhập xã Trừ Văn Thố
Việc thiết lập ranh giới hành chính xã Trừ Văn Thố là kết quả của quá trình sáp nhập diện rộng. Mục tiêu là tạo ra một khu vực có tính liên kết chặt chẽ về hệ thống hạ tầng giao thông và kinh tế. Xã này được hình thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Trừ Văn Thố cũ.
Đồng thời, toàn bộ diện tích của xã Cây Trường II cũng được gộp chung vào đơn vị hành chính này. Bên cạnh đó, một phần diện tích tự nhiên và quy mô dân số của thị trấn Lai Uyên cũng được sáp nhập. Sự kết hợp của các khu vực này tạo nên một không gian đô thị phát triển hoàn toàn mới mẻ.
Diện tích và dân số xã Trừ Văn Thố
Những chỉ số về diện tích và nhân khẩu là nền tảng để xã Trừ Văn Thố xây dựng các chiến lược tăng trưởng dài hạn.
- Dân số (cập nhật năm 2025): 24.533 người – tổng hợp từ cư dân xã Trừ Văn Thố, xã Cây Trường II và một phần thị trấn Lai Uyên cũ. Nguồn cung lao động dồi dào phục vụ tốt nhu cầu các khu công nghiệp trọng điểm xung quanh.
- Diện tích tự nhiên: 76 km² – bao phủ vùng không gian rộng lớn với quỹ đất dự trữ dồi dào, mật độ phân bổ đồng đều giúp tránh quá tải hạ tầng và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển đô thị bền vững.
Trụ sở UBND xã Trừ Văn Thố nằm ở đâu?
Xác định chính xác vị trí cơ quan công quyền giúp người dân chủ động thời gian đi lại khi cần làm thủ tục. Trụ sở UBND xã Trừ Văn Thố được bố trí tại khu vực trung tâm với hệ thống giao thông kết nối đồng bộ. Đường dẫn vào cơ quan làm việc được trải nhựa rộng rãi để người dân thuận tiện di chuyển.
Địa chỉ trụ sở UBND xã Trừ Văn Thố
Thay vì xây dựng công trình mới tốn kém, hệ thống cơ sở vật chất cũ được tận dụng tối đa để tiết kiệm ngân sách. Không gian làm việc bên trong được bố trí lại một cách khoa học nhằm phục vụ lượng người đến giao dịch đông đảo. Người dân có thể đến trực tiếp địa chỉ dưới đây để thực hiện các giao dịch pháp lý.
- Địa chỉ mới: Ấp Ông Thanh, xã Trừ Văn Thố, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: Ấp Ông Thanh, xã Cây Trường, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Khu vực tiếp nhận hồ sơ được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại và dãy ghế ngồi chờ thoáng mát. Hệ thống lấy số thứ tự tự động cũng được áp dụng triệt để nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng.
Dịch vụ hành chính tại UBND xã Trừ Văn Thố
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp xã thực hiện hàng loạt dịch vụ công thiết yếu cho đời sống hàng ngày. Cán bộ tư pháp trực tiếp phụ trách đăng ký khai sinh, làm giấy khai tử và cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Việc trích lục các bản sao từ sổ hộ tịch được thao tác nhanh chóng ngay trên hệ thống phần mềm liên thông.
Ngoài ra, ủy ban còn thực hiện việc chứng thực chữ ký và sao y bản chính các loại văn bằng, chứng chỉ. Người dân có nhu cầu mở cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ được hướng dẫn làm giấy phép ngay tại chỗ. Các vấn đề về chính sách an sinh xã hội và cấp phát thẻ bảo hiểm y tế cũng được giải quyết triệt để.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Kể từ tháng 7 năm 2025, cơ chế quản lý đất đai có bước tiến đột phá khi phân cấp quyền lực trực tiếp cho cơ sở. Việc loại bỏ hoàn toàn khâu trung gian mang lại lợi ích to lớn về mặt thời gian cho hệ thống công quyền và nhân dân.
Dựa trên Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, cơ quan cấp xã chính thức có thẩm quyền cấp Sổ đỏ lần đầu. Đối tượng được xét duyệt là các cá nhân và hộ gia đình đang sinh sống, sử dụng đất ổn định tại địa phương. Thửa đất xin cấp giấy cần đảm bảo tiêu chí không vướng mắc tranh chấp và hoàn toàn phù hợp với bản đồ quy hoạch chung.
Thêm vào đó, Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP trao cho chủ tịch cấp xã quyền phê duyệt phương án sử dụng đất. Họ có thẩm quyền đứng ra quyết định thu hồi đất đối với các dự án phát triển kinh tế trên địa bàn mình quản lý.
Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư hoặc ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất cũng thuộc thẩm quyền cấp xã. Căn cứ theo Điều 10 của nghị định này, ủy ban phường còn có quyền trực tiếp giao đất và cho thuê đất theo quy định.
Khi phát sinh các mâu thuẫn về ranh giới, thẩm quyền xử lý cũng được quy định rõ tại mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Lãnh đạo cấp xã có quyền đưa ra phán quyết khi các bên tranh chấp hoàn toàn không có bất kỳ giấy tờ chứng minh nào. Quy định này nhằm giải quyết dứt điểm các vụ việc mâu thuẫn nhỏ chưa đủ điều kiện để khởi kiện ra hệ thống tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND xã Trừ Văn Thố
Quá trình chuyển đổi sang hệ thống chính quyền địa phương mới làm phát sinh nhiều thắc mắc từ phía cộng đồng cư dân. Sau đây là những phần giải đáp chi tiết nhất cho các vấn đề thường xuyên được quan tâm khi đến làm việc tại ủy ban.
Lịch làm việc của cơ quan tiếp công dân như thế nào?
Cơ quan hành chính nhà nước mở cửa tiếp đón khách từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần theo khung giờ hành chính tiêu chuẩn. Buổi sáng bộ phận một cửa bắt đầu nhận hồ sơ lúc 7 giờ 30 phút và tạm nghỉ giải lao vào lúc 11 giờ 30 phút. Buổi chiều, các cán bộ tiếp tục làm việc từ 13 giờ đến 17 giờ là kết thúc quá trình giao dịch công trong ngày.
Bộ phận hành chính sẽ không hoạt động vào các ngày cuối tuần hoặc các dịp nghỉ lễ tết nguyên đán theo quy định. Người dân cần chủ động thu xếp thời gian đến lấy số thứ tự sớm để hồ sơ của mình được ưu tiên xử lý nhanh trong cùng buổi. Lực lượng công an địa phương vẫn túc trực xuyên suốt ngày đêm để bảo đảm an ninh trật tự trên địa bàn.
Xin cấp Sổ đỏ theo luật đất đai mới cần chuẩn bị những gì?
Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay đã được chuẩn hóa đồng bộ theo các biểu mẫu tinh gọn. Người nộp đơn chỉ cần điền đầy đủ thông tin vào mẫu đăng ký và ký xác nhận theo đúng hướng dẫn của cán bộ chuyên môn. Các biên lai nộp thuế đất qua nhiều năm là căn cứ vững chắc nhằm chứng minh nguồn gốc sử dụng thực tế.
Thay vì yêu cầu nộp bản sao chứng minh nhân dân, cán bộ sẽ dùng máy quét thẻ căn cước gắn chip để lấy dữ liệu. Sơ đồ thửa đất không cần người dân tự đi thuê người đo vẽ mà sẽ do bộ phận địa chính trích xuất từ phần mềm. Mọi thủ tục chứng thực rườm rà trước đây đã được cắt giảm tối đa nhằm phục vụ nhân dân một cách hiệu quả nhất.
Người dân ở xã Cây Trường II cũ có bắt buộc đi đổi giấy tờ ngay không?
Chủ trương quản lý chung của nhà nước là không bắt buộc người dân phải đồng loạt đi đổi giấy tờ ngay sau sáp nhập. Các loại giấy tờ tùy thân như căn cước công dân mẫu cũ vẫn được pháp luật công nhận đầy đủ giá trị sử dụng. Dữ liệu sổ hộ khẩu trên hệ thống mạng dân cư quốc gia sẽ được hệ thống tự động đồng bộ sang tên đơn vị hành chính mới.
Người dân chỉ cần thực hiện việc chuyển đổi thông tin khi giấy tờ tùy thân đã đến thời hạn hết hạn theo luật định. Đối với các trường hợp cần làm thủ tục mua bán nhà đất giá trị lớn, việc chủ động cập nhật thông tin là điều nên làm. Quá trình chuyển đổi diễn ra dần dần giúp các hệ thống hành chính không rơi vào tình trạng tắc nghẽn cục bộ.
Bất động sản và quy hoạch quanh UBND xã Trừ Văn Thố
Giá trị các lô đất nền thuộc khu vực xã Trừ Văn Thố đang ghi nhận mức tăng trưởng vô cùng đều đặn qua từng quý. Hệ thống hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển sang phường Long Nguyên một cách đáng kể. Sự kết nối xuyên suốt và liền mạch này biến nơi đây thành một cực phát triển kinh tế dân sinh sầm uất bậc nhất.
Nguồn lao động trẻ từ các tỉnh thành liên tục đổ về khiến nhu cầu thuê phòng trọ luôn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung. Những khu nhà trọ được đầu tư xây dựng khép kín và an ninh tốt đang mang lại nguồn thu ổn định cho các chủ nhà. Đây thực sự là một kênh đầu tư mang tính an toàn cao và sản sinh dòng tiền đều đặn bất chấp những biến động chung của thị trường. Phân khúc thuê chung cư cũng đang rục rịch phát triển với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án nhà ở xã hội quy mô. Nhóm khách hàng là các gia đình trẻ đặc biệt đánh giá cao loại hình này vì không gian sống văn minh và tích hợp nhiều tiện ích.
Đối với nhóm khách hàng có mức thu nhập cao hơn, việc tìm kiếm nguồn cung thuê nhà ở nguyên căn là một lựa chọn hợp lý. Tổng thể quy hoạch bài bản hiện tại hứa hẹn sẽ đưa địa phương này trở thành một trung tâm an cư lý tưởng trong tương lai.
>>> Xem ngay bất động sản gần xã Trừ Văn Thố (Huyện Bàu Bàng cũ):
Lời kết
Việc chủ động cập nhật thông tin về UBND xã Trừ Văn Thố ở đâu giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công tiện ích. Việc áp dụng thành công mô hình chính quyền địa phương hai cấp là bước đi chiến lược nhằm hiện đại hóa nền hành chính nhà nước. Các quy định thông thoáng và cởi mở về quản lý đất đai đã trực tiếp tháo gỡ nhiều khó khăn cho các dự án bất động sản.
Nhà Tốt nền tảng kết nối giao dịch bất động sản đáng tin cậy, giúp người dùng dễ dàng theo dõi thông tin thị trường đa chiều và lựa chọn không gian sống phù hợp.