Mục lục
Từ ngày 01/7/2025, UBND phường Long Bình chính thức hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, sau khi được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường Long Bình cũ và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ. Nếu bạn đang cần tìm địa chỉ trụ sở UBND phường Long Bình, muốn biết những thay đổi trong thủ tục hành chính sau sắp xếp, hoặc cần nắm rõ thẩm quyền đất đai mới tại cấp phường, bài viết này tổng hợp đầy đủ thông tin cập nhật để bạn chủ động trước khi đến làm việc.
Tổng quan phường Long Bình
Phường Long Bình là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Đông của thành phố, cách phường Sài Gòn khoảng 20 km về hướng Đông Bắc. Đây là khu vực tiếp giáp sông Đồng Nai, có ranh giới tự nhiên rõ ràng và diện tích rộng so với nhiều phường khác trong thành phố.
Bối cảnh hành chính mới từ 01/7/2025
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng khu vực TP. Thủ Đức đã được sắp xếp lại, toàn bộ 34 phường cũ trở thành 12 phường mới gồm: Phường Hiệp Bình, Phường Thủ Đức, Phường Tam Bình, Phường Linh Xuân, Phường Tăng Nhơn Phú, Phường Long Bình, Phường Long Phước, Phường Long Trường, Phường Cát Lái, Phường Bình Trưng, Phường Phước Long và Phường An Khánh.
>> Xem thêm: Sáp nhập phường TP Thủ Đức: Danh sách 12 phường mới
Sáp nhập phường Long Bình
Căn cứ khoản 72 Điều 1 Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Long Bình mới được thành lập trên cơ sở:
- Phường Long Bình cũ (thuộc thành phố Thủ Đức cũ) – toàn bộ diện tích và dân số
- Phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ (thuộc thành phố Thủ Đức cũ) sau khi một phần đã được sáp nhập vào phường Tăng Nhơn Phú
Diện tích và dân số phường Long Bình
Theo số liệu tại Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Long Bình sau sắp xếp có các thông số như sau:
- Diện tích: 29,43 km²
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 119.637 người
- Mật độ dân số: 4.065 người/km²
Với diện tích gần 29,5 km², phường Long Bình là một trong những phường có diện tích lớn nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Mật độ dân số ở mức 4.065 người/km² cho thấy đây là khu vực còn nhiều dư địa phát triển so với các phường nội đô đông đúc hơn.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Long Bình
Sau khi sáp nhập, UBND phường Long Bình mới đặt trụ sở tại địa điểm của UBND phường Long Thạnh Mỹ trước đây, trên đường Nguyễn Văn Tăng. Người dân từng quen với địa chỉ làm việc của phường Long Bình cũ cần cập nhật địa chỉ mới để tránh đến nhầm địa điểm khi có thủ tục cần giải quyết.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Long Bình
Trụ sở chính quyền phường hiện đặt tại trục đường Nguyễn Văn Tăng, khu vực có mật độ giao thương sầm uất. Bạn có thể liên hệ trực tiếp tại địa điểm cụ thể sau:
- Địa chỉ mới: 325 đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 325 đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Long Bình
UBND phường Long Bình tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính thông dụng như đăng ký thường trú, tạm trú, xác nhận cư trú, đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn, cấp giấy xác nhận nhân thân, chứng thực hợp đồng và các giấy tờ khác theo quy định pháp luật. Với mô hình hai cấp, quy trình xử lý tại phường được tối ưu hóa để giảm bớt thời gian chờ đợi.
Chính quyền phường cũng đóng vai trò đầu mối trong việc quản lý trật tự đô thị và an ninh tại khu vực. Các kiến nghị của cư dân về hạ tầng hoặc môi trường sẽ được tiếp nhận và xử lý nhanh chóng.
Từ ngày 01/7/2025, phường còn tiếp nhận thêm nhiều thẩm quyền mới trong lĩnh vực đất đai, vốn trước đây thuộc cấp huyện hoặc quận.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là điểm thay đổi đáng chú ý nhất mà người dân tại phường Long Bình cần nắm rõ, đặc biệt trong bối cảnh khu vực này còn nhiều diện tích đất và nhu cầu giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai khá cao.
Thứ nhất, theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Long Bình lần đầu tiên được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Thứ hai, theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Thứ ba, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thẩm quyền hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai khi các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án. Với diện tích rộng và đặc thù nhiều thửa đất chưa được cấp Sổ đỏ, quy định này có ý nghĩa thực tiễn quan trọng đối với người dân phường Long Bình.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Long Bình
Giấy tờ ghi địa chỉ cũ có còn dùng được không?
Giấy tờ được cấp trước ngày 01/7/2025 vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ và được chấp nhận trong các giao dịch. Người dân không bị yêu cầu đổi toàn bộ giấy tờ cũ ngay lập tức. Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục mới hoặc cần cập nhật thông tin trên hộ khẩu, sổ đỏ hay giấy tờ tùy thân, địa chỉ sẽ được ghi theo đơn vị hành chính mới là phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Giờ làm việc của UBND phường Long Bình như thế nào?
UBND phường Long Bình làm việc theo giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu. Thông thường buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h30 đến 17h30. Lịch tiếp nhận hồ sơ theo từng loại thủ tục có thể khác nhau tùy giai đoạn.
Tranh chấp đất đai tại phường Long Bình có thể giải quyết ở đâu?
Từ 01/7/2025, Chủ tịch UBND phường Long Bình có thẩm quyền hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai khi các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Với đặc thù là phường có diện tích lớn và nhiều khu vực đất đai phức tạp về nguồn gốc, cơ chế hòa giải tại cơ sở này giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể so với việc theo đuổi vụ kiện tại tòa.
Bất động sản phường Long Bình
Phường Long Bình nổi bật với diện tích gần 29,5 km², lớn hơn nhiều so với phần lớn các phường nội thành. Ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai tạo nên cảnh quan đặc trưng, trong khi hạ tầng giao thông kết nối về phía trung tâm và sang tỉnh Đồng Nai đang từng bước được đầu tư. Phân khúc đất nền và nhà phố tại đây thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng tìm kiếm quỹ đất rộng với mức giá còn hợp lý so với khu vực nội đô. Sau khi sáp nhập, phường Long Bình với quy mô hơn 119.000 dân tiếp tục là điểm đến đáng theo dõi trên thị trường bất động sản phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh.
Bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Long Bình? Nhà Tốt là nền tảng bất động sản kết nối hàng triệu người mua và người bán trên toàn quốc, nơi bạn có thể dễ dàng tra cứu và so sánh các tin đăng được cập nhật liên tục với thông tin minh bạch.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Long Bình (TP Thủ Đức cũ):
Lời kết
Phường Long Bình là đơn vị hành chính mới thành lập từ ngày 01/7/2025, được hợp nhất từ phường Long Bình cũ và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ thuộc thành phố Thủ Đức cũ. Trụ sở UBND phường đặt tại 325 đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 325 đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh). Với nhiều thẩm quyền mới được bổ sung trong lĩnh vực đất đai, người dân có thể giải quyết nhiều thủ tục quan trọng ngay tại phường, thuận tiện hơn đáng kể so với trước đây.
Đang có kế hoạch tìm kiếm bất động sản tại khu vực phường Long Bình và các phường lân cận? Khám phá hàng nghìn tin đăng mua bán, cho thuê nhà đất được cập nhật mỗi ngày trên Nhà Tốt, nơi giúp bạn tiếp cận thị trường bất động sản một cách dễ dàng, nhanh chóng và đáng tin cậy.