Mục lục
UBND phường Đông Hưng Thuận là cơ quan hành chính cấp xã đang nhận được nhiều sự quan tâm sau khi hệ thống chính quyền địa phương chuyển sang mô hình hai cấp từ ngày 01/7/2025. Bài viết này sẽ giúp bạn xác định rõ vị trí UBND phường Đông Hưng Thuận, cập nhật địa chỉ trụ sở mới, đồng thời phân tích những thay đổi quan trọng về hành chính và đất đai liên quan trực tiếp đến người dân.
Tổng quan phường Đông Hưng Thuận
Phường Đông Hưng Thuận hiện nay là một đơn vị hành chính có quy mô lớn, đóng vai trò kinh tế trọng điểm tại khu vực phía Bắc. Sau khi thực hiện các nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính, phường đã trở thành một đầu mối giao thương và dân cư đông đúc. Sự thay đổi này không chỉ nằm ở quy mô địa lý mà còn ở bộ máy quản lý nhà nước để phù hợp với định hướng đô thị hóa hiện đại.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới. Theo đó, mô hình chính quyền địa phương được tổ chức còn 2 cấp gồm cấp tỉnh và cấp xã, kết thúc hoạt động của cấp huyện (quận, huyện không còn là đơn vị hành chính từ 01/7/2025).
Cùng ngày, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025. Sau sắp xếp, toàn thành phố còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu.
Trên cơ sở đó, các phường thuộc khu vực quận 12 đã được sắp xếp lại thành 5 phường mới: Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, Tân Thới Hiệp, Thới An và An Phú Đông.
Sáp nhập phường Đông Hưng Thuận
Phường Đông Hưng Thuận hiện nay được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba phường trước đây gồm:
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Đông Hưng Thuận
Sau sáp nhập, phường mới giữ tên Đông Hưng Thuận. Đây là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao, đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc đô thị phía Bắc thành phố.
Diện tích và dân số phường Đông Hưng Thuận
Dưới đây là các thông số cơ bản về quy mô của phường Đông Hưng Thuận sau khi chính thức đi vào hoạt động theo mô hình mới:
- Diện tích tự nhiên: 8,26 km2.
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2024): 182.895 người.
- Mật độ dân số: 22.142 người/km2.
Mật độ dân số cao cho thấy nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ hành chính và hạ tầng đô thị tại khu vực này.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Đông Hưng Thuận
Trụ sở UBND phường Đông Hưng Thuận là nơi tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính cho người dân. Sau khi sáp nhập, địa chỉ trụ sở vẫn giữ nguyên vị trí nhưng được cập nhật theo đơn vị hành chính mới.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Đông Hưng Thuận
Người dân có nhu cầu liên hệ công tác hoặc thực hiện thủ tục hành chính cần lưu ý địa chỉ mới để tránh nhầm lẫn giữa các cơ sở cũ:
- Địa chỉ mới: Số 68 đường Tân Thới Nhất 14, phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ cũ: Số 68 đường Tân Thới Nhất 14, khu phố 9, phường Tân Thới Nhất, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Đông Hưng Thuận cung cấp đầy đủ các dịch vụ hành chính cơ bản cho người dân. Các thủ tục phổ biến bao gồm:
- Đăng ký hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng
- Xác nhận giấy tờ cá nhân
- Đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn
- Chứng thực giấy tờ
- Tiếp nhận hồ sơ liên quan đến đất đai
Nhờ mô hình hai cấp, nhiều thủ tục trước đây thuộc cấp quận nay được giải quyết trực tiếp tại phường, giúp rút ngắn thời gian xử lý.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Từ ngày 01/7/2025, UBND phường Đông Hưng Thuận được bổ sung nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Đây là bước thay đổi lớn, giúp người dân giải quyết được nhiều thủ tục đất đai ngay tại phường mà không cần di chuyển đến cơ quan cấp cao hơn như trước đây.
Nổi bật nhất là UBND phường Đông Hưng Thuận lần đầu tiên được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện là đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Thêm vào đó, khi tiếp nhận hồ sơ cấp Sổ đỏ, UBND phường không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch hay tranh chấp như quy trình cũ, từ đó rút ngắn đáng kể thời gian xử lý hồ sơ cho người dân.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND phường Đông Hưng Thuận còn có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định và thông báo thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Trong các trường hợp tranh chấp đất đai mà các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc vụ việc không đủ điều kiện khởi kiện ra Tòa án, Chủ tịch UBND phường cũng có thẩm quyền tiến hành hòa giải và giải quyết tại địa phương.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Đông Hưng Thuận
UBND phường Đông Hưng Thuận có còn thuộc Quận 12 không?
Không. Từ ngày 01/7/2025, đơn vị hành chính cấp quận không còn tồn tại. Phường Đông Hưng Thuận hiện trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, trong giao dịch và tìm kiếm thông tin, người dân vẫn có thể sử dụng cách gọi cũ là Quận 12 để dễ nhận diện vị trí.
Tôi có thể làm sổ đỏ tại UBND phường Đông Hưng Thuận không?
Có thể. Theo quy định mới, UBND phường có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân và hộ gia đình nếu đủ điều kiện. Hồ sơ sẽ được tiếp nhận và xử lý trực tiếp tại phường, giúp tiết kiệm thời gian so với trước đây.
Làm thủ tục hành chính tại UBND phường có cần đặt lịch trước không?
Thông thường, người dân có thể đến trực tiếp trong giờ hành chính để nộp hồ sơ. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, việc đặt lịch trước hoặc tra cứu thông tin qua kênh trực tuyến sẽ giúp giảm thời gian chờ đợi và đảm bảo hồ sơ đầy đủ hơn.
Bất động sản phường Đông Hưng Thuận
Phường Đông Hưng Thuận là khu vực có mật độ dân cư cao và nhu cầu nhà ở lớn. Sau khi sáp nhập, quy mô dân số tăng đáng kể, kéo theo nhu cầu về căn hộ, nhà phố và đất nền. Bên cạnh đó, việc mở rộng thẩm quyền cho UBND phường trong lĩnh vực đất đai có thể giúp quy trình pháp lý trở nên nhanh gọn hơn. Điều này góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển ổn định.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin bất động sản tại phường Đông Hưng Thuận, Nhà Tốt là một nền tảng đáng tham khảo. Nền tảng này kết nối người mua và người bán trên cả nước, cung cấp dữ liệu đa dạng và minh bạch để hỗ trợ quyết định.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Đông Hưng Thuận (quận 12 cũ):
Lời kết
Việc nắm rõ địa chỉ và thẩm quyền của ủy ban nhân dân phường Đông Hưng Thuận là yếu tố then chốt để cư dân thực hiện quyền lợi hành chính của mình. Sự thay đổi bộ máy theo hướng tinh gọn hứa hẹn sẽ mang lại chất lượng phục vụ tốt hơn cho người dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà ở hoặc mặt bằng kinh doanh tại khu vực này, hãy truy cập Nhà Tốt để khám phá hàng ngàn lựa chọn đa dạng và phù hợp với nhu cầu của mình.