Mục lục
Nhiều người dân đang thắc mắc UBND phường Bình Tiên nằm ở đâu sau khi thành phố Hồ Chí Minh thực hiện sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã từ ngày 1/7/2025. Phường Bình Tiên là đơn vị hành chính mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập ba phường thuộc Quận 6 cũ, với trụ sở UBND đặt tại địa chỉ cụ thể trên đường Cao Văn Lầu. Bài viết này cung cấp toàn bộ thông tin về vị trí, địa chỉ trụ sở, dịch vụ hành chính và thẩm quyền mới của UBND phường Bình Tiên sau khi sắp xếp.
Tổng quan phường Bình Tiên
Phường Bình Tiên là một phường trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc ở khu vực phía Tây nội đô, cách phường Sài Gòn khoảng 7 km. Đây là khu vực đã có lịch sử phát triển lâu đời, gắn liền với vùng Chợ Lớn truyền thống và hiện đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ về mặt hành chính.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Theo đó, mô hình chính quyền địa phương chuyển từ ba cấp xuống còn hai cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã, chấm dứt hoạt động của cấp huyện, không còn quận hay huyện như trước đây.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, đợt sắp xếp này có quy mô lớn. Sau khi thực hiện Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn thành phố còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025. Đây là lần tái cơ cấu hành chính lớn nhất trong nhiều thập kỷ qua tại thành phố này.
Riêng khu vực Quận 6 cũ, các phường trực thuộc được sắp xếp lại thành 4 phường mới như sau:
- Phường Phú Lâm: hợp nhất từ phường 12, phường 13 và phường 14
- Phường Bình Tây: hợp nhất từ phường 2 và phường 9
- Phường Bình Tiên: hợp nhất từ phường 1, phường 7 và phường 8
- Phường Bình Phú: hợp nhất từ phường 10, phường 11 và một phần phường 16 (Quận 8 cũ)
Sáp nhập phường Bình Tiên
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Bình Tiên được hình thành dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba đơn vị cũ. Cụ thể, khu vực này bao gồm toàn bộ diện tích của phường 1, phường 7 và phường 8 thuộc Quận 6 trước đây.
Về vị trí địa lý, phường Bình Tiên tiếp giáp bốn phường lân cận:
- Phía Bắc giáp phường Bình Tây với ranh giới là Kênh Hàng Bàng
- Phía Đông giáp phường Chợ Lớn với ranh giới là đường Ngô Nhân Tịnh
- Phía Nam giáp phường Phú Định với ranh giới là Kênh Tàu Hủ
- Phía Tây giáp phường Bình Phú với ranh giới là Kênh Lò Gốm.
Diện tích và dân số phường Bình Tiên
Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ và Điều 6 Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15, phường Bình Tiên có các thông số cơ bản như sau:
- Dân số (tính đến 31/12/2024): 91.520 người
- Diện tích: 1,61 km²
- Mật độ dân số: 56.844 người/km²
Với mật độ dân số cao, phường Bình Tiên là một trong những khu vực đông đúc bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, đặt ra yêu cầu lớn đối với năng lực phục vụ của bộ máy hành chính cấp phường.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Bình Tiên
Sau khi sắp xếp lại các đơn vị hành chính, UBND phường Bình Tiên đã được xác định trụ sở chính thức để phục vụ nhu cầu giải quyết thủ tục hành chính cho hơn 91.000 cư dân trên địa bàn. Đây là đầu mối quan trọng để người dân liên hệ giải quyết các công việc liên quan đến hộ khẩu, đất đai, xây dựng và các thủ tục dân sự khác.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Bình Tiên
Người dân khi cần liên hệ công tác có thể đến trực tiếp trụ sở theo thông tin địa chỉ cụ thể như sau:
- Địa chỉ mới (từ 01/7/2025): 107 Cao Văn Lầu, phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ (trước 01/7/2025): 107 Cao Văn Lầu, phường 1, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Dịch vụ hành chính
UBND phường Bình Tiên thực hiện tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính thiết yếu cho người dân trên địa bàn. Các nhóm dịch vụ chủ yếu bao gồm:
- Đăng ký hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng, thay đổi thông tin cư trú
- Chứng thực hợp đồng, giấy tờ, sao y bản chính các loại tài liệu
- Đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn và các thủ tục hộ tịch
- Tiếp nhận hồ sơ liên quan đến đất đai, nhà ở, xây dựng
- Giải quyết các thủ tục hành chính phát sinh khác theo quy định
Người dân nên liên hệ trực tiếp với UBND phường Bình Tiên để cập nhật lịch làm việc, quy trình nộp hồ sơ và danh mục thủ tục được áp dụng theo quy định mới nhất từ ngày 1/7/2025.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Kể từ ngày 1/7/2025, UBND phường Bình Tiên có thêm nhiều thẩm quyền quan trọng về đất đai theo quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Cụ thể, lần đầu tiên UBND cấp xã (bao gồm phường Bình Tiên) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trực tiếp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện theo quy định. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật về đất đai.
Ngoài ra, UBND phường còn tiếp nhận một số thẩm quyền từ cấp huyện trước đây, bao gồm: phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định và thông báo thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư (theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP). Chủ tịch UBND phường cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại cấp xã trong các trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Bình Tiên
Phường Bình Tiên trước đây thuộc quận nào?
Phường Bình Tiên là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở sáp nhập Phường 1, Phường 7 và Phường 8 thuộc Quận 6 cũ. Kể từ thời điểm Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới có hiệu lực, cấp quận không còn tồn tại trong hệ thống hành chính. Vì vậy, hiện tại phường Bình Tiên thuộc trực tiếp Thành phố Hồ Chí Minh, không còn cấp quận trung gian.
Thời gian làm việc của UBND phường Bình Tiên như thế nào?
UBND phường Bình Tiên duy trì khung giờ làm việc hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần. Buổi sáng bắt đầu từ 7 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ. Riêng sáng thứ Bảy, đơn vị thường bố trí bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ để hỗ trợ những người dân không thể đi trong tuần. Tuy nhiên, hiện nay nhiều thủ tục đã được tích hợp lên cổng dịch vụ công trực tuyến, người dân có thể nộp hồ sơ 24/7 để tiết kiệm thời gian đi lại.
Việc sáp nhập phường có làm thay đổi các giấy tờ tùy thân đã cấp không?
Các giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, hộ chiếu hay các loại giấy phép vẫn có giá trị sử dụng cho đến khi hết hạn hoặc khi người dân có nhu cầu thay đổi thông tin địa chỉ mới. UBND phường Bình Tiên sẽ hỗ trợ cấp các loại giấy xác nhận về việc thay đổi địa giới hành chính để người dân thuận tiện trong các giao dịch dân sự, ngân hàng hoặc chuyển nhượng bất động sản. Tuy nhiên, người dân nên chủ động cập nhật thông tin cư trú trên hệ thống dữ liệu quốc gia để đồng bộ với địa chỉ mới theo cấu trúc chính quyền 2 cấp.
Bất động sản phường Bình Tiên
Thị trường bất động sản tại phường Bình Tiên đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực sau khi chính thức sáp nhập và nâng cấp thẩm quyền hành chính. Nhờ vị trí giáp ranh các kênh đào lớn như Kênh Hàng Bàng và Kênh Lò Gốm, khu vực này sở hữu cảnh quan thoáng đãng và tiềm năng phát triển kinh tế ven sông. Các loại hình nhà phố kinh doanh và căn hộ tầm trung tại đây luôn có tính thanh khoản cao do mật độ dân số lớn và nhu cầu nhà ở thực tế của người dân lao động và tiểu thương khu vực Chợ Lớn.
Nếu bạn đang tìm mua, thuê hoặc đầu tư bất động sản tại phường Bình Tiên và các khu vực lân cận, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua và người bán trên khắp cả nước, cung cấp thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Bình Tiên (Quận 6 cũ):
Lời kết
Phường Bình Tiên là đơn vị hành chính mới hình thành từ sáp nhập Phường 1, Phường 7 và Phường 8 của Quận 6 cũ, chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025. Trụ sở UBND phường đặt tại 107 Cao Văn Lầu, phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 107 Cao Văn Lầu, Phường 7, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh). Với những thay đổi về thẩm quyền đất đai và tổ chức bộ máy theo mô hình chính quyền hai cấp, UBND phường Bình Tiên đang đảm nhận vai trò quan trọng hơn trong việc phục vụ hơn 91.000 cư dân trên địa bàn.
Người dân cần tra cứu thêm thông tin quy hoạch, giá bất động sản hoặc tìm kiếm nhà đất tại khu vực phường Bình Tiên và toàn Thành phố Hồ Chí Minh có thể tham khảo tại Nhà Tốt – nơi tập hợp hàng triệu tin đăng bất động sản được cập nhật liên tục, giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và an tâm hơn.