Phường Trảng Bom, Đồng Nai Nằm Ở Đâu? Thông Tin Mới 2026
TP. Đồng Nai
Phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của thị trấn Trảng Bom và ba xã cũ bao gồm xã Quảng Tiến, xã Sông Trầu và xã Giang Điền (thuộc huyện Trảng Bom trước đây).
Sau quá trình sáp nhập năm 2025 và chính thức trở thành phường thuộc thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2026, phường Trảng Bom vươn lên thành một đô thị công nghiệp - dịch vụ có quy mô dân số và diện tích rộng lớn. Với vị trí chiến lược dọc theo trục Quốc lộ 1A và sự hiện diện của các khu công nghiệp trọng điểm như Bàu Xéo, Giang Điền, phường Trảng Bom không chỉ là trung tâm hành chính - kinh tế phía Bắc của thành phố mà còn là đầu mối giao thương vận tải quan trọng, kết nối các luồng hàng hóa liên vùng giữa thành phố Hồ Chí Minh mới và tỉnh Lâm Đồng mới.
Trung tâm đô thị công nghiệp
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Hệ sinh thái dịch vụ đa dạng
Tiềm năng bất động sản lớn
Phường Trảng Bom, TP. Đồng Nai
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã thành phố Đồng Nai
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Đồng Nai. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
Ngày 14/4/2026, tại phiên họp thứ nhất, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập 10 phường mới trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 10 xã thuộc tỉnh Đồng Nai trước đó, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 30/4/2026.
33
Phường
62
Xã
Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã. Từ ngày 30/4/2026, thành phố Đồng Nai chính thức vận hành với 10 phường mới (bao gồm các phường Trảng Bom, Long Thành, Trị An, Nhơn Trạch, Tân Khai, Xuân Lộc, Tân Phú, Lộc Ninh, Dầu Giây và Đồng Phú). Hiện thành phố Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã gồm 33 phường và 62 xã.
Phường Trảng Bom, Đồng Nai sáp nhập từ những đơn vị nào?
Trước sáp nhập: Thị trấn Trảng Bom, xã Quảng Tiến, xã Sông Trầu và xã Giang Điền (thuộc huyện Trảng Bom cũ)
Sau sáp nhập: Phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai
Trụ sở hành chính mới của phường Trảng Bom ở đâu?
Địa chỉ trung tâm hành chính công: Số 01 đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu phố 3, phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai
Lợi ích sáp nhập thành lập phường Trảng Bom mới
Thống nhất quản lý hạ tầng công nghiệp
Việc sáp nhập giúp quản lý đồng bộ hai khu công nghiệp lớn là Bàu Xéo và Giang Điền trên cùng một đơn vị hành chính phường. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch hệ thống dịch vụ hậu cần, logistics và nhà ở cho chuyên gia, công nhân một cách chuyên nghiệp và hiện đại.
Nâng tầm không gian đô thị trung tâm
Với diện tích mở rộng lên đến 68.8 km², phường Trảng Bom có quỹ đất dồi dào để triển khai các dự án chỉnh trang đô thị, công viên cây xanh và trung tâm thương mại phức hợp, xóa bỏ sự ngăn cách giữa vùng thị trấn cũ và các xã vùng ven đang đô thị hóa nhanh.
Tối ưu hóa nguồn lực hành chính
Bộ máy hành chính phường mới tinh gọn và hiện đại giúp xử lý các thủ tục dịch vụ công nhanh chóng cho cộng đồng hơn 9.2 vạn cư dân, đồng thời nâng cao hiệu lực quản lý trật tự đô thị và an ninh tại vùng trọng điểm kinh tế.
Bản đồ phường Trảng Bom sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai có diện tích tự nhiên 68.8 km² và quy mô dân số 92.712 người (cập nhật năm 2025). Phường Trảng Bom giáp ranh với xã Bình Minh, phường Hố Nai, phường Trảng Dài, xã Tân An, xã Bàu Hàm, xã Hưng Thịnh và xã An Viễn.
Bất động sản phường Trảng Bom, Đồng Nai
Thị trường bất động sản tại phường Trảng Bom đang ghi nhận những bước tiến mạnh mẽ nhờ vào định hướng phát triển đô thị hạt nhân của thành phố Đồng Nai. Việc sáp nhập thị trấn và các xã lân cận đã kiến tạo nên một thị trường bất động sản đa tầng, từ phân khúc nhà phố thương mại cao cấp tại khu vực trung tâm cũ đến các khu đô thị sinh thái xanh gần KDL Thác Giang Điền. Tại khu vực xung quanh KCN Bàu Xéo và trục Quốc lộ 1A, nhu cầu về mặt bằng kinh doanh và nhà ở sổ riêng luôn ở mức rất cao, duy trì tính thanh khoản ổn định. Trong khi đó, các dự án khu dân cư mới như The Viva City hay PNR Estella đang định hình lại tiêu chuẩn sống hiện đại cho cộng đồng chuyên gia và cư dân thành đạt. Với quỹ đất trù phú cùng sự đầu tư bài bản về hạ tầng giao thông vành đai, phường Trảng Bom hứa hẹn là địa chỉ đầu tư an toàn và bền vững bậc nhất trong bức tranh phát triển của thành phố trực thuộc Trung ương.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Trảng Bom
7
3
5
7
6
3
6
3
3
11
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Trảng Bom
12
4
9
5
3
10
5
5
12
8Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Trảng Bom
Thị trường bất động sản phường Trảng Bom rất đa dạng, phản ánh vai trò kinh tế đa năng của địa phương. Phân khúc nhà phố thương mại và shophouse dọc Quốc lộ 1A và trục Nguyễn Hữu Cảnh giữ vị thế chủ đạo nhờ giá trị khai thác kinh doanh vượt trội. Bên cạnh đó, đất nền sổ riêng trong các khu dân cư hiện hữu ổn định như Quảng Tiến hay Sông Trầu luôn được người mua ở thực và đầu tư nhỏ lẻ ưu tiên nhờ pháp lý minh bạch. Một loại hình đặc thù tại đây là bất động sản sinh thái nghỉ dưỡng quanh khu vực Giang Điền, nơi tập trung các biệt thự sân vườn thoáng đãng. Đồng thời, hệ thống nhà trọ và căn hộ dịch vụ dành cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp cũng phát triển mạnh mẽ, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định hàng tháng cho chủ sở hữu tài sản. Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các khu dân cư quy hoạch bài bản với hạ tầng hiện đại đang dần thay đổi diện mạo đô thị, đưa phường Trảng Bom trở thành trung tâm an cư lý tưởng phía Bắc thành phố.
Shophouse & Nhà phố
Các căn mặt tiền Quốc lộ 1A và trung tâm phường sở hữu vị thế kinh doanh đắc địa và khả năng khai thác dòng tiền ổn định.
15%+
Tăng trưởng
Sầm uất
Vị trí
Biệt thự sinh thái
Khu vực gần Thác Giang Điền cung cấp không gian nghỉ dưỡng xanh mát, thu hút giới đầu tư biệt thự nhà vườn.
20%+
Mảng xanh
Xanh
Cảnh quan
Đất nền sổ riêng
Quỹ đất thổ cư tại các khu phố hiện hữu ổn định là kênh tích trữ tài sản an toàn với tính thanh khoản vượt trội.
Vững
Pháp lý
Ổn định
Giá trị
Nhà trọ dòng tiền
Phục vụ lượng lớn công nhân KCN, mang lại tỷ suất sinh lời hàng năm hấp dẫn cho nhà đầu tư khai thác cho thuê.
9%+
ROI thuê
Lớn
Thị trường
Đất sào/Đất mẫu
Các quỹ đất diện tích lớn tại vùng phụ cận thích hợp cho đầu tư dài hạn đón đầu các dự án hạ tầng liên vùng.
Tốt
Dư địa
Dài hạn
Tầm nhìn
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Trảng Bom
12
8
12
7
7
4
5
7
3
3Hoạt động mua bán nhà tại phường Trảng Bom luôn diễn ra sôi động, nhắm đến phân khúc nhu cầu ở thực của cư dân địa phương và giới chuyên gia công tác tại các khu công nghiệp. Các sản phẩm chủ đạo là nhà phố riêng lẻ trong các khu dân cư ổn định và nhà phố thương mại tại vùng đô thị trung tâm. Nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng an sinh xã hội như trường học, trung tâm hành chính và các chợ đầu mối, nhà ở tại đây không chỉ là nơi định cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy có giá trị gia tăng tốt theo tiến trình đô thị hóa của thành phố Đồng Nai.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Trảng Bom
55128
6
6
6
4
8
3Tham khảo mua bán đất khu vực phường Trảng Bom
7357636311
5Thị trường đất đai tại phường Trảng Bom được đánh giá là giàu tiềm năng nhờ quỹ đất sạch tương đối lớn sau khi sáp nhập. Các giao dịch phổ biến bao gồm đất nền thổ cư sổ riêng diện tích từ 100 - 300 m² và đất sào quy hoạch đất ở. Nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến các vị trí bám sát các tuyến đường kết nối liên xã và hướng về trung tâm phường, đón đầu làn sóng mở rộng hạ tầng đô thị khi thành phố Đồng Nai chính thức trực thuộc Trung ương vào năm 2026.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Trảng Bom
Thay đổi hành chính của thành phố Đồng Nai
Những thay đổi hành chính của Đồng Nai giai đoạn 2025-2026
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc thành lập 88 xã, phường mới trên cơ sở sắp xếp lại 263 đơn vị hành chính cấp xã, đồng thời giữ nguyên 7 đơn vị. Cùng ngày, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 203/2025/QH15 về việc kết thúc hoạt động của các đơn vị hành chính cấp huyện trên toàn quốc từ ngày 1/7/2025. Sau đợt sắp xếp này, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã.
Ngày 14/4/2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập thêm 10 phường trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích và dân số của 10 xã gồm Dầu Giây, Đồng Phú, Long Thành, Lộc Ninh, Nhơn Trạch, Tân Khai, Tân Phú, Trảng Bom, Trị An và Xuân Lộc, nâng tổng số đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh lên 33 phường và 62 xã.
Ngày 16/4/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 502/QĐ-BXD công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I.
Ngày 24/4/2026, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 30/2026/QH16 về việc thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên 12.737,18 km² và quy mô dân số 4.491.408 người của tỉnh Đồng Nai, có hiệu lực từ ngày 30/4/2026. Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 7 của Việt Nam, đồng thời là thành phố có diện tích lớn nhất cả nước.
Bản đồ TP. Đồng Nai
95 phường xã
Vị trí và tiện ích phường Trảng Bom
Phường Trảng Bom sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại trung tâm vùng đô thị phía Bắc thành phố Đồng Nai, đóng vai trò là hạt nhân kết nối các trục hành lang kinh tế hướng biển và cao nguyên. Với diện tích tự nhiên mở rộng lên tới 68.8 km², việc hợp nhất từ thị trấn và ba xã đã kiến tạo nên một đơn vị hành chính có hệ sinh thái tiện ích vô cùng đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển của hơn 9.2 vạn dân cư. Phường nằm giáp ranh trực tiếp với xã Bình Minh, phường Hố Nai, phường Trảng Dài, xã Tân An, xã Bàu Hàm, xã Hưng Thịnh và xã An Viễn. Hệ thống an sinh tại đây rất phát triển với mạng lưới trường học các cấp đạt chuẩn, cơ sở y tế địa phương và các trung tâm thương mại dịch vụ sầm uất dọc trục Quốc lộ 1A. Đặc biệt, sự hiện diện của Khu công nghiệp Bàu Xéo, Khu công nghiệp Giang Điền kết hợp cùng Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền không chỉ tạo việc làm dồi dào mà còn thúc đẩy các hoạt động du lịch và dịch vụ hậu cần, tạo nên một không gian sống hài hòa giữa sự năng động của đô thị công nghiệp và nét thanh bình của vùng xanh sinh thái.
Bản đồ tương tác
Trụ sở hành chính phường Trảng Bom
Vị thế lõi đô thị
Phát triển theo mô hình đô thị vệ tinh thông minh.
Trung tâm Công nghiệp
Sở hữu quỹ đất KCN quy mô hàng nghìn hecta.
Diện tích 68.8 km²
Quỹ đất phát triển đô thị và dịch vụ khổng lồ.
Hành lang giao thông vàng
Giao lộ Quốc lộ 1A và các tuyến vành đai liên tỉnh.
Dịch vụ & Mua sắm
Mạng lưới chợ truyền thống
Chợ Trảng Bom, cụm mua sắm quanh KCN Bàu Xéo sầm uất.
Siêu thị & Trung tâm nội thất
Hệ thống showroom gỗ và các cửa hàng tiện lợi phục vụ 24/7.
Dịch vụ giải trí sinh thái
Khu du lịch Thác Giang Điền, Sân golf Sông Mây (lân cận).
Logistics & Vận tải
Nhiều văn phòng đại diện và dịch vụ vận tải chuỗi cung ứng.
Giáo dục & Y tế
Hệ thống giáo dục tập trung
Tập trung nhiều trường học các cấp đạt chuẩn đô thị loại I.
Y tế cơ sở hiện đại
Trung tâm y tế phường cùng mạng lưới phòng khám đa khoa uy tín.
Hoạt động văn hóa - thể thao
Sân vận động, khu liên hợp thể thao quy mô thành phố.
Môi trường sống an toàn
Hệ thống an ninh và trật tự đô thị được quản lý chặt chẽ.
Bất động sản & đầu tư
Vị thế lõi đô thị mới
Giá trị gia tăng bền vững gắn liền với tiến trình hiện đại hóa thành phố.
Khai thác dòng tiền thuê
Lợi suất tốt từ nhu cầu lưu trú của công nhân và chuyên gia KCN.
Thanh khoản hàng đầu
Sức cầu ở thực khổng lồ đảm bảo đầu ra ổn định cho nhà đầu tư.
Tiềm năng BĐS nghỉ dưỡng
Sức hút từ cảnh quan Thác Giang Điền và vùng xanh sinh thái.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Trảng Bom?
Thị trường bất động sản tại phường Trảng Bom đang hội tụ những vận hội bứt phá mạnh mẽ nhờ vị trí tọa lạc trên hành lang kinh tế then chốt phía Bắc thành phố Đồng Nai. Việc sở hữu diện tích tự nhiên rộng tới 68.8 km² cùng quy mô dân số trên 9 vạn người giúp phường Trảng Bom duy trì sức hút ổn định đối với cả nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư khai thác hạ tầng Logistics. Với hai khu công nghiệp trọng điểm Bàu Xéo và Giang Điền đóng vai trò là "máy phát điện" kinh tế, sức cầu nội tại về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức dồi dào, đảm bảo thanh khoản tốt qua các chu kỳ thị trường. Định hướng quy hoạch của thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương vào năm 2026 sẽ tập trung hiện đại hóa các trục giao thông đối ngoại và phát triển đô thị vệ tinh thông minh, tạo ra dư địa gia tăng giá trị tài sản rất lớn cho các khu dân cư hiện hữu. Sự minh bạch về pháp lý và lợi thế kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh mới chính là những "bảo chứng" vững chắc để bất động sản phường Trảng Bom trở thành địa chỉ đầu tư an toàn và triển vọng hàng đầu.
Toạ độ giao thương phía Bắc chiến lược
Nằm trên trục Quốc lộ 1A kết nối trung tâm thành phố với các hành lang kinh tế liên tỉnh phía Bắc.
Hệ sinh thái Đô thị - Công nghiệp - Du lịch
Sức mạnh tổng hợp từ KCN sầm uất và KDL Thác Giang Điền đảm bảo tiềm năng khai thác đa ngành nghề.
Quỹ đất mở rộng và dư địa tăng trưởng
Diện tích lớn nhất khu vực tạo không gian cho các dự án đô thị và khu dân cư đồng bộ trong tương lai.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Trảng Bom
1. Kiểm tra quy hoạch chi tiết 1/500
Do địa bàn đang trong tiến trình đô thị hóa nhanh và nâng cấp hạ tầng vành đai, nhiều dự án giao thông hoặc khu dân cư mới có thể được triển khai. Người mua cần đối chiếu kỹ quy hoạch tại UBND thành phố để tránh các rủi ro vướng quy hoạch công trình công cộng.
2. Xác minh pháp lý sổ đỏ/sổ hồng riêng
Ưu tiên lựa chọn các bất động sản đã có sổ riêng, thổ cư rõ ràng. Cần tránh các giao dịch bằng giấy tay tại các khu dân cư tự phát cũ để đảm bảo quyền lợi khi thực hiện thủ tục sang tên hoặc xin phép xây dựng.
3. Đánh giá hiện trạng hạ tầng kỹ thuật
Khảo sát thực tế hệ thống đường giao thông nội khu, khả năng thoát nước và mức độ tiếng ồn từ các khu công nghiệp hoặc trục Quốc lộ 1A. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống cũng như tiềm năng khai thác kinh doanh bền vững của bất động sản.
Cách tìm mua bất động sản phường Trảng Bom
Bước 1. Khoanh vùng nhu cầu và ngân sách
Xác định rõ mục đích (mua để ở, kinh doanh hay đầu tư tích lũy). Sử dụng các bộ lọc chuyên sâu về giá và vị trí tại Nhà Tốt để tìm kiếm tin đăng tại phường Trảng Bom. Ưu tiên các bài đăng có hình ảnh thực tế và thông tin minh bạch.
Bước 2. Khảo sát thực địa đa thời điểm
Nên dành thời gian tham quan thực tế bất động sản vào nhiều khung giờ khác nhau để cảm nhận nhịp sống, mật độ giao thông tại các trục kết nối và môi trường sống của cộng đồng cư dân xung quanh.
Bước 3. Thẩm định pháp lý và chốt giao dịch
Yêu cầu bên bán cung cấp bản gốc các giấy tờ để đối chiếu. Nên thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn thành phố Đồng Nai. Mọi giao dịch tài chính nên thực hiện thông qua ngân hàng.
Đánh giá chi tiết phường Trảng Bom, Đồng Nai
Phường Trảng Bom được thành lập năm 2025 dựa trên việc sáp nhập thị trấn Trảng Bom và ba xã Quảng Tiến, Sông Trầu, Giang Điền, trở thành một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô diện tích ấn tượng 68.8 km² của thành phố Đồng Nai. Trụ sở UBND phường đặt tại số 01 đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu phố 3, vị thế trung tâm giúp thuận tiện cho giao dịch hành chính của cộng đồng dân cư lên tới gần 9.3 vạn người. Sự sáp nhập mang lại sức mạnh tổng hợp, kết hợp hạ tầng thương mại - dịch vụ hoàn thiện của thị trấn cũ với tiềm năng quỹ đất trù phú và nguồn lực sản xuất công nghiệp, du lịch từ các xã vùng ven.
Về khía cạnh kinh tế và an sinh xã hội, phường Trảng Bom thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ hàng đầu khu vực với sự hiện diện của hai khu công nghiệp quy mô là Bàu Xéo, Giang Điền và hệ sinh thái tiện ích đầy đủ từ giáo dục, y tế đến giải trí. Khu vực này đóng vai trò là "nút thắt" giao thương quan trọng kết nối trung tâm thành phố Đồng Nai với hành lang kinh tế phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế đa ngành từ sản xuất công nghiệp đến dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng ngoại ô. Môi trường sống tại Trảng Bom mang đặc thù của một đô thị trẻ, năng động nhưng vẫn giữ được những không gian xanh từ các vùng sinh thái đặc sắc.
Trong lĩnh vực bất động sản, phường Trảng Bom hiện là địa bàn có tính thanh khoản và tiềm năng gia tăng giá trị ổn định nhất nhờ sức hút từ không gian đô thị trung tâm mới và các dự án giao thông vành đai đang dần hoàn thiện. Các phân khúc từ nhà phố thương mại, đất nền sổ riêng đến biệt thự sinh thái đều ghi nhận sức cầu lớn từ thị trường. Với việc thành phố Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2026, phường Trảng Bom hứa hẹn sẽ nhận được nhiều nguồn lực đầu tư vượt trội để hiện đại hóa hạ tầng đô thị và phát triển giao thông thông minh, củng cố vị thế là hạt nhân kinh tế sầm uất hàng đầu tại khu vực vệ tinh phía Bắc thành phố Đồng Nai.
Bất Động Sản Phường Trảng Bom, Đồng Nai
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Trảng Bom sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Phường Trảng Bom ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Phường Trảng Bom hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường Trảng Bom có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Phường Trảng Bom?
Trụ sở hành chính của Phường Trảng Bom nằm ở đâu?