Phường Hố Nai, Đồng Nai Nằm Ở Đâu? Thông Tin Mới 2026
TP. Đồng Nai
Phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai là đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Tân Hòa (thuộc thành phố Biên Hòa cũ) và xã Hố Nai 3 (thuộc huyện Trảng Bom trước đây).
Sau quá trình sáp nhập năm 2025, phường Hố Nai trở thành một địa bàn kinh tế trọng điểm nằm dọc theo trục Quốc lộ 1A. Sự kết hợp giữa một khu vực đô thị thương mại sầm uất và một vùng phát triển công nghiệp mạnh mẽ đã tạo nên một đơn vị hành chính có cấu trúc đa năng. Với vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng phía Đông Bắc của thành phố Đồng Nai, phường Hố Nai đóng góp đáng kể vào chuỗi cung ứng hàng hóa và dịch vụ logistics, kết nối chặt chẽ với các khu vực thuộc TP. Hồ Chí Minh mới và tỉnh Lâm Đồng mới.
Thủ phủ công nghiệp - dịch vụ
Giao thương Quốc lộ 1A
Hạ tầng an sinh đồng bộ
Bất động sản dòng tiền ổn định
Phường Hố Nai, TP. Đồng Nai
Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025
Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã thành phố Đồng Nai
Sắp xếp đơn vị hành chính
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Đồng Nai. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
Ngày 14/4/2026, tại phiên họp thứ nhất, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập 10 phường mới trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 10 xã thuộc tỉnh Đồng Nai trước đó, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 30/4/2026.
33
Phường
62
Xã
Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã. Từ ngày 30/4/2026, thành phố Đồng Nai chính thức vận hành với 10 phường mới (bao gồm các phường Trảng Bom, Long Thành, Trị An, Nhơn Trạch, Tân Khai, Xuân Lộc, Tân Phú, Lộc Ninh, Dầu Giây và Đồng Phú). Hiện thành phố Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã gồm 33 phường và 62 xã.
Phường Hố Nai, Đồng Nai sáp nhập từ những khu vực nào?
Trước sáp nhập: Phường Tân Hòa (thành phố Biên Hòa) và xã Hố Nai 3 (huyện Trảng Bom cũ)
Sau sáp nhập: Phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai
Trụ sở hành chính của phường Hố Nai ở đâu?
Địa chỉ trung tâm hành chính công: Số 386 Quốc lộ 1A, khu phố 1, phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai
Lợi ích sáp nhập thành lập phường Hố Nai mới
Thống nhất quản lý công nghiệp
Việc sáp nhập giúp thành phố quản lý đồng bộ các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Sông Mây và KCN Hố Nai trên cùng một địa bàn hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch hạ tầng hậu cần và dịch vụ công nghiệp.
Nâng cấp hạ tầng Quốc lộ 1A
Quá trình hợp nhất tạo ra một đơn vị có quy mô lớn hơn để triển khai các dự án chỉnh trang đô thị, mở rộng các tuyến đường gom dọc Quốc lộ 1A và cải thiện hệ thống thoát nước liên khu vực, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông.
Phát triển cộng đồng bền vững
Gắn kết cộng đồng dân cư có truyền thống lâu đời tại Tân Hòa với vùng phát triển mới tại Hố Nai 3, giúp tối ưu hóa việc sử dụng các thiết chế văn hóa, y tế và giáo dục chất lượng cao trên địa bàn.
Bản đồ phường Hố Nai sau sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Hố Nai, Đồng Nai có diện tích tự nhiên 22.9 km² và quy mô dân số 78.902 người (cập nhật năm 2025). Phường Hố Nai giáp ranh với phường Trảng Dài, phường Phước Tân, xã Bình Minh và phường Trảng Bom.
Bất động sản phường Hố Nai, Đồng Nai
Thị trường bất động sản tại phường Hố Nai mang đặc thù của một khu vực đô thị công nghiệp đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Sau khi hợp nhất, phường Hố Nai sở hữu quỹ đất rộng rãi (22.9 km²) cùng vị thế cửa ngõ quan trọng, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và mặt bằng sản xuất tăng cao. Khu vực này ghi nhận sự giao thoa giữa các khu dân cư lâu đời có mật độ xây dựng cao dọc Quốc lộ 1A và các khu vực đất nền, đất sào còn dư địa lớn tại vùng giáp ranh khu công nghiệp. Phân khúc nhà phố mặt tiền phục vụ mục đích kinh doanh đồ gỗ, nội thất và dịch vụ hậu cần luôn có mức giá ổn định và tính thanh khoản tốt. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở cho công nhân và chuyên gia làm việc tại KCN Sông Mây và KCN Hố Nai đang thúc đẩy thị trường nhà trọ, căn hộ mini phát triển sôi động, mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư cá nhân.
Tham khảo mua bán bất động sản khu vực phường Hố Nai
6
7
7
5
7
3
4
4
10
3
Tham khảo thuê bất động sản khu vực phường Hố Nai
9
6
4
4
4
7
11
10
7
3Loại hình bất động sản nổi bật tại phường Hố Nai
Thị trường bất động sản tại phường Hố Nai được định hình bởi vai trò là trung tâm sản xuất và đầu mối vận tải. Loại hình nhà phố mặt tiền Quốc lộ 1A là sản phẩm có giá trị cao, phù hợp để làm showroom nội thất, văn phòng công ty hoặc cửa hàng kinh doanh dịch vụ. Phân khúc đất nền sổ riêng trong các khu dân cư mới đang thu hút sự quan tâm của người mua ở thực và nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá vẫn còn khá dễ tiếp cận so với khu vực trung tâm lõi. Bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp như kho bãi, nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ là loại hình đặc thù có nhu cầu thuê rất lớn tại đây. Phân khúc nhà trọ cao cấp và căn hộ dịch vụ dành cho giới chuyên gia cũng đang bắt đầu hình thành, phản ánh sự dịch chuyển về tiêu chuẩn sống tại các vùng phụ cận khu công nghiệp. Ngoài ra, đất sào, đất mẫu tại các khu vực xa trục chính vẫn là kênh tích sản yêu thích của nhiều nhà đầu tư với tầm nhìn dài hạn gắn liền với tiến trình đô thị hóa của thành phố Đồng Nai.
Nhà phố & Shophouse
Các căn nhà mặt tiền Quốc lộ 1A sở hữu giá trị thương mại cao, lý tưởng cho việc mở showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Ổn định
Dòng tiền
Mặt tiền
Vị trí
Kho bãi & Nhà xưởng
Quỹ đất tại Hố Nai rất phù hợp để phát triển các hệ thống kho vận và xưởng sản xuất phụ trợ cho khu công nghiệp.
Mạnh
Nhu cầu thuê
Đa dạng
Diện tích
Nhà trọ & Căn hộ mini
Lượng công nhân khổng lồ từ các KCN kế cận đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao cho các dự án nhà ở cho thuê.
9%+
Lợi suất/năm
Bền vững
Thị trường
Đất nền thổ cư
Các lô đất trong khu dân cư hiện hữu có sổ hồng riêng luôn được người mua ở thực ưu tiên lựa chọn.
Cao
An toàn pháp lý
Thực
Nhu cầu
Đất vườn & Đất sào
Các lô đất diện tích lớn tại vùng phụ cận là kênh tích sản hiệu quả cho các nhà đầu tư dài hạn.
Tốt
Dư địa tăng giá
Lớn
Quỹ đất
Tham khảo mua bán nhà khu vực phường Hố Nai
75410
4
8
6
5
9
11Hoạt động mua bán nhà tại phường Hố Nai tập trung chủ yếu vào nhu cầu ở thực của cư dân địa phương và giới chuyên gia, kỹ thuật viên làm việc tại các khu công nghiệp. Các căn nhà có thiết kế hiện đại, nằm trong các con hẻm lớn thông thoáng thường có tốc độ giao dịch nhanh. Đặc biệt, phân khúc nhà phố thương mại tại các trục lộ kết nối Quốc lộ 1A luôn được săn đón nhờ khả năng khai thác kinh doanh và tích trữ tài sản an toàn trong bối cảnh hạ tầng đô thị thành phố Đồng Nai đang được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ.
Tham khảo thuê nhà khu vực phường Hố Nai
94
9
3
5
9
10
10
5
6Tham khảo mua bán đất khu vực phường Hố Nai
633
6
6
7
4
6
3
3Thị trường đất đai tại phường Hố Nai sau sáp nhập trở nên minh bạch và ổn định hơn nhờ các chính sách quy hoạch thống nhất. Các lô đất nền thổ cư diện tích từ 80 - 150m² tại khu vực Tân Hòa cũ và Hố Nai 3 cũ luôn là tâm điểm giao dịch. Nhà đầu tư cũng quan tâm đến các khu vực đất sào có quy hoạch đất ở, đón đầu xu hướng mở rộng các khu dân cư mới và nâng cấp các tuyến đường giao thông nội khu để kết nối trực tiếp với các trục vành đai thành phố.
Tham khảo thuê đất khu vực phường Hố Nai
4
3
3
6
3
3
3
6
3
6Thay đổi hành chính của thành phố Đồng Nai
Những thay đổi hành chính của Đồng Nai giai đoạn 2025-2026
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc thành lập 88 xã, phường mới trên cơ sở sắp xếp lại 263 đơn vị hành chính cấp xã, đồng thời giữ nguyên 7 đơn vị. Cùng ngày, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 203/2025/QH15 về việc kết thúc hoạt động của các đơn vị hành chính cấp huyện trên toàn quốc từ ngày 1/7/2025. Sau đợt sắp xếp này, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã.
Ngày 14/4/2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập thêm 10 phường trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích và dân số của 10 xã gồm Dầu Giây, Đồng Phú, Long Thành, Lộc Ninh, Nhơn Trạch, Tân Khai, Tân Phú, Trảng Bom, Trị An và Xuân Lộc, nâng tổng số đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh lên 33 phường và 62 xã.
Ngày 16/4/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 502/QĐ-BXD công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I.
Ngày 24/4/2026, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 30/2026/QH16 về việc thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên 12.737,18 km² và quy mô dân số 4.491.408 người của tỉnh Đồng Nai, có hiệu lực từ ngày 30/4/2026. Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 7 của Việt Nam, đồng thời là thành phố có diện tích lớn nhất cả nước.
Bản đồ TP. Đồng Nai
95 phường xã
Vị trí và tiện ích phường Hố Nai
Phường Hố Nai sở hữu vị thế cửa ngõ Đông Bắc của thành phố Đồng Nai, tọa lạc dọc theo "xương sống" Quốc lộ 1A kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm và các tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ. Việc hợp nhất mang lại một mạng lưới tiện ích dày đặc và đa dạng cho gần 8 vạn dân cư. Phường nằm giáp ranh với các đơn vị hành chính quan trọng như phường Trảng Dài, phường Phước Tân, xã Bình Minh và phường Trảng Bom. Hệ thống hạ tầng an sinh tại đây rất phát triển với các chợ đầu mối đồ gỗ và nội thất nổi tiếng, cùng mạng lưới trường học các cấp và các cơ sở tôn giáo (giáo xứ) có kiến trúc đặc sắc và truyền thống văn hóa gắn kết. Về y tế và mua sắm, cư dân dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn của thành phố và hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini phân bổ rộng khắp. Đặc biệt, sự hiện diện của Khu công nghiệp Sông Mây và Khu công nghiệp Hố Nai trên địa bàn không chỉ cung cấp việc làm dồi dào mà còn thúc đẩy các dịch vụ phụ trợ, lưu trú và giải trí phát triển mạnh mẽ, tạo nên một nhịp sống đô thị năng động và đầy đủ tiện nghi.
Bản đồ tương tác
Trụ sở hành chính phường Hố Nai
Vị trí mặt tiền QL1A
Trục giao thương huyết mạch xuyên thành phố.
Gần các KCN lớn
Sát KCN Sông Mây và KCN Hố Nai.
Quy mô dân số dồi dào
Đạt gần 8 vạn người (số liệu 2025).
Diện tích 22.9 km²
Dư địa phát triển đô thị và kho vận lớn.
Dịch vụ & Mua sắm
Trung tâm đồ gỗ & Nội thất
Mạng lưới cửa hàng lớn dọc Quốc lộ 1A.
Chợ truyền thống sầm uất
Chợ Hố Nai 3, chợ Tân Hòa và hệ thống chợ dân sinh.
Dịch vụ hậu cần KCN
Hệ thống kho bãi, xưởng sửa chữa và vận tải lớn.
Tiện ích đời sống
Nhiều cửa hàng tiện lợi, WinMart phân bổ rộng khắp.
Giáo dục & Y tế
Môi trường giáo dục tốt
Nhiều trường học các cấp và trường nghề công nghiệp.
Gần bệnh viện lớn
Dễ dàng di chuyển tới BVĐK Thống Nhất và BV Nhi Đồng.
Hoạt động cộng đồng
Nhiều giáo xứ với các sinh hoạt văn hóa gắn kết.
Y tế cơ sở
Trạm y tế phường Hố Nai và các phòng khám đa khoa.
Bất động sản & đầu tư
BĐS Công nghiệp phụ trợ
Giá trị cao, phù hợp cho thuê kho bãi và xưởng.
Thanh khoản nhà trọ
Lợi suất ổn định từ lượng công nhân KCN dồi dào.
Quỹ đất tiềm năng
Dư địa lớn tại các vùng quy hoạch khu dân cư mới.
Cơ sở hạ tầng nâng cấp
Lợi thế từ các dự án mở rộng đường kết nối nội đô.
Tại sao nên đầu tư bất động sản tại phường Hố Nai?
Thị trường bất động sản tại phường Hố Nai đang đứng trước những cơ hội tăng trưởng bền vững nhờ sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh mẽ của thành phố Đồng Nai. Việc sở hữu một quỹ đất rộng lớn kết hợp với hạ tầng giao thông Quốc lộ 1A giúp phường Hố Nai duy trì sức hút đối với cả nhu cầu ở thực và đầu tư khai thác công nghiệp. Mật độ lao động tại các khu công nghiệp kế cận là nguồn cầu ổn định cho các loại hình nhà ở và dịch vụ, đảm bảo tính thanh khoản tốt qua các chu kỳ thị trường. Hơn nữa, định hướng quy hoạch của thành phố Đồng Nai sau khi trực thuộc Trung ương vào năm 2026 sẽ tập trung hiện đại hóa các trục vành đai và khu phụ cận công nghiệp, tạo ra dư địa gia tăng giá trị cho các sản phẩm đất nền và nhà phố tại địa bàn. Sự ổn định về an sinh xã hội cùng bản sắc cộng đồng gắn kết lâu đời chính là những yếu tố then chốt bảo chứng cho giá trị tài sản tại phường Hố Nai trong dài hạn.
Trục giao thương chiến lược
Vị trí mặt tiền Quốc lộ 1A giúp bất động sản thương mại tại đây luôn giữ giá trị cao và ổn định.
Động lực từ Khu công nghiệp
Sức hút từ KCN Sông Mây và KCN Hố Nai đảm bảo dòng tiền cho thuê dồi dào cho các nhà đầu tư.
Quỹ đất quy hoạch tiềm năng
Diện tích 22.9 km² tạo không gian cho các dự án khu dân cư và logistics hiện đại trong tương lai.
Lưu ý khi mua bất động sản phường Hố Nai
1. Kiểm tra quy hoạch lộ giới Quốc lộ 1A
Là trục giao thông quốc gia huyết mạch, các bất động sản mặt tiền thường có quy hoạch lộ giới rộng. Người mua cần đối chiếu thông tin quy hoạch chi tiết để đảm bảo diện tích công nhận thực tế trên sổ.
2. Xác minh pháp lý và tình trạng tranh chấp
Nên ưu tiên các sản phẩm đã có sổ hồng riêng thổ cư. Tại một số khu vực dân cư cũ, cần kiểm tra kỹ ranh giới đất để tránh các tranh chấp nhỏ về tường rào hoặc lối đi chung.
3. Đánh giá tác động hạ tầng kỹ thuật
Khảo sát kỹ cốt nền và hệ thống thoát nước của khu vực, đặc biệt là vào mùa mưa để tránh tình trạng ngập úng. Đồng thời lưu ý mật độ xe tải trọng lớn di chuyển trên các trục đường kết nối khu công nghiệp.
Cách tìm mua bất động sản phường Hố Nai
Bước 1. Tìm kiếm qua các sàn thương mại uy tín
Sử dụng bộ lọc theo vị trí và loại hình tại Nhà Tốt để khoanh vùng các sản phẩm tại phường Hố Nai. Ưu tiên các tin đăng có thông tin hình ảnh thực tế và người bán rõ ràng.
Bước 2. Khảo sát thực tế đa thời điểm
Nên đi xem nhà/đất vào nhiều thời điểm trong ngày (giờ đi làm và giờ nghỉ) để cảm nhận nhịp sống, tiếng ồn và mật độ giao thông thực tế quanh bất động sản định mua.
Bước 3. Thẩm định pháp lý và chốt giao dịch
Yêu cầu xem bản gốc các giấy tờ pháp lý và thực hiện đặt cọc tại văn phòng công chứng. Mọi thanh toán tài chính nên được thực hiện qua ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.
Đánh giá chi tiết phường Hố Nai, Đồng Nai
Phường Hố Nai được thành lập năm 2025 trên cơ sở sáp nhập phường Tân Hòa và xã Hố Nai 3, trở thành một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn và vị trí chiến lược tại cửa ngõ Đông Bắc thành phố Đồng Nai. Với diện tích 22.9 km² và dân số gần 8 vạn người, phường Hố Nai không chỉ là địa bàn cư trú ổn định mà còn là tâm điểm của các hoạt động công nghiệp và dịch vụ hậu cần. Trụ sở UBND phường đặt tại số 386 Quốc lộ 1A, khu phố 1, giúp thuận tiện cho các giao dịch hành chính của người dân và doanh nghiệp trên địa bàn.
Về hạ tầng và tiện ích, phường Hố Nai thừa hưởng mạng lưới giao thông huyết mạch Quốc lộ 1A, cùng với sự hiện diện của hai khu công nghiệp trọng điểm là KCN Sông Mây và KCN Hố Nai. Hệ thống an sinh xã hội tại đây rất phát triển với các chợ đầu mối đồ gỗ lâu đời, hệ thống trường học các cấp và các cơ sở y tế tuyến tỉnh lân cận. Bản sắc cộng đồng gắn kết tại các giáo xứ địa phương cùng với nhịp sống năng động của một đô thị công nghiệp đã tạo nên một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và tiềm năng.
Về thị trường bất động sản, phường Hố Nai là khu vực có tính thanh khoản cao nhờ nguồn cầu dồi dào từ người lao động và giới chuyên gia. Các sản phẩm bất động sản tại đây rất đa dạng, từ nhà phố thương mại mặt tiền phục vụ kinh doanh đến hệ thống nhà trọ và đất nền thổ cư trong các khu dân cư hiện hữu. Trong bối cảnh thành phố Đồng Nai chính thức trực thuộc Trung ương vào năm 2026, phường Hố Nai hứa hẹn sẽ còn nhận được nhiều nguồn vốn đầu tư để hiện đại hóa hạ tầng đô thị, củng cố vị thế là một trong những địa bàn an cư và đầu tư bền vững hàng đầu tại thành phố Đồng Nai.
Bất Động Sản Phường Hố Nai, Đồng Nai
Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá
Câu hỏi thường gặp
Phường Hố Nai sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?
Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Phường Hố Nai ra sao?
Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Phường Hố Nai hiện nay?
Thị trường bất động sản tại Phường Hố Nai có xu hướng gì?
Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Phường Hố Nai?
Trụ sở hành chính của Phường Hố Nai nằm ở địa chỉ nào?