Thuê phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ cập nhật tháng 06/2026 Nhu cầu thuê phòng trọ Phú Nhuận luôn duy trì ổn định nhờ khu vực này có vị trí nội thành, mật độ dân cư cao, nhiều tiện ích sinh hoạt và hệ thống giao thông phát triển. Các tuyến đường lớn như Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa, Nguyễn Kiệm và Nguyễn Đình Chính là những khu vực thường được người thuê quan tâm khi tìm phòng trọ. Tùy theo vị trí và phân khúc giá, phòng trọ Phú Nhuận cho thuê có nhiều lựa chọn khác nhau như phòng trọ giá rẻ trong hẻm, phòng khép kín, phòng có gác lửng, phòng không chung chủ hoặc phòng có sẵn nội thất cơ bản. Người thuê thường ưu tiên các phòng gần tuyến xe buýt, gần chợ, gần khu ăn uống, có nhà vệ sinh riêng, wifi, chỗ để xe, giờ giấc linh hoạt và an ninh ổn định để thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
Thị trường thuê phòng trọ Phú Nhuận cập nhật mới nhất tại Nhà Tốt Cập nhật tin đăng gần đây nhất
Ngày 22/06/2026
Số lượng tin đăng
1.142
Khoảng giá thuê phổ biến
3,5 triệu - 7 triệu/tháng
Giá thuê trung bình
4,3 triệu/tháng
Giá thuê so với năm trước
Giá giảm 6,5% so với cùng kỳ năm ngoái
Giá thuê so với tháng trước
Giá tăng 0% so với tháng trước
Tháng 06/2026, có 1.142 phòng trọ Phú Nhuận cho thuê đang được cập nhật liên tục với nhiều mức giá và tiện ích khác nhau. Nguồn cung tại quận Phú Nhuận khá đa dạng, từ phòng trọ nhỏ trong hẻm, phòng có gác lửng, phòng khép kín đến phòng có sẵn nội thất cơ bản. Giá thuê thường thay đổi theo vị trí phòng, diện tích sử dụng, tình trạng phòng, mức độ riêng tư, chỗ để xe và các tiện ích đi kèm như wifi, máy lạnh, nhà vệ sinh riêng hoặc khu nấu ăn.
Phân khúc phòng trọ cho thuê tại Phú Nhuận duy trì sức hút nhờ hệ thống tiện ích sinh hoạt dày đặc, nhiều tuyến đường lớn và nhịp sống đô thị ổn định. Các khu vực gần Phan Xích Long, Huỳnh Văn Bánh, Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sa, Nguyễn Kiệm hoặc Nguyễn Đình Chính thường được người thuê quan tâm nhờ có nhiều dãy trọ, nhà trọ trong hẻm, phòng khép kín và phòng có gác. Bên cạnh đó, những vị trí gần chợ, trường học, khu ăn uống, cửa hàng tiện lợi và trạm xe buýt thường có nhu cầu thuê ổn định hơn do thuận tiện cho sinh hoạt. Nhờ nguồn cung phòng trọ đa dạng và nhu cầu thuê diễn ra thường xuyên, phòng trọ Phú Nhuận vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc với người muốn tìm chỗ ở trong khu vực nội đô TPHCM.
Nhà Tốt là nơi giúp bạn tìm trọ nhanh chóng với hàng ngàn tin đăng cho thuê phòng trọ, thuê ký túc xá, thuê trọ, thuê nhà trọ,... tại Phú Nhuận và nhiều khu vực khác tại TPHCM. Dễ dàng tìm phòng trọ gần trường học, phòng trọ gần chợ, nhà trọ gần trung tâm thành phố với đa dạng mức giá. Truy cập Nhà Tốt để tìm trọ, tìm phòng trọ uy tín, cập nhật tin cho thuê trọ Phú Nhuận mới mỗi ngày, hỗ trợ người thuê kết nối trực tiếp với chủ nhà, tiết kiệm thời gian và chi phí khi thuê phòng trọ, thuê nhà trọ hoặc tìm chỗ ở phù hợp.
VIDEO
Top 5 khu vực tại Quận Phú Nhuận có nhiều phòng trọ cho thuê trên Nhà Tốt
Top 5 khu vực tại Quận Phú Nhuận có mức giá cho thuê phòng trọ rẻ nhất trên Nhà Tốt
Thuê phòng trọ Phường 2, Quận Phú Nhuận : 2,5 triệu - 7 triệu
Thuê phòng trọ Phường 5, Quận Phú Nhuận : 3,2 triệu - 6,8 triệu
Thuê phòng trọ Phường 7, Quận Phú Nhuận : 3,3 triệu - 6,5 triệu
Thuê phòng trọ Phường 9, Quận Phú Nhuận : 3,5 triệu - 7,5 triệu
Thuê phòng trọ Phường 4, Quận Phú Nhuận : 3,7 triệu - 7,5 triệu
Top 5 khu vực tại Quận Phú Nhuận có mức giá cho thuê phòng trọ trung bình rẻ nhất trên Nhà Tốt
Top 3 khu vực tại Quận Phú Nhuận đang tăng giá cho thuê phòng trọ nhiều nhất trên Nhà Tốt
(So sánh với cùng kỳ năm ngoái)
Top 4 khu vực tại Quận Phú Nhuận đang giảm giá cho thuê phòng trọ nhiều nhất trên Nhà Tốt
(So sánh với cùng kỳ năm ngoái)
Khoảng giá cho thuê phòng trọ phổ biến nhất tại Quận Phú Nhuận trên Nhà Tốt Phân loại phòng trọ Phú Nhuận cho thuê phổ biến Phòng trọ có gác Phú Nhuận thường có giá thuê tham khảo khoảng 3,5 - 6 triệu đồng/tháng, diện tích phổ biến khoảng 15 - 25 m². Đặc điểm của loại phòng này là tận dụng phần gác lửng để mở rộng không gian sử dụng, thường dùng làm khu vực ngủ nghỉ hoặc để đồ, trong khi phần bên dưới có thể bố trí khu sinh hoạt, bàn làm việc hoặc khu bếp nhỏ. Đây là lựa chọn phù hợp với nhu cầu tối ưu diện tích trong không gian phòng không quá lớn.
Phòng trọ không gác hoặc studio Phú Nhuận thường có giá thuê từ 3 - 5 triệu đồng/tháng, diện tích khoảng 12 - 20 m². Loại phòng này thường có thiết kế đơn giản, bố cục liền mạch và dễ sắp xếp nội thất. Một số phòng có nhà vệ sinh riêng, cửa sổ, khu nấu ăn nhỏ hoặc khu vực giặt phơi tùy từng tin đăng. Khi thuê loại phòng này, người thuê nên kiểm tra kỹ diện tích thực tế, độ thoáng, ánh sáng tự nhiên và khả năng cách âm.
Phòng trọ full nội thất Phú Nhuận thường có giá thuê từ 5,5 - 9 triệu đồng/tháng, tùy vị trí, diện tích và mức độ trang bị. Loại phòng này thường đã có sẵn các tiện ích như máy lạnh, máy giặt, giường nệm, tủ áo quần, máy nước nóng, bàn ghế hoặc kệ bếp tùy từng phòng. Với phòng có sẵn nội thất, người thuê nên kiểm tra kỹ tình trạng thiết bị, trách nhiệm sửa chữa khi hư hỏng và các điều khoản liên quan đến tài sản trong phòng trước khi ký hợp đồng.
Phòng trọ khép kín Phú Nhuận thường có giá dao động khoảng 3,5 - 6 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và tiện ích đi kèm. Loại phòng này thường có nhà vệ sinh riêng, khu sinh hoạt riêng và hạn chế việc dùng chung không gian với các phòng khác. Một số phòng khép kín có thêm khu bếp nhỏ, cửa sổ, ban công hoặc khu vực giặt phơi riêng, giúp người thuê chủ động hơn trong sinh hoạt hằng ngày.
Phòng trọ dịch vụ Phú Nhuận thường có giá khoảng 5 - 9 triệu đồng/tháng, cao hơn phòng trọ truyền thống do có thêm tiện ích và hình thức quản lý ổn định hơn. Tùy từng tin đăng, phòng có thể đi kèm nội thất cơ bản, internet, camera an ninh, thang máy, bãi giữ xe, máy lạnh hoặc dịch vụ vệ sinh khu vực chung. Người thuê nên hỏi rõ các khoản phí dịch vụ, phí giữ xe, điện nước và quy định sử dụng tiện ích trước khi đặt cọc.
Khi so sánh các loại phòng trọ Phú Nhuận, người thuê nên xem xét tổng chi phí thực tế thay vì chỉ nhìn vào tiền thuê hằng tháng. Các yếu tố cần kiểm tra gồm diện tích sử dụng, tình trạng điện nước, độ thông thoáng, chỗ để xe, mức độ riêng tư, an ninh khu trọ và các khoản phí như điện, nước, internet, phí rác, phí quản lý hoặc phí giữ xe.
Ưu điểm thuê phòng trọ Phú Nhuận Thuê phòng trọ Phú Nhuận có ưu điểm ở hệ thống đường nội đô dày đặc, giúp người thuê thuận tiện di chuyển trong khu vực và tiếp cận các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Các tuyến như Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa, Nguyễn Kiệm và Nguyễn Đình Chính thường có nhiều nhà trọ, dãy trọ, phòng trong hẻm hoặc phòng khép kín cho thuê. Đây là lợi thế đáng cân nhắc với người cần tìm phòng ở khu vực có nhịp sống ổn định, nhiều dịch vụ và dễ di chuyển đến các điểm sinh hoạt thường ngày.
Phú Nhuận cũng là khu vực có nhiều tiện ích sẵn có nhờ mật độ dân cư cao và quá trình đô thị hóa lâu năm. Xung quanh các khu trọ thường có chợ, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, nhà thuốc, trường học, bệnh viện, trạm xe buýt và các dịch vụ thiết yếu phục vụ đời sống hằng ngày. Những khu vực gần Phan Xích Long, Huỳnh Văn Bánh, Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ, Trường Sa hoặc Nguyễn Văn Trỗi thường có nhiều lựa chọn phòng trọ trong hẻm, phòng khép kín, phòng có gác hoặc phòng dịch vụ.
Ngoài ra, phòng trọ Phú Nhuận có nhiều lựa chọn về vị trí và kiểu phòng, từ phòng gần mặt đường để thuận tiện đi lại đến phòng trong hẻm để ưu tiên sự yên tĩnh hơn. Người thuê có thể cân nhắc khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện, khu ăn uống hoặc các tuyến xe buýt tùy theo nhu cầu sinh hoạt. Khi lựa chọn, nên ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng về vị trí, diện tích, hình ảnh phòng, tiện ích, chỗ để xe và các khoản phí đi kèm để dễ so sánh trước khi đi xem thực tế.
Kinh nghiệm thuê phòng trọ Phú Nhuận: Cẩn trọng từ bước tìm kiếm đến lúc ký hợp đồng Khi thuê phòng trọ Phú Nhuận, người thuê nên bắt đầu bằng việc xác định rõ nhu cầu thực tế trước khi tìm kiếm, bao gồm khu vực muốn ở, ngân sách hằng tháng, số người ở, diện tích tối thiểu và các tiện ích cần có như gác lửng, vệ sinh riêng, chỗ để xe, khu nấu ăn hoặc giờ giấc ra vào. Nếu thường xuyên di chuyển qua các tuyến như Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa hoặc Nguyễn Kiệm, nên ưu tiên các phòng gần tuyến đường thường đi hoặc gần trạm xe buýt để tiết kiệm thời gian di chuyển.
Ở bước tìm kiếm, người thuê nên tham khảo nhiều nguồn khác nhau như nền tảng đăng tin bất động sản, hội nhóm cho thuê phòng trọ trên mạng xã hội, người quen giới thiệu hoặc đi trực tiếp quanh khu vực muốn thuê để xem bảng cho thuê phòng. Với các tin đăng online, cần kiểm tra kỹ hình ảnh, mô tả phòng, địa chỉ, mức giá, thông tin liên hệ và thời điểm đăng tin. Nếu thông tin quá sơ sài, hình ảnh không rõ ràng hoặc giá thuê thấp bất thường so với mặt bằng khu vực, người thuê nên hỏi kỹ trước khi hẹn xem để hạn chế rủi ro.
Khi đi xem phòng, nên kiểm tra trực tiếp hiện trạng phòng thay vì chỉ dựa vào hình ảnh trong tin đăng. Các yếu tố cần chú ý gồm diện tích thực tế, độ thông thoáng, ánh sáng tự nhiên, tình trạng tường trần, hệ thống điện nước, nhà vệ sinh, khu vực nấu ăn, chỗ giặt phơi và khả năng thoát nước. Ngoài bên trong phòng, người thuê cũng nên quan sát lối đi, chỗ để xe, hệ thống khóa cửa, camera nếu có, mức độ an ninh và môi trường xung quanh khu trọ vào cả ban ngày lẫn buổi tối nếu có thể.
Chi phí thuê phòng cũng cần được làm rõ trước khi đặt cọc. Ngoài tiền thuê hằng tháng, người thuê nên hỏi cụ thể giá điện, giá nước, internet, phí rác, phí giữ xe, phí vệ sinh, phí quản lý và các khoản phát sinh khác nếu có. Một số phòng có giá thuê ban đầu khá thấp nhưng tổng chi phí hằng tháng có thể tăng lên do phí dịch vụ cao, vì vậy nên tính tổng chi phí thực tế trước khi so sánh giữa các phòng.
Trước khi ký hợp đồng, người thuê cần đọc kỹ các điều khoản liên quan đến tiền cọc, thời hạn thuê, thời điểm thanh toán, điều kiện hoàn cọc, quy định tăng giá thuê, trách nhiệm sửa chữa thiết bị hư hỏng và quy định chấm dứt hợp đồng trước hạn. Nếu phòng có sẵn nội thất hoặc thiết bị, nên ghi nhận rõ tình trạng ban đầu để tránh tranh chấp khi trả phòng. Hợp đồng nên thể hiện đầy đủ thông tin của bên cho thuê, bên thuê, địa chỉ phòng, số tiền thuê, các khoản phí đi kèm và chữ ký của hai bên.
Người thuê cũng nên tránh chuyển tiền đặt cọc khi chưa xem phòng trực tiếp hoặc chưa xác minh rõ người cho thuê. Trong trường hợp cần giữ phòng, nên yêu cầu biên nhận cọc có thông tin cụ thể về số tiền, thời hạn giữ phòng, điều kiện hoàn cọc và thông tin liên hệ của người nhận cọc. Cẩn trọng từ bước tìm kiếm đến lúc ký hợp đồng sẽ giúp người thuê phòng trọ Phú Nhuận hạn chế rủi ro, kiểm soát chi phí tốt hơn và ổn định chỗ ở lâu dài.
Tìm ngay phòng trọ Phú Nhuận trên Nhà Tốt ! Cập nhật phòng trọ Phú Nhuận cho thuê mới nhất với hình ảnh thực tế, giá rõ ràng, thông tin minh bạch và công cụ tìm kiếm thuận tiện. Đây là cơ hội tốt để bạn nhanh chóng tìm được nơi ở phù hợp với nhu cầu, ngân sách và lịch trình sinh hoạt của mình.
Nhà Tốt (Chợ Tốt Nhà) – nền tảng bất động sản uy tín, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn phòng trọ chất lượng chỉ trong vài thao tác!
