CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN BÌNH TÂN - NHÀ TỐT
Phòng trọ quận Bình Tân được đánh giá là đa dạng mô hình, từ giá rẻ đến cao cấp hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Trong đó, chủ yếu nhất vẫn là phòng trọ giá rẻ bởi quận Bình Tân là nơi tập trung đông khu công nghiệp, khu chế xuất nhất
Quận Bình Tân là nơi tập trung đông khu công nghiệp, khu chế xuất
Đặc điểm khu vực cho thuê phòng trọ Bình Tân
Địa lý tiếp giáp
Quận Bình Tân là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM. Cụ thể vị trí:
- Phía Đông tiếp giáp với Quận 6 và quận Tân Phú,
- Phía Tây tiếp giáp với địa phận huyện Bình Chánh,
- Phía Nam giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh
- Phía Bắc giáp với Quận 12, huyện Hóc Môn.
Diện tích
Quận Bình Tân có diện tích đất tự nhiên là 51.89 km.
Dân số
Dân số 784.173 người, mật độ 15.074 người/km (Số liệu 1/4/2019).
Đơn vị hành chính
Hành chính quận Bình Tân được chia làm 10 phường, bao gồm: phường An Lạc, phường Bình Hưng Hòa, phường An Lạc A, phường Bình Hưng Hòa A, phường Bình Hưng Hòa B, phường Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông A, phường Bình Trị Đông B, phường Tân Tạo và phường Tân Tạo A.
Hệ thống giao thông quận Bình Tân
Quận Bình Tân có Quốc lộ 1A chạy ngang, ven vành ngoài thành phố. Có nhiều tuyến xe buýt nối liền với các quận huyện nội thành như tuyến Hồng Bàng - Hùng Vương. Có bến xe Miền Tây là bến xe lớn, nơi tập trung các tuyến xe liên tỉnh miền Tây. Ngoài ra Quận Bình Tân còn có trục đường Tên Lửa nối giữa tỉnh lộ 10 và Kinh Dương Vương.
Quận Bình Tân có mật độ dân cư tập trung cao
Hạ tầng đô thị
Hiện nay, Bình Tân là một trong những quận ở thành phố có tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh, hầu như đất nền đều đã chuyển dịch thành đất nền, đất thổ cư, không còn đất nông nghiệp.
Nhiều lĩnh vực kinh tế xã hội của quận phát triển nhanh chóng, thúc đẩy các tiện ích tiện nghi nâng cao đời sống tinh thần và vật chất của cư dân.
Địa bàn quận Bình Tân có khu công nghiệp Vĩnh Lộc và khu công nghiệp Tân Tạo, nhất là POUYUEN - khu công nghiệp dày da lớn diện tích 58 héc ta.
Các dự án căn hộ chung cư, đất nền, nhà phố, nhà liền kề ở quận Bình Tân cũng phát triển nhanh với tốc độ chóng mặt, góp phần giảm tải nhu cầu nhà ở cho các quận trung tâm thành phố.
Giá cho thuê phòng trọ quận Bình Tân
Phòng trọ cho thuê giá rẻ
Phòng trọ Bình Tân giá rẻ là sự lựa chọn của các đối tượng khách hàng có thu nhập thấp, mong muốn tìm phòng trọ cho thuê rẻ để tiết kiệm chi phí sinh hoạt, trang trải cuộc sống.
Phân khúc phòng trọ này nằm chủ yếu ở các khu xa trung tâm, như phường Tân Tạo, phường Tân Tạo A và phường Bình Hưng Hòa B. Giá cho thuê phòng trọ ở các khu vực này thấp hơn từ vài trăm nghìn đến 1 triệu so với giá ở khu trung tâm quận.
Lưu ý là giá cho thuê thấp cho nên tiện ích ở đây không nhiều, các trạm xe buýt cũng ít nên việc di chuyển chủ yếu bằng phương tiện cá nhân.
Các dãy nhà trọ nhiều phòng, mỗi phòng có diện tích khá nhỏ nằm sâu trong các con hẻm. Giá cho thuê dao động từ 1,5 triệu đồng đến 3 triệu/ tháng cho phòng có diện tích từ 15m đến 25m.
Nhu cầu tìm thuê phòng trọ trong khu vực ngày càng tăng
Phòng trọ cho thuê giá bình dân
Ở phân khúc này, giá cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Bình Tân khoảng từ 3 triệu đồng đến 5 triệu (thuê theo tháng). Mô hình phòng trọ trong tầm giá này có nhiều sự lựa chọn khác nhau cho bạn.
Phòng trọ sạch sẽ, đẹp, tiện nghi tại các phường của quận Bình Tân với diện tích lên đến 30 - 80m. Ngoài ra, với số tiền trên, bạn hoàn toàn có thể thuê được các ngôi nhà nguyên căn hiện đại, sạch sẽ để sinh sống, hay các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ
Ở khu trung tâm quận, bạn cũng có thể tìm được phòng trọ ở phân khúc giá này trong các hẻm ngõ, diện tích khoảng từ 20 - 50m. Tuy nhiên, với giá này bạn chỉ có thể chọn được phòng có đồ đạc cơ bản, nhưng bù lại, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển, đa dạng tiện ích xung quanh.
Phòng trọ cho thuê cao cấp
Nếu bạn có nhu cầu thuê nhà trọ giá cao trên 5 triệu đồng/ tháng thì có thể chọn ngay phường An Lạc A - trung tâm quận Bình Tân. Với giá trên 5 triệu đồng bạn hoàn toàn có thể thuê được nhà nguyên căn, phòng trọ mới xây quận Bình Tân tiện nghi hiện đại, trang bị đầy đủ nội thất.
Hoặc chung cư mini, căn hộ mini thông minh với tiện ích tiện nghi như bể bơi, phòng tập Gym, Yoga, công viên giải trí, siêu thị, quán cà phê, phục vụ cho nhu cầu cuộc sống đầy đủ nhất.
Phòng trọ cao cấp thường tập trung tại trung tâm quận Bình Tân
Lời khuyên cho bạn khi thuê nhà trọ, phòng trọ quận Bình Tân
Xác định vị trí nhà trọ, phòng trọ cho thuê
Khi cần tìm thuê trọ để ở, bạn nên ưu tiên những vị trí thuận tiện đi lại, dễ dàng di chuyển nhất. Gần trường nếu bạn là sinh viên, gần công ty nếu bạn đã đi làm, như vậy bạn sẽ tiết kiệm được kha khá thời gian di chuyển, tiền xăng xe cũng như công sức của mình.
Ngoài ra, bạn cũng nên khảo sát các tuyến đường từ nhà trọ đến chỗ làm, trường học xem có xảy ra tắc đường giờ cao điểm hay không nhé.
Tiếp theo, bạn hãy quan tâm đến các tiện ích xung quanh khu vực nhà trọ bạn tính thuê như chợ, quán ăn, quán cà phê, bệnh viện, điểm dừng xe buýt, bệnh viện, trường học.
Khảo sát giá cho thuê phòng trọ
Như Nhà Tốt đã chia sẻ ở trên, bạn có thể lựa chọn các phân khúc nhà trọ Bình Tân khác nhau dựa trên nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế của mình. Tuy nhiên, những phòng trọ cho thuê dưới 2 triệu đồng thường có cơ sở vật chất và an ninh không quá tốt hoặc vị trí hẻm tối nếu được, bạn vẫn nên hạn chế lựa chọn.
Bên cạnh đó, bạn nên hỏi kỹ chủ nhà để xác định giá điện, giá nước, tiền rác, vệ sinh, mạng internet hàng tháng
Tiền đặt cọc khi ký hợp đồng
Hầu như chủ trọ nào cũng nhận tiền cọc của người thuê khi ký hợp đồng. Số tiền cọc có thể là 1 tháng hoặc 2 tháng tiền trọ. Số tiền này họ sẽ giữ đến khi bạn kết thúc hợp đồng và không muốn thuê nữa.
Bạn cần hỏi kỹ để đảm bảo quyền lợi của mình khi thuê trọ cũng như sau khi kết thúc hợp đồng nhé.
Cân nhắc tìm phòng trọ đảm bảo an ninh, tiện nghi
Hợp đồng thuê nhà trọ, phòng trọ
Đây là điều kiện bắt buộc để đảm bảo nghĩa vụ và quyền lợi giữa chủ trọ và người đi thuê trọ. Hợp đồng cho thuê phòng trọ được chia làm 2 bản, mỗi bên giữ 1 bản để làm chứng. Trong hợp đồng bắt buộc phải ghi đầy đủ các thông tin sau:
- Thông tin cá nhân của hai bên: họ tên, địa chỉ, ngày tháng năm sinh, số điện thoại, số cmnd, ngày cấp
- Hạn thuê phòng trọ: ngày bắt đầu, ngày kết thúc
- Cơ sở vật chất: tình trạng, số lượng
- Điều kiện thuê phòng
- Lưu ý trong quá trình thuê phòng và sau khi kết thúc hợp đồng
- Nghĩa vụ của hai bên
- Mức giá cho thuê: giá tiền ở, tiền điện, tiền nước, tiền mạng, tiền rác
Tìm và thuê nhà trọ, phòng trọ quận Bình Tân hiệu quả tại Nhà Tốt
Bạn có nhu cầu tìm phòng trọ quận Bình Tân? Bạn chưa biết nên tìm ở đâu, làm sao để lựa chọn? Truy cập Nhà Tốt - chuyên trang bất động sản đang uy tín hàng đầu hiện nay. Sau đó, hãy lọc kết quả tìm kiếm theo quận Bình Tân, phường, giá, diện tích bạn muốn thuê. Hàng trăm tin đăng phù hợp sẽ hiển thị cho bạn dễ dàng tham khảo, so sánh và liên hệ trực tiếp để xem nhà.
Hoặc nếu bạn đang sở hữu phòng trọ, dãy trọ muốn cho thuê thì cũng có thể đăng tin tìm người thuê phòng một cách thuận tiện và nhanh chóng tại Nhà Tốt.
Chúc bạn tìm được phòng trọ ưng ý hoặc cho thuê được phòng trọ với mức giá mong muốn trên Nhà Tốt!
