Chợ Tốt

Tìm Thuê Nhà Trọ, Cho Thuê Phòng Trọ Quận 11 Giá Rẻ Tháng 12/2022

CHO THUÊ NHÀ TRỌ, PHÒNG TRỌ QUẬN 11 GIÁ TỐT - CHỢ TỐT NHÀ

Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ Quận 11 đang tăng nhanh chóng. Các loại hình phòng trọ ở nhiều phân khúc khác nhau đều có tỷ lệ lấp đầy phòng trống cao, thậm chí có những thời điểm nguồn cung không đủ đáp ứng nhu cầu. Giữa tình hình thị trường diễn ra sôi động như vậy, làm thế nào để tìm được phòng trọ gia re, chât lương nhất là vấn đề khiến nhiều người đau đầu.

 

phòng trọ quận 11 1Nhu cầu thuê phòng trọ Quận 11 đang tăng lên nhanh chóng

Đặc điểm khu vực cho thuê phòng trọ Quận 11

Quận 11 là một trong 24 quận, huyện của TP.HCM, là nơi hội tụ của nhiều địa điểm nổi tiếng như: chùa Phụng Sơn, Khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... cũng như nhiều địa điểm khác vô cùng thú vị và hấp dẫn.

Vị trí địa lý

Sở hữu vị trí tuyệt đối thuận lợi, phía Bắc giáp Quận Tân Bình, phía Nam giáp Quận 5, phía Tây Bắc giáp Quận Tân Phú, phía Tây và Tây Nam giáp Quận 6 và phía Đông giáp với Quận 10. Chính vì vậy Quận 11 đã và đang hấp dẫn nhiều nhà đầu tư lựa chọn để phát triển những dự án tiềm năng.

Diện tích

Quận 11 có tổng diện tích là 5,14 km.

Dân số

Dân số Quận 11 theo số liệu thống kê năm 2019 có 209.867 người, mật độ dân số đạt 40.830 người/km.

Đơn vị hành chính

Quận 11 được phân chia thành 16 đơn vị hành chính cấp phường gồm các phường đánh số thứ tự từ 1 đến 16.

Nhiều tiện ích nổi bật

Ngoài những lợi ích trên, Quận 11 là nơi tập hợp những địa điểm du lịch, vui chơi giải trí, tâm linh, và còn là một trong những nơi giao thương nổi tiếng với các khu chợ sâm uât như chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới, chợ Phú Thọ,... góp phần đưa quận này trở thành địa điểm được nhiều người lui tới nhất Sài Gòn. Tại đây, cũng xuất hiện không ít các dãy nhà trọ từ bình dân đến cao cấp đủ mọi loại hình cho sinh viên và công nhân lựa chọn khi có nhu cầu thuê phòng trọ Quận 11.

 

phòng trọn quận 11 2Quận 11 là nơi tập hợp những địa điểm du lịch, vui chơi giải trí

Giá cho thuê phòng trọ Quận 11

Quận 11 gần khu vực trung tâm của thành phố, liền kề với nhiều trường đại học lớn và là nơi tập trung đông cư dân, người công nhân lao động ngoài tỉnh. Vì vậy, các loại hình phòng trọ Quận 11 tại đây cũng rất đa dạng, phù hợp với mọi nhóm đối tượng.

Phòng trọ riêng biệt

Những phòng trọ giá rẻ Quận 11 không chung chủ có đất nền cao, thoát nước tốt nên không lo ngập úng, giá cả phải chăng rất phù hợp với sinh viên, người lao động có kinh tế thấp.

Những phòng trọ ở trong phường 9, phường 12, phường 14 sẽ có giá thuê thấp hơn so với các phường trung tâm. Khu vực này cách trung tâm từ khoảng 4 đến 5 km, khi thuê trọ ở đây bạn nên sử dụng phương tiện giao thông cá nhân để thuận tiện cho việc đi lại. Ở đây sẽ có mức giá thuê dao động từ 2 đến 3 triệu đồng cho 1 tháng đối với các khoảng 16m2 đến 30m.

Những phòng trọ ở trong phường 6, phường 7, phường 13 là phường trung tâm của Quận 11 nên giá thuê sẽ rất cao. Tại các phường này, mức giá thuê thường trong khoảng từ 4 triệu trở lên cho một phòng cao ráo, sạch sẽ, rộng 20m đến 30m, đảm bảo không ngập lụt.

Phòng trọ đầy đủ nội thất

Đối với những phòng trọ mới xây Quận 11 trong những ngôi nhà nguyên căn hiện đại, có đầy đủ tiện nghi nội thất sẽ có mức giá thuê dao động trong khoảng 2 đến 5 triệu đồng cho 1 tháng thuê. Bạn có thể sử dụng các khu vực chung như phòng khách, bếp ăn, nhà xe,... Những căn có giá từ 4 triệu đồng/tháng đã được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại với diện tích 15m đến 20m dành cho 1 đến 2 người ở.

 

phòng trọ quận 11 3Phòng trọ đầy đủ nội thất tại Quận 11 luôn hút khách

Cho thuê phòng trọ Quận 11 ở những khu căn hộ mini, chung cư hiện đại cách trung tâm không xa. Giá cho thuê mỗi tháng dao động từ 5 đến 10 triệu đồng tùy theo diện tích và nội thất đã trang bị của từng khu. Ở những khu chung cư như vậy, ta sẽ được vị trí trung tâm, thuận lợi cho việc đi lại học tập và làm việc, phòng ốc sạch sẽ, đảm bảo an toàn. Có thể kể đến một số chung cư như: căn hộ mini trên đường Âu Cơ thuộc phường 14, khu chung cư Bình Thới gần vòng xoay Lê Đại Hành và Âu Cơ; khu căn hộ cư xá Lữ Gia thuộc phường 15,...

4 điều không thể bỏ qua khi tìm nhà trọ Quận 11 phù hợp với nhu cầu

Xác định địa điểm thuê trọ

Nếu bạn đang là sinh viên, bạn nên ưu tiên chọn những phòng trọ Quận 11 gần với trường đại học của mình để tiện lợi trong việc đi lại mỗi ngày. Thông thường, trong bán kính khoảng 5km xung quanh các trường đại học lớn sẽ luôn có cho thuê phòng trọ sinh viên, bạn có thể tự tham khảo hoặc hỏi thăm người dân địa phương xung quanh, bạn bè, người thân,... Bạn nên chọn thuê ở những khu nhà trọ an ninh, sạch sẽ, không đông đúc ồn ào và có các tiện ích sống cơ bản như gần trạm xe buýt, cửa hàng tiện lợi, chợ,... nhằm tạo sự dễ dàng trong sinh hoạt hàng ngày.

 

phòng trọ quận 11 4Tìm thuê trọ an ninh, sạch sẽ để có thể gắn bó lâu dài

Khảo sát giá

Những sinh viên lần đầu lên thành phố rất dễ rơi vào tình trạng bị chủ trọ lừa tiền thuê nhà. Để tránh điều này, bạn nên dành chút thời gian tìm hiểu giá cả ở nhiều nhà trọ tương đương khác trong cùng khu vực để có được mức giá trung bình, tránh trường hợp bị chủ nhà tăng giá quá cao. Hơn thế nữa, bạn cũng nên hỏi kỹ phía chủ trọ các loại chi phí khác như tiền điện, tiền nước, gas, tiền đổ rác, tiền mạng,... để tránh gặp tranh chấp về sau.

Kiểm tra kỹ phòng trọ trước khi quyết định dọn vào ở

Sau khi tìm được phòng ưng ý và quyết định chọn thuê, bạn nên dành thời gian kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng phòng ở trước khi dọn đến. Những điều cần kiểm tra kỹ khi thuê trọ là đồng hồ điện, nước, hệ thống dây điện, nhà vệ sinh và tình trạng các nội thất bên trong phòng. Trường hợp hư hỏng hay có gì bất thường cần phải báo ngay cho chủ trọ lúc đó để có phương án xử lý nhanh chóng.

Có nên ở ghép với người khác hay không?

Ở chung là hình thức được rất nhiều sinh viên ưa chuộng vì vừa tiết kiệm được tiền nhà lại đỡ buồn khi có người bầu bạn, hỗ trợ trong cuộc sống khi cần thiết. Tuy nhiên, không phải bạn trọ nào cũng là bạn tốt, nên cân nhắc khi tìm bạn ở ghép vì đã có nhiều trường hợp phải chuyển trọ do mâu thuẫn nảy sinh trong thời gian chung sống, thậm chí phổ biến nhất là bị lừa đảo, mất cắp,...

Tốt hơn hết bạn nên ở chung với người quen biết trước đó, đã có sự gần gũi và hiểu biết lẫn nhau. Ngoài ra, cũng hạn chế ở ghép quá nhiều người vì như vậy sẽ gây vô vàn bất tiện và rất dễ xích mích trong sinh hoạt, số người ở ghép phù hợp nhất chỉ nên từ 2 đến 3 người.

 

phòng trọ quận 11 5Ở ghép trọ cũng là một phương án giúp tiết kiệm ngân sách cho các bạn sinh viên, người đi làm

Tìm và thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 hiệu quả tại Nhà Tốt

Có khá nhiều cách để tìm kiếm các thông tin cho thuê phòng trọ Quận 11. Bạn có thể tìm trọ trực tiếp bằng cách liên lạc bằng thông tin mà chủ trọ phát tờ rơi hoặc dán trên các cột điện, hỏi người dân địa phương,... Tuy nhiên, cách này thường khá bất tiện và mất không ít thời gian.

Một cách nhanh chóng và thuận tiện là bạn có thể truy cập lên website, diễn đàn và các nhóm phương tiện truyền thông xã hội để tìm nơi cho thuê chẳng hạn như Nhà Tốt. Khi truy cập vào Nhà Tốt, bạn có thể dễ dàng và nhanh chóng lọc được nhiều thông tin phù hợp với nhu cầu tìm phòng trọ của mình. Đặc biệt, tại đây luôn cập nhật đầy đủ và nhanh nhất các tin cho thuê trọ uy tín, đảm bảo kiểm duyệt kỹ lưỡng, giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn, dễ dàng so sánh để cân nhắc chọn được căn phòng tốt nhất.

Không chỉ vậy, các chủ trọ, người có nhu cầu cho thuê trọ Quận 11 cũng có thể dễ dàng tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng khi đăng tin lên Nhà Tốt. Chỉ cần vài thao tác đơn giản, điền đầy đủ thông tin mô tả căn phòng để người thuê dễ dàng tìm thấy tin đăng của bạn.

Hy vọng bạn có được những trải nghiệm thuê và cho thuê phòng trọ Quận 11 ưng ý tại Nhà Tốt!