MUA BÁN CHUNG CƯ MỸ ĐỨC GIÁ TỐT - NHÀ TỐT
Huyện Mỹ Đức nằm giáp ranh khu trung tâm Hà Nội, giao thông đi lại thông suốt. Đặc biệt, với chính sách của Hà Nội nhằm mở rộng kinh tế vùng ngoại ô thúc đẩy các dự án chung cư căn hộ mọc lên ngày càng nhiều. Thị trường chung cư Mỹ Đức Hà Nội đang được khai phá, nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế đã nhắm đến khu vực này trong thời gian tới.
Bất động sản Mỹ Đức đang thu hút nhiều sự quan tâm
Đặc điểm tự nhiên, xã hội huyện Mỹ Đức
Vị trí địa lý
Mỹ Đức là huyện nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, chỉ khoảng 52km để di chuyển đến trung tâm thành phố dọc theo Quốc lộ 21B, địa lý tiếp giáp như sau
- Phía Đông giáp với huyện Ứng Hòa có ranh giới là sông Đáy;
- Phía Tây giáp với huyện Lương Sơn của tỉnh Hòa Bình;
- Phía Nam giáp với huyện Kim Bảng của tỉnh Hà Nam và huyện Lạc Thủy của tỉnh Hòa Bình;
- Phía Bắc giáp với huyện Chương Mỹ.
Diện tích
Diện tích của huyện Mỹ Đức là 230 km.
Dân số
- Tổng dân số là 194.400 người theo số liệu thống kê năm 2017.
- Mật độ trung bình dân số của huyện Mỹ Đức là 739 người/km.
Đơn vị hành chính
Huyện Mỹ Đức gồm có 22 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, bao gồm Đại Nghĩa (huyện lỵ) và các xã An Mỹ, An Tiến, An Phú, Bột Xuyên, Đốc Tín, Đại Hưng, Đồng Tâm, Hợp Thanh, Hồng Sơn, Hợp Tiến, Hương Sơn, Hùng Tiến, Vạn Kim, Lê Thanh, Phù Lưu Tế, Mỹ Thành, Phúc Lâm, Thượng Lâm, Phùng Xá, Tuy Lai và Xuy Xá.
Hệ thống giao thông
- Quốc lộ 21C, đường tỉnh lộ 429, 429B, 419, 424, 425 nối xã, thị trấn.
- Đường sông phát triển trên sông Đáy (hay còn gọi là sông Thanh Hà).
- Các tuyến đường chính trên địa bàn huyện gồm đường Đại Nghĩa, đường Đại Đồng, đường Tế Tiêu, đường Thọ Sơn, đường Văn Giang.
Một số làng nghề tiêu biểu phát triển tại Mỹ Đức, Hà Nội như dệt may, nhuộm, thêu ren, mây tre, trồng dâu nuôi tằm, múa rối, mây giang tre đan
Huyện Mỹ Đức có nhiều tiềm năng để phát triển hơn nữa
Các dự án chung cư Mỹ Đức đáng đầu tư
Hiện nay, thị trường chung cư Mỹ Đức còn khá mới, nên nếu bạn có hứng thú có thể khảo sát thêm các dự án hoặc khu đất đang dự kiến đầu tư chung cư. Hoặc tham khảo thêm một số dự án tiêu biểu tại các quận huyện xung quanh Mỹ Đức như:
Dự án The Lancaster Hà Nội
Tên dự án:The Lancaster Hà Nội
Chủ đầu tư: Tập đoàn Archipel
Địa chỉ: 20 Đường Núi Trúc, thuộc thủ đô Hà Nội
Quy mô: Tòa nhà cao 27 tầng với tổng diện tích xây dựng là 50.900m.
Giá bán: Từ 46.9m - 70.6 triệu/m
Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư
Tiện ích: bể bơi ngoài trời, spa chăm sóc sắc đẹp, sân thể thao, nhà hàng, trường mầm non, khu sinh hoạt chung, quán cà phê, tầng hầm giữ xe ô tô và xe máy,...
Dự án The Matrix One (Imperia Eden Park)
Tên dự án: The Matrix One
Chủ đầu tư: Công ty BĐS Mai Linh
Địa chỉ: Đường Lê Quang Đạo, thuộc Nam Từ Liêm, gần huyện Mỹ Đức, Ha Nôi
Quy mô: Diện tích dự án 20 ha với 1 tòa tháp cao 73 tầng, 2 tòa căn hộ cao cấp cao 44 tầng.
Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư
Giá bán: Từ 47.47 triệu - 50.41 triệu/m
Tiện ích: trường mầm non, phòng khám bệnh, quán cà phê, hầm giữ xe, nhà thuốc, phòng gym, yoga, spa, khu vui chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám 24/24h
Hiện nay Mỹ Đức vẫn chưa phát triển loại hình chung cư
Dự án căn hộ The Zenpark
Tên dự án: The Zenpark
Chủ đầu tư: Vinhomes Group
Địa chỉ: Đường Lý Thánh Tông thuộc Gia Lâm, Hà Nội
Quy mô: Khu đất dự án có diện tích 28.834m, 4 tòa nhà cao tầng gồm 31 tầng và 1 tầng hầm mỗi tòa.
Loại hình bất động sản: căn hộ chung cư
Giá bán: Từ 40 triệu - 48 triệu/ m
Tiện ích: Trường học, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, spa chăm sóc sức khỏe, phòng khám chữa bệnh, siêu thị, hồ bơi, sân thể thao đa năng, phòng tập Yoga, Gym
Kinh nghiệm mua bán chung cư Mỹ Đức
Từ thuận lợi về điều kiện địa lý, hệ thống giao thông và nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng nên tình hình thị trường chung cư Mỹ Đức được đánh giá là khá tiềm năng. Sau đây là những chia sẻ kinh nghiệm mua bán chung cư, căn hộ tại Mỹ Đức quý bạn đọc nên tham khảo.
Xác định vị trí căn hộ chung cư
Đa phần các khách hàng trẻ mong muốn sở hữu căn hộ chung cư để sinh sống bởi vừa khả năng tài chính và tiện ích hiện đại mà loại hình chung cư mang đến phù hợp hơn so với nhà đất.
Dù huyện Mỹ Đức ngay gần khu trung tâm, nhưng để tiện cho công việc đi làm của mình và người thân thì khi lựa chọn căn hộ cần phải quan tâm đến yếu tố vị trí.
Người mua có thể tham khảo các dự án liền kề địa bàn huyện Mỹ Đức
Năng lực của chủ đầu tư
Căn hộ chung cư là một loại bất động sản có giá trị lớn, vì thế, khi cần mua hay có nhu cầu mua bạn cần tìm hiểu kỹ về năng lực của chủ đầu tư. Để làm gì, để đảm bảo dự án bàn giao đúng tiến độ và thời gian cam kết, đảm bảo chất lượng xây dựng, đảm bảo quyền lợi và hỗ trợ cho cư dân
Bạn có thể đánh giá năng lực chủ đầu tư thông qua các dự án đã thực hiện, tài chính (vốn công ty), đánh giá của khách hàng
Tiện ích dự án
Lựa chọn nhà chung cư ưu điểm chính là các tiện ích đi kèm, vì thế, khi chọn căn hộ dự án nào bạn cần khảo sát tiện ích để đảm bảo phục vụ tối đa cho cuộc sống trong gia đình mình.
Ví dụ:
- Nhà có con đang đến trường thì cần kiểm tra hệ thống trường học, khu vui chơi giải trí trẻ em
- Sinh sống cùng ba mẹ lớn tuổi nên ưu tiên căn hộ gần bệnh viện, công viên
Khảo sát giá căn hộ
Cùng một dự án, nhưng các căn hộ khác nhau sẽ có mức giá khác nhau. Đặc biệt nếu mua lại chung cư đã qua sử dụng thì mức giá này sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Vì thế, bạn cần phải khảo sát trước tầm giá chung cư Mỹ Đức để dễ dàng thương lượng với chủ đầu tư, chủ nhà khi có nhu cầu mua.
Mua căn hộ chung cư Mỹ Đức làm nhà ở lập nghiệp, an cư cho gia đình hay mua dạng đầu tư lướt sóng kiếm lời thì bạn đều cần phải kiểm tra kỹ về tình trạng pháp lý căn hộ. Ưu tiên các dự án có sổ đỏ hoặc sắp cấp sổ đỏ để gia tăng tiềm năng tăng giá về sau.
Lựa chọn chung cư ở những khu vực có dân cư đông đúc, dân trí cao, mức sống phải chăng, thị trường chung dễ sống, đường không bị ngập vào mùa mưa là những điều giúp bạn có được nơi an cư lâu dài lý tưởng cho gia đình mình.
Mua bán chung cư Mỹ Đức hiệu quả tại Nhà Tốt
Thị trường chung cư Mỹ Đức đang là điểm đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự kiến trong vài năm tới, tại Mỹ Đức sẽ xuất hiện các khu dân cư, khu đô thị mới cung cấp nhiều sản phẩm nhà ở hiện đại, tiện nghi cho người dân.
Truy cập Nhà Tốt hàng ngày để cập nhật nhanh chóng tin tức các dự án chung cư Mỹ Đức đã và đang được đầu tư xây dựng, từ đó nhanh chóng nắm bắt thông tin và có cơ hội mua chung cư Mỹ Đức giá tốt, vị trí đẹp để đầu tư hiệu quả.
Hoặc khi cần đăng tin bất động sản như chung cư Mỹ Đức bán lại ,nhà đất Mỹ Đức, nhà trọ Mỹ Đức, kho xưởng, đất nền bạn cũng có thể đăng tin cho thuê, bán lên Nhà Tốt. Hãy cung cấp các thông tin chi tiết như vị trí, giá, diện tích, tiện ích, dự án, loại hình bất động sản để người có nhu cầu dễ dàng tham khảo thông tin và liên hệ trao đổi với bạn.
Chúc bạn có giao dịch mua bán chung cư Mỹ Đức hiệu quả tại Nhà Tốt!
