Chung Cư Green Pearl 378 Minh Khai, Hai Bà Trưng
Dự án nổi bật
Chung cư Green Pearl 378 Minh Khai là tổ hợp căn hộ, biệt thự và nhà liền kề, được mệnh danh là "viên ngọc xanh" giữa lòng Hà Nội. Dự án nổi bật với mật độ xây dựng thấp, không gian sống trong lành và hệ thống tiện ích đồng bộ, mang đến một môi trường sống an nhiên và đẳng cấp.
Vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng
Tiện ích nội khu đa dạng, không gian xanh lớn
Giá bán hợp lý so với khu vực
Cộng đồng dân trí cao, an ninh 3 lớp.
© Chung cư Green Pearl - Viên ngọc xanh giữa lòng Hà Nội
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 55 - 65 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4.5 - 9 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 - 25 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
11 - 22 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư Green Pearl 378 Minh Khai có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.5 tỷ | tăng 6.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
16 triệu | tăng 7.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5-9 tỷ | tăng trưởng tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-25 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ Green Pearl 378 Minh Khai
• 2 PN (71-74m²): 4.5 – 5.5 tỷ
• 3 PN (87-96m²): 6 – 7.5 tỷ
• 4 PN (139m²): 8 – 9.5 tỷ
Mức giá hợp lý cho một không gian sống xanh và yên tĩnh giữa trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Green Pearl
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng và không gian sống chất lượng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp khu vực Hai Bà Trưng.
Giá bán căn hộ Green Pearl 378 Minh Khai dao động từ 55 đến 65 triệu đồng/m², một mức giá hấp dẫn cho một dự án có mật độ xây dựng thấp và không gian xanh rộng lớn ngay tại trung tâm quận Hai Bà Trưng. Các căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 4.5 tỷ, trong khi các căn 3-4 phòng ngủ diện tích lớn hơn có thể lên tới 9.5 tỷ. Với lợi thế về vị trí, không gian sống và tiện ích, dự án có thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá bền vững, đặc biệt khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm.
Giá thuê căn hộ Green Pearl 378 Minh Khai
• 2 PN (71-74m²): 12 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (87-96m²): 16 - 22 triệu /tháng
• 4 PN (139m²): 22 - 28 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút các gia đình và chuyên gia làm việc tại trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định cho nhà đầu tư.
Green Pearl 378 Minh Khai là một lựa chọn đầu tư cho thuê hiệu quả. Vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng, gần các trường đại học lớn (Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân) và bệnh viện lớn (Bạch Mai, Thanh Nhàn) tạo ra nhu cầu thuê nhà ổn định từ sinh viên, giảng viên, bác sĩ và các gia đình. Mức giá thuê từ 220.000 đến 280.000 đồng/m²/tháng rất cạnh tranh, mang lại tỷ suất lợi nhuận tốt. Không gian sống xanh và yên tĩnh cũng là một điểm cộng lớn thu hút khách thuê dài hạn.
Dự án chung cư Green Pearl 378 Minh Khai có gì?
2
Tòa tháp
504
Căn hộ
71-139 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Green Pearl mang phong cách thiết kế Singapore, ưu tiên tối đa cho không gian xanh và sự giao hòa với thiên nhiên. Các căn hộ được thiết kế thông minh, vuông vắn, có logia và cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
Phong cách Singapore Không gian xanh Thông thoáng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ, những người yêu thích không gian sống yên tĩnh, trong lành nhưng vẫn muốn kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các tiện ích hiện hữu.
Gia đình đa thế hệ Yêu thiên nhiên An cư lâu dài
Thông điệp dự án
"Nhịp sống xanh an lành" – Green Pearl không chỉ là một ngôi nhà, mà là một chốn đi về bình yên, nơi con người được sống trọn vẹn giữa thiên nhiên, tận hưởng những giá trị sống đích thực và bền vững.
An lành Bình yên Bền vững
Điểm nhấn của Green Pearl 378 Minh Khai là gì?
Điểm nhấn lớn nhất của Green Pearl là không gian sống xanh với mật độ xây dựng chỉ 37%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, sân vườn, và các tiện ích ngoài trời. Đây là một trong số ít dự án tại trung tâm Hà Nội có cả khu biệt thự và liền kề, tạo nên một cộng đồng khép kín, an ninh và đẳng cấp.
Nội thất và không gian sống tại Green Pearl thế nào?
Các căn hộ được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích và đảm bảo 100% các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Logia rộng rãi là nơi lý tưởng để thư giãn, trồng cây, mang thiên nhiên vào từng không gian sống.
100% phòng có ánh sáng tự nhiên
Nội thất cao cấp
Logia rộng rãi
Môi trường sống trong lành
Green Pearl có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 71-74m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 87-96m², không gian thoải mái cho gia đình có con nhỏ.
4 phòng ngủ: Diện tích 139m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Lấy cảm hứng từ những khu vườn Singapore, Green Pearl là một kiệt tác kiến trúc xanh, mang đến một không gian sống an lành và tinh tế. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một resort nghỉ dưỡng với hệ tiện ích đa dạng như bể bơi vô cực, vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non. Được phát triển bởi Phong Phú - Daewon - Thủ Đức, Green Pearl 378 Minh Khai là biểu tượng mới của cuộc sống chất lượng, gần gũi thiên nhiên và pháp lý rõ ràng.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Green Pearl 378 Minh Khai
Mặt bằng điển hình
Sơ đồ mặt bằng tại Green Pearl được thiết kế thông minh, vuông vắn và tối ưu hóa công năng. Mật độ căn hộ trên mỗi tầng thấp, chỉ 14 căn/sàn, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân.
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế để có ít nhất một mặt thoáng, nhiều căn là căn góc, giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, mang lại cảm giác thư thái và dễ chịu.
Mật độ thấp
Chỉ 14 căn/sàn.
Thiết kế thông minh
Tối ưu diện tích.
Nhiều mặt thoáng
Đón gió và sáng tự nhiên.
Có nên mua chung cư Green Pearl 378 Minh Khai không?
Green Pearl 378 Minh Khai là lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng tại cửa ngõ phía Nam thủ đô. Với vị trí đắc địa, không gian sống xanh chuẩn sinh thái và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án không chỉ mang lại cuộc sống đẳng cấp mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Chung cư Green Pearl 378 Minh Khai có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Green Pearl
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí cửa ngõ và hạ tầng giao thông phát triển.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Green Pearl
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5%/năm nhờ vị trí trung tâm và tiện ích đủ đầy.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Green Pearl?
Green Pearl 378 Minh Khai là tài sản đầu tư dài hạn đáng giá. Dự án được phát triển bởi Tổng Công ty CP Phong Phú, một đơn vị có kinh nghiệm. Vị trí tại mặt đường Minh Khai, cửa ngõ phía Nam, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội khi tuyến đường Vành đai 2 trên cao đã hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện.
Thiết kế chú trọng không gian xanh với mật độ xây dựng thấp và hệ tiện ích cao cấp giúp Green Pearl luôn giữ được sức hút và giá trị khác biệt. Nhu cầu sở hữu căn hộ gần trung tâm, vừa để ở vừa là tài sản tích lũy, sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một bất động sản chất lượng, có khả năng chống trượt giá và sinh lời bền vững theo thời gian.
Không gian sống xanh
Mật độ xây dựng chỉ 37%, ưu tiên cảnh quan, cây xanh, mặt nước.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông Vành đai 2 và quy hoạch khu vực.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Green Pearl?
Green Pearl là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất khu vực Hai Bà Trưng. Với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như bể bơi, gym, siêu thị, trường mầm non,... dự án thu hút mạnh mẽ các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại trung tâm Hà Nội.
Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu vực Minh Khai - Times City luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.5-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm đã hiện hữu, chất lượng được kiểm chứng và cộng đồng cư dân văn minh.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc cao cấp đã bàn giao.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ các gia đình và người đi làm tại khu vực trung tâm.
Tiện ích đầy đủ
Tiện ích nội khu đa dạng, gần TTTM lớn, đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Đánh giá từ cư dân chung cư Green Pearl
8.8
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 8.0
Ốc đảo xanh yên bình giữa lòng Hà Nội.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Green Pearl
MH
Chị Minh H. (Cư dân)
9.5
3 tháng trước
Gia đình mình rất thích không gian ở đây, nhiều cây xanh, không khí trong lành. Mật độ xây dựng thấp nên không có cảm giác ngột ngạt như các chung cư khác. Cuối tuần đi bộ dạo mát rất tuyệt.
Nhiều cây xanh Mật độ thấp Yên tĩnh
QN
Anh Quốc N.
8.5
5 tháng trước
Vị trí thuận tiện, đi bộ sang Times City được. Tiện ích nội khu ổn, có bể bơi, siêu thị. Điểm trừ là đường Minh Khai giờ cao điểm vẫn hơi tắc dù đã có đường trên cao.
Gần Times City Tiện ích tốt Tắc đường Minh Khai
AT
Anh An T. (Nhà đầu tư)
9.0
2 tháng trước
Tôi mua một căn 2PN để cho thuê, tìm khách rất nhanh. Khu này nhu cầu thuê cao, giá thuê cũng tốt. Dự án đã có sổ nên pháp lý yên tâm, mua bán hay cho thuê đều thuận lợi.
Dễ cho thuê Pháp lý an toàn Đầu tư tốt
LT
Chị Lan T. (Cư dân)
8.6
6 tháng trước
Mình dọn về Green Pearl được gần 1 năm và rất hài lòng. Chất lượng bàn giao tốt, căn hộ thiết kế hợp lý. Ban quản lý vận hành chuyên nghiệp, an ninh đảm bảo. Phí dịch vụ hợp lý so với chất lượng.
Chất lượng tốt Vận hành chuyên nghiệp
Tiện ích ngoại khu chung cư Green Pearl
Vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô
Chung cư Green Pearl tọa lạc tại số 378 Minh Khai, P. Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng. Vị trí vàng ngay mặt đường lớn, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố qua Cầu Vĩnh Tuy, đường Vành đai 2 và các tuyến đường huyết mạch khác.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Mega Mall Times City (~1km, 3 phút), Aeon Mall Long Biên (~5km, 12 phút).
Giáo dục
Hệ thống Vinschool, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Bách Khoa, ĐH Xây dựng.
Y tế
Bệnh viện Vinmec (~1km, 3 phút), Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện 108.
Trung tâm thành phố
Hồ Hoàn Kiếm & Phố Cổ (~4km, 15 phút), Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Green Pearl
Không gian xanh & Mật độ thấp
Mật độ xây dựng chỉ 37%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan và tiện ích.
Sinh thái • Trong lành
Bể bơi ngoài trời
Hồ bơi tiêu chuẩn dành cho người lớn và khu vực vui chơi an toàn cho trẻ em.
Thư giãn • Tiện nghi
Trường mầm non nội khu
Hệ thống trường mầm non chất lượng ngay trong khuôn viên dự án, tiện lợi cho các gia đình trẻ.
Giáo dục • An tâm
Phòng Gym & Siêu thị
Phòng gym hiện đại, siêu thị tiện lợi ngay dưới chân tòa nhà, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Sức khỏe • Mua sắm
Hầm để xe thông minh
Hệ thống hầm để xe rộng rãi, đảm bảo mỗi căn hộ có đủ chỗ đậu xe ô tô và xe máy.
Tiện nghi • An toàn
Đã bàn giao & có sổ
Dự án đã đi vào hoạt động ổn định, pháp lý hoàn chỉnh, có sổ hồng từng căn.
Uy tín • An toàn
Green Pearl tọa lạc tại 378 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, ngay gần Time City và nhiều tuyến giao thông huyết mạch, giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến trung tâm và các quận khác. Dự án được thiết kế cao cấp, căn hộ tối ưu không gian, thoáng mát, nhiều ban công và cửa sổ đón gió, ánh sáng tự nhiên. Tiện ích nội khu đa dạng gồm trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị và hệ thống an ninh 24/7, phục vụ toàn diện nhu cầu sinh hoạt. Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng khu vực phát triển đồng bộ, Green Pearl mang lại môi trường sống tiện nghi, hiện đại, đồng thời hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản tại trung tâm Hà Nội.
Các khu vực lân cận chung cư Green Pearl 378 Minh Khai
Green Pearl tọa lạc tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội. Khu vực này có hạ tầng xã hội phát triển, mật độ dân cư cao và là nơi tập trung của nhiều cơ quan, trường đại học lớn.
Liền kề Khu đô thị Times City - một trong những KĐT đáng sống bậc nhất Hà Nội, cư dân Green Pearl được hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Vingroup. Tuyến đường Vành đai 2 trên cao và cầu Vĩnh Tuy giúp việc kết nối đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Đông trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Với các trường đại học hàng đầu, bệnh viện lớn và trung tâm thương mại sầm uất bao quanh, khu vực Minh Khai đang là một trong những trung tâm sống mới sôi động của Thủ đô.
Khám phá các chung cư khác tại quận Hai Bà Trưng
Quận Hai Bà Trưng là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ trung cấp đến cao cấp, hưởng lợi từ vị trí trung tâm và hạ tầng đồng bộ.
Ngoài Green Pearl, quận Hai Bà Trưng còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Green Pearl 378 Minh Khai
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư cao cấp Green Pearl.
Thủ tục mua căn hộ Green Pearl
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng bản gốc và kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại văn phòng công chứng hoặc Sở TNMT.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận (thường qua ngân hàng).
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Green Pearl
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Green Pearl 378 Minh Khai trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một ốc đảo xanh giữa lòng Hà Nội, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời bền vững? Green Pearl chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Green Pearl - Viên ngọc xanh giữa lòng Hà Nội
Câu hỏi thường gặp
Green Pearl 378 Minh Khai nằm ở đâu?
Chủ đầu tư của dự án Green Pearl 378 Minh Khai là ai?
Green Pearl 378 Minh Khai có mật độ xây dựng cao không?
Dự án Green Pearl 378 Minh Khai bao gồm những sản phẩm gì?
Tiện ích tại Green Pearl 378 Minh Khai có gì nổi bật?