Mục lục
Nhiều người dân đang tìm kiếm thông tin về UBND phường Thới An sau khi hàng loạt thay đổi hành chính chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Địa chỉ trụ sở mới, ranh giới địa bàn và thẩm quyền mở rộng của cấp xã là những nội dung thiết thực người dân cần nắm rõ. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ và chính xác các thông tin cần thiết, giúp người dân tra cứu nhanh và không bị nhầm lẫn trong giai đoạn chuyển tiếp.
Tổng quan phường Thới An
Phường Thới An nằm ở phía Bắc trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, cách khu vực phường Sài Gòn khoảng 14 km. Đây là một trong những phường có diện tích lớn nhất sau đợt sắp xếp hành chính năm 2025, với vị trí tiếp giáp nhiều khu vực dân cư quan trọng của thành phố.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới. Theo đó, mô hình chính quyền địa phương được tổ chức còn 2 cấp gồm cấp tỉnh và cấp xã, kết thúc hoạt động của cấp huyện (quận, huyện không còn là đơn vị hành chính từ 01/7/2025).
Cùng ngày, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025. Sau sắp xếp, toàn thành phố còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu.
Trên cơ sở đó, các phường thuộc khu vực quận 12 đã được sắp xếp lại thành 5 phường mới: Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, Tân Thới Hiệp, Thới An và An Phú Đông.
Sáp nhập phường Thới An
Theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15, phường Thới An mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của hai phường là phường Thạnh Xuân và phường Thới An (cũ). Phường mới giữ nguyên tên gọi Thới An.
Ranh giới của phường Thới An hiện nay được xác định như sau:
- Phía Đông giáp phường An Phú Đông
- Phía Tây giáp phường Tân Thới Hiệp
- Phía Nam giáp các phường An Hội Đông và An Hội Tây, ranh giới là sông Bến Cát
- Phía Bắc giáp xã Đông Thạnh
Diện tích và dân số phường Thới An
Sau khi sáp nhập, phường Thới An có diện tích lớn hơn đáng kể so với mặt bằng chung các phường tại Thành phố Hồ Chí Minh. Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ:
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 125.657 người
- Diện tích: 14,90 km²
- Mật độ dân số: 8.433 người/km²
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thới An
Kể từ khi cơ cấu hành chính thay đổi, UBND phường Thới An là đầu mối duy nhất tiếp nhận và giải quyết toàn bộ thủ tục hành chính cho người dân trên địa bàn. Xác định đúng địa chỉ trụ sở giúp người dân tiết kiệm thời gian và tránh đến nhầm nơi, đặc biệt trong giai đoạn đầu chuyển tiếp còn nhiều bỡ ngỡ.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Thới An
- Địa chỉ mới: 340 Lê Văn Khương, phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 340 Lê Văn Khương, phường Thới An, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
Lưu ý rằng địa chỉ cũ sử dụng đơn vị hành chính cấp quận nay không còn hiệu lực. Khi ghi địa chỉ trên giấy tờ hoặc thực hiện giao dịch hành chính, người dân cần dùng cấu trúc mới là tên phường kèm Thành phố Hồ Chí Minh.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Thới An tiếp nhận và xử lý nhiều loại thủ tục hành chính thường gặp, bao gồm:
- Đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn
- Đăng ký thường trú, tạm trú, thay đổi nơi cư trú
- Xác nhận các giấy tờ liên quan đến nhân khẩu, hộ khẩu
- Tiếp nhận hồ sơ liên quan đến đất đai và tài sản gắn liền với đất
- Giải quyết các thủ tục hành chính công khác theo phân cấp mới
Người dân nên liên hệ trực tiếp với UBND phường để xác nhận lịch làm việc và danh mục thủ tục cụ thể, vì một số quy trình có thể đang trong giai đoạn điều chỉnh theo cơ cấu mới.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Một trong những thay đổi quan trọng nhất mà người dân phường Thới An cần nắm là UBND cấp xã nay được trao thêm nhiều thẩm quyền về đất đai. Cụ thể, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP:
Thứ nhất, lần đầu tiên UBND phường được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Thứ hai, UBND phường có thể tiếp nhận ủy quyền từ cấp trên để phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trong một số trường hợp cụ thể.
Thứ ba, Chủ tịch UBND phường có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai khi các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Nhờ vậy, thay vì phải lên cấp huyện như trước đây, nhiều thủ tục đất đai nay có thể giải quyết ngay tại UBND phường Thới An, giúp người dân tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Thới An
Phường Thới An hiện thuộc quận nào?
Từ ngày 01/7/2025, Việt Nam không còn cấp hành chính quận hay huyện. Do đó, phường Thới An không thuộc quận nào cả. Phường Thới An hiện trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Khi ghi địa chỉ trên giấy tờ, người dân sử dụng cấu trúc: số nhà, tên đường, phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh.
Thủ tục hành chính tại phường Thới An có thay đổi gì sau khi sáp nhập không?
Về cơ bản, danh mục dịch vụ công vẫn được duy trì nhưng quy trình sẽ được tinh gọn và số hóa mạnh mẽ hơn. Người dân thuộc phường Thạnh Xuân cũ hiện nay sẽ thực hiện mọi thủ tục tại trụ sở chung của phường Thới An tại đường Lê Văn Khương. Do thẩm quyền được mở rộng, phường có thể giải quyết dứt điểm nhiều loại hồ sơ mà trước đây phải chuyển lên cấp quận, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại cho bà con.
Tôi cần làm thủ tục chuyển khẩu về phường Thới An thì đến đâu?
Toàn bộ thủ tục đăng ký chuyển khẩu, thường trú và tạm trú tại địa bàn phường Thới An đều được thực hiện tại trụ sở UBND phường. Địa chỉ là 340 Lê Văn Khương, phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 340 Lê Văn Khương, phường Thới An, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh). Ngoài ra, người dân cũng có thể thực hiện một số thủ tục qua Cổng dịch vụ công trực tuyến để tiết kiệm thời gian đi lại.
Bất động sản phường Thới An
Phường Thới An là khu vực có diện tích rộng sau sáp nhập, với quỹ đất còn tương đối đa dạng so với các phường nội thành. Hạ tầng giao thông kết nối qua đường Lê Văn Khương và các tuyến đường nội bộ tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu ở thực của người dân. Thị trường bất động sản tại đây chủ yếu phục vụ phân khúc nhà phố, đất nền và nhà ở dân sinh với mức giá phù hợp thu nhập trung bình.
Nếu bạn đang tìm mua hoặc thuê bất động sản tại phường Thới An và các khu vực lân cận, Nhà Tốt là nền tảng đăng tin mua bán, cho thuê nhà đất với hàng nghìn tin được cập nhật liên tục, hỗ trợ người dùng tìm kiếm và so sánh lựa chọn một cách thuận tiện, minh bạch.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Thới An (quận 12 cũ):
Lời kết
Nắm rõ địa chỉ trụ sở và thẩm quyền mới của UBND phường Thới An giúp người dân chủ động hơn trong các giao dịch hành chính và đất đai hằng ngày. Kể từ ngày 01/7/2025, cấp phường trực tiếp xử lý nhiều thủ tục quan trọng mà trước đây phải thực hiện ở cấp quận, từ đó rút ngắn đáng kể thời gian và thủ tục cho người dân.
Khi có nhu cầu tìm hiểu bất động sản trong khu vực, hãy ghé thăm Nhà Tốt, nền tảng kết nối hàng triệu người mua và bán bất động sản trên toàn quốc, nơi thông tin được cập nhật minh bạch và đa dạng lựa chọn cho mọi nhu cầu.