Mục lục
Nhiều người dân đang tìm kiếm thông tin về UBND phường Tân Thuận sau khi hàng loạt thay đổi hành chính lớn có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Phường Tân Thuận là đơn vị hành chính mới được hình thành sau khi sáp nhập ba phường thuộc Quận 7 cũ. Bài viết dưới đây cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí trụ sở, địa chỉ, thẩm quyền mới của UBND phường và những điều người dân cần biết khi thực hiện thủ tục hành chính tại đây.
Tổng quan phường Tân Thuận
Phường Tân Thuận là một trong những đơn vị hành chính cấp xã mới của Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc ở khu vực phía Nam trung tâm thành phố, cách phường Sài Gòn khoảng 5 km. Đây là khu vực có lịch sử phát triển đô thị lâu dài, nổi bật với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện và mật độ dân số cao.
Bối cảnh hành chính
Theo Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, mô hình chính quyền địa phương được tổ chức còn 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Sau khi sắp xếp theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, toàn bộ Thành phố Hồ Chí Minh còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu.
Riêng khu vực Quận 7 cũ, các phường trực thuộc được sắp xếp lại thành 4 phường mới như sau:
| Phường mới | Hình thành từ các phường cũ (Quận 7) |
| Phường Tân Thuận | phường Bình Thuận + phường Tân Thuận Đông + phường Tân Thuận Tây |
| Phường Phú Thuận | Toàn bộ phường Phú Thuận + một phần phường Phú Mỹ |
| Phường Tân Mỹ | Toàn bộ phường Tân Phú + phần còn lại phường Phú Mỹ |
| Phường Tân Hưng | phường Tân Phong + phường Tân Quy + phường Tân Kiểng + phường Tân Hưng |
Sáp nhập phường Tân Thuận
Căn cứ khoản 18 Điều 1 Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15, phường Tân Thuận được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba phường thuộc Quận 7 cũ, gồm: Phường Bình Thuận, phường Tân Thuận Đông và phường Tân Thuận Tây
Ba đơn vị hành chính này hợp nhất thành một phường duy nhất mang tên phường Tân Thuận, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025.
Diện tích và dân số phường Tân Thuận
Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ và Điều 6 Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15, phường Tân Thuận có các chỉ số như sau:
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 148.090 người
- Diện tích: 10,16 km²
- Mật độ dân số: khoảng 14.575 người/km²
Phường có ranh giới tiếp giáp phía Bắc và Đông với các phường An Khánh, Bình Trưng, Cát Lái qua sông Sài Gòn; phía Nam giáp phường Phú Thuận theo đường Nguyễn Văn Quỳ và phường Tân Mỹ theo đường Nguyễn Thị Thập; phía Tây giáp phường Tân Hưng theo đường Lâm Văn Bền; phía Tây Bắc giáp phường Xóm Chiếu qua kênh Tẻ.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Tân Thuận
Việc xác định đúng trụ sở UBND phường Tân Thuận là nhu cầu thiết thực của hàng chục nghìn cư dân sinh sống trong khu vực. Kể từ khi mô hình chính quyền 2 cấp có hiệu lực, UBND phường là đầu mối duy nhất tiếp nhận và giải quyết toàn bộ thủ tục hành chính cho người dân, thay cho hệ thống quận trước đây.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Tân Thuận
Người dân có thể tìm thấy trụ sở làm việc của chính quyền phường tại vị trí mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, rất thuận tiện cho việc di chuyển bằng phương tiện cá nhân hoặc công cộng.
- Địa chỉ mới: 342 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 342 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
Người dân đến làm việc có thể tham chiếu theo địa chỉ cũ để xác định vị trí, nhưng khi khai báo hồ sơ hoặc giấy tờ chính thức cần sử dụng địa chỉ hành chính mới theo quy định hiện hành.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Tân Thuận cung cấp đầy đủ các dịch vụ công thiết yếu cho cư dân và doanh nghiệp trên địa bàn. Các dịch vụ bao gồm chứng thực bản sao, công chứng hợp đồng, khai sinh, khai tử, kết hôn và xác nhận tình trạng hôn nhân.
Ngoài ra, cơ quan này còn tiếp nhận các phản ánh về trật tự đô thị, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự. Với mô hình chính quyền hai cấp, các quy trình đang được chuyển đổi sang hướng số hóa để giảm thời gian chờ đợi cho người dân.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất khi bãi bỏ cấp huyện là UBND phường được trao thêm nhiều thẩm quyền quan trọng liên quan đến đất đai, cụ thể theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP:
Về cấp Sổ đỏ, lần đầu tiên UBND phường được trực tiếp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện theo quy định. Điều kiện áp dụng là không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Đồng thời, khi tiếp nhận hồ sơ, UBND phường không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch hay tính ổn định sử dụng đất như trước đây.
Về thẩm quyền được ủy quyền, Chủ tịch UBND phường có thể thực hiện các nội dung gồm phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định và thông báo thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư khi được ủy quyền.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND phường còn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại chỗ trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến về UBND phường Tân Thuận
Phường Tân Thuận mới được thành lập từ những phường nào?
Phường Tân Thuận được thành lập từ ngày 01/7/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Bình Thuận, phường Tân Thuận Đông và phường Tân Thuận Tây, đều thuộc Quận 7 cũ trước đây. Quyết định này được ban hành theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trong khuôn khổ sắp xếp toàn bộ đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh.
Người dân sống ở các phường cũ có cần đổi giấy tờ ngay không?
Theo thông lệ trong các lần sắp xếp đơn vị hành chính trước đây, giấy tờ cũ như căn cước công dân, hộ khẩu, Sổ đỏ vẫn có giá trị pháp lý và không cần đổi ngay lập tức. Tuy nhiên, khi thực hiện giao dịch mới hoặc cần cập nhật thông tin, người dân nên sử dụng địa chỉ theo tên đơn vị hành chính mới là phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Người dân nên liên hệ trực tiếp UBND phường để được hướng dẫn cụ thể theo từng loại giấy tờ.
Kênh liên hệ và giờ làm việc của UBND phường Tân Thuận là gì?
Giờ làm việc thông thường của UBND phường tại Thành phố Hồ Chí Minh là từ thứ Hai đến thứ Sáu, buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h00 đến 17h00, nhưng người dân nên xác nhận lại do có thể thay đổi sau sắp xếp.
Bất động sản phường Tân Thuận
Phường Tân Thuận nằm trong khu vực từng thuộc Quận 7 cũ, một trong những điểm sáng phát triển đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh trong hai thập kỷ qua. Khu vực này tập hợp nhiều dự án nhà ở, căn hộ chung cư và bất động sản thương mại với hạ tầng giao thông kết nối tốt ra trung tâm thành phố. Nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất tại đây luôn sôi động, đặc biệt sau khi hệ thống hành chính mới đi vào vận hành ổn định, làm rõ hơn ranh giới và tên gọi của từng khu vực.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về bất động sản tại phường Tân Thuận hay các khu vực lân cận, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản kết nối người mua, người bán và người thuê trên toàn quốc, cung cấp thông tin minh bạch và danh sách đa dạng để hỗ trợ bạn đưa ra quyết định phù hợp.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Tân Thuận (Quận 7 cũ):
![[ 99 m2 - 2PN - 7.8 TỶ ] ___ [ 76 m2 - 2PN - 6.1 tỷ ] ___ Sunrise city](https://cdn.chotot.com/YHDUwaOLOXE44zIpYuJUft7kTpB7fMOXINa7--qb24s/preset:listing/plain/ad551cf2bfc50a8e3c8c8d8f10f6493c-2978039548217481864.jpg)
Lời kết
Phường Tân Thuận là đơn vị hành chính mới hình thành từ ba phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thuộc Quận 7 cũ, chính thức đi vào hoạt động từ 01/7/2025. Trụ sở UBND phường đặt tại 342 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Với mô hình chính quyền 2 cấp mới, UBND phường nay là đơn vị tiếp nhận trực tiếp phần lớn thủ tục hành chính và đất đai cho người dân trong khu vực.
Để tìm kiếm và so sánh các bất động sản tại phường Tân Thuận cũng như khắp Thành phố Hồ Chí Minh, bạn có thể tham khảo Nhà Tốt, nền tảng giúp người dùng tiếp cận thông tin thị trường bất động sản đa dạng và minh bạch trên cả nước.